هشدار سخنگوی سازمان ثبت:
مشاورین املاک از تنظیم قولنامه عادی نسبت به املاک دارای سند مالکیت سبز رنگ جداً خودداری نمایند
🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تاکید کرد: مشاورین املاک از تنظیم قولنامه عادی نسبت به املاک دارای سند مالکیت سبز رنگ جداً خودداری نمایند.
❇️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و تبصره 4 ماده یک مذکور، گفت: املاک دارای اسناد مالکیت حدنگار سبز رنگ ، اسناد تک برگی هستند که پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول یعنی پس از 3تیرماه 1403 صادر شده اند و مشمول الزامات این قانون در خصوص نحوه معاملات می باشند و جهت توجه بیشتر مشاوران محترم املاک و مردم عزیز کشورمان ، با تصمیم شورای راهبری قانون الزام ، رنگ این اسناد به سبز تغییر یافته است .
❇️قویدل تاکید کرد: مطابق ماده 11 قانون الزام چنانچه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نسبت به این املاک نمایند ، با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل سه برابر آن به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیرالذکر به ابطال پروانه کسب محکوم می شوند.
جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید.
🆔 @Sabtpress
✍ بخشنامه روش اقدام سردفتران اسناد رسمی در خصوص پیشنویس قراردادهای یکسان املاک
✔️ پایگاه خبری اختبار @Ekhtebar
▫️توییتر ▫️ایتا ▫️اینستاگرام ▫️سروش ▫️بله▫️وبسایت
🔚
3.8M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزشهای ثبتی
🔸️ نحوه ثبتنام در سامانه الکترونیکی ثبت اسناد- کاتب
🆔️ @Sabtpress
13M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
⁉️انجام معاملات با ثبت قرارداد های یکسان چگونه است؟
🔺اگر ملک مورد معامله شما دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ است، به صورت خودکاربری یا توسط مشاوران املاک میتوانید برای انجام معامله خود با درج قرارداد یکسان در سامانه، اقدام نمایید.
🔺قراردادهای یکسان، قراردادهای متحد الشكل و نمونهای هستند که برای انواع معاملات پیشبینی شده اند.
🔺در حال حاضر ۱۴ نوع قرارداد یکسان در سامانه قرارداده شده و با لحاظ نوع معامله خود، میتوانید یکی از این قراردادها را انتخاب و ثبت نمایید به طور مثال برای خرید و فروش آپارتمان، قرارداد یکسان مرتبط با معاملات آپارتمان در سامانه وجود دارد و پس از انتخاب نوع قرارداد توسط مشاور املاک یا به صورت خودکاربری توسط طرفین معامله، موارد لازم در قرارداد، تکمیل و درج میگردد و کد رهگیری ثبت قرارداد، برای طرفین صادر و قرارداد ثبت شده برای خریدار و فروشنده قبل از تأیید نهایی، پیامک میگردد .
🔺قراردادهای یکسان، دارای آثار حقوقی قرارداد بوده و طرفین معامله باید ظرف سه ماه از تاریخ درج قرارداد در سامانه برای ادامه فرآیند و رفع محدودیت به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایند تا قبل از مراجعه به دفتر اسناد رسمی و رفع محدودیت، خریدار نمیتواند ملک را به دیگری منتقل نماید.
🆔️ @Sabtpress
32.5M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
______________________________
⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزشهای ثبتی
🔸️ راهنمای ثبت قرارداد یکسان در سامانه الکترونیکی ثبت اسناد- کاتب
🆔️ @Sabtpress
قانون الزام - آیین نامه ودستورات-1.pdf
حجم:
1.3M
______________________________
⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزشهای ثبتی
🔸️ کتاب قانون الزام به انضمام آخرین آیین نامهها
🆔️ @Sabtpress
جلد 1.pdf
حجم:
5.1M
__________________________
⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزشهای ثبتی
🔸️ کتاب نگرشی بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول/ جلد اول
🔻چکیده مقالات برتر در اولین همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
🆔️ @Sabtpress
جلد 2.pdf
حجم:
2.2M
______________________
⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزشهای ثبتی
🔸️ کتاب نگرشی بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول/ جلد دوم
🔻چکیده مقالات حائز اهمیت در اولین همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
🆔️ @Sabtpress
جلد 3.pdf
حجم:
2.3M
__________________
⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزشهای ثبتی
🔸️ کتاب نگرشی بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول/ جلد سوم
🔻چکیده مقالات حائز اهمیت در اولین همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
🆔️ @Sabtpress