📌 آغاز ثبت‌نام آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه 🔸دفترچه راهنمای آزمون کارشناسی رسمی دادگستری قوه قضاییه سال ۱۴۰۲ منتشر شد. 🔸فرایند ثبت‌نام ز امروز ۲۹ شهریور ماه آغاز شده و تا ۵ مهرماه ادامه دارد. 🔸هزینه ثبت‌نام ۶۰۰ هزار تومان و زمان برگزاری، ۱۲ آبان است. 🔗 جزییات بیشتر + لینک ثبت‌نام + فایل دفترچه راهنما: https://www.ekhtebar.ir/?p=86488 باماهمراه باشید @knowledgeLaw

جمع بندی قانون مدنی @knowledgeLaw

تقسیم بندی عقود در قانون مدني: ۳۰ عقد در قانون مدني ذکر شده که به شرح زیر می باشند : 👇👇👇 👈اولین عقدی که بشر منعقد کرد نکاح : لازم _ عقد رضایی( ساده) _ غیر معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ هم بصورت دائم و هم موقت. 👈معاوضه : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی 👈بیع:  لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی 👈اجاره : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی _ موقت 👈صلح : لازم _ رضایی _ معوض / غیر معوض _ عهدی / تملیکی. 👈وکالت : جایز _ رضایی _ غیر معوض _ اذنی _ مطلق / موقت. 👈رهن : دووجهی _ عینی _ معوض _ عهدی _ تبعی _ غیر قابل تجزیه _ مطلق / موقت. 👈هبه : عینی _ غیر معوض _ تملیکی. 🤔 در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیکن اگر یکی از طرفین فوت کند منحل نمی شود و حق رجوع واهب از بین میرود. ( حاشیه ۱ م ۸۰۳ و ماده ۸۰۵) 👈ضمان نقل ذمه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ تبعی _ مسامحه ای _ مطلق / موقت. 👈ضمان ضم ذمه : دو وجهی _ رضایی _ غیر معوض _ عهدی _ تبعی _ مطلق /موقت. 👈کفالت : دو وجهی _ رضایی / غیرمعوض _ عهدی _ تبعی_ مطلق / موقت. 👈وقف : لازم _ عینی_ غیرمعوض _ تملیکی_ دائمی. 👈مضاربه : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مطلق / موقت. 👈ودیعه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی. 👈عاریه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی. 👈جعاله : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مسامحه ای. 👈قرض : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی. 👈حواله : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ تبعی. 👈مزارعه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ موقت. 👈مساقات : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی -موقت 👈عقد انتفاع: دو وجهی _ عینی _ معوض / غیرمعوض _ اذنی _ عمری / مطلق / رقبی. 👈بیع صرف : لازم _ عینی _ معوض _ تملیکی 👈وصیت تملیکی : رضایی _ غیر معوض _ تملیکی 👈حبس مطلق : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی 👈بیمه : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈دلالی : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈قرارداد حمل : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈حق العمل کاری : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈تقسیم : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی 👈شرکت : رضایی _ معوض _ تملیکی 👈قرارداد ارفاقی : لازم _ تشریفاتی _ معوض _ عهدی 💢توجه💢 ★★ عقد شرکت دو چهره دارد.یکی از چهره های آن اشاعه است که لازم است و چهره دیگر اذن در اداره مال مشاع است که از این حیث جایز است. ★★ بیع اموال منقول ثبت شده تشریفاتی است.زیرا حتما باید با تنظیم سند رسمی صورت بگیرد.( م ۲۲ ق ثبت) ★★ صلح اموال غیر منقول ثبت شده و همچنین هبه اموال غیرمنقول ثبت شده در مناطقی که ثبت الزمی است باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد.( م ۴۶ و ۴۷ ق ثبت) ★★ بر اساس قانون دریایی هرگونه معاملات راجع به کشتی ( اجاره ، رهن ، بیع ) باید حتما با تنظیم سند رسمی باشد و در اداره بنادر به ثبت برسد.نکات مصاحبه @knowledgeLaw

تفاوت ،فسخ،تفاسخ،انفساخ @knowledgeLaw

در اقاله یا تفاسخ هر دو طرف باید راضی به انحلال قرارداد باشند و در انفساخ نیازی به اراده و خواست هیچ‌یک از طرفین نیست. تفاوت دیگر فسخ و انفساخ در این است که در انفساخ ملزم به مطلع کردن طرف مقابل نیستید اما در فسخ افراد باید از انحلال قرارداد مطلع شوند @knowledgeLaw

صفرتاصد حقوق تجارت مباحث شرکتها و ورشکستگی به صورت نموداری وتطبیقی @knowledgeLaw

✅ آیا میدانید؟ ✍️ هرگاه صفت خاصي در یکی از طرفین نكاح، شرط شده باشد: مثلا پزشک بودن زن پولدار بودن مرد 💎بعد از عقد نكاح معلوم شود که او فاقد وصف مقصود بوده، برای طرف مقابل (به علت خيار تدليس)حق فسخ نکاح خواهد بود. ❌اين حق فسخ، فوری است و اگر طرفی که حق فسخ دارد بعد از اطلاع، نکاح را فسخ نکند حق او ساقط خواهد شد. @knowledgeLaw

📌 مقایسه ی دعوای تصرف عدوانی، خلع ید، و تخلیه ی ید: ✴️(بسیار کاربردی و آزمونی) در دعوای تصرف عدوانی 🔻 👈 سبق تصرف خواهان + عُدوانی بودن خوانده، محور رسیدگی ست. اما در دعوای خلع ید🔻 👈 دادگاه در صورتی حکم علیه خوانده صادر می نماید که خواهان با ارائه ی ادله ی متناسب ، مالکیت خود را نسبت به ملک مورد ادعا و نیز غاصبانه بودن ید خوانده را اثبات کند. در دعوای تخلیه ی ید 🔻 👈 خوانده می پذیرد که مالک نیست و خواهان مالک است و در مقابل خواهان می پذیرد که ید خوانده قانونی است و غاصبانه نمی باشد؛ اما خواهان ادعا می نماید که ادامه ی ید خوانده بر ملک برخلاف قرارداد یا قانون بوده و باید از آن تخلیه گردد. @knowledgeLaw

❓آیا مستمری متوفی، با ازدواج مجدد همسر قطع میشه؟ @knowledgeLaw

✍ از بزرگی اسم مشکل نترسید شخصی ﺑﻪ ﺻﺤﺮﺍ ﺭﻓﺖ ﻭ در راه برگشت، به ﺷﺐ خورد و از قضا در تاریکی شب ﺣﯿﻮﺍﻧﯽ ﺑﻪ ﺍﻭ ﺣﻤﻠﻪ ﮐﺮﺩ. ﭘﺲ ﺍﺯ ﯾﮏ ﺩﺭﮔﯿﺮﯼ ﺳﺨﺖ ﺑﺎﻻﺧﺮﻩ ﺑﺮ ﺣﯿﻮﺍﻥ ﻏﺎﻟﺐ ﺷﺪ ﻭ ﺁﻥ ﺭﺍ ﮐﺸﺖ ﻭ ﺍﺯ ﺁنجا ﮐﻪ ﭘﻮﺳﺖ ﺣﯿﻮﺍﻥ ﺯﯾﺒﺎ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻣﯽ‌ﺭﺳﯿﺪ، ﺣﯿﻮﺍﻥ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺩﻭﺵ ﺍﻧﺪﺍﺧﺖ ﻭ ﺑﻪ‌ﺳﻤﺖ خانه‌اش ﺭﺍﻩ ﺍﻓﺘﺎﺩ. نزدیک خانه، ﻫﻤﺴﺎﯾﻪ‌ﺍﺵ ﺍﺯ ﺑﺎﻻﯼ ﺑﺎﻡ ﺍﻭ ﺭﺍ ﺩﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﯾﺎﺩ ﺯﺩ: چطور ﯾﮏ شیر ﺷﮑﺎﺭ ﮐﺮﺩﻩ‌ای؟! آن شخص ﺑﺎ ﺷﻨﯿﺪﻥ ﺍﺳﻢ ﺷﯿﺮ ﻟﺮﺯﯾﺪ ﻭ ﻏﺶ ﮐﺮﺩ. ﺑﯿﭽﺎﺭﻩ ﻧﻤﯽ‌ﺩﺍﻧﺴﺖ ﺣﯿﻮﺍﻧﯽ ﮐﻪ ﺑﺎ ﺍﻭ ﺩﺭﮔﯿﺮ ﺷﺪﻩ، ﺷﯿﺮ ﺑﻮﺩﻩ است. ﻭﻗﺘﯽ به هوش آمد از او پرسیدند: برای چه از حال رفتی؟ گفت: فکر کردم حیوانی که به من حمله کرده یک سگ است! بیچاره ﻓﮑﺮ ﻣﯽﮐﺮﺩ ﮐﻪ یک سگ به او حمله کرده. وگرنه ﻫﻤﺎﻥ ﺍﻭﻝ ﻏﺶ ﻣﯽﮐﺮﺩ ﻭ ﺑﻪ ﺍﺣﺘﻤﺎﻝ ﺯﯾﺎﺩ ﺧﻮﺭﺍﮎ ﺷﯿﺮ ﻣﯽ‌ﺷﺪ. ✔ ﺍﮔﺮ ﺍﺯ ﺑﺰﺭﮔﯽ ﺍﺳﻢ ﯾﮏ ﻣﺸﮑﻞ ﺑﺘﺮﺳﯿﺪ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺍﯾﻨﮑﻪ ﺑﺎ ﺁﻥ ﺑﺠﻨﮕﯿﺪ ﺍﺯ ﭘﺎ ﺩﺭﺗﺎﻥ ﻣﯽ‌ﺁﻭﺭﺩ. @knowledgeLaw