اصطلاحات حقوقی🔻🔻🔻 تسبیت 👈  ضرر زدن به مال غیر که منشاء ضرر بوسیله خود مرتکب به هدف هدایت نشده ولی بر اثر تقصیر یا بی مبادلاتی و غفلت و عدم احتیاط او ضرری متوجه دیگری می شود مانند آنکه گوسفندان بواسطه عدم مراقبت به مزرعه گندم دیگری رفته و چرای آنها موجب ضرر به کشاورز گردد. یا زنجیر سگ را محکم نبندند و سگ به عابرین حمله کند. تسلیط 👈  برابر این اصل هر کس حق هر گونه تصرف که مخالف شرع نباشد، دارد از این رو هر مالکی نسبت به مایملک خود حق هر گونه تصرف وانتفاعی دارد مگر آنکه قانون استثنا کرده باشد. برای هر کس حق ساخت وساز در ملک شخصی اش دارد ولی برابر مقررات شهرداری نمی تواند بیش از چند طبقه معین شده درضوابط وآیین نامه های مربوط اقدام به ساخت آپارتمان نماید. دیه 👈 دیه مقدر ، مال معینی است که در شرع مقدس به سبب جنایت غیر عمدی بر نفس ، عضو یا منفعت ، یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد ، تعیین می شود . اَرش 👈 دیه غیر مقدر را ارش گویند که میزان آن با لحاظ نوع و کیفیت جنایت و تأثیر آن بر سلامت مجنی علیه و میزان خسارت وارده با در نظر گرفتن دیه مقدر و با جلب نظر کارشناس (پزشکی قانونی) تعیین می شود . ترکه👈 دارایی متوفی که بدهی و واجبات مالی و ثلث از آن خارج شده است. @knowledgeLaw

🎧 تدریس صوتی مروری بر نکات کلیدی ومهم حقوق تجارت دکتر توکلی 👇👇👇

مرور حقوق تجارت 🎧 جلسه اول دکتر توکلی @knowledgeLaw

مرور حقوق تجارت 🎧 جلسه دوم دکتر توکلی @knowledgeLaw

مرور حقوق تجارت 🎧 جلسه سوم دکتر توکلی @knowledgeLaw

مرور حقوق تجارت 🎧 جلسه چهارم دکتر توکلی @knowledgeLaw

مرور حقوق تجارت 🎧 جلسه پنجم دکتر توکلی @knowledgeLaw

مرور حقوق تجارت 🎧 جلسه ششم دکتر توکلی @knowledgeLaw

مرور حقوق تجارت 🎧 جلسه هفتم(آخر) دکتر توکلی @knowledgeLaw

👆👆👆پایان تدریس صوتی مرور نکات مهم حقوق تجارت دکترتوکلی @knowledgeLaw

جزوه ی مختصر وکاربردی حقوق تجارت ویژه ی آزمون وکالت @knowledgeLaw

اصطلاحات حقوقی 🔻🔻🔻 فک رهن 👈 خروج مال مورد رهن از حالت وثیقه بودن.   زیان 👈 در معنای ضرر به کار می رود. زیان دیرکرد 👈 به معنی خسارت تأخیر تأدیه (پرداخت) است. سازش 👈 تراضی (توافق) طرفین دعوی  بر فیصله نزاع معین در دادگاه و با دخالت دادرس. سبب 👈 خویشاوندی است بین دو نفر که بر اثر رابطه زناشویی به وجود می آید. سفیه 👈 کسی است که تصرفات او در اموال و حقوق مالی خود عقلایی نباشد. سقوط 👈 تنزل و از بین رفتن حق را گویند. سکنی 👈 حق انتفاع هرگاه به صورت سکونت منتفع در مسکن متعلق به غیر باشد، آن را سکنی نامند. سلطه 👈 عبارت است از اختیار قانونی شخص بر اشیاء یا اموال یا اشخاص دیگر. شخص حقوقی👈 عبارت است از گروهی از افراد انسان با منفعتی از منافع عمومی. شخص حقیقی 👈 به معنای شخص طبیعی است. شخص طبیعی 👈 اشخاص انسانی را گویند که موضوع حق و تکلیف  هستند صغیر 👈 کسی که به سن ۱۸ سال تمام نرسیده باشد. صلح 👈عقدی است که در آن طرفین، توافق بر امری از امور کنند؛ بدون اینکه توافق آنها به عنوان یکی از عناوین معروف عقود باشد. صیغه 👈 در عقود و ایقاعات تشریفاتی الفاظ معین را گویند که عقد یا ایقاع بدون آن الفاظ صحیح نیست. ضامن 👈 متعهد در عقد ضمان را گویند. ضمان 👈 به معنی عقد ضمان است و عبارت است از اینکه شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است، به عهده بگیرد. طلب 👈 تعهدی که بر ذمه شخصی به نفع کسی وجود دارد. عرف 👈 چیزی که در ذهن شناخته شده و مأنوس و مقبول خردمندان است. عطف قانون به ما سبق 👈 یعنی حکومت قانون نسبت به وقایعی قبل از تاریخ وضع و نشر آن. عقد 👈 تعهد یک طرف بر قبول امری که مورد قبول طرف دیگر باشد. علت 👈 امری است که به محض وقوع آن چیز دیگری بدون اینکه تأخیری رخ دهد به دنبال آن واقع شود. عوض 👈 در معاملات معوض هر یک از دو موضوع مورد معامله را گویند. عین 👈 اشیاء مادی مستقل. غش 👈 از جرایم مربوط به تقلب در کسب است. غصب 👈 تصرف در مال غیر به نحو عدوان. غیر منقول 👈 مالی که از جایی به جایی قابل انتقال نباشد مانند زمین  و معدن. قرض 👈 عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین عقد مقدار معینی از مال خود را به طرف دیگر تملیک می کند و طرف او مثل آن را از حیث مقدار، جنس و وصف رد کند. شاهد 👈 کسی که شهادت بر امری می دهد. شبه عقد 👈 عبارت است از یک عمل ارادی که قانون آن را منع نکرده و بدون اینکه عقدی منعقد شود، ایجاد تعهد در مقابل غیر کند. شخص 👈 کسی که موضع حق قرار گیرد، مانند انسان و شرکت تجاری. شرط 👈 امری است محتمل الوقوع در آینده که طرفین عقد یا ایقاع کننده، حدوث اثر حقوقی عقد یا ایقاع را متوقف بر حدوث آن امر محتمل الوقوع کنند. قسم 👈 گواه گرفتن یکی از مقدسات بر صدق اظهار خود. قصد 👈 مصمم شدن به انجام یک عمل حقوقی از قبیل اقرار، بیع و غیره. قولنامه 👈 نوشته ای غالباً عادی حاکی از توافق بر واقع ساختن عقدی درموردh معینی که ضمانت اجرای تخلف از آن، مشخص است. قیم👈 نماینده قانونی محجور که از طرف مقامات صلاحیتدار قضایی در صورت نبودن ولی قهری و وصی او تعیین می شود. گرو 👈 مترادف رهن است. گرودهنده، راهن و گروگیر، مرتهن است و  گروگان عین مرهونه را گویند. مؤجل 👈 تعهدی که انجام دادن آن، مشروط به رسیدن اجل معین باشد. مأجور👈 به معنای عین مستأجره استعمال شده است. ماترک👈 مالی که با فوت مالک آن و به حکم قانون به وارث تعلق گیرد. مالک👈 صاحب ملک، صاحب مال غیرمنقول، صاحب اراضی و صاحب سرمایه در عقد مضاربه. مالکیت👈 حق ا ستعمال، بهر ه برداری و انتقال یک چیز به هر صورت مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد. مایملک👈 قسمت مثبت از دارایی شخص را گویند. متصالح👈 قبول کننده را در عقد صلح گویند. مثمن👈 معوض را در عقد بیع گویند. مجنون👈 کسی که فاقد تشخیص نفع و ضرر و حسن و قبح است. محجور 👈 کسی که فاقد عقل یا رشد یا کبر باشد. محق👈 کسی که ادعای او حق است. محل اقامت 👈 محلی که شخص در آنجا سکونت داشته و مرکز مهم امور او نیز در آنجا باشد. مدیون👈 کسی که بر ذمه او تعهدی به نفع غیر وجود دارد. مستعیر👈 کسی که مال غیر را به عاریه می ستاند. @knowledgeLaw