جمع بندی قانون مدنی @knowledgeLaw

تقسیم بندی عقود در قانون مدني: ۳۰ عقد در قانون مدني ذکر شده که به شرح زیر می باشند : 👇👇👇 👈اولین عقدی که بشر منعقد کرد نکاح : لازم _ عقد رضایی( ساده) _ غیر معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ هم بصورت دائم و هم موقت. 👈معاوضه : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی 👈بیع:  لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی 👈اجاره : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی _ موقت 👈صلح : لازم _ رضایی _ معوض / غیر معوض _ عهدی / تملیکی. 👈وکالت : جایز _ رضایی _ غیر معوض _ اذنی _ مطلق / موقت. 👈رهن : دووجهی _ عینی _ معوض _ عهدی _ تبعی _ غیر قابل تجزیه _ مطلق / موقت. 👈هبه : عینی _ غیر معوض _ تملیکی. 🤔 در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیکن اگر یکی از طرفین فوت کند منحل نمی شود و حق رجوع واهب از بین میرود. ( حاشیه ۱ م ۸۰۳ و ماده ۸۰۵) 👈ضمان نقل ذمه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ تبعی _ مسامحه ای _ مطلق / موقت. 👈ضمان ضم ذمه : دو وجهی _ رضایی _ غیر معوض _ عهدی _ تبعی _ مطلق /موقت. 👈کفالت : دو وجهی _ رضایی / غیرمعوض _ عهدی _ تبعی_ مطلق / موقت. 👈وقف : لازم _ عینی_ غیرمعوض _ تملیکی_ دائمی. 👈مضاربه : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مطلق / موقت. 👈ودیعه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی. 👈عاریه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی. 👈جعاله : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مسامحه ای. 👈قرض : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی. 👈حواله : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ تبعی. 👈مزارعه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ موقت. 👈مساقات : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی -موقت 👈عقد انتفاع: دو وجهی _ عینی _ معوض / غیرمعوض _ اذنی _ عمری / مطلق / رقبی. 👈بیع صرف : لازم _ عینی _ معوض _ تملیکی 👈وصیت تملیکی : رضایی _ غیر معوض _ تملیکی 👈حبس مطلق : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی 👈بیمه : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈دلالی : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈قرارداد حمل : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈حق العمل کاری : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی 👈تقسیم : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی 👈شرکت : رضایی _ معوض _ تملیکی 👈قرارداد ارفاقی : لازم _ تشریفاتی _ معوض _ عهدی 💢توجه💢 ★★ عقد شرکت دو چهره دارد.یکی از چهره های آن اشاعه است که لازم است و چهره دیگر اذن در اداره مال مشاع است که از این حیث جایز است. ★★ بیع اموال منقول ثبت شده تشریفاتی است.زیرا حتما باید با تنظیم سند رسمی صورت بگیرد.( م ۲۲ ق ثبت) ★★ صلح اموال غیر منقول ثبت شده و همچنین هبه اموال غیرمنقول ثبت شده در مناطقی که ثبت الزمی است باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد.( م ۴۶ و ۴۷ ق ثبت) ★★ بر اساس قانون دریایی هرگونه معاملات راجع به کشتی ( اجاره ، رهن ، بیع ) باید حتما با تنظیم سند رسمی باشد و در اداره بنادر به ثبت برسد.نکات مصاحبه @knowledgeLaw

تفاوت ،فسخ،تفاسخ،انفساخ @knowledgeLaw

در اقاله یا تفاسخ هر دو طرف باید راضی به انحلال قرارداد باشند و در انفساخ نیازی به اراده و خواست هیچ‌یک از طرفین نیست. تفاوت دیگر فسخ و انفساخ در این است که در انفساخ ملزم به مطلع کردن طرف مقابل نیستید اما در فسخ افراد باید از انحلال قرارداد مطلع شوند @knowledgeLaw

صفرتاصد حقوق تجارت مباحث شرکتها و ورشکستگی به صورت نموداری وتطبیقی @knowledgeLaw

✅ آیا میدانید؟ ✍️ هرگاه صفت خاصي در یکی از طرفین نكاح، شرط شده باشد: مثلا پزشک بودن زن پولدار بودن مرد 💎بعد از عقد نكاح معلوم شود که او فاقد وصف مقصود بوده، برای طرف مقابل (به علت خيار تدليس)حق فسخ نکاح خواهد بود. ❌اين حق فسخ، فوری است و اگر طرفی که حق فسخ دارد بعد از اطلاع، نکاح را فسخ نکند حق او ساقط خواهد شد. @knowledgeLaw

📌 مقایسه ی دعوای تصرف عدوانی، خلع ید، و تخلیه ی ید: ✴️(بسیار کاربردی و آزمونی) در دعوای تصرف عدوانی 🔻 👈 سبق تصرف خواهان + عُدوانی بودن خوانده، محور رسیدگی ست. اما در دعوای خلع ید🔻 👈 دادگاه در صورتی حکم علیه خوانده صادر می نماید که خواهان با ارائه ی ادله ی متناسب ، مالکیت خود را نسبت به ملک مورد ادعا و نیز غاصبانه بودن ید خوانده را اثبات کند. در دعوای تخلیه ی ید 🔻 👈 خوانده می پذیرد که مالک نیست و خواهان مالک است و در مقابل خواهان می پذیرد که ید خوانده قانونی است و غاصبانه نمی باشد؛ اما خواهان ادعا می نماید که ادامه ی ید خوانده بر ملک برخلاف قرارداد یا قانون بوده و باید از آن تخلیه گردد. @knowledgeLaw

❓آیا مستمری متوفی، با ازدواج مجدد همسر قطع میشه؟ @knowledgeLaw

✍ از بزرگی اسم مشکل نترسید شخصی ﺑﻪ ﺻﺤﺮﺍ ﺭﻓﺖ ﻭ در راه برگشت، به ﺷﺐ خورد و از قضا در تاریکی شب ﺣﯿﻮﺍﻧﯽ ﺑﻪ ﺍﻭ ﺣﻤﻠﻪ ﮐﺮﺩ. ﭘﺲ ﺍﺯ ﯾﮏ ﺩﺭﮔﯿﺮﯼ ﺳﺨﺖ ﺑﺎﻻﺧﺮﻩ ﺑﺮ ﺣﯿﻮﺍﻥ ﻏﺎﻟﺐ ﺷﺪ ﻭ ﺁﻥ ﺭﺍ ﮐﺸﺖ ﻭ ﺍﺯ ﺁنجا ﮐﻪ ﭘﻮﺳﺖ ﺣﯿﻮﺍﻥ ﺯﯾﺒﺎ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻣﯽ‌ﺭﺳﯿﺪ، ﺣﯿﻮﺍﻥ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺩﻭﺵ ﺍﻧﺪﺍﺧﺖ ﻭ ﺑﻪ‌ﺳﻤﺖ خانه‌اش ﺭﺍﻩ ﺍﻓﺘﺎﺩ. نزدیک خانه، ﻫﻤﺴﺎﯾﻪ‌ﺍﺵ ﺍﺯ ﺑﺎﻻﯼ ﺑﺎﻡ ﺍﻭ ﺭﺍ ﺩﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﯾﺎﺩ ﺯﺩ: چطور ﯾﮏ شیر ﺷﮑﺎﺭ ﮐﺮﺩﻩ‌ای؟! آن شخص ﺑﺎ ﺷﻨﯿﺪﻥ ﺍﺳﻢ ﺷﯿﺮ ﻟﺮﺯﯾﺪ ﻭ ﻏﺶ ﮐﺮﺩ. ﺑﯿﭽﺎﺭﻩ ﻧﻤﯽ‌ﺩﺍﻧﺴﺖ ﺣﯿﻮﺍﻧﯽ ﮐﻪ ﺑﺎ ﺍﻭ ﺩﺭﮔﯿﺮ ﺷﺪﻩ، ﺷﯿﺮ ﺑﻮﺩﻩ است. ﻭﻗﺘﯽ به هوش آمد از او پرسیدند: برای چه از حال رفتی؟ گفت: فکر کردم حیوانی که به من حمله کرده یک سگ است! بیچاره ﻓﮑﺮ ﻣﯽﮐﺮﺩ ﮐﻪ یک سگ به او حمله کرده. وگرنه ﻫﻤﺎﻥ ﺍﻭﻝ ﻏﺶ ﻣﯽﮐﺮﺩ ﻭ ﺑﻪ ﺍﺣﺘﻤﺎﻝ ﺯﯾﺎﺩ ﺧﻮﺭﺍﮎ ﺷﯿﺮ ﻣﯽ‌ﺷﺪ. ✔ ﺍﮔﺮ ﺍﺯ ﺑﺰﺭﮔﯽ ﺍﺳﻢ ﯾﮏ ﻣﺸﮑﻞ ﺑﺘﺮﺳﯿﺪ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺍﯾﻨﮑﻪ ﺑﺎ ﺁﻥ ﺑﺠﻨﮕﯿﺪ ﺍﺯ ﭘﺎ ﺩﺭﺗﺎﻥ ﻣﯽ‌ﺁﻭﺭﺩ. @knowledgeLaw

❤️🌻🦋 #انگیزشی Every day take a step even an small one toward your dreams. If you build nothing today, you won't have something to watch tomorrow. هر روز یک قدم، حتی کوچک به سمتِ رویاهایت بردار! اگر امروز چیزی نسازی؛ فردا چیزی واسه تماشا کردن نخواهی داشت...🌱 @knowledgeLaw

♦️انتشار دفترچه و شروع ثبت نام آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه 1402 به اطلاع می رسانیم؛ دفترچه آزمون متقاضیان اخذ پروانه كارشناسان رسمی دادگستری،مركز وكلا و مشاوران خانواده قوه قضاییه سال 1402 منتشر و ثبت نام آن نیز آغاز گردید. ⏰ مهلت ثبت نام: تا 5/مهر/1402 @knowledgeLaw