💢 بابایی: تثبیت مالکیت املاک قولنامه‌ای با محوریت سند رسمی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آغاز به کار رسمی سامانه ثبت ادعا موضوع ماده ۱۰ قانون الزام خبر داد و اظهار کرد: با اجرای این سامانه، فرایند ساماندهی ۲۵ تا ۳۰ میلیون ملک قولنامه‌ای و هدایت معاملات به سمت تنظیم سند رسمی شتاب خواهد گرفت. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143797 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 عکس | آیین رونمایی از سامانه «ثبت ادعا» آیین رونمایی از سامانه «ثبت ادعا»، ساماندهی اسناد غیررسمی صبح امروز شنبه دوم خرداد ماه ۱۴۰۵ با حضور حجت‌الاسلام حمزه خلیلی معاون اول قوه قضاییه برگزار شد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143822 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 سردفتران و دفتریاران محترم دفاتر اسناد رسمی احتراماً، به اطلاع می‌رساند در خصوص دریافت راهنمایی، پاسخگویی و پیگیری امور مربوط به «صاپست»، خواهشمند است با واحد پشتیبانی مربوطه به شماره ۰۲۳۳۶۱۷۱ تماس حاصل فرمایید.

💢 توسعه خدمات بانکی و ارائه کارت‌های رفاهی برای سردفتران و دفتریاران رئیس کانون سردفتران و دفتریاران از برنامه‌ریزی برای توسعه خدمات بانکی ویژه سردفتران و دفتریاران خبر داد و گفت: تفاهم‌نامه‌ای جدید با بانک رفاه برای ارائه تسهیلات با شرایط مناسب‌ به همکاران منعقد خواهد شد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143903 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

🔵 چگونه مدارک ملکی خود را در سامانه ساغر ثبت کنیم؟ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (درگاه کاتب)، گامی کلیدی برای حذف قولنامه‌های کاغذی و پیشگیری از دعاوی ملکی برداشت. تمامی دارندگان اسناد عادی مکلفند ظرف دو سال با ثبت ادعا، نسبت به دریافت سند رسمی اقدام کنند. نقشه راه ثبت‌نام (۶ مرحله اصلی): ۱. تشکیل پرونده الکترونیک: ورود به درگاه my.ssaa.ir، احراز هویت با شماره ملی و موبایل، تعیین رمز عبور ۲. تکمیل اطلاعات: درج مشخصات شناسنامه‌ای، آدرس سکونت و اطلاعات تماس ۳. توصیف ملک: تعیین نوع کاربری (مسکونی، تجاری، کشاورزی)، درج مساحت دقیق و وضعیت تصرف ۴. مستندسازی: بارگذاری نقشه UTM (مختصات جغرافیایی)، قولنامه‌ها، رسیدهای پرداخت و قبوض خدماتی ۵. بررسی نهایی: دریافت کد رهگیری ۶. پایش وضعیت: پیگیری مراحل تا انتشار آگهی پس از تکمیل مراحل در سامانه، مراجعه به نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی برای نهایی‌سازی الزامی است. پیش‌نیازهای ضروری: · احراز هویت در سامانه ثنا · نقشه UTM (مختصات جغرافیایی ملک) · پلاک ثبتی (در صورت عدم دسترسی، اداره ثبت موظف به ارائه ظرف ۱۰ روز است) · اسناد مثبته: قولنامه، صلح‌نامه، تقسیم‌نامه، رأی دادگاه، استشهادنامه یا گواهی‌نامه هشدار قانون‌گذار: فرصت دوساله‌ای که تمدید نمی‌شود دارندگان اسناد غیررسمی موظفند ظرف دو سال از زمان راه‌اندازی سامانه، اطلاعات ملک خود را وارد کنند. پس از آن، دو سال دیگر فرصت دارند سند رسمی دریافت کنند یا از طریق مراجع قضایی اقدام کنند. تبعات بی‌توجهی به مهلت قانونی: · ادعای فرد در برابر مالک دارای سند رسمی، فاقد اعتبار خواهد بود · اگر ادعا علیه اراضی دولتی یا عمومی باشد، مراجع رسمی به آن رسیدگی نمی‌کنند · حقوق افراد در برابر خریداران با حسن نیت از بین خواهد رفت توجه ویژه: حتی افرادی که در گذشته حکم قطعی دادگاه دریافت کرده یا در طرح‌های قدیمی تعیین تکلیف اراضی فاقد سند شرکت کرده‌اند، اما هنوز موفق به دریافت سند تک‌برگ رسمی نشده‌اند، مکلف هستند گواهی اقدام یا حکم قدیمی خود را در این سامانه بارگذاری کنند. عدم انتقال این پرونده‌ها به سامانه جدید، اعتبار مدارک قدیمی را در مراجع رسمی با چالش جدی مواجه می‌کند. ▪️ حقوقی تایمز در پیام‌رسان‌ها ♦️ تلگرام: t.me/hoghooghitimes ♦️ بله: ble.ir/hoghooghitimes ♦️ روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ♦️ ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes ♦️ گروه حقوقی: ble.ir/htgroup

تمدید مهلت پرداخت بدهی مالیاتی ارزش افزوده زمستان ۱۴۰۴ 🆔 https://eitaa.com/kshnotary

💢 اطلاعیه مهم درخصوص تکمیل و ارسال اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره زمستان ۱۴۰۴ سران محترم دفاتر اسناد رسمی؛ با توجه به اینکه در دوره زمستان ۱۴۰۴، واریزی برخط مالیات بر ارزش افزوده در سامانه مالیاتی فعال نشده و امکان مشاهده درآمد دوره زمستان در سیستم مالیاتی وجود ندارد، ضروری است همکاران محترم جهت تعیین مبالغ واریزی برخط، به سامانه ثبت آنی مراجعه نمایند. بدین منظور: 1. از بخش «گزارش‌ها» گزینه «گزارش واریز آنلاین ۱۰ درصد کانون» را انتخاب نمایید. 2. میزان درآمد را از مبلغ درج‌شده در ردیف ۲ جدول شماره ۱ اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده کسر کنید. 3. حاصل این محاسبه به‌صورت عدد منفی خواهد بود که می‌بایست همان عدد در جدول مربوطه درج گردد. 4. پس از ثبت اطلاعات، مراحل اظهارنامه را تا تأیید نهایی ادامه داده و ارسال نمایید. خواهشمند است در تکمیل اظهارنامه، موارد فوق با دقت رعایت شود.

💢 قانون تسهیل صدور مجوزها، در حوزه سردفتری چالش‌آفرین شده است رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مرکزی با هشدار نسبت به آثار سوء قانون تسهیل صدور مجوزها بر حوزه سردفتری، گفت: افزایش بی‌رویه دفاتر اسناد رسمی بدون توجه به ظرفیت اقتصادی و نیاز منطقه‌ای، خطر کاهش کیفیت، دقت و مسئولیت‌پذیری را به همراه دارد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143979 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir

💢 مصوبات جدید؛ از پیگیری مشکلات پستی تا اصلاح جدول تعرفه‌ها مصوبات جدید هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در جلسه ۲ خردادماه منتشر شد. 🔗لینک خبر در سایت کانون: notary-news.ir/?p=143988 ▫️کانون در بله: https://ble.ir/notary1316 ▫️کانون در ایتا: https://eitaa.com/notary1316 ▫️کانون در تلگرام: https://t.me/notary_ir ▫️کانون در اینستاگرام: instagram.com/notary.ir