📚 خمس خانه مورد نیاز 💠 سؤال: شخصی #مسکن_مورد نیاز را تهیه نموده ولی نمی تواند در آن سکونت کند، و یا مدتی آن را #اجاره داده است، سپس از سکونت در آن منصرف می شود و آن را می فروشد، بر فرض که در این مدت، #سال_خمسی بر آن گذشته باشد، حکم خمس آن چگونه است؟ ✅ جواب: سکونت شرط نیست و همین که مورد نیاز و در #شأن او باشد، با گذشت سال خمسی بر آن، #مؤونه محسوب شده و #خمس ندارد حتی اگر پس از فروش باشد. #احکام_خکس #خمس_خانه

┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄ ✍️فتوای جدید رهبری معظم در مورد #خمس‌خانه‌موردنیاز☝️ #احکام_خمس #خمس_خانه ⭕️💠⭕️💠⭕️💠⭕️💠⭕️💠⭕️ ╭═⊰🍂🌺🌸🍂⊱━╮ ╰═⊰🍂🌺🌸🍂⊱━╯

💠خمس خانه، ویلا، مغازه و سرمایه💠 ❓سوال: کسی که دو خانه، #ویلا در شمال و 300 میلیون تومان سرمایه در مغازه دارد که 200 میلیون آن #بدهکاری و 100 میلیون هم #طلبکار است، چگونه #خمس را محاسبه نماید؟ ✅پاسخ:👇👇 ✴️ آیت الله مکارم شیرازی: یک روز از سال را به عنوان #سال_خمسی خود انتخاب نمایید و اما خمس منزل مسکوني و اسباب و اثاثيه منزل، و وسيله سواري (اگر داريد) را با شما مصالحه کرديم. بقيه اموال و دارايي را محاسبه نموده، #بدهي هاي مربوط به آن را کسر کرده، #خمس باقيمانده را يکجا يا تدريجا پرداخت نمایید و در مورد نحوه محاسبه خمس،توجه داشته باشید، آنچه که بدهی دارید از اصل سرمایه کسر نموده و باقیمانده مشمول خمس است و در مورد خمس آنچه که از دیگران طلب دارید چنانچه بازپس گيري آن براي شما براحتي ممکن باشد و سال خمسي بر آن بگذرد هر زماني که آن را به شما برگرداند بايد خمس آن را بپردازيد اما اگر بازپس گيري به راحتي امکان ندارد چنانچه از زماني که برگرداند تا سال خمسي بعدي چيزي از آن باقي مانده باشد خمس دارد. اما منزلی که اجاره داده اید مشمول خمس است ولی منزلی که در شأن شما باشد خمس ندارد. [1] ✴️ آیت الله فاضل لنکرانی: 🔹1. هرمقداری که در مغازه از خودتان #سرمایه دارید و سال بر آن گذشته باشد باید خمس سرمایه خود را بدهید، مگر اينكه براى تأمين معاش خود و #عائله تان مطابق شأن خودتان به همه سرمايه نياز داشته باشید. بطورى كه اگر خمس آن را بدهید، نمی‌توانید با بقيه آن امرار معاش كنید،‌ در اين صورت سرمایه شما فعلا خمس ندارد. ولى اگر تمكن پيدا كردید يا #مغازه را بفروشید، بايد خمس آن را پرداخت كنید. 🔹2. اگر یکی از خانه ها از اول اضافه بر نیاز بوده و با پولی که خمسش داده نشده خریده اید یا ساخته باشید و سال برآن گذشته باشد، باید خمسش را بدهید؛ سپس بابت بدهی که در مغازه سرمایه گذاری کرده اید بدهید و سرمایه ای که بعد از آن می ماند و از پول خمس داده شده فروش خانه، بدهی اش داده شود، خمس ندارد. 🔹3. اگر خانه ویلایی در شمال مورد نیاز شما برای ایامی که در شمال می روید باشد، یا قبلا جزء مئونه زندگی بوده و در آن زندگی می‌کردید یا از راه ارث به شما رسیده باشد خمس ندارد، در غیر این صورت خمس دارد. [2]  #خمس_خانه #ویلا #مغازه #سرمایه ----------------- 📚 منبع: 🔹[1]. استفتاء اینترنتی پایگاه اطلاع رسانی آیت الله مکارم شیرازی، کد رهگیری: 9511290137. 🔹[2]. استفتاء اينترنتی پايگاه اطلاع رسانی حضرت آيت الله فاضل لنکرانی، شماره سوال: 950344 -------------

💢 خمس واحدهای اضافی منزل 💠 سوال: 🔷 اگر شخصی، خانۀ کلنگی خود را تحویل دهد تا در محل آن، چند واحد آپارتمان احداث شود و در مقابل خانه، دو واحد آپارتمان دریافت کند؛ آیا واحد اضافی که مورد استفاده شخصی نیست، خمس دارد؟ ✍🏻 پاسخ: ◀️ اگر قصد تجارت (فروش واحد اضافی) داشته و مشتری برای خرید آن موجود باشد، مقدار افزایش قیمت پس از کسر تورم، متعلق خمس است. اما اگر قصد فروش نداشته و تنها قصد اجاره دادن داشته باشد، تا زمانی که نفروخته، خمس ندارد و پس از فروش، افزایش قیمت آن (پس از کسر اصل و مقدار تورم)، جزء درآمد سال فروش خواهد بود. 🔺 بخش استفتائات پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری 📎 #احکام_خمس 📎 #خمس_خانه 🟢احکام خمس https://eitaa.com/Khums12

💢 خمس خانه مسکونی 💠 سوال: 🔷 فردی برای اولین بار می خواهد خمس اموالش را حساب کند؛ خانۀ مسکونی دارد ولی نمی داند با چه مالی آن را خریده است؛ اکنون وظیفه اش برای پرداخت خمس چیست؟ ✍🏻 پاسخ: 1️⃣-خانه مسکونی یا سایر لوازم زندگی را اگر احتمال می دهد که با مالی که شرعاً متعلّق خمس نبوده (مانند ارث یا هبه) خریده باشد، چیزی از بابت خمس آن بر او نیست. 2️⃣- اگر یقین دارد که آن را با درآمد کسب خود خریده است، لیکن نمی داند که آیا درآمد کسب را در بین سال صرف خرید آن کرده است یا پس از پایان سال و پیش از پرداخت خمس درآمد، باید از طریق دفتر مرجع تقلید، مصالحه نماید. 3️⃣- اگر یقین دارد خانه را از درآمد کسبی که چند سال پس انداز کرده است، پیش از پرداخت خمس آن خریده است باید خمس آن درآمد پس انداز شده را بپردازد. 📚 پی نوشت: بخش استفتائات پایگاه اطلاع رسانی دفتر آیت الله خامنه ای. 📎 #احکام 📎 #احکام_خمس 📎 #خمس_خانه