ثبت مستقیم قراردادهای ملکی بدون مراجعه به بنگاه ممکن شد 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیح داد که خریداران و فروشندگان می‌توانند قراردادهای یکسان خود را مستقیماً در سامانه ثبت الکترونیک تکمیل کنند. 🔺اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره تأثیر ثبت الکترونیک معاملات ملکی بر امنیت حقوقی و جلوگیری از کلاهبرداری توضیح داد: امکان ثبت فوری معامله در بنگاه‌های مشاور املاک، یکی از ابزارهای مهم در افزایش امنیت حقوقی معاملات ملکی است. خریدار و فروشنده می‌توانند در لحظه توافق، معامله خود را ثبت کنند که این اقدام مانع از بروز اختلافات و سوءاستفاده‌های احتمالی می‌شود. 🔺وی درباره نحوه انجام معاملات مطابق قانون الزام توضیح داد: مشاور املاک می‌تواند معاملات را به دو طریق در سامانه ثبت یا درج نماید. روش اول، درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه است. پیش‌نویس شامل مشخصات طرفین، مشخصات ملک و مذاکرات مقدماتی می‌شود و اصحاب معامله باید حداکثر ظرف ۵ روز به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و معامله را ثبت کنند. تا قبل از ثبت رسمی، پیش‌نویس فاقد آثار حقوقی است. اگر مراجعه ظرف مهلت پنج روز انجام نشود، پیش‌نویس به‌صورت خودکار حذف می‌شود و امکان درج پیش‌نویس دیگری برای همان ملک تا زمان درخواست لغو معامله وجود ندارد. جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید. 🆔@Sabtpress

🖥 #سیمای ثبت || 🎦 معاملات عادی با سند تک‌برگ سبز رنگ ممنوع! 🆔 @Sabtpress

سامانه ثبت ادعا؛ مسیر جدید تعیین تکلیف اسناد غیررسمی/ مالکان املاک قولنامه‌ای فقط ۲ سال برای ثبت ادعا فرصت دارند 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از راه‌اندازی رسمی سامانه ثبت ادعا در آینده نزدیک خبر داد و گفت مالکان املاک فاقد سند رسمی، دو سال فرصت دارند ادعای خود را در این سامانه ثبت کنند. 🔻خبرگزاری میزان -اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در گفت‌و‌گو با میزان، اظهار کرد: سامانه ثبت ادعا یا همان «سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی» در دوازدهم آذر ماه سال ۱۴۰۴ به صورت آزمایشی راه اندازی شده لیکن راه اندازی رسمی این سامانه به زودی به دستور رئیس قوه قضاییه اعلام و در روزنامه رسمی اعلان عمومی خواهد شد. 🔻وی افزود: این سامانه مکان محور بوده یعنی در ابتدا نقشه دارای مختصات جغرافیایی ملک مورد ادعا در آن درج می‌شود و هر شخصی نسبت به ملکی ادعای مالکیت دارد و آن ملک فاقد سند مالکیت است و یا سند مالکیت آن به نام مدعی صادر نشده است همچنین کسانی که نسبت به حقوق ارتفاقی یا حق انتفاعی بیش از مدت ۲ سال نسبت به یک ملک ادعای حقی دارند باید ظرف مدت ۲ سال از تاریخ راه اندازی رسمی این سامانه، ادعای خود را درج کنند. جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید. 🆔 @Sabtpress

🖥 #سیمای ثبت || گزارش به مردم ❇️ آیین رونمایی از سامانه ثبت ادعا «ساماندهی اسناد غیررسمی» امروز مورخ ۲ خرداد۱۴۰۵ 🆔@Sabtpress

🆔️ #سیمای_ثبت || آموزش‌های سامانه ثبت ادعا 🔺اگر بی‌دلیل ادعای مالکیت یک ملک کنید، 20 درصد از قیمت روز ملک محکوم و مجازات می‌شوید 🔺سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔹اگر اشخاصی بدون اینکه حقی نسبت به ملکی داشته باشند، ادعایی در این سامانه( سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی) ثبت کنند، مطابق قانون علاوه بر جرایمی که ممکن است مرتکب شده باشند و مجازات آن جرایم، به پرداخت ۲۰ درصد قیمت روز ملک هم محکوم خواهند شد. 🆔️ @Sabtpress

🖥 #سیمای_ثبت || آموزش‌های سامانه ثبت ادعا 🔺هشدار درخصوص سوءاستفاده از راه‌اندازی سامانه ثبت ادعا 🔹برای ثبت در سامانه ادعا چه اقدامات و مدارکی مورد نیاز است؟ 🆔️ @Sabtpress

ثبت ادعای مالکیت فقط با چند کلیک/جزئیات سامانه‌ای که قرار است تکلیف املاک قولنامه‌ای را روشن کند 💢با آغاز رسمی فعالیت سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گام تازه‌ای برای ساماندهی اسناد عادی، کاهش دعاوی ملکی و تثبیت مالکیت‌ها برداشته است سامانه‌ای که به گفته مسئولان، بخشی از مسیر تحول دیجیتال در حوزه ثبت و تضمین امنیت حقوقی شهروندان محسوب می‌شود. 💢به منظور اجرای تکالیف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مجموعه‌ای از سامانه‌های تخصصی در حوزه املاک، کاداستر و ثبت الکترونیک اسناد رسمی طراحی و راه‌اندازی شده است. در همین راستا، توسعه‌هایی نیز در سامانه جامع املاک و کاداستر و سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی ایجاد شده تا فرآیند‌های ثبتی با شفافیت و دقت بیشتری انجام شود. 💢بر این اساس امکان تنظیم قرارداد‌های خصوصی، ثبت پیش‌نویس قراردادها، ثبت ادعا روی اسناد غیررسمی و همچنین صدور شناسه یکتا برای املاک در حال ساخت فراهم شده است اقدامی که با هدف جلوگیری از تخلفات حوزه املاک و کاهش مشکلات ناشی از اسناد عادی دنبال می‌شود. در اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی را راه‌اندازی کرده است سامانه‌ای که امکان ثبت، پیگیری و رسیدگی به ادعا‌های مالکیت را به صورت کاملاً الکترونیکی فراهم می‌کند. جهت خواندن ادامه متن کلیک کلیک نمایید. 🆔 @Sabtpresd