💠فرق می‌کند چه کسی رئیس جمهور باشد! دولت جلیلی، ادامه‌دهنده مسکن‌سازی رئیسی 🔰در دولت‌های گذشته برخی مسئولان طرح ملی مسکن مهر را «مزخرف» خوانده و کشور را حداقل ۵ سال معطل نگه داشتند؛ زمانی هم که دولت را تحویل دادند ابراز پشیمانی کردند که «اشتباه کردیم خانه نساختیم»! این افراد به ترتیب عباس آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی و حسن روحانی رئیس جمهور اسبق هستند! به گواه کارشناسان وعده‌ #شهید_رئیسی یک امر شدنی و حتی حداقلی‌ست! با توضیح ۳ مشکل اصلی که پروژه مسکن به عنوان لوکوموتیو پیشران اقتصاد کشور را با مشکل روبه‌رو کرده یعنی؛ ۱. تأمین نقدینگی ۲. تأمین زمین ۳. تأمین مصالح ارزان قیمت می‌توان ادعای بالا را بهتر فهمید. 🔸حال و گذشته مسکن طبق آمار تا پیش از دهه ۸۰ درحالی‌که اقدام قابل‌توجهی از سمت دولت برای #مسکن صورت نمی‌گرفت؛ سالانه بین ۴ تا ۵ هزار واحد ساخته ‌می‌شد که پاسخگوی نیاز کشور نبود. با ایجاد هماهنگی میان دستگاه‌های مختلف بعد از #طرح_ملی_مسکن این آمار در سال ۹۱ به ۹ هزار واحد هم رسید. جالب است در سال ۸۶_۸۴، زمانیکه دکتر جلیلی معاون اروپا و آمریکای وزارت امور خارجه بود؛ در یک دیدار با آقای چاوز، رئیس جمهور وقت ونزوئلا، مطرح شد که ایران پروژه #انبوه‌سازی_مسکن ۱۰ هزار واحدی را طی یک سال در ونزوئلا انجام دهد؛ همان موقع شرکت‌های ایرانی از پس این وعده برآمدند. این اتفاق و طرح #مسکن_مهر در آن زمان چند پیام داشت؛ ۱. توانایی داخلی مهیاست و حتی بیشتر از آن هم وجود دارد. ۲. علاوه‌بر ۱۳۰ شغلی که درگیر می‌شود، ارزآوری فوق‌العاده‌ای برای کشور دارد. ۳. مسکن‌سازی نیاز به همراهی شخص رئیس جمهور دارد. 🔹سه مشکل، سیصد راه‌حل مغفول! تکراری‌ترین بهانه برای شانه خالی کردن دولت‌ها جهت ساخت مسکن، مشکل تأمین نقدینگی بوده است؛ اما با یک مدیریت درست می‌توان بدون چاپ پول نقدینگی لازم را بدست آورد؛ مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات، مانده تسهیلات صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان، حساب‌های امانی، بازار رهن ثانویه و واسپاری مسکن و توسعه‌ای شدن بانک مسکن و... . 🔸حدود ۹۰ % مساحت کشور در اختیار دولت است و اساساً مشکل تأمین زمین برای دولت معنایی ندارد. از طرف دیگر زمین‌های بسیاری در داخل شهر‌ها در اختیار وزارتخانه‌های مختلف است که قابلیت ساخت مسکن دارد. همچنین بنا به آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی حدود ۷۴ هزار هکتار بافت فرسوده در سطح شهرها وجود دارد که با سازماندهی آنها نیز می‌توان درصد زیادی از زمین مورد نیاز را تأمین کرد. در مشکل تأمین مصالح ساختمانی هم این قابلیت وجود دارد که با ایجاد هماهنگی میان وزارت صمت و اقتصاد مصالح ساخت مسکن با قیمتی مناسب به دست سازندگان برسد. تمامی مصالح اصلی ساخت یک میلیون مسکن در سال مثل فولاد، سیمان و... در کشور در حال تولید است و ظرفیت تولید این مصالح نیز بسیار بیشتر از نیاز داخل است؛ تاجایی‌که به کشورهای مختلف صادر می‌شود. 🔹به کجا می‌توانیم برویم؟ از ابتدای دولت سیزدهم تا کنون ساخت ۲میلیون و ۶۰۰ هزار مسکن کلید خورده است که ۵۰۰ هزار مسکن تحویل داده شده و بقیه آن در شرف تحویل است. شهید رئیسی از ظرفیت بالقوه داخلی بهره برد و با اهتمام ویژه‌ای که داشت توانست آن ظرفیت‌ها را بالفعل کند؛ بنابراین می‌توان گفت نبودن مدیریت درست، اصلی‌ترین عامل عقب ماندگی در مسکن، پیش از دولت شهید رئیسی بوده است. دکتر جلیلی می‌تواند با همان فرمان و ادامه دادن راه دولت سیزدهم حداقل نیاز کشور را یعنی ساخت سالیانه یک میلیون مسکن را محقق کند. ✍محمدامین برغمدی #سعید_جلیلی #مسکن‌سازی #جلیلی #شهید_رئیسی عضو شوید👇 📌@jalili_javanan