💢مدیر کل ثبت اسناد و املاک کرمانشاه در برنامه زنده و پربیننده "بازتاب" سیمای مرکز کرمانشاه : جهت تسریع در اتصال مشاورین املاک به سامانه "کاتب" آموزش ها را به صورت میدانی انجام می‌دهیم/در خصوص تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ مردم به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایند 🔸حسن‌پور مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه ظهر امروز به منظور تبیین ، شفاف‌سازی و آگاهی دهی در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به مردم شریف استان در برنامه زنده و پربییننده بازتاب سیمای مرکز کرمانشاه شبکه زاگرس حضور یافت. 🔹حسن‌پور در ابتدا صحبت‌های خود قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را به عنوان انقلابی در ثبت اسناد رسمی برشمردند و اظهار داشت : این قانون پس از رفت و آمد های فراوان بین مجلس و شورای محترم نگهبان در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۲۶ به تصویب مجمع محترم تشخیص مصلحت نظام رسید و پس از آگهی در روزنامه رسمی در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۳ ابلاغ و لازم الاجرا گردید. 🔸مدیر کل ثبت اسناد و املاک کرمانشاه با استناد به بیانات مقام معظم رهبری مبنی بر اینکه ثبت رسمی اسناد عادی مصلحت قطعی کشور است به تلاش بی وقفه مجموعه ثبت اسناد و املاک در راستای اجرای کامل قانون الزام اشاره کرد. 🔹وی در ادامه با اشاره به ماده ۳ قانون الزام اظهار داشت اسنادی که پس از لازم الاجرا شدن این قانون صادر شده است می بایست در مشاورین املاک پس از تهیه پیش نویس قرارداد جهت ثبت رسمی به دفاتر اسناد رسمی ارجاع گردد. 🔸وی در ادامه یاد آور شد : هر گونه تنظیم قولنامه یا سند عادی در خصوص این اسناد ممنوع است و در صورت تنظیم قرارداد به صورت عادی هیچ دعوایی در محاکم قضایی و شبه قضایی و داوری در خصوص آنها مسموع نیست. 🔹ایشان با اشاره به اینکه با تعامل خوبی که با معاونت اجتماعی و‌ پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان داشته ایم در زمان پنج ماهه لازم الاجرا شدن این قانون ۶۵٪ مشاورین املاک که معادل ۱۸۰۰ مشاور املاک از ۳۲۰۰ مشاور املاک دارای پروانه‌ تخصصی به سامانه کاتب متصل شده و در حال تنظیم پیش نویس طبق مفاد قانون الزام هستند . 🔸این مقام مسئول با استناد به ماده ۶ قانون الزام و ضمانت اجراهای آن ، مهمترین راه مبارزه با عوامل فساد را فراهم نمودن بسترهای الکترونیکی از سوی دستگاه‌های اجرایی مرتبط با این قانون دانست و در ادامه خطاب به دستگاه های مرتبط با این قانون تصریح کرد : انتظاری که داریم این است که کلیه دستگاه های احصاء شده در این قانون به وظایف قانونی خود عمل کنند و موجبات تسهیل و تسریع در خدمات رسانی و اجرای کامل مفاد این قانون را فراهم نمایند. 🔹حسن‌پور در پاسخ سئوال مجری برنامه در خصوص میزان اجرایی شدن طرح ملی حدنگاری اراضی کشاورزی استان گفت : در حال حاضر حدود ۸۰٪ اراضی کشاورزی استان حدنگاری شده که تثبیت ، جانمایی و صدور اسناد قطعات کشاورزی با حرکت و رشد خوبی در حال پیشرفت است و با توجه به اینکه هم اکنون به لایه‌هایی با پیچیدگی های حقوقی و قانونی رسیدیم و رفع موانع صدور اسناد حدنگاری آن پرونده‌ها زمان بر است امیدواریم که مقدار باقیمانده تا نیمه های سال آینده به اتمام برسد. 🔸عضو شورای قضایی استان به عنوان صحبت پایانی با اشاره به مزایای تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک برگی از همشهریان گرامی خواست با مراجعه به نزدیکترین دفتر اسناد رسمی محل سکونت خود نسبت به تبدیل این اسناد اقدام نمایند. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🔹به گزارش واحد روابط عمومی شورای عالی کانون های سردفتری کشور روز شنبه ۱۰ آذر ماه هیئت مدیره شورای عالی کانون های سردفتری کشور جلسه اضطراری تشکیل داد و برای تعیین تکلیف نهایی در خصوص تکلیف مالیاتی موضوع تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول وارد مذاکره با مسئولین سازمان مالیاتی کشور شد و در نهایت نظر باینکه سازمان مالیاتی کشور در نامه به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و نیز بخشنامه به مدیران کل مالیاتی استان ها بر اساس برداشت خود از قانون الزام تاکید بر وصول مالیات نقل و انتقال اسناد وکالت بلاعزل املاک نموده است لاجرم بدلیل رعایت جوانب امر و عدم بروز مشکل مالیاتی برای همکاران سراسر کشور تصمیم گرفتند لزوم استعلام مالیاتی اسناد وکالت بلاعزل اموال غیر منقول حتی نسبت به املاکی که اسناد آنها قبل از ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده است را به همکاران ابلاغ نمایند . https://t.me/shorayalikanoonha

مرقومه شماره ٢٠٠/۶٩٣١۴/د مورخ ١۴٠٣/٠٩/١۴ سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص بلامانع بودن محاسبه و اخذ مالیات های مذکور مطابق مفاد ماده ۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تبصره یک آن و اعلام نتیجه حسب مورد به صورت سیستمی یا دستی با ذکر مبلغ ارزش معاملاتی ملک و مشخصات ملک توسط ادارات‌ کل امور مالیاتی تا تاریخ ١۴٠٣/١١/١۵، چنانچه دفاتر اسناد رسمی نسبت به اخذ «مالیات نقل و انتقال قطعی اراضی»، «نقل و انتقال قطعی املاک (عرصه و اعیان)» و یا «حق واگذاری محل، اعم از اینکه توأم با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن اقدام ننمایند. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🔹تصویر نامه شماره ۱۱۳/۱۴۸۴۶ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۸ مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه منضم به تصویر نامه شماره ۱۴۰۳/۱۶۷۹۴۳ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۷ معاونت محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص شیوه نامه رتبه بندی دفاتر اسناد رسمی 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🔹تصویر نامه شماره ۱۱۳/۱۴۸۴۵ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۸ مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه منضم به تصویر نامه شماره ۱۴۰۳/۱۶۷۹۴۵ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۷ معاونت محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص استفاده از مرخصی ساعتی ایام شیردهی بانوان سردفتر و دفتریار 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🔹تصویر نامه شماره ۱۱۳/۱۴۸۴۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۸ مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه منضم به تصویر نامه شماره ۱۴۰۳/۱۶۷۴۵۹ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۷ مدیر کل محترم امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص واریز حق السهم حق التحریر دفتریار 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🔹تصویر نامه شماره ۱۱۳/۱۴۸۳۲ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۸ مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه منضم به تصویر نامه شماره ۱۴۰۳/۱۶۶۹۲۶ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۶ مدیر کل محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص بررسی اتصال کلیه واحدهای صنف مشاورین املاک به سامانه کاتب 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🔹تصویر نامه شماره ۱۱۳/۱۴۵۹۷ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۵ مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه منضم به تصویر نامه شماره ۱۴۰۳/۱۶۴۲۲۱ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۳ معاون محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص شیوه نامه داده آمایی دفاتر اسکن شده دفترخانه های اسناد رسمی 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

🏴اَللّٰهُمَ صَلِّ علی فٰاطِمَةَ وَ اَبیهاٰ وَ بَعْلِهاٰ وَ بَنیهاٰ وَ سِرِّ اَلمُسْتَوْدَعِ فیهاٰ بِعَدَدِ ماٰ اَحَاطَ بِهِ عِلْمُک ◾️سالروز شهادت بانوى دو عالم ، حضرت فاطمه زهرا «سلام الله علیها» تسليت باد ▪️روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان کرمانشاه ◾️ https://eitaa.com/kshnotary

بخشنامه شماره ١۴٠٣/١٧٣٣٩٠ مورخ ١۴٠٣/٠٩/١۵ معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با موضوع: تقسیم اسناد مراجع دولتی موضوع مصوبه ١/٢٧٧٣٧ مورخ ١٣۵۶/١٢/٠١ هیأت محترم وزیران با توجه به افزایش تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی سقف حق‌التحریر سالانه هر دفترخانه از محل اسناد ارجاعی کميسيون مذکور، مبلغ مندرج در بخشنامه ١۴٠٠/١٧۶٧٠ مورخ ١۴٠٠/٠١/٣١ تا اطلاع ثانوی از مبلغ پانصد میلیون ریال به مبلغ یک میلیارد ریال افزایش می‌یابد. 🆔 https://eitaa.com/kshnotary