🔴⁠⁣پارکینگ در معاملات اگر خانه ای را خریده اید و در سند عادی یا همان مبایعه نامه آن قید شده که فروشنده ملزم به واگذاری خانه همراه با پارکینگ و انباری به شماست، اما در زمان تحویل فروشنده از انجام این کار خودداری کند و خانه ای بدون پارکینگ به شما تحویل دهد، باید به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست "الزام به انجام تعهد" بدهید. 🔹طبق این دادخواست، دادگاه خریدار را مجبور و ملزم به ارائه خدماتی که درسند قید شده است می نماید. 🔹حتی اگر فروشنده، فضای پارکینگ را در ساختمان پیش بینی نکرده باشد، باید مبلغ آن را به خریدار بپردازد و این مبلغ نیز با نظر کارشناس دادگستری تعیین می شود. 🔹زیرا قیمت پارکینگ در هر منطقه ای از شهر متفاوت است و بستگی به ارزش منطقه ای آپارتمان، رقمی که به شما تعلق می گیرد متفاوت خواهد بود. 🌐@kashkool_et

چرا فرزند نصیحت‌ گوش نمی‌دهد؟ دکتر فاطمه #حیدری 🌐@kashkool_et

اگه میخوای همسرت عاشقت باشه... عاشقش باش ✨ امیرالمومنین علیه السلام فرمودند: هر چیز که برای خود می پسندی، برای دیگران هم بپسند! در زندگی، نزدیکترین شخص به انسان، همسر است ! پس اگه می خوای همسرت عاشقت باشه... با او همونطور رفتار کن که؛ دوست داری با تو رفتار کند! همونقدر بهش احترام بذار که؛ دوست داری به تو احترام بذاره! همونقدر عاشقش باش که؛ دوست داری عاشقت باشه 🌐@kashkool_et

📚#معرفی_کتاب📚 🌟عنوان:از فرزندت قهرمان بساز🌟 ✍️به قلم:هنری کلود و جان تانسند 📜مترجم:المیرا امیری 🖨ناشر: انتشارات اتیسا 🔖📖🔖📖🔖📖🔖📖🔖📖 می‌توان گفت که تمام ابزارها و راهکارهایی که نیاز دارید تا فرزندتان را یک فرد موفق و تاثیرگذار پرورش دهید، همگی در این کتاب در دسترستان قرار دارند. این کتاب را می‌توان به سه دلیل پیشنهاد کرد. اول این که پاسخگوی روزمرگی‌های فرزند پروری و ارتباط با کودکان است. و به زبان مادران و پدران است. دوم اینکه نویسندگان این کتاب با استفاده از آموزش های کلامی و روان شناختی، چشم اندازی روشن و زیبا را از آینده فرزندتان به شما ارائه می‌دهند. و سوم اینکه بنیادین و کامل است. به این صورت که با ارائه یک تصویر بزرگ ضمن تاکید بر اهمیت بی‌نظیر سالهای اولیه زندگی، تمام سنین و مراحل فرزند پروری را در بر میگیرد 🌐@kashkool_et

🔸️لحظه دیدنی از تولد لاکپشتها 🌐@kashkool_et

. یه دعای فرج بخونیم حال دلمون خوب بشه😊 🌱فضیلت خواندن دعای فرج: استجابت دعا و آمرزش گناهان نشانه انتظار و رهایی از فتنه های آخرالزمان شفاعت امام زمان(عج) در قیامت تعجیل ظهور امام زمان(عج) افزایش طول عمر انسان محبوبیت انسان در پیشگاه خداوند شفاعت حضرت فاطمه زهرا(ع) تشنه نماندن در روز قیامت 🌹ان شاالله همه ی اموات فیض ببرن و برای شب اول قبر ما هم ذخیره بشه🌹 🌐@kashkool_et

#سلام_امام_زمانم 💚✋ ما شب زدگان در پی نوریـم آقا از هجـر تو در حالِ عبوریـم آقا روشن‌شده‌آسمان‌وپایان‌شب‌است ما منتظـــــرِ صبحِ ظهوریـم آقا 🔸شاعر: علی ساعدی السلام‌علیک‌یا‌ابا‌صالح‌المهدی ≽ ✦السّلامُ عَلَیْڪَ یا صاحِبَ الزَّمانِ ✦اَلسَّلامُ عَلَیْڪَ یا خَلیفَةَ الرَّحْمانِ ، ✦اَلسَّلامُ عَلَیْڪَ یا شَریڪَ الْقُرْآنِ ، ✦اَلسَّلامُ عَلَیْڪَ یا إِمامَ الْإِنْسِ وَالْجانِّ ❣لَـیِّن_قَـلبی_لِوَلِیِّ_اَمرِک ❣ #العجل‌مولای‌غریبم 🌐@kashkool_et

خواص کرفس امپراطور سبزی ها 🔸 سرشار از ویتامین ث 🔹 کاهش فشار خون 🔸تقویت کننده دستگاه گوارش 🔹 ضد سرطان 🔸 آرامش اعصاب 🔹 کاهش وزن و چربی سوز #کرفس 🌐@kashkool_et

📍 خوزستان #طبیعت #خوزستان 🌐@kashkool_et

کودک و بزرگسال ندارد همه عاشقت هستیم @sarbaz_qasem

👥مهارت کلامی همسر 🗣 خانم: توخسيسی! آقا: منظورت اينه كه حسابگرم ؟! خانم : من حوصله ندارم غذا درست كنم ! از رستوران بيار! آقا: يعنی من از غذاهای خوشمزه تو محروم بشم ؟! خانم: از قيافه ات خوشم نمياد! آقا: عوضش تو خيلی خوشگلی ! خانم: بچه هات منو خيلی خسته كردن ! آقا: بهت حق ميدم ! تو خيلي صبوری ! انشاالله بزرگ ميشن جبران ميكنن! 🌐@kashkool_et

*انتظارات_نوجوانان_از_والدین نوجوانان از والدين خويش توقعاتي دارند كه برآورده شدن اين انتظارات، مي تواند نقش مهمي در سلامت روان آنان داشته باشد. انتظار اول: محرم اسرار نوجوانان به بزرگسالاني نياز دارند كه به حرف هاي آن ها گوش نموده و آن ها را درك نمايند و از همه مهم تر اين كه رازدار آن ها باشند. اين اشخاص مي توانند پدر و مادر و يا معلم آن ها باشند. 🌐@kashkool_et

🔷سپاس از نسل ایثار،بوسه ای بر خاک پاک @sarbaz_qasem

انواع آژیر آمبولانس #آژیر_آمبولانس 🌐@kashkool_et

🔻در صورت مخالفت یکی از وراث جهت فروش ملک ورثه ای چه‌راهکاری وجود دارد؟ ✅پاسخ:ورثه می‌توانند از دادگاه تقاضای دستور فروش نمایند زیرا مخالفت یکی از وراث مانع از فروش ملک نخواهد شد.دادگاه بعد از برگزاری مزایده و فروش ملک سهم‌الارث هر یک از وراث را به آنها پرداخت میکند.آن فردی که با این کار مخالف است هم دارای سهم‌الارث معینی است و درصورتی‌که از گرفتن سهم‌الارث خود امتناع ورزد سهم وی به رسم امانت در صندوق دادگستری می‌ماند و بقیه ورثه سهام خود را دریافت خواهند کرد و تکلیف ملک ورثه‌ای مشخص خواهد شد. 🌐@kashkool_et

خانه داری بهترین روش تمیز کردن قاشق و‌چنگال همینه #خانه_داری 🌐@kashkool_et

🔸️ژاو یونگجیو نام یک فرد رفتگر و بی خانمان چينى است که به عنوان یک فرشته آسمانی معروف شده است!! وی در 30 سال گذشته، با درآمد حاصل از رفتگرى، هزينه تحصيل 37 کودک را پرداخته است 🌐@kashkool_et

🔸️کوسه‌ای با قدمت 439 میلیون سال کشف شد! 🔸دیرینه‌شناسان اخیراً بقایای کوسه 439 میلیون ساله‌ای را کشف کردند که جز قدیمی‌ترین موجود فک‌دار جهان است و می‌تواند جدول تکامل موجودات زنده را دگرگون کند. 🌐@kashkool_et

✨سرامیک سه بعدی اعجاب انگیز برای کف سرویس حمام 🌐@kashkool_et

. یه دعای فرج بخونیم حال دلمون خوب بشه😊 🌱فضیلت خواندن دعای فرج: استجابت دعا و آمرزش گناهان نشانه انتظار و رهایی از فتنه های آخرالزمان شفاعت امام زمان(عج) در قیامت تعجیل ظهور امام زمان(عج) افزایش طول عمر انسان محبوبیت انسان در پیشگاه خداوند شفاعت حضرت فاطمه زهرا(ع) تشنه نماندن در روز قیامت 🌹ان شاالله همه ی اموات فیض ببرن و برای شب اول قبر ما هم ذخیره بشه🌹 🌐@kashkool_et

سلام مولا و صاحب من 🌸 خدا کند لحظه ای دستم از دستتان رها نشود ... خدا کند لحظه ای بی یاد شما زنده نمانم ... خدا کند لحظه ای جز در هوای شما نفس نکشم ... خدا کند لحظه ای بی انتظارِ دیدارتان دم نزنم ... خدا کند همیشه در پناهتان باشم ... #اَللّهُمَّ‌‌عَجِّل‌‌لِوَلیِّکَ‌الفَرَجَ‌‌ 🌐@kashkool_et

اینجا خوانسار زیبا😍 #طبیعت #خوانسار 🌐@kashkool_et

♦️شیره انگور در مقایسه با انگور کالری فوق‌العاده بالایی دارد 🔹مصرف مقدار اندک آن انرژی از دست رفته را جبران می‌کند این شهد لذیذ حاوی ویتامین‌های A،B،C و املاحی چون آهن، منیزیم و فسفر است. #شیره_انگور 🌐@kashkool_et

🔴 سرقت حدی نوعی از سرقت به‌شمار می‌رود که مجازات حد برای آن در نظر گرفته می‌‌شود. البته این نکته مهم را باید خاطر نشان کرد که سرقت حدی باید ۱۴ نشانه حدی بودن را داشته باشد تا در این رده قرار گیرد. چنانچه یکی از شرایط مذکور وجود نداشته باشد سرقت جزو سرقت حدی قرار نمی‌گیرد. 🌐@kashkool_et

✨نقش برجسته گلهای زیبا روی بشقاب های سرامیکی😍 🌐@kashkool_et

🔰📚#معرفی_کتابخانه_های_ایران_و_جهان🔰📚 🏘📓🏘📓🏘📓🏘📓🏘📓 ❇️کتابخانه فرزانگان تهران❇️ ❇️افراد کنکوری دوست دارند در محیطی آرام مطالعه کنند و همچنین دلشان می‌خواهد که به کتاب‌های کمک‌درسی متنوع دسترسی داشته باشند تا بتوانند مطالعات دقیق‌تر و بهتری روی دروس خود داشته باشند. اگر شما هم جزو این دسته از افراد هستید و به دنبال کتابخانه‌ای آرام برای مطالعه می‌گردید، باید این خبر خوب را به شما بدهیم که کتابخانه فرزانگان تهران، یکی از بهترین مکان‌ها برای شما است. این کتابخانه در طبقه دوم خانه فرهنگ بنا شده است و در آن بیشتر از 20 هزار جلد کتاب قرار دارد که اکثر این کتاب‌ها، شامل کتب کمک‌درسی و آموزشی هستند و می‌توانید بدون دغدغه از آنها استفاده کنید. همچنین در این کتابخانه، دو سالن بزرگ وجود دارند که به شما این امکان را می‌دهند بتوانید با خیال راحت به مطالعه بپردازید و هیچ چیزی حواستان را پرت نخواهد کرد. اگر اهل مطالعه برای کنکور هستید یا دوست دارید در محیطی آرام به مطالعه کتاب بپردازید، کتابخانه فرزانگان یکی از بهترین کتابخانه‌های تهران برای دانشجویان و دانش‌آموزان کنکوری است و می‌توانید از این فضا برای مطالعه استفاده کنید.❇️ 🌐@kashkool_et

💠چهره شهید ،در قاب کوچک،در قلب جمعیتی بزرگ @sarbaz_qasem

♥️🍃 آغوش‌همسر آرامش بخش ترین نقطه دنیاست... آن را از هم دریغ نکنید... حتی اگر از هم دلخورید... آغوش بهانه خوبی برای برگشت به زندگیست... ‌‌‌ ‌ ‌ 🌐@kashkool_et

📌انواع زنجیر چرخ را بشناسید/ بهترین زنجیر چرخ کدام است؟ 🔹 زنجیر چرخ یکی از ابزارهای ضروری برای رانندگی در فصول سرد سال، به‌ویژه در جاده‌های برفی و یخ‌زده است. در این شرایط، سطح تماس بین چرخ و جاده به حداقل می‌رسد و خودرو به راحتی دچار لغزش می‌شود، که می‌تواند خطرات زیادی به همراه داشته باشد. 🔹 تجربه نشان داده است که در انواع زنجیر چرخ، همچنان نوع فلزی بیش از دیگر انواع آن کارایی دارد؛ چرا که ترکیب قیمت معقول و استحکام بالا تنها با داشتن این زنجیرچرخ‌ها محقق می‌شود و سایر انواع آن چندان نمی‌توانند مقاومت زنجیرچرخ‌های فلزی را برای مصرف‌کنندگان به همراه داشته باشند. #زنجیر_چرخ 🌐@kashkool_et

و اما این سوال خیلی پرتکرار! 😁 برای پاسخ به این سوال باید اول انواع آهن رو بشناسیم: 1. آهن هِم. مثل گوشت و مرغ و ماهی. این آهن مقاومه و تحت تاثیر چیزایی مثل چایی و ماست و .. قرار نمیگیره. 2. آهن غیر هِم مثل تخم مرغ. حبوبات. سبزیجات و آجیل. این آهن تحت تاثیر افزایش دهنده‌ها و کاهش دهنده‌های آهن قرار میگیره. یعنی با خوردن چایی و قهوه و کلسیم جذبش کم میشه. ولی با خوردن چیزای ترش و اسیدی و ویتامین سی‌ جذبش‌ زیاد میشه.❇️ نتایج سه تا مقاله خارجی : 1️⃣ توی یه پژوهش متوجه شدن ممکنه مقدار زیاد کلسیم روی جذب اثر بذاره. ولی به تدریج بدن، خودش رو تطابق میده. 2️⃣ توی یه پژوهش دیگه دوزهای مختلف کلسیم از ۱۰۰۰-۲۰۰ میلی‌گرم رو روی ۵ میلی گرم آهن هم و غیر هم بررسی کردند. دیدن کلسیم بیشتر از ۱۰۰۰ میلی گرم، آهن غیر هم رو ۴۹.۶ درصد کاهش داد. کلسیم ۸۰۰ گرم، درصد جذب آهن هم رو ۳۷.۷ درصد کاهش داد. یک لیوان ماست و شیر چقدر کلسیم داره؟ ۳۰۰ میلی گرم. 3️⃣ توی یه پژوهش قدیمی دیگه، تاثیر ماست رو روی جذب آهن غیر هم بررسی کردن. جذب آهن غیر هم بدون ماست: ۲/۲ درصد بود. جذب با ماست: ۲/۱ درصد بود. جذب با شیر: ۲/۱ درصد بود. یعنی خوردن ماست و شیر همش ۰/۱ درصد جذب آهن غیر هم رو کم میکنه ✅ نتیجه: هرچه دل تنگتان میخواد با غذا میتونید ماست بخورید. البته که بعید میدونم بچه‌ای بتونه بیشتر از یک لیوان ماست با غذا بخوره! 😉 ⭕️ نکته: ماست به دلیل خاصیت اسیدی که داره تا حدی به جذب کمک میکنه. ⭕️ نکته: اگر کوچولوتون بدغذاست و خودش رو با ماست سیر میکنه که غذا نخوره نیاز به بررسی داره. #تغذیه_کودک 🌐@kashkool_et