#مطالب_حقوقی ✅اعلام شدن احکام ممنوع الخروجی از طریق پیامک 🖌بنا بر اعلام رییس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه، احکام ممنوع الخروجی که توسط قوه قضاییه صادر می شود 👈 به استثنای موارد خاص و امنیتی از طریق پیامک به افراد اطلاع داده می شود. 🔸#تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی 🔴 چگونه می توان جلوی سوء استفاده از سند مالکیت گم شده ملک را گرفت ؟ در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت تقاضای صدور سند را نماید .باید موارد را کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله‌ی کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده به اداره ثبت تسلیم  شود و اداره ثبت به وسیله بخشنامه‌ای فقدان  سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند و پس از بخشنامه به درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه‌هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود آگهی نماید . به این طریق و با اعلام به سازمان ثبت جلوی سوء استفاده از از اسناد گرفته می شود. 🔸#تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی ✍معامله به قصد فرار از دین چیست؟ 🔸معامله به قصد فرار از دین به این معناست که شخصی برای پرداخت نکردن دیون خود، اموال و دارایی هایش را به فردی دیگر منتقل می‌کند. حال این انتقال می‌تواند صوری یا واقعی باشد. 🔸 در معامله صوری شخص بدون آنکه اموال خود را در واقعیت منتقل کند، تنها اسناد را جابجا می نماید. این نوع معامله مطابق ماده 218 قانون مدنی به جهت فقدان قصد، تحت هر شرایطی باطل است. 🔸 در معامله واقعی انتقال دهنده واقعا قصد انتقال دارد ولیکن قصد پنهان نمودن حاصل فروش را از دسترس طلبکار دارد. 🔸در این فرض چنانچه طلبکار یا داین به معامله بین فروشنده و خریدار رضایت دهد معامله صحیح و حق مطالبه ثمن معامله به میزان طلب خود را دارد و چنانچه طلبکار رضایت به معامله ندهد، معامله به قصد فرار از دین باطل و از درجه اعتبار ساقط است.  🔸در این صورت اگر خریدار آگاه به قصد فروشنده بوده، صرفا میتواند، به میزان ثمن پرداختی به فروشنده مراجعه نماید.   🔸در فرض آنکه خریدار جاهل به قصد فروشنده باشد، می تواند، علاوه بر مطالبه ثمن پرداختی از فروشنده غرامات و خسارات خود را دریافت نماید. #تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی �� نکات مهم تنظیم مبایعه نامه خودرو: ✔️ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید. ✔️ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل:نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه مطابق سند و برگ سبز خودرو قید شود. ✔️ برای تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و...حق فسخ و وجه التزام بزار مثلاً بنویس اگر فروشنده خودرو را در تاریخ..... تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. ✔️ اگر فروشنده هستی تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویس تا خریدار نتونه با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزنه یا ازت خسارت بگیره #تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی ‍ 🔴در صورت رضایت دادن به پزشک جهت عمل جراحی چنانچه مشکلی پیش بیاد می‌شود از پزشک شکایت کرد؟ در صورتی‌که به‌ دلیل تقصیر پزشک اتفاقی برای بیمار پیش ‌بیاید، حتی اگر برائت هم گرفته شده باشد مسئولیت وجود دارد و پزشک ضامن دیه است. در صورتی که پزشک در عمل جراحی موجب صدمه و تلف بیمار گردد ولی اعمالش با موازین پزشکی مطابق باشد مسئولیت ندارد حتی اگر برائت نگرفته باشد. بنابراین ملاک اصلی در تعیین مسئولیت، قصور پزشک می‌باشد نه برگه رضایت ‌نامه. #تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی ‍ ‍ #آيا_مي_دانيد تهيه جهيزيه بر عهده شوهر است‼️ ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی از این قرار است که: ♨️"نفقه؛  عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض و حتی اگر زوج از تهیه نفقه که بخشی از آن اثاث منزل است، با وجود استطاعت مالی طفره رود مجازات کیفری نیز در این زمینه در نظر گرفته شده، به طوری که برابر #ماده_۵۳_قانون_حمایت_خانواده، هرکس با داشتن استطاعت مالی نفقه زن خود را در صورت تمکین ندهد یا از تادیه نفقه سایر افراد واجب النفقه امتناع کند، به حبس تعزیری درجه شش محکوم می‌شود.." ❌لذا زوج حق ندارد، زوجه را مجبور به آوردن جهیزیه کند به همین دلیل است که زوجه می‌تواند هر وقت بخواهد جهیزیه خود را مسترد کند و اگر با ممانعت زوج مواجه شد با طرح دادخواستی تحت عنوان استرداد جهیزیه این امر میسر  است .. ✅برابر #ماده_۱۱۱۸_قانون_مدنی زن مستقلاً می‌تواند در دارایی خود هر تصرفی را که می خواهد انجام دهد. ✅بنابراین تهیه وسایل زندگی طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی در شمول نفقه قرار دارد و بر عهده شوهر است و برای زن در این مورد هیچ تکلیف شرعی و قانونی وجود ندارد. 🔸#تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی ✴️❇️ نکات مهم و کاربردی که در تنظیم قراداد باید به آن توجه ویژه داشت و همچنین اشتباهات رایج در قراردادها: ✔️قراردادهایی که در چند صفحه تنظیم میشوند تمام صفحات امضا نمیشوند و امکان جابجا کردن صفحات قرارداد وجود دارد. پس تمام صفحات را به ترتیب امضا کنید. ✔️عدم درج مشخصات دفترخانه در زمان تنظیم سندرسمی و انتقال آن ملک که سبب میشود هریک از طرفین معامله برای عدم تنظیم سند دلایل واهی و موثر بیاورند. ✔️شرط فسخ معامله بدون تعیین مدت فسخ که سبب ابطال شرط فسخ و ابطال قراردادی میشود. پس حتما در صورت گنجاندن شرط فسخ مدت آن ذکر گردد. ✔️نوشتن خسارت قراردادی به عنوان وجه التزام که بسیار گزاف است و خارج از توان طرفین میباشد که در این صورت قرارداد به دلیل طمع طرفین قابلیت اجرایی خود را از دست میدهد. توصیه میشود وجه التزامی معقول در قرارداد قید گردد. ✔️ اخذ اثر انگشت طرفین و شاهدان که در این مورد توصیه میگردد حتما در کنار امضا اثر انگشت خود را نیز قید بفرمایید. #تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه|🖤 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی ‍ ✴ قضات مجرد نمی توانند در دادگاه خانواده قضاوت کنند ♦️قضات دادگاه خانواده باید متأهل و دارای حداقل چهار سال سابقه خدمت قضائی باشند. 🔸(ماده ۳ قانون حمایت خانواده) #تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه|🖤 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی 🔴عدم استفاده از ملك و پرداخت اجاره بها ❓سوال: ملکی را اجاره کرده ام اما به دلایلی امکان استفاده از آن را ندارم ، آیا باید اجاره بهای آن را پرداخت کنم؟ 💢مطابق قانون به محض انعقاد اجاره نامه، مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بهاست، خواه از ملک استیجاری استفاده کرده یا نکرده باشد. 💢‌ به عبارت دیگر مستاجر نمی تواند به بهانه عدم استفاده از ملک از پرداخت اجاره بها امتناع بورزد. مگر اینکه در قرارداد فی مابین به طریق دیگری شرط شده باشد. 💢اما در صورت تلف شدن یا غیر قابل استفاده بودن ملک ، مستاجر از پرداخت اجاره بها برای مدت باقی مانده ، بری خواهد شد. 🔸#تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه|🖤 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی اصطلاحات مهم در سند خوانی 🔘ممکن است هنگام خواندن سند اصطلاحاتی در متن سند را ببینید که برایتان مجهول باشد از جمله : 🔘طلق : این واژه به معنای آزاد و رها میباشد و در متن سند به این معناست که صاحب ملک میتواند هرگونه دخل و تصرفی در ملک داشته باشد. این واژه معمولا در مفهوم مخالف املاک اوقافی بکار میرود. 🔘فرعی و اصلی : هر ملک دارای پلاک ثبتی میباشد که به دو بخش اصلی و فرعی تقسیم میشود. پلاک اصلی معمولا منطقه است و پلاک فرعی شامل تقسیم بندی کوچه و واحد خواهد بود. 🔘بخش ثبتی : هر شهر بر اساس مقررات و نقشه های ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک به چندین بخش تقسیم میشود که جهت مکان یابی مورد بهره برداری قرار میگیرد. #تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه #حقوق #وکیل ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

✅ #مطالب_حقوقی #آیا_میدانیدکه: ✴️جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمیباشد؟ ☣قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار #حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد» 🔸مسدود كردن كوچه و خيابان  جرم است و مجازات دارد، 🔸طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. ✔️بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در #دادسرا شکایت کرد. 🔸#تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob

#مطالب_حقوقی مراقب #فیشینگ باشید👇👇 مراقب ایمیل‌ها یا پیامک‌های جعلی باشید. در این ایمیل‌ها یا پیامک‌ها از شما خواسته می‌شود روی لینک‌های آلوده به ویروس کلیک کنید تا اطلاعات حساب یا اطلاعات کاربری‌تان را تغییر بدهید یا بدافزارهایی را نصب کنید. کلاهبرداران از این روش برای دسترسی به اطلاعات شخصی استفاده می‌کنند. 🔸علاوه بر این، هنگام خرید از فروشگاه‌های آنلاین دقت کنید که وارد وب‌سایت جعلی نشده باشید. 🔸 آدرس وب‌سایت‌های امن با https شروع می‌شود و یک علامت قفل کوچک هم در کنار آن قرار دارد. 🔸#تیم_حقوقی_شبکه_خبری_مبارکه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🇮🇷|بروزترین رسانه مردم شهرستان مبارکه| 📎https://eitaa.com/khedmat_mob