☑️11نکته مهم و آزمونی معاملات را با من به این شکل یاد بگیر 😎👇🏾 🟢منظور از اینکه موردمعامله مبهم نباشد یعنی مجهول نباشد و معلوم باشد یعنی مقدار، جنس و وصف موضوع معامله باید برای طرفین مشخص باشد مگردر مواردی مثل عقد جعاله و ضمان که علم اجمالی بر موضوع آن کفایت مینماید. 🔴پس ازمالیت داشتن، منفعت عقلایی داشتن ومعلوم بودن موضوع معامله، موجود بودن موضوع درعین معین، معین بودن، قابل نقل و انتقال بودن، قابلیت تسلیم و تسلّم داشتن وملک معامل بودن از دیگر خصوصیات موضوع معامله میباشد که همگی باید درآن وجود داشته باشد. 🟣اگرموضوع معامله انجام عمل باشد باید معلوم ومعین، مقدور و مشروع باشد ومنفعت عقلایی نیز داشته باشد. 🟠درمعامله نیاز به تصریح جهت معامله نمی باشد اما اگر جهت تصریح شود و نامشروع باشد، باعث بطلان معامله میشود. 🟡جاییکه جهت نامشروع مشترک بین طرفین باشد و در دایره ی تراضی آنها وارد شده باشد حتی اگر ذکرنشود نیزموجب بطلان عقد خواهد بود.همچنین است جایی که جهت نامشروع دردایره ی تراضی طرفین نباشد اما هر دو طرف به آن علم داشته باشند درحالیکه ازعلم طرف مقابل بی خبرند. ⚫️جهت تعهد را نباید با جهت معامله اشتباه بگیریم.بدین توضیح که جهت معامله آن است که در بالا گفتیم و امری است "شخصی" و متغیر اما جهت تعهد "امری" است "نوعی" و ثابت و در عقودمعوض، تحصیل عوضین، در عقود مجانی احسان و در عقود عینی قبض میباشد. 🟤هرمعامله ی صوری به علت فقد قصد باطل است، خواه به قصد فرار از دین باشد یا نباشد. ⚪️ معامله‌ی واقعی به قصد فرار ازدین بطلان نسبی دارد یعنی مابین فروشنده و خریدار (متعاملین) صحیح و لازم الاجرا میباشد ولی در برابر طلبکاران مدیون، قابل استناد نبوده و باطل است. 🔵تنها وقف واقعی به قصد فرار از دین میباشد که به دلیل احکام خاص عقد وقف غیرنافذبوده وشامل قواعد بطلان نسبی نمی باشد. 🔴مطابق اصل الزام آور عقود وتعهدات تا وقتی که عقدی پابرجاست طرفین و قائم مقام آنها ملزم به رعایت مفاد آن عقدمیباشند خواه آن عقد لازم باشد وخواه جایزکه ماده ی به این اصل اشاره دارد. 🟡درصورت تعارض درتفسیر مفادیک قرارداد، مفاد قرارداد برعرف و قوانین تکمیلی حکومت دارد که البته درمقایسه ی عرف و قوانین تکمیلی، اولویت با عرف میباشد وتمامی این موارد باید تابع قوانین آمره باشند یعنی به صورت اختصارترتیب بدین صورت میباشد: 🔻۱-قانون آمره 🔻۲ -مفادقرارداد 🔻۳ -عرف 🔻۴ -قوانین تکمیلی. #مدنی @LAAWw70 یادگرفتی ارسال کن برای رفقات👍😍

🟢نتایج آزمون سردفتری ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ حداکثر دو ماه پس از برگزاری اعلام خواهد شد/آزمون ۱۴۰۳ نیمه دوم سال برگزار میشود 🔻سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اعلام نتایج آزمون سردفتری ۱۴۰۲ که در ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ برگزار شد تا حداکثر دو ماه پس از زمان برگزاری خبر داد و همچنین علی رغم تعیین ۲ شهریور ۱۴۰۳ به عنوان تاریخ برگزاری آزمون گفت آزمون سردفتری ۱۴۰۳ در نیمه دوم سال جاری برگزار خواهد شد. 🔻اظهارات سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره برگزاری آزمون سردفتری سال ۱۴۰۳ در نیمه دوم امسال در حالی بیان شده است که طبق آگهی ثبت نام همین آزمون زمان برگزاری آن ۲ شهریور ۱۴۰۳ اعلام شده است. 🔻ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۳ از ۲۰ تا ۲۷ فروردین ۱۴۰۳ انجام شده و به پایان رسیده است. @LAAWw70

☑️نکات فوق ضروری و آزمونی مدنی را با من به این شکل یادبگیر😎👇🏾 🔴اگرمتعهد چیزی به غیراز جنس مورد تعهد تحویل متعهدله دهد، وی مختاراست درقبول یا رد که اگر قبول کند درواقع تبدیل تعهد صورت گرفته و متعهد بری میشود. 🟡اگرمتعهد ازهمان جنس موردتعهد ولی مرغوب تر بدهد، متعهد له مجبور به پذیرش آن نمی باشد ومتعهد بری نمی شود تاهمان جنس مورد تراضی را تحویل دهد. 🟢متعهد نمی تواند متعهدله رامجبوربه قبول بخشی از موضوع تعهد نماید اما درتعهدات مدنی برخلاف اسناد تجاری، حاکم میتواند نظربه وضعیت مدیون مهلت عادله یا قرار اقساط دهد. 🟠وفای به عهددرمورد عین معین زمانی صورت میگیرد که آن عین با همان وضعیتی که درحین تسلیم داردتحویل شود ولو کسرونقصان داشته باشد 🔸 زیرا وفای به عهدبا تسلیم آن صورت گرفته است، حالا اگر ناقص یا معیوب شود، نوبت به خیار عیب و یا سایرخیارات میرسد 🔸اما درکلی فی الذمه: وفا زمانی صورت میگیرد که ازفردمتعارف تعیین مصداق شود.دلیل اینکه درکلی فی الذمه،خیارات ایجاد نمی شود این است که مثلاً اگر ما فرد معیوبی تحویل دهیم، هنوزوفای به عهد نکردیم که نوبت به خیارات برسد. 🔸درمورد عاریه طلا و نقره حتی اگر عین معین باشد وهمچنین مال مغصوبه، وفا زمانی صورت میگیرد که مال به صورت سالم تحویل گردد زیرا دراین دو مورد یدما، مطلقاً ضمانی میباشد. 🔵درتحویل عین معین با انقضاء موعد تحویل و مطالبه متعهد له، درواقع تفریط صورت گرفته و متخلف ازاین زمان مسئول هرگونه خسارت میباشد. ⚫️درتعیین مصداق مال کلی فی الذمه، متعهد بایداز فردمتعارف بدهد و نیاز نیست از فرد اعلای آن تأدیه نماید. 🟤برای تعیین محل انجام تعهد، ابتدا به تراضی طرفین توجه مینماییم.اگر طرفین سکوت کرده بودند به عرف و با فقدان عرف، محل انعقاد عقد را محل انجام تعهد میدانیم. 🔴درصورت تعدد دیون مدیون به داین، تشخیص اینکه این تأدیه بابت کدام دین است با مدیون میباشد البته درصورتی که: 🔻اولاً :دیون مختلف ازیک جنس(مثلاً پول) بوده باشد. 🔻ثانیاً: اجل هر دو نیز یا یکی بوده یا اجل با مدیون بوده باشد 🔻و ثالثاً اینکه اگرمقدار دیون مختلف باشدوپرداخت به میزان دین کمترباشد، مدیون نمی تواند آن را قسمتی از دین بیشتربه حساب آورد. @LAAWw70 #مدنی

🟢دانلود کنید: قانون اصلاح ماده ۱۰۴ قانون مجازات اسلامی قانون اصلاح ماده ۱۰۴ قانون مجازات اسلامی طی نامه شماره ۴۸۲۴۵ مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۱ توسط سرپرست ریاست جمهوری ابلاغ شد. 🔻تا پیش از این اگر سارقی در یک روز حتی تعداد ۲۰ سرقت به ارزش زیر ۲۰ میلیون تومانی انجام می‌داد، یا اینکه فردی کلاهبرداری زیر ۱۰۰ میلیون تومان انجام می‌داد، تعقیب وی منوط به شکایت شاکی خصوصی بود و همچنین با گذشت شاکی خصوصی تعقیب سارق یا کلاهبردار فوق موقوف می‌گردید. پس از قانون فوق، جرایم یاد شده از شمول جرایم قابل گذشت خارج شده و نه تنها تعقیب مجرمین فوق بدون شکایت شاکی خصوصی دنبال میشود بلکه گذشت شاکی نیز موجب موقوفی تعقیب نخواهد شد. @LAAWw70

✅ نکات مهم حقوق مدنی👇 🟡 نکته اول در خصوص منافع، مسئولیت غاصبان نسبت به یکدیگر تضامنی نیست و غاصب جبران کننده باید به هر غاصب جداگانه و به میزان زمان تصرف رجوع کند. 🟣 نکته دوم چنانچه فضول مال دیگری را به موجب عقد اجاره به تصرف مستاجر دهد در کلیه فروض مستاجر می تواند مال الاجاره پرداختی به فضول را مسترد کند. 🟢نکته سوم اگر مالک حق خود را به آخرین غاصب که مال در دست او تلف شده است منتقل کند، منتقل الیه مالک ما فی الذمه خود شده و حق رجوع به دیگران نخواهد داشت. 🟠 نکته چهارم اگر مشتری جاهل به غصب بوده باشد و مالک به او رجوع کند او نیز می تواند نسبت به ثمن و خسارات به بایع رجوع کند اگرچه مبیع نزد خود مشتری تلف شده باشد. 🔴 نکته پنجم اگر غصب به اختیار صورت گرفته باشد و سپس شخصی غاصب را به اتلاف اکراه کند، اسقاط کننده مسولیت غاصب در مقابل مالک نیست. 🔵 نکته ششم اگر عوضی که مشتری عالم بر غصب در صورت تلف مبیع به مالک داده است زیاده بر مقدارثمن باشد به مقدار زیاده نمیتواند به بایع رجوع کند ولی نسبت به مقدار ثمن حق رجوع دارد. @LAAWw70 #مدنی

🟥وظایف مجامع عمومی تصمیم گیری های شرکت است ⚫️ازاجتماع صاحبان سهام تشکیل میشود انواع مجامع عمومی: ۱موسس ۲فوق العاده ۳مجمع عمومی عادی: 1دروقت مقرر 2بطور فوق العاده 🔴تعریف مجمع عمومی موسس: تصمیماتی که مربوط به تاسیس شرکت است را بر عهده دارد و درطول حیات شرکت فقط یک مرتبه تشکیل میشود وان هم درابتدای تشکیل شرکت 🟡مجمع عمومی عادی : تصمیمات شرکت درامورجاری وعادی شرکت رابرعهده دارد وسالی یک مرتبه درموعدمقرر دراساسنامه تشکیل میشوداما ممکن است دربرخی مواقع بنابه ضرورت  درخارج ازموعدمقرر دراساسنامه تشکیل شود که به ان مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده گفته میشود(بامجمع عمومی فوق العاده فرق میکند) 🟣مجمع عمومی فوق العاده: تصمیم گیری درامور فوق العاده شرکت یعنی اموری که خارج از روال عادی و جاری شرکت است رابرعهده دارد وهرموقع که تصمیم گیری درخصوص ان امورضروری باشد تشکیل میشود 🟦وظایف مجامع عمومی: 🟠مجمع موسس: ۱_احراز پذیره نویسی کلیه سهام شرکت(موسسین وپذیره نویسان):درصورت عدم احراز پذیره نویسی کل سرمایه شرکت،شرکت قابل تشکیل نیست ومرجع ثبت شرکتها(گواهینامه عدم ثبت شرکت راصادرمی کند) ۲_تصویب طرح اساسنامه شرکت ودرصورت لزوم اصلاح طرح اساسنامہ شرکت با(۲/۳آرا) ۳_انتخاب اولین مدیران وبازرسان شرکت با(۲/۳ارای حاضرین) ۴_تعیین روزنامه کثیرالانتشارشرکت تاتصویب اولین مجمع عمومی عادی (با۲/۳آراحاضرین) ۵_تصمیم گیری دراورده های غیرنقدموسسین وسهام موسس (مزایایی کہ موسسین مطالبه کردند) 🟡مجمع فوق العاده: ۱_تغییرمواد اساسنامه شرکت ۲_تغییردرسرمایه شرمت(افزایش یاکاهش سرمایه) ۳_انحلال پیش ازموعد شرکت:انحلال شرکت درموعدمقرر هم با مجمع فوق العاده است ۴-اجازه انتشاراوراق قرضه وصور سهام ممتاز وتمدید مدت شرکت وتغییرموضوع شرکت 🟢مجمع عمومی عادی : ۱-تصمیم گیری درکلیه امورشرکت  بجز انچه درصلاحیت مجمع عمومی فوق العاده یاموسس هست ۲-انتخاب مدیران وبازرسان بعدی شرکت(بااکثریت نسبی) ۳-عزل مدیران وبازرسان شرکت (چه اولی هاچه بعدی ها)بااکثریت مطلق ۴-رسیدگی به ترازنامه وحساب سود وزیان شرکت بااکثریت مطلق ارا ۵-رسیدگی به گزارش مدیران وبازرسان وسایرامورمالی شرکت @LAAWw70 #تجارت

🔴نکات مهم مجازات تبعی باهم مرور کنیم😉👇🏾 🌱اعمال مجازات تبعي الزامي است و در حكم قيد نميشود. 🌱اعمال مجازات هاي تبعي پس از صدور حكم محكوميت قطعي و اجراي آن حكم يا شمول مرور زمان اجراي مجازات ممكن است. 🌱در مورد جرايم موج جزاي نقدي به هر درجه كه باشد، شلاق تعزيري به هر درجه كه باشد، حبس تعزيري درجه ۶،۷،۸ و در مورد جرايم غير عمدي اعمال مجازات هاي تبعي ممكن نيست. 🌱محكوميت هاي كيفري اطفال و نوجوانان فاقد آثار كيفري است. 🌱در جرايمي كه در آنها مجازات تبعي اعمال ميشود مراتب محكوميت هم در پيشنيه كيفري محكوم درج ميشود و هم در گواهي هاي صادره از مراجع ذي ربط. 🌱در جرايمي كه در آنها مجازات تبعي اعمال نميشود، مراتب محكوميت در پيشينه كيفري محكوم درج میشود لكن در گواهي هاي صادره از مراجع ذيربط منعكس نميگردد مگر به درخواست مراجع قضائي براي تعيين يا بازنگري در مجازات. 🌱در مورد جرائم قابل گذشت در صورتي كه پس از صدور حكم قطعي با گذشت شاكي يا مدعي خصوصي، اجراي مجازات موقوف شود اثر تبعي آن نيز رفع ميشود. 🌱در عفو(خصوصي)و آزادي مشروط، اثر تبعي محكوميت پس از گذشت مدتهاي فوق از زمان عفو يا اتمام مدت آزادي مشروط رفع ميرود.محكوم در مدت زمان آزادي مشروط و همچنين در زمان اجراي حكم نيز از حقوق اجتماعي محروم ميگردد. 🌱عفو عمومي باعث زوال آثار تبعي مجازات ميشود، اما عفو خصوصي باعث زوال آثار تبعي مجازات نخواهد شد.در اين صورت مبدأ محروميت از حقوق اجتماعي زمان اعطاي عفو است. 🌱مصاديق مجازات هاي تبعي(مصاديق محروميت از حقوق اجتماعي) در قانون احصاء شده است. @LAAWw70 یادگرفتی بفرست برای رفیق هات❤️👍

☑️یه خلاصه جذاب از شروط مدنی 😌👌 🟩ماهیت حقوقی شرط عبارتست از یک عقد فرعی، دردل یک عقد اصلی که ایجاب و قبول اونم ضمن ایجاب و قبول عقد اصلی مطرح میگردد 🔻نبود صفت معهود در عقد، درعین معین به مشروط له ←حق فسخ خواهد داد 🔻اما در کلی فی الذمه: اگر شرط صفت وجود نداشته باشد، مشروط له ابتدا باید متعهد را الزام نماید که از مبیع با صفت معهود تهیه نماید.حال اگر نشد باید به هزینه‌ی وی خودش این کار را انجام دهد و اگر باز هم نشد، نوبت به حق فسخ خواهد رسید. 🔻یادآوری میکنیم که شرط صفت اگر وصف غایی و اساسی باشد و درعین معین موجود نباشد، مستقیماً ←موجب بطلان عقد میشود. 🟦شرط نتیجه عبارتست: ازتحقق نتیجه ی یک عمل حقوقی ضمن یک عقد دیگر. 🔹شرط نتیجه صرفاً باید یک عمل حقوقی باشد واعمال مادی نمی توانند شرط نتیجه قرار گیرند زیرا شرط نتیجه باید به نفس اشتراط ودرهمان زمان انعقاد عقد اصلی به وجود بیاید و چون اعمال مادی برای انجام نیازبه زمان دارند لذا نمی توانند شرط نتیجه قرارگیرند. 🟥اعمال حقوقی که مستلزم صرف زمان بوده ونیاز به تشریفات دارند← نیز نمی توانند به عنوان شرط نتیجه قرارگیرند مانند طلاق که مستلزم حضور دو شاهد مرد و اجرای صیغه ی طلاق میباشد. 🟨با وجود توضیحات نکته ی فوق، چون قبض یک حالت میباشد والزاماً عمل مادی نیست، عقودعینی میتوانند شرط نتیجه واقع شوند. 🟪مفاد شرط فعل: ایجاد تعهد است که این شرط میتواند به صورت عمل مادی، ترک عمل مادی، عمل حقوقی ویاترک عمل حقوقی باشد. #قسمت_اول یادگرفتی بفرست واسه دوستات😎👍

📚نکات ((آیین دادرسی مدنی)) با من به این شکل مرور کن😍👇 🎴نکته اول⇦ احکام قطعی دادگاه اعتبار امر مختومه دارند ولی قرارها اعتبار امر مختومه ندارند 🎴نکته دوم⇦تنها قراری که اعتبار امر مختومه دارد و موجب زوال دعوا به معنای اخص می شود قرار سقوط دعوی می باشد 🎴نکته سوم⇦اگر سبب دعوا نامشروع باشد مانند دعوی مطالبه وجه ناشی از قمار ، چون این مورد از مواردی که در ماده ۸۴ ذکر شده نمی باشد در نتیجه باید قرار عدم استماع دعوی صادر گردد نه قرار رد دعوی 🎴نکته چهارم⇦قضات دیوان عالی کشور مشمول رد دادرس نیستند چون رسیدگی ماهوی نمی کنند ، البته باید توجه داشت در رسیدگی های مشمول ماده ۴۷۷ قانون آ.د.ڪیفری که دیوان عالی کشور بعد از اعلام رییس قوه قضاییه مبنی بر رأی خلاف بین شرع است اقدام به رسیدگی مجدد می کند قضات مشمول جهات رد دادرس هستند چرا که در این فرض رسیدگی ماهوی می کنند @LAAWw70

آرای وحدت رویه ۸۴۶ و ۸۴۷ دیوان عالی کشور به همراه توضیح و نمونه تست #وحدت_رویه

#مهم 🟣 زمان برگزاری آزمون وکالت سال ۱۴۰۳ (کانون‌های وکلای دادگستری) ۱۷ آبان ماه سال جاری است روابط عمومی اسکودا اعلام کرد: 🔻 بر اساس توافق انجام شده میان این اتحادیه و سازمان ملی سنجش و ارزشیابی نظام آموزش کشور و در راستای اجرای قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار مصوب سال ۱۴۰۱، آزمون پذیرش کارآموزی وکالت سال ۱۴۰۳ روز پنجشنبه ۱۷ آبان ماه سال جاری به صورت سراسری در کشور برگزار می‌شود @LAAWw70

🟢مهم و آزمونی 🔻اصلاح ماده ۱۰۴ قانون مجازات به همراه توضیح و نمونه تست #جزا

🟢نتایج ازمون مرکز وکلا ۱۸ اسفند اعلام شد ✔️جهت مشاهده فیلتر شکن را خاموش کرده و به لینک زیر مراجعه کنید https://result2.sanjesh.org/RSEmp/NOETRSKanoonVokala_ghaza140303/140303

☑️چند نکته که ((اصول فقه)) با من به این شکل مرور کن😍👇 🟣نکته اول⇦ الفاظ در یک صورت تقسیم می شوند به : نص ، مُجمَل ، ظاهر ، مؤول 🔴نکته دوم⇦ نَص لفظی است که یک معنا دارد ، مانند دلالت لفظ بیع بر معنای تملیک عین به عوض معلوم 🟡نکته سوم⇦مُجمل لفظی است که چند معنا دارد و چند معنایش با هم برابر است ، مانند دلالت لفظ زوج بر معانی شوهر و جُفت ☆شناسایی آزمونی :اگر لفظی دو معنا داشت و هر دو معنا را مردم قبول داشته باشند به این لفظ مجمل می گوییم 🟣نکته چهارم⇦اگر لفظی چند معنا داشت به گونه ای که یکی از معانی اش احتمالش بیشتر باشد و معنای دیگرش احتمالش کمتر باشد معنایی که احتمالش بیشتر است را ظاهر و معنایی که احتمالش کمتر است را موول می نامیم.

🔴برگزاری آزمون استخدامی شورا‌های حل اختلاف در نیمه دوم سال 🔸 رئیس مرکز حل اختلاف قوه قضاییه: آزمون استخدامی شورا‌های حل اختلاف در نیمه دوم سال جاری برگزار خواهد شد. 🔸10 هزار نفر امسال از طریق این آزمون جذب قوه قضاییه خواهند شد. @LAAWw70

🔵 قبولی بیش از ۱۰ هزار نفر در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه اسفند ۱۴۰۲ 🔸رئیس مرکز وکلای قوه قضائیه از قبولی ۱۰۸۴۱ نفر در آزمون وکالت این مرکز خبر داد و گفت: ۴۳۰۰ نفر از پذیرفته شدگان بانوان و ۶۵۴۱ نفر آقایان هستند. 🔸 آقای عبدلیان پور افزود: پذیرفته شدگان این آزمون باید از دوم تیر برای اقدامات بعدی از جمله تشکیل پرونده به سایت مرکز وکلای قوه قضائیه مراجعه کنند. پذیرفته شدگان پس از تشکیل پرونده برای طی سایر مراحل پذیرش دعوت می‌شوند. @LAAWw70

☑️دو نکته ضروری آیین دادرسی کیفری را با ما این شکلی یاد بگیر 🟡نکته اول: قطع مرور زمان ، مطلق است و نسبت به کلیه شرکا و معاونان اعم از آنکه تعقیب شده یا نشده باشند ، اعمال می شود هر چند تعقیب فقط درباره یکی از آن ها شروع شده باشد 🟢نکته دوم: شروع به اجرای حکم در مورد برخی از شرکا یا معاونان جرم قاطع مرور زمان نسبت به دیگر محکومان است. @LAAWw70

🟣۲ تیر، آخرین مهلت اعتراض به نتایج آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه 🔻داوطلبان آزمون اسفندماه مرکز وکلای قوه قضاییه در صورت داشتن هرگونه سوال در رابطه با نمره و یا سهمیه شرکت در آزمون، تا ۱۴۰۳/۴/۲ فرصت دارند موضوع خود را فقط در قسمت سیستم پاسخگویی سازمان سنجش ثبت کنند. @LAAWw70 #وکالت

جدول بسیار کاربردی و جذاب #عقود_جایز @LAAWw70

🟣کارنامه قبولی جناب علی پایدار از اعضای کانال به نکته نویسی های کانال توجه کنید کلی کمکتون می‌کنه دوستان ❤️🌱 @LAAWw70

🟢 ۲ تیر، زمان ثبت‌نام اینترنتی قبول‌شدگان آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ▫️پذیرفته‌شدگان آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه اسفند ۱۴۰۲ از روز شنبه ۲ تیرماه می‌بایست برای ثبت‌نام اینترنتی و تشکیل پرونده به وب‌سایت این مرکز مراجعه کنند. ▫️در این آزمون بیش از ۱۰ هزار و ۸۰۰ نفر پذیرفته‌ شده‌اند. @LAAWw70

🟢کارنامه قبولی خانم فائزه ولی زاده یادداشت برداری تقریبا یک ساله از نکات کانال و اعلام رضایت از نکات. هرروز نکات یادداشت کنید قبول میشید ان شالله❤️🌱 @LAAWw70

☑️15نکته کاملا آزمونی جذاب را با من به این شکل خلاصه نویسی کن 😍👇 🔴درمعامله ی فضولی اگرمالک یا اصیل قبل از اجازه یا رد فوت کند، خللی به عقد وارد نمی آید و وراث مالک به عنوان مالکین جدید باید اجازه یا رد نمایند. 🟡چون وراث به عنوان مالک حق تجویز یا رد دارند، کسی که مالک مورد معامله نمی شودمثل زوجه در مورد زمین، حق تجویز یا رد ندارد. 🔵هرگاه کسی مال خود و مال دیگری را ضمن یک عقد منتقل نماید، تصرف حقوقی درمال غیربوده ومعامله نسبت به مال خود صحیح و نسبت به مال غیر، فضولی وغیرنافذ میباشد. 🟢همانطورکه پیش ترگفتیم در مورد معاملهی فضولی و معاملهی اکراه ی، "نظریه ی کشف حکمی " را میپذیریم که مطابق آن تمام آثارعقد از روز اجازه یا رد به وجودمی آید به غیرازمنافع مال که از روز عقد محاسبه میگردد. 🟣درصورت ردمعامله ی فضولی توسط مالک، خریدار و ایادی مابعد وی درحکم غاصب بوده و ضامن عین و منافع مال حتی اگر استفاده نکرده باشند نیز میباشند، خواه عالم به فضولی بودن معامله باشند خواه جاهل. 🟠درصورت عالم بودن خریدار به فضولی بودن معامله و رد مالک، وی مطابق قاعدهی اقدام فقط حق رجوع به فضول برای اخذ ثمن پرداختی را خواهد داشت ولی اگرجاهل به فضولی بودن عقد بوده باشد میتواند علاوه برثمن، خسارات رانیز مطالبه نماید. 🟤اسباب یا وسایل سقوط تعهدات عبارتند از: ۱-وفای به عهد ۲ -اقاله ۳-ابراء ۴-تبدیل تعهد ۵ -تهاتر ۶ -مالکیت ما فی الذمه ⚫️هرکس مالی به دیگری بدهد، اصل وظاهر عدم تبرع میباشد یعنی پرداخت اماره مدیونیت شخص پرداخت کننده است ومطابق اصاله الظهور میگوییم اصل عدم تبرع است والابد پرداخت کننده مدیون بوده و این پرداخت بابت وفای به عهدش بوده است لذا کسی که چیزی داده نمی تواند آنرا مسترد دارد مگراینکه خالف اصل و مفاهیمی ازقبیل هبه یا قرض را اثبات کند. ⚪️برخی تعهدها هستند که وجوددارند وایفا نشده اند اما به دلایلی مثلاً شمول مرور زمان، دیگر قابل مطالبه نیستند که به آنها تعهدات طبیعی گویند که درمقابل تعهدات قانونی که متعهدش همچنان مسؤول است قرار میگیرند. 🔴اگر متعهد تعهد طبیعی که دیگر قانوناً مسؤول نیست، به میل خود تعهد را ایفا نماید، دعوای استرداد او مسموع نخواهد بود حتی اگر جاهل به مسؤول نبودن خود باشد. 🟢ایفاء دین ازجانب ثالث(غیرمدیون)جایز میباشد اما برای اینکه وی حق رجوع به مدیون اصلی را داشته باشد باید دو شرط ذیل جمع باشند: 🔻الف.پرداخت کننده به قصد تبرع ایفاء دین نکرده باشد. 🔻ب.پرداخت کننده اذن درپرداخت داشته باشد ویا ضامن مدیون باشد. 🟡درمواردی که برای انجام تعهد، مباشرت متعهد شرط باشد، انجام عمل به وسیله ی دیگری ممکن نمی باشد مگر به رضایت متعدله که خود نوعی تبدیل تعهد و تراضی جدید میباشد. 🟣وفای به عهد زمانی که تعهد، انجام عمل یا عدم انجام عمل باشد نیاز به اهلیت ندارد ولی اگر وفای به عهد ناظر بر تملیک مال باشد، طبیعتاً متعهد باید مالک مال و یا مأذون ازطرف وی بوده و اهلیت نیزداشته باشد.پس اگر محجور با وجود مدیونیت به طلبکار،دینش را به وی پرداخت نماید وفای به عهد صورت نگرفته است. ⚫️صرف امتناع متعهد له ازقبول مورد تعهد، باعث برائت متعهد نمی شود و وی باید مورد تعهد را به حاکم یاقائم مقام حاکم ردکند تا برائت حاصل شود. 🟠البته امتناع متعهد له باید به اثبات برسدوالا متعهد نمی تواند مستقیماً پیش از امتناع متعهد له، مال رابه حاکم ردکند. یادگرفتی بفرست برای رفیقات👍❤️