🔻یک کارشناس اقتصادی: امکان کاهش قیمت خانه در صورت عرضه در بورس کالا وجود دارد 🔸مرتضی شجاعی (کارشناس اقتصادی): 🔹با توجه به تحولات چند ساله اخیر در حوزه مسکن، اگر خانه وارد بورس کالا شود تقاضای سوداگرانه نخواهد داشت زیرا امکان نوسان‌گیری در کوتاه‌مدت وجود ندارد. 🔹کاهش قیمت، منوط به حجم و کیفیت عرضه است و اگر حجم عرضه بالا باشد، استقبال خوبی صورت می‌گیرد. 🔹این امکان وجود دارد که برخی، بتوانند تا پایان پروژه ساخت، سرمایه خرید کامل را تکمیل یا حتی از تسهیلات خرید خانه استفاده کنند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻یک کارشناس اقتصادی: عدم عرضه در اواسط دهه 90 موجب افزایش قیمت مسکن شد 🔸مرتضی شجاعی (کارشناس اقتصادی): 🔹رشد اقتصادی بخش مسکن در سال 94 به منفی 13 درصد رسید، یعنی یک فاجعه 🔹از سال 96 که نرخ ارز تقریبا ثابت بوده، باز هم قیمت خانه افزایش مشهودی داشته، چون عرضه کم بوده است. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻داوود مرادیان: فروش متری مسکن در بورس ناظر به تامین سقف بالای سر نیست 🔸داوود مرادیان (مستند ساز اقتصادی): 🔹 تراکم‌فروشی از دوره سازندگی در تهران شروع شد و آقایان، شهرهایی که عده‌ای از عقلا ساخته بودند، از حیثیت انداختند. 🔹خاتمی با افتخار می‌گفت کرباسچی جلوی جابجایی پایتخت را گرفت، اتفاقا ما باید پایتخت اقتصادی‌مان را ببریم کنار دریا 🔹آقای زاکانی بحث حفظ ارزش پول در دست خریدار صحبت می‌کند نه تامین سقف بالای سر ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻یک کارشناس اقتصادی: مسئله شهرفروشی دو دوره است که در تهران بسته شده 🔸مرتضی شجاعی (کارشناس اقتصادی): 🔹بیش از 4500 هکتار بافت فرسوده در تهران وجود دارد، آیا نباید به روشی این بافت را احیا کرد؟ 🔹می‌گویند می‌خواهیم شهرفروشی کنیم، اتفاقا این مسئله از دوره آقای حناچی در تهران بسته شد و در دوره آقای زاکانی هم همین روند ادامه یافت. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻داوود مرادیان: مشکل مسکن با بورس حل نمی‌شود، بورسی با این تاریخچه سیاه 🔸داوود مرادیان (مستند ساز اقتصادی): 🔹مستاجران در تهران باید سالی 150 میلیون تومان جمع کنند تا دوباره بتوانند در همان خانه زندگی کنند. 🔹مشکل با بورس حل نمی‌شود آن هم با تاریخچه سیاه بورس در ایران، بلکه با ورود حاکمیت به بازار اجاره حل خواهد شد. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻یک کارشناس اقتصادی: در فروش متری خانه، شهرداری نقش تسهیل‌گری دارد 🔸مرتضی شجاعی (کارشناس اقتصادی): 🔹تا جایی که اطلاع دارم، قراردادهای ساخت به واسطه بورس، مسکونی است نه تجاری 🔹شهرداری در این بین تسهیل‌گر است، یک جا زمین می‌دهد و یک جا پروانه 🔹خرید متری در بورس کالا، حتما یک سرمایه‌گذاری امن و خُرد است. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻داوود مرادیان: تجربه 100 ساله نشان می‌دهد فروش متری مسکن راهگشا نیست 🔸داوود مرادیان (مستند ساز اقتصادی): 🔹 آیا شهرداری تهران تضمین می‌کند بعد از ورود به بورس، قیمت زمین افزایش نیابد؟ 🔹مستاجری که 10 متر خانه‌ای که نمی‌داند کجاست را در بورس می‌خرد، چه تضمینی می‌گیرد که از تهران اخراج نشود؟ خب مجبور است برود در حاشیه شهر ساکن شود. 🔹تجربه 100 ساله نشان می‌دهد با این راهکارها، مشکل حل نمی‌شود. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🎧 بشنوید| برنامه تلویزیونی «جهان آرا» 👈🏼موضوع: بررسی عرضه مسکن در بورس کالا 🔰صوت کامل گفت‌وگو با: 👤مرتضی شجاعی (کارشناس اقتصادی) 👤 داوود مرادیان (مستند ساز اقتصادی) ◽️ دوشنبه ١٠ بهمن ١٤٠١ ◽️کیفیت پایین - 10 مگابایت 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

📺 #برنامه #جهان‌آرا 👈🏼 موضوع: حقوق معنوی مخاطب سینمای ایران 📌مهمانان: دکتر مجید شاه حسینی، استاد دانشگاه و مدرس سینما ✅ شنبه ١٥ بهمن ٢٢:٠٠ تکرار فردا ١٤:٣٠ و دوشنبه ٠٣:٠٠ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻 دکتر شاه حسینی: حق مخاطبان سینما کجاست؟ 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹صدای سینماگران همیشه بلند است و تریبون هم دارند و از حقوق خود می‌گویند ولی طی همه این سال‌ها، هیچ کس از حق مخاطبان سینما حرفی نزده است. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻 دکتر شاه حسینی: از دفاتر سینمایی می‌آیند و مدیر می‌شوند و بی توجهی به حقوق مخاطب هم همچنان وجود دارد 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹مدیرانی داریم که از دفاتر فیلمسازی می‌آیند یا از دانشگاه و مدیر سینمایی می‌شوند ولی به حقوق مخاطب قائل نیستند. 🔹سینما موقع قانون که می‌شود دوست دارد برخورد مجلسی و صنفی با او بشود ولی موقع جایزه گرفتن که می‌شود، بحث بین‌المللی بودن می‌کنند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻 امتداد چالش‌های اجتماعی روی پرده سینمای ایرانی 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹 سینما یاد گرفت که به صورت مداوم به زیست بخشی از مخاطبان خود توهین کند زیرا به آن سبک علاقه ندارد و این شیوه امتداد یافته است. 🔹دین در برابر تفکر لائیک، استبداد در برابر آزادی و مردسالاری در برابر زن‌سالاری، از جمله چالش‌هایی هستند که از مدت‌ها قبل به وجود آمده‌اند؛ به این معنی که اگر کسی دیندار باشد، حتما مستبد و حتما مردسالار است و بالعکس ولی در جهان واقع اینگونه نیست. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻دکتر شاه حسینی: ممیزی جزو حقوق مخاطبان سینماست 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹ممیزی هم جزو حقوق معنوی مخاطبان است ولی هنوز تعریف درستی از آن صورت نگرفته است. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻دوگانه‌سازی‌های هر دو سو باطل برآمده از فرهنگ غربی 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹دعوای زن‌سالاری و مردسالاری، از کوه المپ و افسانه‌های یونانی آمده است و امروز این دوگانه‌سازی از جمله بین مدرنیسم و سنت، هم همینگونه است. 🔹ما هم با لیبرالیسم مشکل داریم هم با فاشیسم چرا که عقیده داریم فاشیسم فرزند لیبرالیسم است و بسیاری از دیکتاتورهای قرن بیستم، از انتخابات آزاد سر برآورده‌اند؛ آزادی لیبرالیسم در واقع اباحه‌گری است، برعکس آنچه که ما از حرّیت می‌آموزیم. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻دکتر شاه حسینی: می‌گویند پدر سینما را در آوردید، چرا حرفی از فرهنگ نمی‌زنند؟ 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹گروهی از بدنه مدیریتی سینما جدا شدند و به بدنه صنفی پیوستند و فریاد برآوردند که چرا نظارت و ممیزی؟ مگر زمان مدیریت خود آنها این مسئله وجود نداشت؟ 🔹سینما همچنان به ممیزی از منظر تامین حقوق معنوی مخاطبان نیاز دارد. 🔹زمانی یکی از همین مدیران سابق، گفته بود هر وقت دلواپسان فرهنگی حرف می‌زنند، پدر سینما در می‌آید؛ چرا عکس این را نمی‌گویند که پدر فرهنگ درآمده است؟ ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻دکتر شاه حسینی: نیازمند نگاه واقع‌گرایانه در سینما هستیم نه مجرم‌انگارانه 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹 قرار نیست نگاه مجرم‌انگارانه در سینما داشته باشیم ولی باید واقع‌نگر هم باشیم. 🔹پروژه‌های مهم سینمایی را باید کسانی بسازند که مطمئن باشیم دو سال دیگر، آن سوی آب‌ نیستند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻دکتر شاه حسینی: عرصه فرهنگ و هنر را نمی‌توان برون‌سپاری کرد 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹عرصه فرهنگ و رسانه را نمی‌توان برون‌سپاری کرد؛ مدیران فرهنگی و سینمایی وظایفی دارند و باید به آنها عمل کنند. 🔹نظام حق و تکلیف در سینمای ایران به درستی تعریف نشده و همین امر، تعارضاتی را به وجود آورده است. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻ریل‌گذاری برای سینمای ایران در سفارتخانه‌ها و جشنواره‌های خارجی 🔸دکتر مجید شاه حسینی (استاد دانشگاه و مدرس سینما): 🔹اگر نهادهای حاکمیتی نتوانند سینما را مدیریت کنند، لاجرم سفارتخانه‌ها و جشنواره‌های خارجی آن را مدیریت خواهند کرد. 🔹تجربه نشان داده دیگران برای سینمای ما، ریل‌گذاری بیشتری نسبت به حاکمیت کرده‌اند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🎧 بشنوید| برنامه تلویزیونی «جهان آرا» 👈🏼موضوع: حقوق معنوی مخاطب سینمای ایران 🔰صوت کامل گفت‌وگو با: 👤دکتر مجید شاه حسینی، استاد دانشگاه و مدرس سینما ◽️ شنبه ١٥ بهمن ١٤٠١ ◽️کیفیت پایین - 8 مگابایت 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

📺 #برنامه  #جهان_آرا 👈🏼 مرور مقاطع مهم سیاست خارجی پس از انقلاب مهمانان: ابوالفضل ظهره وند، سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا ✅ امشب ١٦ بهمن ساعت ٢٢:٠٠ ❎ تکرار فردا ساعت  ١٤:٣٠  🆔 @ofogh_Tv

📺 برنامه تلویزیونی جهان آرا ⏰دهه فجر انقلاب هر شب ساعت ۲۲ از شبکه افق   🆔 @ofogh_Tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻تسخیر لانه جاسوسی، آینه ضعف آمریکا در سطح جهانی 🔸ابوالفضل ظهره‌وند (سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا): 🔹تسخیر لانه جاسوسی آمریکا، یک نقطه عطف در تحولات سیاسی بعد از انقلاب به شمار می‌رود و نقطه خوداتکایی جامعه ایرانی بود و امام راحل نیز آن را به یک فرصت تبدیل کردند و آمریکا هم نشان داد ضعیف‌تر از آن است که جهان فکر می‌کند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻محور اصلی سیاست خارجی ایران چیست؟ 🔹با گذشت بیش از چهار دهه از پیروزی انقلاب اسلامی، سیاست خارجی ایران هم فراز و فرودهای فراوانی داشت که از تسخیر لانه جاسوسی شروع شد و به محور شرارت خواندن ایران توسط آمریکا و تحریم‌‌های فلج‌کننده انجامید هر چند در دوره برجام، تا حدی ایران و آمریکا به هم نزدیک شدند. 🔸جنگ تحمیلی هم بخش مهمی از سیاست خارجی ایران را تشکیل می‌دهد البته ایران اسلامی در همه این سال‌ها، اصول خود را حفظ کرده و توانسته گام‌های بلندی را در راستای آرمان‌ها و اعتقادات مردم بردارد. 🔹تاسیس سازمان همکاری اقتصادی اکو، تلاش برای ایجاد صلح در عراق و افغانستان بعد از حمله آمریکا، حمایت از مسلمانان بوسنی در دهه 70 و به شکست کشاندن نقشه غربی‌ها برای به انحراف کشاندن محور مقاومت در سوریه، لبنان و یمن، از جمله دستاوردهای سیاست خارجی ایران بوده‌اند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻 وقتی سیاست خارجی، مطابق فرمایشات رهبری نبود! 🔸ابوالفضل ظهره‌وند (سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا): 🔹 امام خمینی(ره) در مناسبت‌های مختلف از یوم‌الله یاد می‌کردند و بعد از قرارداد الجزایر هم فرمودند اگر قرار است آمریکا، دیپلمات‌های خود را پس بگیرد باید به ازای انجام هر بند، یک سری از آنها آزاد شوند. 🔹در عین حال همیشه دیده‌ایم امام و رهبر چیزی می‌گویند ولی در عرصه دیپلماسی، چیز دیگری رخ می‌دهد و مثلا در همان زمان، همه دیپلمات‌های آمریکایی، بدون اینکه دستاوردی داشته باشیم، آزاد شدند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻 سکولار بودن با شعار انقلابی دادن نمی‌سازد 🔸ابوالفضل ظهره‌وند (سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا): 🔹اگر سکولار باشیم و شعار انقلابی بدهیم، موجب دوگانگی خواهد شد و گمان می‌کنیم آرمان‌های انقلابی، موجب هزینه‌زایی برایمان شده است. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻 ماجرای آخرین سفر یک رئیس جمهور کمونیست به ایران 🔸ابوالفضل ظهره‌وند (سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا): 🔹دیدار مرحوم هاشمی با چائوشسکو و سفر رئیس جمهور وقت رومانی به ایران، دردسرهایی را به وجود آورد و البته یک دیپلمات، باید به تحولات منطقه‌ای و جهانی واقف باشد تا چنین اتفاقاتی رخ ندهد. 🔹وزارت امور خارجه باید از شخص مورد نظر می‌خواست که در چه شرایطی، دارد آن رئیس جمهور را به ایران می‌آورد. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻ظهره‌وند: مگر با همه دنیا تنش داشتیم که دوم خرداد با شعار تنش‌زدایی شکل گرفت؟ 🔸ابوالفضل ظهره‌وند (سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا): 🔹دوم خرداد با شعار «نه» به هاشمی رفسنجانی و سیاست تعدیل و با گفتمان توسعه سیاسی شکل گرفت و به دنبال تنش‌زدایی و تعامل با جهان برآمد. 🔹سوال ما این بود که مگر می‌شود کشوری با همه دنیا تنش‌زدایی کند، آیا ما با همه جهان تنش داریم؟ ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻نقش نگاه انقلابی رهبری در خنثی کردن اروپایی‌ها در واقعه میکونوس 🔸ابوالفضل ظهره‌وند (سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا): 🔹 برخی کسانی که در واقعه #میکونوس درگیر بودند الان دارند توپ را به زمین دیگران می‌اندازند.نگاه انقلابی و موضع رهبر معظم انقلاب در این قضیه، نقشه اروپایی‌ها را خنثی کرد. 🔹محیط داخلی ایران برای اروپایی‌ها ظرفیت و سرمایه است به همین دلیل آن موقع باز هم برگشتند و در اتفاقات اخیر هم ایران را ترک نکردند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻وقتی سفرای اروپایی، دست از پا درازتر به ایران برگشتند 🔸بعد از برگزاری دادگاه میکونوس، اروپایی‌ها سفرای خود را از ایران فراخواندند ولی پس از مدتی دست از پا درازتر، برنامه بازگشت را تدارک دیدند. 🔹رهبر معظم انقلاب موضعی انقلابی اتخاذ کردند و با منع ورود سفیر آلمان، فرمودند: سفرای دیگر کشورها اگر می‌خواهند برگردند، خودشان رفته‌اند و حالا برگردند. 🔹این بود که در نهایت و بعد از چند ماه، ایران اجازه ورود سفرای آلمان و فرانسه را هم صادر کرد و آنها سرشکسته‌تر از قبل، وارد کشورمان شدند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv

🔻ظهره‌وند: ایران مبتکر صلح در افغانستان بود 🔸ابوالفضل ظهره‌وند (سفیر سابق ایران در افغانستان و ایتالیا): 🔹ایران مبتکر صلح در افغانستان شد البته بیم این می‌رفت که کشورمان را متهم به حمایت از جنگ در این کشور کنند. 🔹این مسئله به پتانسیلی برای ایران شد که به کنفرانس بُن انجامید و راه حل ایران با حضور همه افغانستانی‌ها پذیرفته شد. 🔹ربانی و مرحوم مسعود معتقدند کنفرانس نهایی باید در کابل برگزار شود و ما هم طرفدار همین موضع بودیم ولی کنفرانس را به آلمان بردند تا حرف خودشان را بزنند. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @JahanaraOfoghtv