«من لم یشکر المخلوق لم یشکر الخالق» با سلام و احترام، بدین‌وسیله مراتب سپاس و قدردانی عمیق خود را از ابراز همدردی، پیام‌های تسلیت، همراهی‌های صمیمانه، ارسال تاج گل و حمایت‌های ارزشمند ریاست عالی و معزز سازمان، معاونین ارجمند، مدیران ستادی و استانی، رؤسای محترم کانون‌های سردفتران اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق، سایر همکاران ستادی و استانی، سران دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق و به‌ویژه دوستان عزیز اعلام می‌دارم. بی‌تردید، این همدلی‌ها و ابراز محبت‌های خالصانه، موجب تسلی خاطر و کاهش آلام اینجانب و خانواده داغدار گردید. حضور گرم، تماس‌ها، پیام‌ها، ارسال تاج گل و الطاف بی‌دریغ شما بزرگواران، جلوه‌ای از روحیه انسانی، تعهد حرفه‌ای و همبستگی ارزشمند را به نمایش گذاشت که شایسته بالاترین مراتب تقدیر است. اینجانب بر خود فرض می‌دانم از حسن توجه، همراهی و همدردی صمیمانه‌تان کمال تشکر و امتنان را ابراز نمایم. امید است بتوانم در فرصتی مناسب، محبت‌ها و الطاف شما عزیزان را جبران نمایم. از درگاه خداوند متعال، سلامتی، توفیق روزافزون و عزت مستمر جناب‌عالی و تمامی همکاران گرامی را مسئلت دارم. سیدصادق سعادتیان https://eitaa.com/shorayealikanoonha

📘📘کتاب قانون الزام به انضمام آخرین آیین نامه ها و دستورالعمل های مصوب و اصلاحات بعدی تا پایان آذر1404 ♦️ایتا eitaa.com/NotaryCenter

💢 پیام مدیرکل ثبت اسنادواملاک استان کرمانشاه به مناسبت روز معلم 💠بسم الله الرحمن الرحیم💠 ✳️﴿يَرْفَعِ اللَّهُ الَّذِينَ آمَنُوا مِنْكُمْ وَالَّذِينَ أُوتُوا الْعِلْمَ دَرَجَاتٍ﴾✳️ 🔹تعلیم و تعلم، به عنوان سنتی الهی و رسالتی پیامبرگونه، همواره مورد توجه خاص پروردگار متعال می باشد و در این میان جایگاه معلمانی که در نشر معارف ناب قرآن، ترویج فرهنگ اهل‌بیت (علیهم‌السلام) و تربیت شاگردان مکتب وحی گام بر میدارند، بدون شک در پیشگاه خداوند، بلندمرتبه و ارزشمند است. 🔹اینجانب فرارسیدن سالروز شهادت استاد شهید مرتضی مطهری و روز گرامیداشت مقام معلم و استاد را به تمامی مشعل‌داران دانایی و هدایت، صمیمانه تبریک می‌گوییم. 🔹تلاش‌های خالصانه و مجاهدت‌های علمی استادان معزز، در اعتلای دانشگاه و تربیت نسل جوانِ قرآنی، شایسته والاترین تقدیرهاست. 🔹از خداوند متعال، سلامتی، سرافرازی و توفیقات روزافزون برای تمامی همکاران در سایه‌سار قرآن کریم مسئلت داریم.

نشست وبیناری هم اندیشی وضعیت برونسپاری خدمات ثبتی در قرارداد با شرکت «چیتا پست » نشست وبیناری هم اندیشی نحوه برونسپاری خدمات ثبتی در قرارداد با شرکت «چیتا پست » امروز یکشنبه ۱۳ اردیبهشت در معاونت راهبردی و برنامه ریزی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با موضوع نحوه انعقاد قرارداد و چگونگی نظارت بر عملکرد شرکت چیتا پست برگزار گردید. به گزارش روابط‌عمومی اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، سجاد حسن‌پور مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان در جلسه امروز ضمن تاکید به واحد‌های بازرسی و حفاظت اطلاعات نسبت به 《پیگیری و نظارت مستمر در روند عملیاتی شرکت چیتا، بر تشکیل یک واحد نظارت مستقل در اداره کل بر فعالیت‌های شرکت چیتا پست تاکید نمود."》 وی افزود پرونده های پرسنلی افرادی که در شرکت چیتا پست مشغول به فعالیت خواهند شد می بایست مورد تایید واحد حفاظت اداره قرار گرفته و در بایگانی این واحد ثبت و ضبط گردد. همچنین با نظارت قوی بر شرکت ، ساماندهی و پیگیری عملکرد روزانه ، بازدهی خدمات دهی به مردم توسط شرکت مذکور در انجام امور محوله ارتقا یابد. وی در پایان بر ضرورت برنامه‌ریزی دقیق و پیگیری مستمر برای ارتقای سطح رضایتمندی مردم از خدمت‌رسانی مجدداً تأکید کرد. 🌐https://KS.ssaa.ir 🆔https://eitaa.com/ssaaksh 🆔https://rubika.ir/ssaaksh 🆔https://ble.ir/ssaaksh

⚖️ #مدرسه_ثبت || آموزش‌های ثبتی 💢پیش فروش ساختمان : پیش فروش به معنای فروش یک ساختمان قبل از ساخت و یا قبل از اتمام و تکمیل ساخت آن می باشد و در واقع نوعی تعهد فروشنده به احداث یا تکمیل یک ساختمان و تحویل آن در موعد مقرر به خریدار یا متعهد له است . 💢مشارکت در ساخت : هرگاه یک یا چند نفر به عنوان مالک عرصه و زمین با اشخاص حقیقی یا حقوقی در خصوص احداث بنا در زمین مزبور با شرایط معین توافق نمایند ، قرارداد مزبور مشارکت در ساخت است . 🔻به موجب ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ، سازمان ثبت مکلف است برای املاکی که دستور نقشه آن شامل تعداد طبقات ، سطح اشغال و تعداد واحدهای هر طبقه توسط مراجع قانونی صادر کننده پروانه ساختمانی صادر شده است ، امکان تنظیم سند رسمی تقسیم نامه بین مالکان را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد فراهم سازد و برای هر واحد آن دستور نقشه ، شناسه یکتا تخصیص دهد . 🔻 تنظیم سند رسمی اعمال حقوقی موضوع ماده یک این قانون صرفاً با استفاده از شناسه یکتای مذکور امکان پذیر است . 🔻به موجب ماده یک اصلاحی قانون پیش فروش ساختمان ، هر قرارداد با هر عنوانی که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری مبادرت به مشارکت در ساخت نماید یا هر قراردادی که به موجب آن شخصی در برابر دیگری متعهد به ساخت و تحویل واحد ساختمانی مشخص گردد و نیز هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از قراردادهای مذکور ، پیش فروش ساختمان محسوب می شود. اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🆔@sabtpress

تحقق ۹۲ درصدی برنامه تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ در سال ۱۴۰۴ / ۳۸ واحد ثبتی پیشرو معرفی شدند 🔸مدیرکل بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تحقق ۹۲ درصدی برنامه تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ در سال ۱۴۰۴ خبر داد و ضمن تشریح عملکرد استان‌ها، اسامی ۳۸ واحد ثبتی پیشرو در تکمیل این طرح را اعلام کرد. 🔺به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ، نادر کارگر مدیرکل بازرسی این سازمان با اشاره به گزارش‌های دفتر مدیریت عملکرد، بازرسی و مبارزه با پولشویی اظهار کرد: در سال ۱۴۰۴ و در چارچوب اجرای طرح ملی تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ، عملکرد ادارات کل ثبت استان‌ها و واحدهای ثبتی سراسر کشور مورد ارزیابی قرار گرفت که بر این اساس، میانگین تحقق برنامه عملیاتی به ۹۲ درصد رسیده است. وی افزود: تا پایان سال جاری بیش از یک‌میلیون و ۸۵۰ هزار سند مالکیت دفترچه‌ای به اسناد تک‌برگ تبدیل شده که نشان‌دهنده پیشرفت قابل توجه در اجرای این طرح ملی است. ادامه👇👇

🔺کارگر با بیان اینکه شاخص‌های ارزیابی در سه محور «تحقق برنامه عملیاتی»، «سرانه اسناد تبدیلی» و «حجم عملیات» تعریف شده است، گفت: در بخش تحقق سهمیه برنامه عملیاتی، ادارات کل ثبت استان‌های کهگیلویه و بویراحمد، البرز و کرمانشاه به‌ترتیب رتبه‌های اول تا سوم را کسب کردند. 🔺وی ادامه داد: در شاخص سرانه اسناد تبدیلی نیز استان‌های همدان، یزد و کرمانشاه به‌عنوان استان‌های برتر معرفی شدند. مدیرکل بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین در تشریح رتبه‌بندی استان‌ها بر اساس حجم عملیات تبدیل اسناد اظهار کرد: استان‌های تهران، اصفهان و مازندران به‌ترتیب بیشترین تعداد تبدیل اسناد را به خود اختصاص داده‌اند. 🔺کارگر در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به پیشرو بودن ۳۸ واحد ثبتی در تکمیل فرآیند تبدیل اسناد دفترچه‌ای گفت: این واحدها موفق شده‌اند تمامی اسناد دفترچه‌ای موجود در بایگانی خود را به اسناد تک‌برگ تبدیل کنند. 🔺وی اسامی این واحدهای پیشرو را به شرح زیر اعلام کرد:ثلاث باباجانی، سرپل‌ذهاب و صحنه (استان کرمانشاه)، ملکشاهی، ایوان، دره‌شهر و دهلران (استان ایلام)، امیدیه و آغاجاری (استان خوزستان)، گتوند، لردگان، کوهرنگ، کیار، سامان و بن (استان چهارمحال و بختیاری)، کامیاران و دهگلان (استان کردستان)، بهمئی (استان کهگیلویه و بویراحمد)، قصرشیرین، ماهیدشت، هرسین، روانسر، اسلام‌آباد غرب، سنقر و کنگاور (استان کرمانشاه)، زرندیه و سرباز (استان‌های مرکزی و سیستان و بلوچستان)، زیرکوه، سربیشه و نهبندان (استان خراسان جنوبی)، جاسک (استان هرمزگان)، هیرمند (استان سیستان و بلوچستان)، بهاباد (استان یزد)، دالاهو (استان کرمانشاه)، رفسنجان (استان کرمان) و اردل (استان چهارمحال و بختیاری). 🔺وی تأکید کرد: این دستاورد در راستای تحقق اهداف دولت الکترونیک، افزایش شفافیت و ارتقای امنیت اسناد مالکیت حاصل شده و روند اجرای طرح در سایر واحدها نیز با جدیت ادامه دارد. 🆔@sabtpress

دفاتر اسناد رسمی، از ارکان تحقق عدالت در جامعه هستند/ برگزاری آیین تحلیف حاصل عملکرد جهادی سازمان ثبت 🔸معاون اول قوه قضائیه در آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی، با تبیین جایگاه این قشر در تحقق عدالت، آنان را از ارکان مؤثر حکمرانی دانست و برگزاری این مراسم را نتیجه تلاش جهادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عنوان کرد. 🔺به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد املاک کشور، حجت‌الاسلام خلیلی در این مراسم با گرامیداشت یاد و خاطره شهدای دفاع مقدس، امنیت و جنگ رمضان، با استناد به دیدگاه‌ شهید مطهری در خصوص سنت‌های الهی در نظام هستی ظهار کرد: تحولات در نظام هستی دارای ریشه‌های معنوی است و در نظام اداری نیز بی‌توجهی به حقوق مردم، بی‌پاسخ نخواهد ماند. 🔺وی با اشاره به سنت‌های الهی در شرایط مختلف به‌ویژه در دوران کنونی افزود: از منظر شهید مطهری، ناپایداری ظلم، پاسخ‌گویی ظالم در برابر جنایات و در نهایت پایداری حق و نابودی باطل، از سنت‌های قطعی الهی است که باید به‌عنوان باور در جامعه نهادینه شود. ادامه👇👇

🔺خلیلی با تأکید بر ضرورت حرکت متوازن به سوی کمال در جامعه گفت: عدالت، ارزشی ثابت و بنیادین است که تحقق آن نیازمند مشارکت همه اضلاع و اجزای جامعه است و سردفتران نیز به‌عنوان بخشی از این منظومه، نقش مهمی در استقرار عدالت ایفا می‌کنند. وی افزود: هرگونه نقص در عملکرد دفاتر اسناد رسمی می‌تواند به تحقق عدالت خدشه وارد کند، از این رو سردفتران در جایگاه «کاتبین بالعدل» مسئولیتی خطیر بر عهده دارند و باید این جایگاه را در زندگی اجتماعی نهادینه کنند. 🔺معاون اول قوه قضاییه با اشاره به تحولات فناورانه تصریح کرد: در دستگاه قضایی، بهره‌گیری از فناوری‌های نوین از جمله هوش مصنوعی به‌منظور تنظیم‌گری و مدیریت ورودی پرونده‌ها در دستور کار قرار دارد و لازم است شیوه‌های نوین برای تسهیل امور مردم به‌کار گرفته شود. 🔺وی ادامه داد: آیین تحلیف امروز، حاصل تلاش جهادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است که زمینه ورود نیروهای جدید به این عرصه مهم را فراهم کرده است. 🔺حجت‌الاسلام خلیلی در پایان با اشاره به واگذاری وظایف کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی به سردفتران خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌ترین مأموریت‌ها در این حوزه، تولید دقیق نقشه‌هاست که باید با دقت، امانت‌داری و مسئولیت‌پذیری دنبال شود؛ لذا با امانت‌داری و جهاد در پیشبرد اهداف کلان گام بردارید. 🆔@sabtpress

سردفتران، محور تحقق ثبت نوین و اعتبارزدایی از اسناد عادی هستند 🔸رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در آیین تحلیف ۲۵۰ سردفتر اسناد رسمی، با اشاره به حرکت کشور به سوی ثبت نوین، سردفتران را محور تحقق اعتبارزدایی از اسناد عادی و توسعه اسناد رسمی دانست و بر نقش تعیین‌کننده آنان در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید کرد. 🔺به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حسن بابایی امروز سیزدهم اردیبهشت ۱۴۰۵ در آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی، ضمن خیرمقدم به پذیرفته‌شدگان جدید و گرامیداشت یاد و خاطره شهدا، اظهار کرد: حرکت به سوی ثبت نوین و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی، حاصل تدابیر راهبردی و پیگیری‌های مستمر در قوه قضاییه، از جمله برگزاری حدود ۷۵ جلسه در سطح معاونت اول این قوه است. 🔺وی با بیان اینکه اعتبارزدایی از اسناد عادی، توسعه سند رسمی و تحقق «بهداشت قضایی» از اهداف اصلی این قانون است، افزود: سردفتران در اجرای ماده ۲ قانون، نقشی بی‌بدیل بر عهده دارند و باید با درک اهمیت جایگاه خود به‌عنوان معتمد مردم و حاکمیت، در این مسیر گام بردارند. ادامه👇👇