⁠⁣**✍️آشنایی با برخی‌ قوانین آپارتمان‎نشینی** 🔹زندگی در مجتمع‎های مسکونی، بدون آموزش و مدارا و مراعات تقریبا غیرممکن است؛ حتی قضیه آن‎قدر مهم و جدی است که قانون هم دست به‎کار شده و برای رفع و رجوع مشکلات آپارتمان‎نشین‎ها ماده و تبصره تعیین کرده‎است. ما در این پرونده البته موضع مدارا و مراعات را ترجیح داده و پیشنهاد کرده‎‌ایم اما آشنایی با تعدادی از قوانین آپارتمان‌نشینی هم خالی از فایده نیست. 🔹۱. در هر ساختمانِ مشمول قانون تملک آپارتمان‌ها که مالکین بیش از سه نفر باشند، باید مدیر یا مدیرانی توسط مجمع عمومی مالکین انتخاب شود. وظیفه مدیر به این ترتیب است؛ اداره و حفظ ساختمان، دریافت و پرداخت هزینه‌ها، بیمه آتش‌سوزی ساختمان، تعیین سهم هر آپارتمان در هزینه‌ها و اعلام آن، خودداری از ارائه خدمات مشترک به بدهکاران، مطالبه طلب از بدهکاران با طرح دعوی در دادگستری و مراجعه به اداره ثبت. 🔹۲. درباره پرداخت نکردن هزینه‌های مشترک ساختمان، به‌طور معمول با ابلاغ نامه یا نصب فهرست بدهی‌ها در ساختمان از بدهکار خواسته می‌شود بدهی‎اش را بدهد. در صورت خودداری فرد از پرداخت بدهی، مدیر می‌تواند دسترسی او را به خدمات مشترک مثل سرمایش، گرمایش، برق و آب مشترک ناممکن کند. مدیر همچنین می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک کشور درخواست صدور اجرائیه و توقیف اموال بدهکار را بدهد. 🔹۳. نمای ساختمان بخش مشترک آن و متعلق به همه مالکان است. آن بخش از ورودی آپارتمان‌ها و سردرب آن‌ها که در ظاهر و زیبایی موثر و پیداست، جزو مشاعات و بخش مشترک محسوب می‌شود؛ بنابراین هیچ تغییر و اصلاحی در این موارد نباید بدون موافقت دیگر مالکین انجام شود. 🔹۴. اگر سروصدای حیوانات یا حضورشان در محل زندگی باعث ایجاد مشکل و ناراحتی ساکنان شود، آن‎ها می‌توانند با استناد به قانون رفع مزاحمت همسایه‌شان را از نگهداری حیوانات منع کنند. این مزاحمت و ایجاد ترس از هر نوع که باشد، مصداق سلب آسایش عمومی و موضوع ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی است. ۵. قرار دادن اشیای اضافی، میز و صندلی در قسمت‌های مشترک ساختمان و پارکینگ اختصاصی و گذاشتن کفش، دمپایی و جاکفشی، پشت در آپارتمان و در محوطه راهروها ممنوع است. همچنین قراردادن اشیا و آسیب رساندن به عایق پشتبام ممنوع و در صورت بروز این اتفاق، هزینه های تعمیرات بر عهده واحد آسیب‌زننده است. ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه

🛑هشدار جدی ⬅️پیام پیشگیرانه

🛑توجه ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه

🛑اخاذی دیجیتال چیست؟ ⬅️راهکارهایی برای مقابله ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه

📽معرفی سامانه جامع ارتباط مردمی قوه قضاییه( سجام) ⬅️ثبت نام در سامانه : sajam.scpd.ir ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه

🟥کلاهبرداری از طریق پیامک سامانه ثنا📲 روش کلاهبرداران چگونه است⁉️ ⬅️ کلاهبردار اقدام به ارسال پیامکی با عنوان علیه شما در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت شده که جهت مشاهده متن شکواییه می‌توانید از طریق لینک زیر اقدام کنید، می کند که حاوی لینک جعلی بوده و به محض کلیک کردن قربانی جهت مشاهده شکوائیه سیستم وی آلوده می‌شود. ⬅️پس از آلوده شدن سیستم قربانی دو اتفاق مهم رخ می‌دهد که در مرحله 🅰نخست همین پیامک از شماره همراه قربانی به صورت انبوه برای افرادی دیگر ارسال که دیگران را در این چرخه کلاهبرداری دخیل می‌کند. 🅱در مرحله بعد زمانی که قربانی جهت مشاهده شکوائیه خود وارد لینک معرفی شده می‌شود، باید مبلغی ناچیز مثل دو هزار تومان را پرداخت کند که در این زمان به درگاه پرداخت جعلی بانکی هدایت شده و اطلاعت بانکی وی به سرقت می‌رود. ✅به اینگونه پیامکها که با سرشماره شخصی ارسال می شود بی اعتنا باشید. ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه

🛑 وقت گذاشتن برای دیدن موشن گرافی ۲ دقیقه ای ارزششو داره! ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه @kermanshahpishgiri

🛑 #کلیپ | ابراز همدردی فرمانده سپاه حضرت نبی اکرم(ص) استان کرمانشاه نسبت به مادر شهید بسیجیِ مدافع حرم وحافظ امنیت سجاد امیری که امروز پس از درگیری با اشرار مسلح در یکی از شهرک‌های حاشیه شهر‌ کرمانشاه، به شهادت رسید. #شهید #شهدای_مدافع_امنیت #شهید_سجاد_امیری #کرمانشاه

🛑برگزاری نشست هیئت اندیشه ورز سازمان بسیج حقوق دانان استان کرمانشاه با موضوع صیانت از حقوق عامه و حقوق بیت المال با حضور نمایندگان حقوقی سپاه و بسیج برگزار شد http://mozhdekhabar.ir/?p=24300

🛑دستگیری باند سرقت از کارت‌های بانکی به روش کپی اطلاعاتِ کارت بانکی

🔰🛑عوارض مقایسه کردن فرزندان خود با دیگر کودکان: ۱. موجب اختلال در عملکرد و سلامت کودکان می‌شود.  ۲. مقایسه فرزندان با دیگران در آنها اثر منفی طولانی مدت می‌گذارد. ۳. موجب کاهش اعتماد به نفس و عزت نفس کودکان می‌شود. ۴. موجب فعال شدن احساس خشم و حسادت در کودکان می‌شود.  ۵. مقایسه فرزندان با دیگران آنان را دروغ‌گو می‌کند. ۶. مقایسه فرزندان با دیگران آنان را منزوی می‌کند. ۷. فرزندانی خودخواه خواهید داشت. ۸. با مقایسه کودکانتان با دیگران آنان را برای شکست آماده می‌کنید.  + بنابراین شکیبا باشید و به خاطر داشته باشید که با مقایسه کردن نمی توانید فرزندان خود را تغییر دهید. ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه @kermanshahpishgiri

🔰عدم پرداخت بیعانه در خرید های اینترنتی 🔻در خرید های اینترنتی از سایت هایی که کالاهای کاربران را برای فروش به نمایش می گذارند و یا در خرید از شبکه های اجتماعی به هیچ عنوان نباید پیش از رویت و دریافت کالا، مبلغی را به حساب فروشنده به عنوان بیعانه واریز کرد. 🔻 ممکن است به محض واریز وجه، فرد آگهی خود را از آن سایت و شبکه اجتماعی حذف نماید و کالایی به شما تحویل ندهد. 🔻 برای اینگونه خرید ها حتما از اشخاصی خرید کنید که امکان ملاقات حضوری آن ها قبل از پرداخت وجه و بررسی کالا باشد. ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه @kermanshahpishgiri

🛑شارژ ارزان قیمت و اینترنت رایگان ترفند قدیمی کلاهبرداری اینترنتی مجرمان سایبری در مناسبت‌های مختلف تحت عنوان شارژ ارزان قیمت یا اینترنت رایگان اقدام به ارسال پیام به کاربران نموده و با ایجاد یک درگاه جعلی پرداخت از کاربران فضای مجازی کلاهبرداری می‌کنند. از این رو شهروندان گرامی به هیچ عنوان فریب تبلیغات اغوا کننده و دروغین خرید‌های آنلاین با قیمت‌های ارزان‌تر را نخورده و برای انجام یک خرید اینترنتی موفق حتما از سایت‌های دارای نماد اعتماد الکترونیک استفاده کنید. ⚖اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه @kermanshahpishgiri

📊 #اطلاع_نگاشت | در خدمتِ زندگی مردم ✏️ «زندگی مردم را از پیشرفت علمی مربوط به صنعت هسته‌ای برخوردار کنید» ☝ آنچه در این اطلاع‌نگاشت می‌بینید، مروری است بر توصیه‌های کلیدی رهبر انقلاب اسلامی به مسئولان صنعت هسته‌ای ایران که در دیدار یکشنبه ۲۱ خردادماه ۱۴۰۲ بیان شده است. 💻 Farsi.Khamenei.ir

🎥 در فضاى مجازى دارو نخريد!

⭕️تعیین تکلیف ۳۸ هزار تن روغن انبار شده در پی سفر رئیس قوه قضاییه 🔸حجت الاسلام اکبری، رئیس کل دادگستری مازندران: 🔹متعاقب سفر چند روز قبل رئیس قوه قضاییه به استان مشاهده شد که مقادیری کالا از قبیل ذرت، روغن و گندم در انبار‌های این بنادر ذخیره و نگهداری شده اند که یک محموله ذرت آلوده به میزان ۲ هزار تن دیروز از بندر امیرآباد به مقصد شرکت‎های الکل سازی حمل شد. 🔹۳۸ هزار تن روغن نیز در سیلو‌های استان نگهداری می‌‎شود و برای این که این کالا‌ها در معرض فساد قرار نگیرند، تا روز‌های آینده تعیین تکلیف خواهند شد.

🛑کلیپ با موضوع پیشگیری از آسیب های اجتماعی 🔰کاری از 🔰 معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه

🛑کمک‌های مردمی عامل افزایش کودکان کار در کرمانشاه به گزارش روابط عمومی اداره‌کل بهزیستی استان کرمانشاه به نقل از ایرنا؛ مدیرکل بهزیستی استان کرمانشاه با اشاره به اینکه جنس رفتار مردم در استان‌های مختلف برای کمک کردن به کودکان کاملا متفاوت است، گفت: متاسفانه فرهنگ مردم کرمانشاه در کمک به بچه‌هایی که سر چهارراه‌ها می‌ایستند، باعث افزایش کودکان کار شده و سامان‌دهی آنها را با مشکل مواجه کرده است.

هموطن گرامی! یکی از مهمترین شگردهای موساد در انجام عملیات های تروریستی و جنایت در ایران، سوء استفاده از ضعف اطلاعات و آگاهی مردم است. «در صورتی که فردی با پرداخت پول از شما درخواست خریداری وسیله نقلیه و رهاکردن آن در مکان مشخصی را نمود، به این فکر کنید که ممکن است در اقدام تروریستی موساد مورد بهره برداری قرار گیرد.» ستاد خبری وزارت اطلاعات

🛑طرح مجلس برای ساماندهی آشفته بازار اجاره مسکن 🔹طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که روز گذشته بررسی جزییات آن در صحن مجلس به پایان رسید در صورت تایید شورای نگهبان و اجرای مناسب قرار است آشفته‌بازار اجاره مسکن را قانونمند کرده و از افزایش بی‌رویه اجاره‌ها جلوگیری کند. 🔹در اینفوگرافی بالا بخشی از مفاد این طرح را مشاهده می‌کنید.

🛑تصاویر قاتلین بسیجی شهید سجاد امیری‌ ⬅️۲۱ خردادماه در پی درگیری رزمندگان سپاه کرمانشاه با اشرار مسلح در یکی از شهرک‌های حاشیه شهر‌، یکی از بسیجیان حافظ امنیت به‌نام «سجاد امیری» به شهادت رسید. ⬅️«دانیال کاظم‌زاده» و «ساجده سلیمانی» پس از تیراندازی به سمت شهید «سجاد امیری» از محل متواری شده‌اند. ⬅️فرد مهاجم یکی از اشرار مسلح و برهم زنندگان نظم و امنیت است که به دلیل جرائم قبلی محکوم به حبس بوده که پس از اتمام مرخصی از مراجعت به زندان خودداری و در یکی از محلات حاشیه‌ای شهر کرمانشاه مستقر می‌شود. ⬅️این اشرار مسلح به سلاح کلت کمری و نارنجک و... بوده‌اند.