🔴 وقت تغییر بازی در بازار مسکن/ مصوبه امروز دولت چه برنامه‌ای برای دلالان دارد؟ 💬جوان 🔹️در پی جهش قیمت‌های پیشنهادی مسکن در طول دو تا سه ماه گذشته و افزایش تحرکات سفته بازان در این بازار، لایحه اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن در جلسه امروزهیات دولت تصویب شد. این لایحه قرار است در قالب لایحه‌ای دو فوریتی به مجلس ارائه شود. از سقف مالیاتی ۶۰ درصدی تا کف مالیات ۲۰ درصدی در این لایحه دیده شده است. با اجرای این مصوبه یکی از مهمترین عوامل ترغیب به فعالیت‌های سوداگرانه در بازار مسکن از بین می‌رود. 🔸️از زمستان سال گذشته و در پی تشدید نوسانات نرخ ارز، بازار مسکن مجددا به محلی برای جذب سرمایه‌های سرگردان تبدیل شد. هر چند بازار سرمایه نیز فضای مناسبی برای سرمایه گذاری داشت، اما در نهایت بسیاری از سرمایه گذاران، بازار مسکن را به عنوان بازاری کم ریسک و پربازده انتخاب کردند. این مساله منجر به افزایش مجدد قیمت‌ها در این بخش شد؛ بازاری که در طول ۵ سال گذشته رشد آن هرگز متوقف نشد. این در شرایطی بود که پیش از این اغلب دوره رونق و رکود مسکن سه سال بود و در دوره رکود شاهد نوسان افزایشی خاصی نبودیم. اما وضعیت در ۵ سال گذشته، بازار مسکن را به صورت قابل توجهی از دسترس خریداران مصرفی خارج کرد؛ تا جایی که بر اساس تازه‌ترین اظهارات واسطه گران ملکی، گویی نسل خریداران مصرفی مسکن از یک ماه قبل منقرض شده است! این مشکلات البته بر بازار اجاره بها نیز تاثیرات بیشتری داشت و هم اکنون در فصل نقل و انتقال مستاجران داد ازنهاد آن‌ها بلند کرده است. 💢بسیاری از کارشناسان راهکار مهم دولت برای مقابله با تداوم این وضعیت را کنترل تورم عمومی می‌دانند و البته بر مساله ضرورت اخذ مالیات عائدی بر سرمایه نیز تاکید دارند؛ موضوعی که سرانجام در دستور کار قرار گرفت. علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت امروز درحاشیه نشست دولت در گفتگو با خبرنگاران از تصویب لایحه اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن خبر داد. #اقتصادی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 ریاض تسلیم اراده ملت سوریه و مقاومت شد 🔹سفر وزیر خارجه عربستان بعد از ۱۲ سال خصومت این کشور با سوریه صورت گرفت. ✅عربستان، اصلی‌ترین پشتیبان گروه تروریستی «جیش الاسلام» بود و امید داشت تا این تروریست‌ها دمشق را تصرف کنند. 💢ریاض نقش محوری در اتاق عملیات «موک» و اتاق عملیات «حلب» داشت... #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴قرعه‌کشی، بورس و اینک نوبت ۲ساله خودرو ✅ادعای تنظیم بازار با تحویل ۲ساله خودرو؟! #اقتصادی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 رفراندوم شعار یا راه حل؟! 👤 #عزیز_غضنفری 🔹️ دیروز رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار با دانشجویان فرمودند: مسائل گوناگون کشور مگر قابل رفراندوم است؟ کجای دنیا این کار را می‌کنند؟ مگر همه مردم که باید در رفراندوم شرکت کنند امکان تحلیل آن مسئله را دارند؟ در اصل 59 قانون اساسی مراجعه به آرای مردم در «مسائل بسیار مهم اقتصادی، سیاسی، اجتماعی و فرهنگی» مطرح شده است. توجه به این موضوع از نقاط عطف قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به حساب می‌آید. در این زمینه گفتنی است که انقلاب اسلامی ایران تنها انقلاب جهان است که نظام برآمده از انقلاب را به رفراندوم گذاشت و قانون اساسی به رفراندوم گذاشته شد. 🔸️ در عین حال لازم است به این نکته نیز اشاره کرد که برای اجرای رفراندوم یک مسیر قانونی پیش‌بینی شده است. طبیعتا این راه مفتوح است، اما به نظر می‌آید توجه به فرامتن موضوع رفراندوم و انگیزه‌های آن از اهمیت بیشتری برخوردار است، چون این‌گونه تصور می‌شود که انگیزه طراحان موضوع رفراندوم در طی این سال‌ها بیشتر سیاسی و منبعث از تمایلات جناحی بوده است، تا اینکه بخواهند از طریق رفراندوم گره‌ای از مشکلات باز شود. مهم‌ترین پرسشی که در این باره قابلیت طرح دارد آن است «مسائل بسیار مهم» کشور که هم‌اکنون از طریق عادی قابل حل نیستند چیست؟ در طی سال‌های گذشته کدام مسئله به شکلی اساسی و فراگیر ذهن و روان مردم را درگیر خودش کرده است؟ طبعا مسائل و مشکلات معیشتی و اقتصادی. ✅ آن چهره سیاسی که در دوره مسئولیتش شدیدترین مشکلات اقتصادی بر کشور تحمیل شد و شاخص‌های اقتصادی بدترین وضعیت ممکن را تجربه کرد، از اینکه در دوران اداره کشور توسط دولتش و حتی بعد از آن موضوع رفراندوم را مطرح می‌کند، دقیقا به دنبال چیست؟ فردی که بر اثر سوءتدبیر در اجراء، سبب شد در سال 1398 در پی تغییر قیمت بنزین در کشور فاجعه درست شود و در مرحله‌ای دیگر مردم را به بازار سرمایه دعوت می‌کند اما مدتی بعد مردم به خاک سیاه نشانده می‌شوند، درباره چه چیزی می‌خواست همه‌پرسی برگزار کند؟ او بارها موضوع رفراندوم را به فضای عمومی و رسانه‌ای کشاند، اما یکبار نگفت درباره چه چیزی باید رفراندوم کرد و هیچ‌گاه سازوکار برگزاری رفراندوم را طی نکرد! 💢 مشخص است که چنین فردی به دنبال تبلیغات و کار سیاسی است و هم اینکه می‌خواهد ضعف‌های خودش را پشت شعارهایی از این دست پنهان کند. امر پیچیده‌ای نیست؛ دیروز و امروز و حتی فردا مهم‌ترین مشکل و مطالبه مردم حل مسائل اقتصادی و معیشتی است. راه آن نیز رجوع به آراءکارشناسان دلسوز، به کارگیری مدیران اجرایی توانمند و گسترش روحیه انسجام بین مردم و مسئولان است. #سیاسی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 رمضانی دیگر در آستانه خداحافظی است؛ کی به خود می‌آییم؟ ✅ غفلت تا کی؟ #فرهنگی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴نماهنگ | و اکنون پس از سه سال... ✅اقامه نماز عید فطر به امامت حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در مصلای امام خمینی (ره) تهران ⏰روز عید فطر؛ ساعت ۸ صبح 💢لحظاتی از شعاردادن شهید سلیمانی در ابتدای خطبه‌های رهبر انقلاب در آخرین حضور در نماز عید فطر سال۱۳۹۸ #فرهنگی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 رسانه انگلیسی بررسی میکند: ✅ چگونه ایران و روسیه در حال ساخت یک مسیر راه آهن بین قاره ایِ بازرگانی هستند که از لبه شرق اروپا تا اقیانوس هند امتداد یافته است؟ #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 گزارش خبری | راه روشن ✅ #روایت_یک_خبرنگار از دیدار رمضانی دانشجویان با رهبر انقلاب. #سیاسی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 تصاویر اختصاصی خبرگزاری صدا و سیما از شناسایی و رهگیری زیردریایی آمریکا در تنگه هرمز ✅نیروی دریایی آمریکا چند ساعت پیش: 💢ادعای ایران مبنی بر رهگیری زیردریایی فلوریدا کذب است! #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴قانون میزان برهنگی در دیگر کشور ها به چه صورت است؟ ✅محمدجواد لاریجانی: شاید شدیدترین قانون برهنگی مربوط به آمریکا باشد... #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴عاقبت کسی که به درخواست برادر دینی‌اش اعتنا نمیکند ✅شرح حدیث اخلاق توسط حضرت آیت‌الله خامنه‌ای #بهار_معنویت #فرهنگی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 هدف گذاری ۲ تا ۳ میلیارد دلاری برای تجارت با عربستان/ تمرکز عربستان برای جذب درآمد از مسیر گردشگری 👤عدنان موسی‌پور، رییس اتاق بازرگانی مشترک ایران و قطر : 🔹️ در زمان اوج روابط اقتصادی، مبادلات تجاری میان ایران و عربستان حدود ۸۰۰ میلیون دلار بود، این در حالی است که در شرایط جدید می‌توان انتظار داشت حجم تجارت بین دو کشور به ۲ تا ۳ میلیارد دلار برسد. 🔸️عربستان در سال‌های اخیر به دنبال متنوع‌سازی منابع درآمدی خود بوده و برنامه‌هایی تدوین کرده است که بر اساس آنها وابستگی اقتصاد ریاض به درآمدهای نفتی کاهش یافته و بر گردشگری تمرکز کرده است. 💢این مساله از دو جهت موجب نزدیک شدن عربستان به ایران می‌شود. تمرکز عربستان بر درآمدهای حاصل از گردشگری این نیاز را ایجاد می‌کند که روابط سیاسی بهتری با همسایگان داشته باشد و این یک خبر خوب برای تجار ایرانی و عربستانی خواهد بود. #اقتصادی #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴ادامه جنگ روسیه، افول قدرتهای غربی! 👤 #عبدالرحیم_انصاری 🔹یک قانون گذار آلمانی در مقاله ای نوشته کشورهایی که با جنگ های نیابتی و اقتصادی علیه روسیه مخالفت کرده اند ۸۷ درصد جمعیت جهان را در خود جای داده اند. سویم داگدلن همچنین گفته جنگ نیابتی غربی ها با روسیه در اوکراین، سلطه آنها بر جهان را در آستانه فروپاشی قرار داده است. 🔸️به اعتقاد بنده اظهارات خانم داگدلن بسیار دقیق است؛ فارغ از مباحثی که وی مطرح کرده، صرف فرسایشی شدن جنگی که حالا همه میدانند آمریکا رهبری اش میکند و هنوز نتوانسته آن را به نتیجه برساند، از هیمنه و ابهت ایالات متحده کاسته است. ✅نباید فراموش کنیم آمریکا تا پیش از این در هیچ جنگی شرکت نکرده مگر اینکه در کمترین زمانی آن را به نفع خود به پایان رسانده است. درگیری با روسیه اما هرجنگی نیست، و گره خوردن سرنوشت قدرت های بزرگ اروپایی به آن، هم این متحدان آمریکا را در تنگنا گذاشته و هم خود ایالات متحده را به دردسر انداخته است. 🔹۸۷ درصد جمعیت دنیا در کشورهای مهمی قرار گرفته اند که عمدتا همنوا با آمریکا هم نیستند و یا حد اقل کورکورانه از او پیروی نمیکنند؛ کشورهایی مانند چین، هند، روسیه، برزیل، ایران، ونزوئلا، کره شمالی، سوریه، و ممالک دیگری در آمریکای لاتین و غیره، نمونه های بارز کشورهای مستقلی هستند که بعضا علیرغم مشکلات زیاد، از آمریکا تبعیت نمیکنند. 🔸️تکلیف این کشورها مشخص است؛ اما جالب است بدانید در همین اروپا هم کم نیستند کشورهایی که با جنگ غرب علیه روسیه مخالفند؛ حتی در انگلیس و فرانسه و آلمانی که با آمریکا همراهی میکنند نیز مردم با دولتهایشان موافق نیستند که گواه این ادعا اعلام مخالفت آنها با کمک به اوکراین است که آن را درقالب تظاهرات نشان میدهند. برای افول قدرت آمریکا نشانه های دیگری هم هست از جمله ضعف در خاورمیانه، رو گرداندن اعراب خلیج فارس از سیاستهای آمریکایی و نزدیک شدنشان به ایران، روسیه و چین. ✅از دیگر نشانه ها، قدرت گرفتن رقبای آمریکا از جمله چین و ایران است؛ همچنین از دلار زدایی در مبادلات بین المللی و روی آوردن به ارزهای بومی میشود بعنوان نشانه ای دیگر از افول قدرت آمریکا نام برد. لذا این چنین کشوری تا کی میتواند خیل ممالک مخالف با سیاست های خود را تحریم کند؟ 🔹آمریکا با این وضع اگر بخواهد پیش برود، به ناگاه خود را در میان تحریم های خودساخته خواهد دید. بدیهی است کشورهای تحریم شده نیز بیکار نخواهند نشست و ارتباطات خود را خارج نظارت واشنگتن گسترش خواهند داد. اساسا یکی از مهمترین علت های دلار زدایی افراط آمریکا در تحریم کشورها است! 💢آمریکا که افول کند اروپا را نیز به باتلاق میکشاند و به سلطه استعماری غرب برجهان پایان میدهد. امروز هر جنگی با آمریکا و هرمقاومتی که بتواند آن جنگ را فرسایشی کند به زیان آمریکا و غرب است و در نهایت سبب تضعیف و انزوای آنها میشود، ضمن اینکه موج های جدید مقاومت نیز ایجاد مینماید! #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴وقتی بانک‌ها دستور معاون اول رئیس‌جمهور را اجرا نمی‌کنند ✅معاون اول رئیس جمهور تیرماه پارسال ارائه خدمات همه دستگاه‌ها به مردم را منوط به استعلام از سامانه املاک و اسکان کرد اما بررسی خبرنگار ما نشان میدهد بانک‌ها این دستور را اجرا نمی‌کنند. #اقتصادی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴محور سنی- شیعه علیه اسراییل 👤 #علی_عباسی 🔹مرکز مطالعات امنیت داخلی رژیم صهیونیستی اخیرا در گزارشی اعلام کرد که بعد از توافق ایران و عربستان شاهد شکل‌گیری یک محور جدید سنی-شیعی علیه اسرائیل در منطقه خواهیم بود. 🔸️تحولات منطقه از ابتدای سال 2023 به سمت و سویی پیش رفت که شاید تا حد زیادی قبال پیش‌بینی نبود و دست کم انتظار نمی‌رفت این تحولات به سرعت انجام پذیرد. توافقی که ایران و عربستان در بیش از یک ماه گذشته برای ازسرگیری روابط امضا کردند، زمینه‌ساز تغییرات دیگری در پرونده‌های مختلف و نیز مناسبات منطقه‌ای بود. ✅درست است که احیای مناسبات دیپلماتیک تهران و ریاض اساسا ماهیتی دوجانبه دارد و هم ایران و هم عربستان تاکید کرده‌اند که نمی‌توان توافق میان دو طرف را به سایر پرونده‌های منطقه همچون روند سیاسی لبنان یا جنگ یمن و ... مرتبط کرد. اما واقعیت آن است که این توافق به شکل غیرمستقیم سایر امور و پرونده‌های منطقه را نیز تحت تاثیر قرار داده و فضای مناسب و بازتری برای رسیدگی به آنها فراهم کرده است. 💢نمونه بارز در این زمینه پرونده جنگ یمن است که انتظار می‌رود در پی گام‌های جدی که به ویژه عربستان با آزاد کردن اسرای یمنی برداشته، شاهد پایان این جنگ ویرانگر بعد از 9 سال باشیم. کسانی که با امور منطقه و به ویژه مسئله مناقشات یمن آشنایی داشته باشند به خوبی می‌دانند که مداخلات غرب و آمریکا و به ویژه کارشکنی دولت ایالات متحده یکی از عوامل اصلی طولانی شدن جنگ فاجعه‌بار یمن بوده و حتی واشنگتن با فرستادن پی در پی نمایندگان خود به یمن و عربستان هنوز هم در تلاش برای جلوگیری از به بار نشستن مذاکرات صلح میان ریاض و صنعاست. #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 معنای صفت «جبار» برای خداوند ✅ بیانات حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در جلسه تفسیر سوره حشر 🗓 مجموعه #درس‌ها_و_عبرت‌ها | نکات جلسات تفسیر قرآن که در سال ۱۳۶۱ ایراد شده است #فرهنگی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴#کلیپ_نوشت | مثل شهیدان... 🔹از شهید تندگویان تا شهید عجمیان در بیانات اخیر رهبر انقلاب در دیدار دانشجویان 🔸️همه‌ی شما باید این‌جوری باشید. نمیگویم شهید بشوید، خدا کند شهید نشوید. ✅البتّه در پیری اشکال ندارد؛ هفتاد هشتاد سالتان که شد، آن‌وقت شهید بشوید، امّا فعلاً تا جوانید کارتان داریم، شهید نشوید. 💢 امّا مثل شهیدها زندگی کنید... #فرهنگی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴معاریو: نزدیکی میان ایران و اردن باعث نگرانی اسرائیل است 💬#فارس 🔹️ روزنامه معاریو در گزارشی به گفت‌و‌گوی تلفنی روز گذشته حسین امیر عبداللهیان با «ایمن الصفدی» وزیر خارجه اردن پرداخت و بهبود مناسبات میان تهران و امان را موجب نگرانی رژیم صهیونیستی دانست. 🔸️معاریو نوشت که وزرای خارجه ایران و اردن بر دیدار مستقیم با یکدیگر در سریع‌ترین زمان ممکن تأکید کردند و امیر عبداللهیان نیز گفت که تهران آماده توسعه روابط دو جانبه و همکاری‌ها میان دو کشور است. ✅به نوشته این روزنامه عبری‌زبان دو طرف قرار است ارتباطات خود را با هدف توسعه روابط و همکاری در زمینه ثبات و امنیت منطقه ادامه دهند. 💢معاریو افزود: «این موضوع به خصوص پس از توافق میان تهران و ریاض، موجب نگرانی اسرائیل شده است». #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 فیلم کامل بیانات رهبر انقلاب در دیدار جمعی از مردم، مسئولان نظام و سفرای کشورهای اسلامی ✅ امروز قدرت بازدارندگی رژیم صهیونیستی به پایان رسیده است. #سیاسی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴رابرت اف کندی، رقیب درون حزبی جو بایدن در انتخابات 🔹"رابرت اف کندی جونیور" برادر زاده جان اف کندی رئیس جمهوری ترور شده پیشین آمریکا رقیب جدید جو بایدن رئیس جمهور کنونی آمریکا برای انتخابات سال آینده ریاست جمهوری این کشور در داخل حزب دموکرات شد. 🔸️رابرت کندی ۶۹ ساله در سخنانی که تقریبا حدود دو ساعت به طول کشید، گفت: پلیس فاسد است، ما داعش را ایجاد کردیم. ما دو میلیون آواره را روانه اروپا کردیم و زمینه ساز بی ثباتی دموکراسی در آنجا شدیم که منجر به برگزیت شد. ✅این سیاستمدار دموکرات و رقیب جو بایدن در بخشی از سخنانش افزود: این هزینه جنگ عراق است. ۸ هزار میلیارد دلار در آنجا و ۱۶ هزار میلیارد دلار برای تعطیلی‌های ناشی از هزینه کردیم که در مجموع ۲۴ هزار میلیارد دلار هزینه شد. 💢این هزینه ها نتیجه ای جز ویرانی طبقه متوسط در آمریکا نداشته است و ما باید به این وضعیت پایان دهیم. #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 پیش بینی افول اقتصادی غرب در سال ۲۰۲۴ 👤 #عبدالرحیم_انصاری 🔹وقتی از افول سلطه غرب بر جهان میگوییم، دقیقا از چه چیزی حرف میزنیم؟ در این نمودار که جایگاه اقتصادهای برتر دنیا در سال ۲۰۲۴ پیش بینی شده، آمریکا و متحدانش سقوط میکنند و آسیایی ها صعود معناداری خواهند داشت. ژاپن اگرچه آسیایی است اما بعنوان متحد آمریکا سقوط را تجربه میکند! 🔸️در این میان چین، هند، و اندونزی رشد خوبی خواهند داشت؛ امریکا از رتبه اول به دوم سقوط خواهد کرد و جای خود را به چین میدهد؛ اوضاع آلمان، فرانسه، و ایتالیا اسفناک است و برای انگلیس نیز هیچ پیشرفتی پیش بینی نشده است؛ ✅روسیه علیرغم جنگ در جایگاه ششم خواهد ایستاد و برزیل جایگاه هشتم جهان را به خود اختصاص میدهد. با توجه به شرایط فعلی جهان و جنگ اوکراین که اقتصاد کشورهای غربی را تحت الشعاع قرار داده، میتوان حدس زد اروپایی ها امسال و سال آینده شرایطی به مراتب سخت تر را تجربه خواهند کرد. 🔹️اروپا زمستان گذشته را با دردسر های زیادی پشت سر گذاشت، و بسیاری از مصائبش را از طریق ذخیره قبلی گازی که داشت پوشش داد. زمستان آینده قطعا به راحتی زمستانی که گذشت نیست و حتی اگر در تامین انرژی هم موفق باشند، باید آن را با قیمت های گزاف تهیه نمایند، که این رشد قیمت ها بی شک در کاهش تولید، کاهش دستمزد، بیکاری و افزایش قبوض شهروندان خودش را نشان میدهد. 💢بسیاری کارشناسان معتقدند جنگ روسیه و اوکراین (در واقع جنگ روسیه و ناتو به رهبری آمریکا) دارد به مراحل سرنوشت سازی میرسد، و احتمال اینکه اروپایی ها جهت پایان دادن به آن اقداماتی انجام دهند دور از ذهن نیست، کما اینکه همین حالا نیز تلاش هایی از سوی فرانسه و کمیسون اروپا برای واسطه قرار دادن چین بین روسیه و اوکراین برای پایان جنگ در حال شکل گیری است که سفر اخیر مکرون و خانم فن درلاین به پکن را میشود در همین راستا ارزیابی کرد. هرچند چین میتواند بر روسها اثر بگذارد، اما طرف اوکراینی اختیارش دست آمریکا است! #اقتصادی #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

امضای طومار مردمی برای «اجرای قانون عفاف و ‌حجاب» در بیش از ۱۰۰ نقطه پایتخت، همزمان با برگزاری نماز عید سعید فطر دوم اردیبهشت ۱۴۰۲ #قانون_را_اجرا_کنید

🔴 آورده ۶۰۰ میلیونی نهضت ملی مسکن سنگین است/احتمال فروش امتیاز واحدها به دلالان 👤 #اقبال_شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس: 🔹️دولت باید برای حل مشکل طرح نهضت ملی مسکن، علاوه بر زمین باید اقساط وام‌ مسکن متقاضیان طرح را قابل پرداخت و متناسب با درآمدهای آنها کند. ضمن این‌که بایستی بهای تمام شده واحدهای مسکنی با کسر تسهیلات با شرایط متقاضیان هدف تناسب داشته باشد. 🔸️اگر بهای تمام شده یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری به عنوان مثال حدود یک میلیارد تومان باشد، با کسر تسهیلات بانکی طرح نهضت ملی مسکن که حدود ۴۰۰ میلیون تومان فرض می‌کنیم، حدود ۶۰۰ میلیون تومان آورده فرد متقاضی برای تحویل واحد مسکونی است که این رقم برای جامعه هدف ما که دهک‌های یک ۵ هستند، بسیار سنگین و غیرقابل تامین است. ✅در زمان تدوین قانون جهش تولید مسکن آورده متقاضیان را حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان پیش بینی کردیم، لذا اگر بهای تمام شده مساکن افزایش پیدا کرده، دولت باید تدابیری برای پرداخت ما به التفاوت این مبلغ بیاندیشد. این مبلغ به هیچ عنوان نباید بر دوش خریداران باشد. 💢متقاضیان در تسهیلات حدود ۴۰۰ میلیون تومانی حدود ۷ میلیون تومان اقساط پرداخت کنند که این مبلغ نیز بسیار سنگین است و امکان پرداخت اقساط دیگری هم ندارد؛ بی تردید اگر برای این امر هم تدبیری صورت نگیرد، متقاضیان به دلیل ناتوانی مالی امتیاز خود را در بازار می‌فروشند که به احتمال زیاد ملک به دست برخی دلالان و واسطه ها می‌افتد که در انتظار این فرصت هستند و در نهایت مافیای مسکن قلدرتر و معضل مسکن نیز شدیدتر می‌شود. #اقتصادی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

✅ کارشناس فرانس 24: 🔹️عربستان به این نتیجه رسیده که اگر میخواهد منافع امنیتی خود را تضمین کند باید با ایران گفتگو کند 🔸️آنها فهمیده اند که اسد رفتنی نیست، باید او را به رسمیت شناخته و با وجود او کنار بیایند ✅ریاض شاید متمایل باشد تا به نوعی عادی سازی با اسرائیل دست پیدا کند اما قصد ندارد که زیر چتر ائتلاف ضد ایرانِ اسرائیلی ها برود 💢کار برای اسرائیلی ها دشوارتر شده تا یک ائتلاف ضد ایرانی راه بیندازد... #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔