⚖ دانستنی های حقوقی ✍ ده دعوى غير قابل استماع🔻🔻🔻 دعاوى ذيل از شمار دعاوى غيرقابل استماع هستند: 1⃣دعوى الزام به تنظيم سند ملك مرهونه، اعم از آنكه موضوع خواسته الزام به تنظيم سند انتقال عين باشد يا منفعت. ‼️نڪته: منافع در قابليت انتقال تابع عين هستند. ‼️نڪته: هرگاه دعوى به خواسته الزام به فك رهن و تنظيم سند رسمى مطرح شده باشد، قابل استماع است مگر اينكه دعوى در بخش الزام به فك رهن به هر دليل محكوم به رد شود كه در اينصورت دعوى در بخش الزام به تنظيم با قرار رد مواجه خواهد شد. 2⃣دعوى تخليه عين مستأجره به دليل انتقال به غير، بدون طرف دعوى قراردادن منتقل اليه 3⃣دعوى ابطال سند انتقال اجرايي در فرضى كه موضوع سند انتقال، عين محكوم به باشد. ‼️نڪته:سند انتقال اجرايي، حاصل اجراى راى دادگاه است و تا زمانى كه راى مزبور نقض نشده باشد( از طريق واخواهى و يا هر يك از طرق فوق العاده شكايت از احكام)به قوت خود باقى است. 4⃣دعوى ابطال اسناد رسمى صادره در اجراى مواد١٤٧ و ١٤٨ ق ث بدون آنكه درخواست صدور حكم به ابطال راى كمسيون شده باشد. 5⃣دعوى ابطال اسناد رسمى صادره به نام دولت با استفاده از اختيار حاصل از ماده ٩ ق زمين شهرى( تملك اراضى براى تامين مسكن) بدون آنكه بدواً راى به ابطال اقدامات دولت از ديوانعدالت ادارى صادر شده باشد. 6⃣ دعوى الزام به تنظيم سند رسمى بدون طرف دعوى قراردادن ايادى متعاقب انتقال و مالك رسمى. 7⃣دعوى ابطال سند رهنى بدون طرف دعوى قراردادن مرتهن( بر خلاف دعوى الزام به فك رهن كه در آن ضرورتى به طرف دعوى قراردادن مرتهن نيست. 8⃣دعوى ابطال سند انتقال اجرايي و يا عمليات اجرايي به اعتبار اينكه راى موضوع اجرا، متعاقباً و به موجب راى نهايي نقض شده است. ‼️نڪته:در صورتى كه راى موضوع اجرا متعقب اجرا به موجب راى نهايي نقض. شود، عمليات اجرايي وفق ماده ٣٩ ق اجراى احكام به دستور دادگاه لغو مي شود. 9⃣دعوى به طرفيت متولى موقوفه. توضيح اينكه موقوفات داراى شخصيت حقوقى مستقل هستند و متولى نماينده( مدير) موقوفه است. طرح دعوى به طرفيت متولى از مصاديق طرح دعوى به طرفيت نماينده و مالاً غير قابل استماع است. 🔟دعوى به طرفيت ورثه متوفى و به خواسته اجراى تعهدات متوفى بدون آنكه كليه ورثه طرف دعوى واقع شده باشند مگر در دعاوى قابل تفكيك كه در آنها ميتوان هر وارث را نسبت به سهم وى طرف دعوى قرار داد. با ما همراه باشید ...👇 @knowledgeLaw

حقوق ثبت عالی ویژه آزمون حقوقی @knowledgeLaw

📌 دفترچه انتخاب رشته های بدون آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۲ دانشگاه آزاد اسلامی (استعدادهای درخشان) 🔹 مهلت انتخاب رشته از روز پنج‌شنبه مورخ ۱۴۰۲/۳/۱۱ تا روز شنبه مورخ ۱۴۰۲/۳/۲۰ 🔗 انتخاب رشته از طریق سایت Azmoon.org

نکات جزا @knowledgeLaw

جزوه تدریس جزای عمومی مدرس آقای غلامی @knowledgeLaw

خلاصه حقوق تجارت 2 خلاصه نویسی از کتاب دکتر اسکینی @knowledgeLaw

قوانین خاص کانون وکلا۱۴۰۲ @knowledgeLaw

✴️ دانلود قوانین خاص منبع آزمون وکالت ۱۴۰۲ 🔸شورای اجرایی اسکودا در جلسه روز ۱۴۰۲/۱/۲۰ خود منابع آزمون وکالت سال ۱۴۰۲ را تعیین کرد. 🔸به جز قوانین اصلی (قانون مدنی، قانون تجارت، قانون آیین دادرسی مدنی، قانون آیین دادرسی کیفری، قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ و قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۷۵، قانون اساسی) شماری دیگر از قوانین به عنوان منبع طرح سوالات آزمون وکالت ۱۴۰۲ معرفی شده‌اند. 🔸این قوانین صورت یک‌جا در یک فایل پی‌دی‌اف می‌توانید از سایت اختبار دریافت کنید: www.ekhtebar.com/?p=77701 🔸همچنین این قوانین را با آخرین اصلاحات همراه با بروزترین آرای وحدت رویه به صورت مکتوب از لینک زیر سفارش بدهید: dadbazar.com/?p=76104 بهترین کانال حقوقی در ایتا را به دوستان حقوقی خود به ویژه عزیزانی که داوطلب آزمون وکالت هستند ، معرفی نمایید ..👇 @knowledgeLaw

مدنی نموداری یک نگاه برای مرور نکات مدنی عالی برگرفته از کتب دکتر کاتوزیان و شهیدی @knowledgeLaw

* مهم اصلاحات جدید قانون مجازات اسلامی چک کنید مواد جدید را به روز بخوانید اشتباه نرنید @knowledgeLaw

👩‍🎓🧑‍🎓ویژه ی آزمونی هانی ها : 📒 حقوق مدنی📒 📚 صفر تا صد نکات عـــــــقــــــد_مضـــــــــاربــــــــــه 👇👇 🌀تعریف: عقدے است ڪه به موجب آن احـــد متعــــاملین ســـــرمـــایه مے دهد با قیــــد اینڪه طرف دیگر با آن تجــــارت ڪرده ودر ســود آن شریڪ باشـــــند. (م. ۵۴۶) 🌀طرفیـــــن: 🔺مالڪ 👈 صاحـــب سرمایه 🔺مضـــارب 👈 عــــــامل 🔆مالڪ و مضارب در برابر طلبڪاران مسولیت تضامنی دارند(ماده ۱۱۶ و۱۲۰ تجارت) 🔆 سرمایه و مضاربه باید وجـــــه نقـــــــــــــد باشد(۵۴۷ق. م) پولــــهاے خارجــــی نیز وجـه نقد محسوب مے شوند(وحدت رویه) 🔆در عقــــــد مــضاربه به محض ظهور ســــود، مالڪیت حاصل مے شود 🔆عامل نمی تواند براے عمل خود اجرت معین ڪند، چون تعهد او قراردادے مےباشد. ولی در صورت اجیر گرفتن می تواند اجرت وے را معین ڪند 🔆درصورتی ڪه درعقد مضاربه مدت معین نگردد، عقد مضاربه باطل نیست لڪن در صورت تعیین مدت، پس از انقضاء آن مدت، مضارب دیگر نمے تواند معامله ڪند، مگر به اجازه جدید مالڪ ‼️عقد مضاربه، عقدے جایز است وتعیین مدت سبب لازم شدن آن نمی شود. ‼️مضارب در حڪم امین است وضامن مال مضاربه نمی شود مگر در صورت تعدے و تفریط(م. ۵۵۶) ************* 🌀مورد مضاربه : 🔅انتقال مورد مضاربه: 🔺بدون اذن مالڪ👈مجاز است 🔺با اذن مالڪ 👈صحیح است و عامل دوم بجاے عامل اول با مالڪ رابطه ی حقوقی پیدا مے ڪند 🔆انعقاد عقد مضاربه دیگر: 🔺بدون اذن مالڪ 👈مجاز نیست 🔺بااذن مالڪ 👈صحیح است و مضاربه دوم عقدے است مستقل وتنها در روابط طرفین موثر است و درحق مالڪ اثرے ندارد ************* 🌀انفساخ عقد مضاربه:(۵۵۱) 🔅_فوت یا جنون یا سفیه یڪی از طرفین 🔅_مفلس شدن مالڪ 🔅تلف شدن تمام ســـرمایه وربح 🔅عدم امڪان تجارتے ڪه منظور طرفین بوده @knowledgeLaw

آرای وحدت رویه ۸۲۹ و۸۳۰ دیوان عالی کشور به همراه نمونه تست دکتر غفوری @knowledgeLaw