ویژگیهای اخلاقی 🌺حضرت علی اکبر (ع) #فایل_صوتی 🎙حجت الاسلام _عالی 🚩 http://eitaa.com/joinchat/2371223552Ca5be77fd53

✨💫✨💫✨💫✨ 💢سوال : آیا می شود #خانه_ای 🏠 را که از #صاحبخانه_اجاره کرده ایم به شخص دیگری به مبلغی #بیشتر💰 اجاره بدهیم و #سود ببریم؟ ✅ پاسخ: 👇👇 ✍آیت الله خامنه ای: ✅ جواب این مساله با شرائطی مجاز است: 1➖ این کار در صورتی جایز است که موجر، شرطی مغایر آن نکرده باشد و قرینه‌ای هم در میان نباشد که بفهماند حق چنین کاری برای مستأجر وجود ندارد. 2➖ اگر مورد اجاره خانه یا دکان است در اجاره دادن مجدد، نمیتوان مقدار اجرت را بیشتر تعیین کرد، ✌️🏻مگر در دو صورت: 🔹الف) کاری روی آن انجام دهد؛ مثلاً خانه را نقاشی کند.(یا مثلا کابینت بیشتری برای آن بخرد.) 🔹ب) اجرت معامله دوم از جنس دیگری غیر از جنس اجرت اجاره معامله اول تعیین شود. مثال اگر خانه ای در مقابل یک میلیون تومان، یک ساله اجاره شود. مستأجر می‌تواند آن را به مدت یک سال به دیگری در مقابل یک تن برنج اجاره دهد (با اینکه یک تن برنج مثلا ۳ میلیون تومان ارزش دارد.) ✍آیت اله سیستانی: اگر خانه یا دکان یا هر چیز دیگری را اجاره کند، و صاحب ملک با او شرط کند که فقط خود او از آنها استفاده نماید، مستأجر نمی‌تواند آن را به دیگری جهت استفاده از آنها اجاره دهد، مگر آن که اجاره دادن او طوری باشد که استفاده مخصوص خودش باشد، مثلا زنی منزل، یا اتاقی را اجاره می‌کند و بعداً ازدواج کرده واتاق یا منزل را جهت سکونت خودش به شوهرش اجاره می‌دهد، واگر مالک شرط نکند، مستاجر می تواند آن را به دیگری اجاره دهد البته در تحویل دادن ملک به مستأجر دوّم باید ـ بنا بر احتیاط ـ از مالک اجازه بگیرد ولی اگر بخواهد کرایه را بیشتر از آن چه خود می‌پردازد قرار دهد هرچند از جنس دیگر باشد، در صورتی که خانه، یا دکان، یا کشتی باشد باید در آن کاری مانند تعمیر یا سفیدکاری وامثال آن انجام داده باشد، یا برای نگه داری آن خسارتی متحمل شود. 🔺اگر غیر از خانه و دکان و کشتی، چیز دیگر مثلاً زمین را اجاره کند و مالک با او شرط نکند که فقط خودش از آن استفاده نماید، اگر بیشتر از مقداری که با آن اجاره کرده است اجاره دهد، صحت اجاره محل اشکال ‼️‼️ است. ✍ آیت اله مکارم: كسى كه خانه يا مغازه يا اطاقى را اجاره كرده، حق دارد به ديگرى واگذار كند اما نمى تواند به زيادتر از آن مبلغ اجاره دهد مگر اين كه كارى (مانند تعمير و سفيد كردن يا گذاردن قفسه و فرش) در آن انجام داده باشد تا مقدار اضافى در برابر آن قرار گيرد. #احکام_اجاره *ء*-----------------*ء* 📚 منبع:  رساله ۱۲مرجع (مسأله 2180) ---------------------- 🔺 لینک تخصصی رایحه‌ی‌حکام🔻 http://eitaa.com/joinchat/2371223552Ca5be77fd53 ♦️فقط #بالینک کانال به اشتراک بگذارین♦️

⭕️مسائل شرعی #اتاق_خواب☝️ ❤️ لینک کانال رایحه ی احکام http://eitaa.com/joinchat/2371223552Ca5be77fd53

🌸 #میلاد_حضرت_علی_اکبر(ع) 💐امشب دل نسل جوان 💐دارد سرور دیگری 🎤 #محمدرضاطاهری ❤️عیدتون‌مبارررررک👏👏👏 ═✧❁🌷یازهـرا🌷❁✧═ ♦️@khosravi1253♦️

﷽ 💛 #احکام تصویری؛ #محرم و #نامحرم 💛 🔰 برخی #مراجع: زن نباید در مکان خلوت با نامحرم نماز بخواند، و اگر در بین نماز، نامحرم وارد شد نمازش را رها کند. 🔰 زن در حضور #نامحرم قرائت حمد و سوره نمازهای صبح و مغرب و عشا را آهسته -اخفات- بخواند. ♦️لینک کانال رایحه ی احکام ♦️ @khosravi1253 🔰 فقط #بالینک کانال به اشتراک بگذارین👆

🔰ازدواج با فرد #شرابخوار آیا #حرام است؟ ♦️لینک کانال رایحه ی احکام ♦️ @khosravi1253 🔰#بالینک کانال به اشتراک بگذارین👆

📥 سوال: اگر ولی دختر بالغه باکره رشیده، از ازدواج او با هم کفو شرعی اش ممانعت کند، تکلیف چیست؟ 📤 پاسخ: ✍ آیت الله خامنه ای: اگر دختر نیاز به ازدواج دارد و خواستگار هم کفو شرعی و عرفی او می باشد و در حال حاضر خواستگار دیگری که واجد شرائط باشد وجود ندارد، اذن پدر ساقط است. ✍ آیت الله مکارم: ازدواج دختر باکره (موقت يا دائم) بدون کسب اجازه ولی دختر جايز نيست. و منظور از باکره دختري است که قبلا شوهر نکرده است، خواه عضو بکارت موجود باشد، يا نه. اما چنانچه به تصديق بزرگترهاي فاميل خواستگار کفو و متناسب دختر باشد، و پدر دختر بدون دليل معقول مخالفت کند، اذن او ساقط است، و آنها مي توانند با هم ازدواج کنند. هر چند شايسته است در صورت امکان رضايت پدر دختر جلب شود. ✍ آیت الله شبیری زنجانی: اگر دختر باکره بالغه رشیده بخواهد با کسی ازدواج کند و پدر و جدّ پدری اجازه نمی دهند، چنانچه ممانعت ایشان بدون رعایت مصلحت دختر می باشد، اجازه آنان لازم نیست، ولی اگر آنها ازدواج را به صلاح دختر ندانسته، لذا ممانعت به عمل آورند، ازدواج دختر بدون اجازه پدر یا جدّ پدری باطل است. ✍ آیت الله وحید: نمی تواند با او ازدواج نماید، باید با کسی إزدواج نماید که ولیش ممانعت نمی کند. ✍ آیت الله فاضل: اگر بدون در نظر گرفتن مصلحت دختر مخالفت کند، ولایت او، ساقط می شود و دختر می تواند بدون اذن ولی ازدواج کند، اما اگر مصلحت دختر را در نظر گرفته باشد و خواستگار را فرد مناسب برای دختر نداند، به احتیاط واجب دختر باید از پدرش اطاعت کند. ✍ آیت الله سیستانی: با كفو ديگری ازدواج كند. 📚 منابع: [1]. استفتائات موجود در واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء(قم). [2]. استفتاء اينترنتی پايگاه اطلاع رسانی حضرت آيت الله مکارم، کد رهگیری: 9612100090. [3]. استفتاء اينترنتی پايگاه اطلاع رسانی حضرت آيت الله سیستانی، کد استفتاء: 709110. [4]. توضیح المسائل، ج 2، ص 192، 193 م 2385، 2386. [5]. استفتاء اينترنتی پايگاه اطلاع رسانی حضرت آيت الله وحید. [6]. استفتاء اينترنتی پايگاه اطلاع رسانی حضرت آيت الله فاضل لنکرانی، کد رهگیری: 9613821. ♤♤♤♤♤♤♤♤♡♡♡♡♡♡♡♡ 🔺 لینک تخصصی رایحه‌ی‌حکام🔻 http://eitaa.com/joinchat/2371223552Ca5be77fd53 ♦️فقط #بالینک کانال به اشتراک بگذارین♦️

😎 #زنگ_تفریح😎 این روزا تو خونه معمولا من سینه خیز حرکت میکنم؛ آخه هی میگن سرپایی یه چایی بریز! 😕 سرپایی یه لیوان آب بیار! 😐 سرپایی کنترلو بده 😑🙈 شااااااااااااااااادباااااااااااااشین✋ http://eitaa.com/joinchat/2371223552Ca5be77fd53

✨💫✨💫✨💫✨ 🍃 احکام #محرمیت 🍃 🤔 آیا می دانستید ⁉️ ✳️ يكى از محارم « #ربيبه » است. ◀️ ربيبه به #دختر_زن انسان - كه از شوهر ديگر است - گفته مى‏شود؛ خواه از شوهر قبل باشد و يا از شوهر بعد.   ↩️ یعنی اگر زن از شوهر قبل دختر دارد و با مرد دیگری ازدواج کند، این دختر به #شوهر_دوم محرم است. ↩️ همچنین دختر زن از #شوهر_دوم به شوهر اول نیز محرم است.  یعنی اگر زنی با مردی ازدواج کند و بعد از او طلاق بگیرد و بعد با مرد دیگری ازدواج کرده  دختر دار شود، این دختر به #شوهر_اول نیز محرم است. ⚠️⚠️ البته #محرميت_ربيبه مشروط بر اين است كه شوهر با همسرش🔹نزديكى 🔹 كرده باشد. #احکام_محرمیت_ربیبه ---------------------- 🔺 لینک تخصصی رایحه‌ی‌حکام🔻 http://eitaa.com/joinchat/2371223552Ca5be77fd53 ♦️فقط #بالینک کانال به اشتراک بگذارین♦️

꧁༼﷽༽꧂ ❤️شبی یه #نکته❤️ ✳️ #خانومها_بخوانند ❤️خانم خونه به همسرت بیش از اندازه بدبین نشو و گیر نده😊👇👇 🔵گاهی #مردهایی را دیده‌ایم که وفادار بوده‌اند، اما به این دلیل که همسرشان بی‌اندازه آنها را #متهم به #خیانت کرده است، آگاهانه دست به خیانت زده‌اند. این مردان به نقطه‌ای رسیده‌اند که همان #ضرب‌المثل معروف ماست: «آش نخورده و دهان #سوخته.» پس فکر کرده‌اند وقتی اینقدر باید برای کاری که نکرده‌اند متهم شوند، پس بهتر که آن کار را انجام دهند. در واقع #ترس از خیانت همسر باعث شده که بدترین ترس او به #واقعیت تبدیل شود. 💚 @khosravi1253 💚