⚖ دانستنی های حقوقی قبل از انجام هر معامله مِلکی به نکات زیر توجه نمایید🔻🔻🔻 ✍️در حین معامله نیز بسیار هوشیار بوده و به صِرفِ خرید و فروش راضی به پذیرش هر شرایطی نشوید. 💫از معامله املاکی که مدارک آنها ناقص است یا قرار است در زمان خاصی پس از عقد قرار دارد قولنامه‌ای، بدست بنگاه برسد جدا خودداری فرمایید افراد سودجو می‌توانند با دلیل تراشی‌های گوناگون ملک را به چند نفر به همین طریق بفروشند و تنها از قولنامه‌های نوشته شده مبالغ کلان به جیب بزنند. 💫حتی الامکان سعی کنید املاک مورد معامله سند‌دار باشند در شرایطی که ناچار به معامله املاک قولنامه‌ای هستید تمامی شرایط ملک را به دقت قید نموده و قبل از معامله از افراد ساکن در نزدیکی ملک راجع به صاحب ملک اطلاعات کامل کسب کنید. 💫حتما بررسی کنید که ملک در مالکیت صاحب ملک باشد و در رهن بانک یا در گرو کلانتری و دادگستری و سایر ارگانها و نهادها نباشد. 💫اگر طی معامله اسنادی مانند چک و سفته و یا پول نقد نزد بنگاه به امانت گذاشته می‌شود به طور کامل در قرارداد ذکر شود و مدت زمان امانت و شرایط باز پس‌دهی نیز با آنچه شما پذیرفته‌اید مطابقت داشته باشد. بسیار دیده شده افراد موارد قرارداد را به دقت مطالعه ننموده‌اند و مجبور به بازپرداخت ضررهای کلان شده‌اند. 💫از پذیرفتن قراردادهایی که در آینده مهر می‌شوند یا صحت مدارک طرف معامله تایید نشده است جدا خودداری نمایید. 💫از تمامی چک‌ها، سفته‌ها و اسنادی که در طی معامله بین طرفین رد و بدل می‌شوند کپی تهیه فرمایید. این مورد از اهمیت خاصی برخوردار است پس آن را جدی بگیرید. 💫حتما هنگام معامله دو نفر شاهد به همراه داشته باشید. 💫از امضای سند بدون حضور طرف معامله و فقط در حضور نماینده بنگاه و شاهد جدا خودداری نمایید. 💫در معامله با افرادی که دچار بیماری‌های مشهود ذهنی- روحی هستند یا از کهولت سن برخوردارند دقت مضاعف به خرج داده و شرایط را کاملا بررسی فرمایید. 💫به شرایط فسخ معامله توجه ویژه نشان داده و هر شرطی را امضا ننمایید. 💫در هنگام رهن و اجاره طرفین کاستی‌ها و کمبودهای ساختمان را دقیقا در قرارداد ذکر نموده و از امضای طرف مقابل و پذیرش او اطمینان حاصل فرمایند. 💫از قرار دادن مدارک شخصی خود حتی به مدت کوتاه در بنگاه بدون حضور خودتان جدا پرهیز کنید. 💫حتما در سند قید شود که اگر فروشنده ملک را به فرد سومی واگذار نموده یا ملک معارض داشته باشد جبران خسارت توسط چه کسی و در چه بازه زمانی انجام می شود. @knowledgeLaw

⚖ دانستنی های حقوقی ⭕️ در هنگام خريد ملک چه #مداركی را از فروشنده اخذ نماييم: 1⃣ اصل سند تک برگ اداره ثبت به نام خريدار 2⃣ اصل پايانكار شهرداری 3⃣ قبوض پرداخت شده عوارض نوسازی شهرداری و دارایی ملک تا تاريخ معامله @knowledgeLaw

۶۵رای وحدت رویه جدید @knowledgeLaw

🧨پیش بینی نکات ومواد احتمالی وقطعی حقوق ثبت @knowledgeLaw

🔴لینک های کاربردی اگر میخواین بدونین تا حالا ازتون شکایتی تو دادگاه یا دادسرا شده یا نه⁉️ از طریق سایت adliran.ir میتونین با چند تا کلیک کلیه پرونده های جاری و مختومه ای که تو دادگاه دارید رو با جزئیات ببینید✔️✔️ میدونی اینطوری توی هزینه ها و وقتت چه قدر صرفه جویی میشه⁉️ #لینک_ کانال را_واسه_دوستانت_ارسال_کن @knowledgeLaw

مهم 📌 اصلاح ضرایب مواد آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه 🔸سازمان سنجش آموزش کشور با انتشار اطلاعیه‌ای ضرایب مواد آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۲ را اصلاح کرد. 🔸 در آگهی اولیه آزمون، ضریب تمام دروس آزمون، ۲ تعیین شده بود، به جز حقوق ثبت که ضریب ۱ داشت. 🔗 متن اطلاعیه سازمان سنجش و ضرایب جدید را در لینک ببینید: https://www.ekhtebar.ir/?p=81302 باماهمراه باشید ...👇 @knowledgeLaw

نکات کلیدی آیین دادرسی مدنی @knowledgeLaw

نکات جمع بندی قوانین خاص حقوقی دکتر امید ملاکریمی ۵۳ صفحه @knowledgeLaw

جرایم رایانه رنگی و نموداری قانون جدید @knowledgeLaw