م م: 🌍‍ ‍ مسکن به موتور پر قدرت تولید تورم در اقتصاد ایران تبدیل شده است❗️ 🔹تورم مسکن در یک‌سال گذشته ۸۶ درصد و تورم عمومی ۳۸ درصد بوده است و بخش بزرگی از تورم عمومی، ناشی از تورم مسکن بوده است. 🔹در ۳۰ سال گذشته قیمت مسکن ۱۴۷۲ برابر شده است❗️و در تهران از ۵۱۶/۰۰۰ ریال به بیش از ۷۷۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال رسیده است. 🔹قیمت گذاری رها شده ؛ عدم تصویب قوانین لازم برای ساماندهی قیمت گذاری در بازار مسکن و ضروری بودن نیاز مسکن ، از دلایل اصلی تشکیل بازار وحشی مسکن در ایران است. 🔹اکنون ۱۷۰ شرکت زیر مجموعه #بانک ها ، در بخش ساخت و ساز فعال هستند. بانکها پول مردم را به مردم وام نمی دهند. بانکها بزرگترین ذینفعان و آشوبگران بازار مسکن هستند. 🔹در صورتی که قیمتها در بازار مسکن واقعی شوند بیش از ۱۰ بانک ورشکسته می شوند و بانکها اقتصاد ایران را به گروگان گرفته اند. 🔹دولت باید بین ورشکستگی اقتصاد کشور و ورشکستگی چند بانک ، یکی را انتخاب کند. اکنون هزینه ساخت هر متر آپارتمان بین ۸ تا ۱۲ میلیون تومان است و میانگین قیمت هر متر آپارتمان بیش از ۷۷ میلیون تومان❗️ 🔹هیچ کشوری غیر از ایران اجاره نمی دهد بیش از ۴۰ درصد سرمایه ها در بخش مسکن با ارزش افزوده صفر دپو شود. 🔹جهش های بیش از صددرصدی مسکن بخش های مولد اقتصاد را غیر اقتصادی کرده است. 🔹تورم لجام گسیخته و رها شده، باعث تعطیلی بسیاری از کسب و کارها شده است. 🔹تبعات #اجتماعی تورم شدید مسکن بسیار بیشتر از تبعات اقتصادی آن است. 🔹با کاهش انتظارات تورمی و حتی تخفیف بیش از سی درصدی هیچ خریداری در بازار مسکن نیست و برخی نمایندگان و مسئولان با ارائه #آمارهای_غلط سعی در ایجاد شوک در این بازار دارند❗️ 🔹وام‌های مسکنی که در ایران داده می شود از بدترین وام‌های دنیا هستند. هیچ کجای دنیا مرسوم نیست که یک چهارم مبلغ وام را قبل از پرداخت ، به عنوان اوراق دریافت کنند و وام ۲۳ درصدی پرداخت کنند. صهیونیست ها هم به فلسطینی ها چنین وامهایی نمی پردازند❗️ 🔹 آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار هم طبق معمول درست زمانی منتشر می شوند که بازار مسکن کاهشی می‌شود و آمارها هم طبق معمول جهت دار و غیر واقعی است. 🔹دوره انتظار برای خانه دار شدن ایرانی ها به بالای 100 سال رسیده است و تنها مشتری بازار مسکن ایران حضرت نوح (ع) است. ✍ مجید گودرزی