پاسخ وکیل: ببینید، اگه موریانه در ملک اون‌قدر زیاد شده که استفاده عادی از اتاق‌خواب‌ها رو مختل کرده، طبق قانون صاحب‌خونه (موجر) موظفه که مشکل رو حل کنه و هزینه‌های سم‌پاشی و تعمیرات رو بده. در این شرایط راهکارهای شما به این صورته: ۱. اخطار به مالک: ابتدا بهش اخطار بدید و یه مهلت منطقی برای رفع مشکل تعیین کنید. ۲. حق فسخ یا کاهش اجاره:اگه در مهلت تعیین شده اقدامی نکرد، شما حق دارید به خاطر این عیب، قرارداد رو فسخ کنید یا تقاضای کاهش اجاره‌بها رو داشته باشید. ۳. مطالبه خسارت: حتی می‌تونید خسارت وسایلی که موریانه بهشون آسیب زده (مثل کمد) رو هم از مالک بگیرید. ۴. تخلیه و پول پیش:در صورت فسخ یا پایان قرارداد، تا وقتی مالک پول پیش (ودیعه) رو تمام و کمال به شما برنگردونده، مجبور به تخلیه نیستید و می‌تونید تا زمان دریافت پولتون در ملک بمونید. ارتباط با ما @Vakil_saeedi لینک کانال https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖️ بن‌بستی وجود ندارد... ⚖️ ✨ سوالات حقوقی خود را با وکیل سعیدی مطرح کنید تا کوتاه‌ترین و مطمئن‌ترین راهکار قانونی را برای پرونده‌هایتان پیدا کنید. 🛡️ ما اینجا هستیم تا با تخصص و تمام توان، از حقوق قانونی شما دفاع کنیم. --- 💎 مسیر روشن عدالت با: 👤 @Vakil_saeedi 🔗 به کانال ما در ایتا بپیوندید: 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi _____________________

📚 پرسش و پاسخ حقوقی 🔹 سوال: من برای دوستم ضامن چک شدم. حالا او پول را نداده و طلبکار از من می‌خواهد. وظیفه من چیست؟ ✅ پاسخ: طبق قانون مدنی، طلبکار می‌تواند مستقیماً از ضامن طلب خود را مطالبه کند. شما موظف به پرداخت هستید، سپس می‌توانید به بدهکار اصلی مراجعه و ضرر خود را از او بگیرید. 🔹 هشدار: هرگز برای افراد ناشناس ضامن نشوید. --- ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖️ بیشتر بدانیم؛ 📌 مهریه ۱۴ سکه... ‼️ 💢 قانون کاهش مهریه به ۱۴ سکه هنوز نهایی و ابلاغ نشده است؛ ✔️ فعلاً همان قانون قبلی (**سقف ۱۱۰ سکه**) اجرا می‌شود. تا زمانی که متن رسمی منتشر نشود، تغییری در روند اجرای مهریه ایجاد نشده است. #مهریه --- ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

🚗 قرارداد تضمینی خودرو ⚖️ حتماً یه نسخه چاپ شده از این فایل رو همراهتون داشته باشید تا مو لای درز معامله‌تون نره و خیالتون کاملاً تخت باشه! 📄🛡️ ✅ دقیق، حقوقی و ضد کلاهبرداری --- ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

💢 داستانک حقوقی: تله‌ی فروش مال غیر 🎭🏢 در یکی از خیابان‌های شلوغ تهران، مردی به ظاهر خوش‌پوش با وعده‌های طلایی وارد معامله‌ای شد. او ملکی را که هیچ‌گونه مالکیتی بر آن نداشت، با اسناد جعلی به خریدار معرفی کرد. 📄❌ خریدار ساده‌دل، با اعتماد به ظاهر و کلمات فریبنده، بخش بزرگی از سرمایه زندگی‌اش را پرداخت کرد. 💸 ⚠️ شوک واقعیت: چند هفته بعد، هنگامی که قصد ورود به ملک را داشت، با صاحب واقعی آن روبه‌رو شد! حقیقت مثل صاعقه فرود آمد: او قربانی "فروش مال غیر" شده بود. ⚡️🏢 ⚖️ سرانجام پرونده: پرونده به سرعت در دادگاه تهران مطرح شد و متهم با اتهامات سنگین کلاهبرداری و جعل اسناد در چنگال قانون گرفتار شد. ✅ یک پند حقوقی: این ماجرا یادآور یک اصل حیاتی است: هیچ معامله‌ای را بدون بررسی دقیق اسناد و استعلام قانونی نهایی نکنید! 🔍⚖️ --- ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

❓ پرسش: آیا مادر شاغل می‌تواند حضانت فرزندش را داشته باشد؟ ✅ پاسخ وکیل: بله؛ شاغل بودن مادر به هیچ عنوان دلیلی برای سلب حضانت نیست، مگر در موارد استثنایی که ثابت شود اشتغال او به سلامت جسمی یا تربیت کودک لطمه جدی وارد می‌کند. 🔹 حقوق خانواده 👨‍👩‍👧‍👦 ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

❓ پرسش: آیا زن می‌تواند مهریه را قسطی کند؟ ✅ پاسخ وکیل: خیر؛ در واقع قسط‌بندی مهریه در صلاحیت مرد است، نه زن! زمانی که مرد توان پرداخت یک‌جای مهریه را نداشته باشد، با ارائه «دادخواست اعسار» به دادگاه و در صورت پذیرش قاضی، پرداخت آن متناسب با شرایط مالی مرد، تقسیط (قسط‌بندی) می‌شود. 📉⚖️ 🔹 #حقوق_خانواده 👨‍👩‍👧‍👦 ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖️ تعهد ما، پاسخگویی به اعتماد شماست تعداد پیام‌ها و سوالات حقوقی شما واقعاً چشم‌گیر بود؛ اما شکر خدا طبق قولی که داده بودیم، با جدیت تمام پای کار ماندیم و تمامی موارد را با دقت پاسخ دادیم. 🖋️✅ خداوند را شاکریم که در مسیر احقاق حق، مورد اعتماد شما عزیزان هستیم. ما همچنان با لبخند و دانش حقوقی، آماده شنیدن سوالات شما هستیم. 😊🙏 ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖️ آیا قرارداد کاری که ثبت نشده قابل پیگیری است؟ 📜 مطابق قانون، قرارداد کار باید در ۴ نسخه تنظیم شود و در اختیار: ۱. کارگر ۲. کارفرما ۳. اداره کار ۴. و شورای اسلامی کار قرار بگیرد. ⚠️ و یا در بدترین حالت، در ۲ نسخه تنظیم شده و نزد کارگر و کارفرما باشد. ❓ حالا اگر به هر دلیلی قراردادی در بین نباشد، آیا کارگر می‌تواند حقوق، بیمه و مزایای خودش را مطالبه کند؟ ✅ پاسخ مثبت است! صراحتاً در ماده ۷ قانون کار به «قرارداد شفاهی» اشاره شده است. 💡 نکته مهم: برای مطالبه حقوق و مزایا در این شرایط، تنها کافی است «رابطه کارگری و کارفرمایی» و «عدم تبرعی بودنِ» (رایگان نبودن) کارِ انجام شده را به اثبات رساند. در این صورت، تمام حقوق قانونی شخص محفوظ خواهد بود. 🛠️ ثبت نکردن قرارداد توسط کارفرما، مانع رسیدن کارگر به حقش نمی‌شود. ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi

⚖️ راهنمای جامع تغییر نام کوچک ❓ برای تغییر نام در شناسنامه چه مراحلی را باید طی کرد؟ ✅ ۱. افراد بالای ۱۸ سال: این اشخاص می‌توانند مستقیماً به اداره ثبت احوال مراجعه کنند. - نکته مهم: این درخواست صرفاً برای یک بار امکان‌پذیر است. - اگر ثبت احوال مخالفت کرد: متقاضی می‌تواند با طرح دادخواست در «دادگاه حقوقی» به طرفیت ثبت احوال، الزام این سازمان به تغییر نام را مطالبه کند. ✅ ۲. افراد زیر ۱۸ سال: درخواست این افراد در سازمان ثبت احوال قابل پیگیری نیست. - راهکار: والدین یا قیم قانونی باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست خود را به طرفیت ثبت احوال به «دادگاه حقوقی» تقدیم کنند. --- 💡 خلاصه مسیر: تغییر نام هم از طریق اداری (برای موارد مجاز در ثبت احوال) و هم از طریق قضایی (در صورت مخالفت یا شرایط خاص) امکان‌پذیر است. - ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi ---

🔴 مالی که بخشیدید را می‌توانید پس بگیرید؛ مگر اینکه: هبه یعنی یه نفر مالی رو مجانی ببخشی به یه شخص دیگر و تحت شرایط زیر نمیشه پس گرفت: ۱- به پدر یا مادر یا فرزند خودت هبه کنی. 👨‍👩‍👦 ۲- هبه معوض باشد و عوض هم داده شده باشد. 🔄 ۳- مالی که بهت هبه شده را به یک نفر دیگر منتقل کرده باشید. 🏠 ۴- مالی که بهت هبه شده در آن تغییر ایجاد کرده باشید. 🛠️ --- ⚖️ وکیل سعیدی 👤 @Vakil_saeedi 🌐 https://eitaa.com/jamalsaeedi