⚖#نکات_کلیدی_حق_شفعه ۱/نسبت به مال موقوفه ایجاد نمیشود. ۲/حق شفعه را نمیتوان تنها نسبت به بخشی از مبیع اعمال نمود. ۳/در اخذ به شفعه مشتری ضامن درک خواهد بود( نه بایع). ۴/صرف انعقاد قولنامه ایجاد حق شفعه نمیکند. ۵/در بیع خیاری : الف:بر اساس م ۳۴ ق ثبت=حق شفعه وجود ندارد. ب:ولی براساس ق م =حق شفعه وجود دارد. ۶/حق فسخ تنها زمانی مانع از اعمال حق شفعه خواهد بود که سبب فسخ در زمان عقد موجود بوده باشد. ۷/اخد به شفعه در حالت اکراهی یا فضولی در هر حال=باطل. ۸/منافع منفصل مابین عقد بیع و اخذ به شفعه مرلوط به مشتری خواهد بود. ۹/فوت مشتری یا بایع منجر به اسقاط حق شفعه نخواهد بود. ۱۰/عدم آگاهی شفیع نسبت به حق شفعه و فوری بودن آن مانع سقوط این حق خواهد بود، ولی شفیع باید در مقام اثبات بر آید. ══❈═₪❅ ☫ 🇮🇷 ☫ ❅₪═❈══ #گلپایگان #حقوق_یاران_گلپایگان #حقوقدانان_گلپایگان ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ https://eitaa.com/hoghoghyarangolpayegan