یکی از نمونه‌های بحث موضوع سؤال ۴۵ لزوم یا عدم لزوم رسیدگی به دعوای اثبات مالکیت قبل از دعوای خلع ید است که در کتاب فوق‌الذکر مطرح شده و پاسخ آن در نشست قضایی نطنز ارائه شده است. (البته در نشست قضایی به منبع اشاره نشده است) @iradaat

محشای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مولف: دکتر حسن بابایی (رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک) گروه تحقیق: صفدر کشاورز، سید صادق سعادتیان، دکتر بهرام حسن‌زاده #انتشارات_قوه_قضاییه چاپ اول - آبان 1403 قطع رقعی: 224 صفحه قیمت: 180.000 تومان #آیین‌نامه‌های اختصاصی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول #مجمع_تشخیص_مصلحت_نظام #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی #معاملات_اموال_غیر_منقول #ساماندهی_اسناد_غیر_رسمی #دعوای_تنفیذ_فسخ_معاملات #حق_الثبت_حق_التحریر #مجلس_شورای_اسلامی #شرح_ماده شابک: 9786004803441 برای خرید و ارسال پستی درسایت انتشارات ثبت سفارش نمایید: https://judpub.ir/101335 #پژوهشگاه_قوه_قضاییه #انتشارات_قوه_قضاییه کانال ایتا مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه: https://eitaa.com/judpub

‌◍⃟🌼﷽◍⃟🌼 سوال شماره ۴۶: سلام جناب فقیهی نژاد وقت بخیر در خصوص استماع‌پذیری دعوای ابطال عملیات اجرایی ثبت از ناحیه ثالث، پس از اتمام مزایده و انتقال مورد مزایده، در صورت امکان نظرتان را محبت بفرمایید و در صورت صلاحدید در گروه درج تا دوستان اظهارنظر فرمایند. #کانال_ایرادات_مانع_استماع_دعوا https://eitaa.com/iradaat @iradaat https://t.me/iradaaat

جناب آقای بوریاباف برای روشن شدن بحث ۲ تحریر آورده‌اند: تحریر اول: ماده 172 آیین‌ نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی: پس از تنظیم و امضاء صورتمجلس مزایده، شکایت از عمل اجراء از کسی مسموع نیست. این امر مانع از آن نمی‌ شود که هرگاه قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال یا تحویل مال، رئیس ثبت محل عمل اجراء را مخالف قانون تشخیص دهد رأی بر تجدید عمل اجرائی داده و رأی صادره برابر ماده 169 این آئین‌نامه به اشخاص ذینفع ابلاغ و قابل شکایت و رسیدگی در هیأت نظارت است. تحرير محل نزاع ۲: متعاقبِ اتمام مزایده‌ی واحد اجرای ثبت و انتقال مال مورد مزایده به برنده‌ی آن، شخص ثالث اقدام به اخذ حکم قطعی اثبات مالکیت نسبت به مال مورد مزایده از محکمه می‌نماید و به موجب حکم موصوف اقدام به اقامه‌ی دعوای ابطال عملیات اجرایی ثبتی و ابطال مزایده و بطلان انتقال اجرایی و ... می نماید. حالیه: هر چند عده‌ای عقیده دارند، به استناد ماده ١٧٢ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی ... شخص ثالث حق هیچ گونه شکایتی (اعم از مرجع ثبتی و محکمه) ندارد. لکن عقیده مزبور باعث انسداد باب دادخواهی می گردد و محمل شرعی و قانونی ندارد. علی ایحال؛ بنده معتقدم از باب انفتاح باب تظلم‌خواهی، شخص ثالث حق دادخواهی از عدلیه را (نه مرجع ثبتی) دارد. لکن، نه از مجرای تعرض به عملیات اجرایی ثبتی خاتمه یافته، بلکه از طریق ترافع علیحده عليه ناقل در قالب مطالبه خسارت (تلف حکمی) زیرا؛ برنده مزایده، منتقل‌الیه با حسن نیت است و اخلال در مالکیت ایشان، تنظیم و تنسیق امور اجرایی ثبتی را مختل می نماید و از طرفی تعلل و تکاهل شخص ثالث در رسمی نمودن مالکیت خود، مشمول قاعده‌ی اقدام است. بناءً عدم استماع مرافعه شخص ثالث در قالب ابطال عملیات اجرایی ثبتی و... پس خاتمه‌ی آن، مرجح می‌باشد. والله العالم @iradaat

👀👀👀👀👀👀 سند تحول و تعالي قوه قضاييه فصل دوم: برنامه تحول مأموريت ١ :رسيدگي به تظلمات، تعديات، شكايات، حل و فصل دعاوي و رفع خصومات چالش ٢ :اطاله در فرآيند دادرسی عامل ٤: فقدان زيرساختهاي الزم براي فصل خصومت راهبرد ١: ايجاد سازوكارهاي انگيزشي و حقوقي مناسب براي تحقق فصل خصومت راهكارها: ١) تدوين شاخصهاي ارزيابي عملكرد قضات و كاركنان در موضوع فصل خصومت و ايجاد سازوكار انگيزشي و ارائه مشوقهاي مؤثر براي تحقق حداكثري فصل خصومت، افزايش صدور آراء ماهيتي و كاهش صدور قرارهاي شكلي در مراجع قضايي (دادگستري استانها، ديوانعالي كشور، دادستاني كل كشور، دادسراي انتظامي قضات، معاونت راهبردي، معاونت منابع انساني و امور فرهنگي –كوتاه مدت) ٢) تسهيل فرآيندها و تدوين قوانين و مقررات الزم بمنظور توسعه فصل خصومت، افزايش صدور آراء ماهيتي و كاهش صدور قرارهاي شكلي از قبيل قرارهاي رد دعوا، عدم استماع دعوا و عدم صالحيت (معاونت حقوقي و  بلندمدت)-عالي كشور، دادستاني كل كشور، ديوان امور مجلس @iradaat

سؤال و پرسش‌های کمیته علمی پاسخ به سؤالات دادگاه صلح @iradaat