#دانستنی_شهرداری
فصل بودجه ریزی
♦️یکی از وظایف شورای اسلامی شهر بر اساس قانون تصویب بودجه شهرداری با رعایت آیین نامه مالی شهرداریها است.
از طرف دیگر بر اساس تبصره مواد ۳۳ و ۳۴ آئین نامه مالی شهرداریها کلیه پرداختهای شهرداری در حدود و بودجه مصوب با اسناد مثبت و با رعایت آیین نامه مالی و معاملاتی شهرداری به عمل می آید.
بودجه شهرداری و شورا همه ساله با رعایت مقررات و ضوابط بودجه نویسی و پیش‌بینی ردیف های درآمدی هزینه به وسیله شهردار تهیه و به تصویب شورای اسلامی شهر می رسد هرگونه تغییر در بودجه مذکور با پیشنهاد شهرداری و تصویب شورا خواهد بود.
شورای اسلامی شهر نمی‌تواند بدون رعایت مقررات قانونی مربوط به احکام آیین نامه های مالی و معاملاتی و بدون پیشنهاد شهرداری در ردیف بودجه تغییر دهد و طرح‌های دارای بار مالی را برای شهرداری تصویب کند.
#حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
#مدیریت_شهری
✍روابط عمومی وامورفرهنگی شهرداری و شورای اسلامی شهرنشتارود
eitaa.com/NASHTARUD_SHAHRDARI
⏬ آیا میدانید:
❓ در چه مواردی نیاز به برگه تأیید استحکام بنا می‌باشد؟
⬅️ قدیمی بودن ملک
⬅️ فاقد پایان کار بودن آن (احداث بدون پروانه)
⬅️ انواع تغییر کاربری بنا
⬅️ اضافه کردن به بنای قبلی (اضافه اشکوب) یا حتی کسر از بنای قبلی
⬅️ تغییراتی که هنگام بازسازی ساختمان یا تغییرات داخلی آن رخ می‌دهد مانند جابجایی دیوارها،حذف ستون و...
⬅️ ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی
⬅️ عدم انطباق وضع موجود با نقشه‌های مصوب سازه یا معماری
⬅️ تشخیص مهندس ناظر مربوطه مبنی بر عدم رعایت مقررات ملّی ساختمان
⬅️ فوت یا انصراف ناظر قبلی بنای در حال ساخت یا رها شده (شامل همه بناهایی که شروع به کار از شهرداری گرفته‌اند، می‌شود)
#حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
#مدیریت_شهری
✍روابط عمومی وامورفرهنگی شهرداری و شورای اسلامی شهرنشتارود
eitaa.com/NASHTARUD_SHAHRDARI
#دانستنی_حقوقی
⏬ آیا میدانید :
◀️ گذري بر عوارض كسب و پيشه
🔻ملاك تعلق عوارض كسب و پيشه به صنوف مختلف، فعاليت در مشاغل مختلف ( اعم از كسب و پيشه و تجارت و صنعت) به منظور انتفاع است .
🔻صنف :
آن گروه از افراد صنفي كه طبيعت فعاليت آنان از يك نوع باشد تشكيل يك صنفي را مي دهند .
🔻فرد صنفي :
طبق ماده 2 قانون نظام صنفي فرد صنفي به هر شخص حقيقي يا حقوقي كه در يكي از فعاليتهاي صنفي اعم از توليد ،تبديل ، خريد، فروش ، توزيع ، خدمات، خدمات فني سرمايه گذاري كند و به عنوان پيشه در حرفه وشغل آزاد خواه به شخصه يا با مباشرت ديگران محل كسبي داير يا وسيله كسبي فراهم آورد و تمام يا قسمتي از كالا ، محصول يا خدمات خود را به طور مستقيم يا غير مستقيم وبه صورت كلي يا جزئي به مصرف كنندگان عرضه دارد اطلاق گرديده است .
🔻واحد صنفي :
هر واحد اقتصادي كه فعاليت آن در محل ثابت يا وسيله سيار باشد و توسط فرد يا افراد صنفي با اخذ پروانه كسب داير شده باشد واحدصنفي شناخته مي شود .
هر گاه شخصي بخواهد فعاليت صنفي آغاز كند ، ابتدا بايد به اتحاديه ذيربط مراجعه و تقاضاي كتبي خود را تسليم و رسيد دريافت دارد. اتحاديه مكلف است در چارچوب مقررات نظر خود را مبني بر رد يا قبول تقاضا حداكثر ظرف پانزده روز با احتساب ايام غير تعطيلي رسمي به صورت كتبي به متقاضي اعلام كند .
اتحاديه موظف است پس از دريافت تمام مدارك لازم و با رعايت ضوابط ظرف 15 روز نسبت به صدور پروانه كسب و تسليم آن به متقاضي اقدام كند . همچنين متقاضي پروانه كسب موظف است از تاريخ دريافت پروانه كسب ظرف شش ماه نسبت به افتتاح محل كسب اقدام كند .
🔻واحد تجاري :
عبارت است از كليه ساختمان هائي كه برابر تبصره ذيل بند 24 ماده 55 قانون شهرداريها به منظور استفاده كسب و پيشه و تجارت احداث گرديده و يا در آنها واحدهاي صنفي تحت پوشش قانون نظام صنفي و يا واحدهاي تابع قانون تجارت فعاليت داشته باشند .
🔻اتحاديه :
شخصيتي است حقوقي كه از افراد يك يا چند صنف كه داراي فعاليت يكسان يا مشابه اند براي انجام دادن وظايف و مسئوليت هاي مقرر در اين قانون تشكيل مي گردد .
در هر شهرستان كه واحدهاي صنفي با فعاليت هاي شغلي مشابه يا همگن وجود داشته باشد افراد صنفي با رعايت اين قانون مبادرت به تشكيل اتحاديه مي كنند . اتحاديه داراي شخصيت حقوقي و غير انتفاعي است و پس از ثبت در وزارت بازرگاني رسميت مي يابد .
🔻پروانه كسب :
مجوزي است كه طبق مقررات قانون نظام صنفي به منظور شروع و ادامه كسب و كار يا حرفه به فرد يا افراد صنفي براي محل مشخص يا وسيله كسب معين داده مي شود .
🔻مبنای قانونی:
عوارض كسب و پيشه براساس ماده 14 قانون نظام صنفي اخذ مي گردد و مبالغ دريافتي از موديان براساس تعرفه كسب و پيشه مصوب شوراي شهر استخراج مي گردد .
#حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
#عوارض_کسب و #پیشه
🔻دفتر اطلاع رسانی مجازی
⭕ #شهرداری_نشتارود
eitaa.com/NASHTARUD_SHAHRDARI
🔰آیا میدانید :
◀️ مراجع قانونی تغییر کاربری اراضی در انواع مختلف کاربری و محدوده ها
۱- در محدوده شهرهای دارای طرح جامع و شهرک ها، کمیسیون ماده ۵ (قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران )
۲-در شهر های دارای طرح هادی، کمیته فنی استان ( تبصره ۱ قانون اصلاح ماده (5) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران)
۳- در محدوده روستا های دارای طرح هادی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (ماده ۷ اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ایین نامه آن )
۳- در خارج از محدوده شهر ها و شهرک ها و روستاهای بدون طرح هادی، کمیسیون تبصره یک ماده یک (قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، مستقر در سازمان جهاد کشاورزی)
#حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
🔻دفتر اطلاع رسانی مجازی
⭕ #شهرداری_نشتارود
eitaa.com/NASHTARUD_SHAHRDARI