#حقوقی ♦️آیا میتوان سوپیشینه موجود در پرونده کیفری را پاک کرد؟ برخلاف تصور بسیاری از مردم که فکر میکنند سوپیشینه تا پایان عمر در پرونده کیفری خواهد ماند اما باید دانست این مجازات در طولانی ترین حالت ممکن تا هفت سال دوام دارد. شایان ذکر است پس از سپری شدن مدت زمان های مقررشده در ماده ۲۵ ق.م.ا پاک شدن سوپیشینه شامل زمان های هفت ساله ، سه ساله و دوساله میباشد و افراد میتوانند پس از سپری شدن این زمانها برای دریافت گواهی عدم سوپیشینه اقدام نمایند. لیکن ارتکاب جرم و درج مجازات های اصلی و تبعی آن در سجل کیفری فرد در دفاتر نیروی انتظامی ماندگار خواهد شد اما سد راه افراد برای بهره مندی از ابتدایی ترین حقوق اجتماعی نخواهد بود. 🗓 چهارشنبه ۲۶ دی ۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo

#حقوقی ♦️آیا مالک یک زمین می‌تواند بدون اجازه شهرداری تغییر کاربری دهد؟ طبق ماده 5 قانون شهرداری‌ها، هر گونه تغییر کاربری از کاربری مشخص شده در طرح‌های شهری بدون اخذ مجوز از شهرداری غیرقانونی است. این اقدام ممکن است منجر به جریمه یا تخریب بنا شود. همچنین توجه به مواد 100 و 101 قانون شهرداری‌ها نشان می‌دهد که تغییر کاربری نیاز به تصویب کمیسیون ماده 5 دارد. توصیه می‌شود برای اجتناب از مشکلات قانونی، پیش از هر گونه تغییر کاربری، با یک وکیل مشورت شود تا تمام جوانب حقوقی بررسی گردد. 🗓 چهارشنبه ۲۶ دی ۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo

#حقوقی ♦️ آیا مستاجر میتواند تعمیراتی در ملک انجام دهد و هزینه آن را از مالک بگیرد؟ طبق ماده 502 قانون مدنی اگر مستاجر بدون اجازه موجر تعمیراتی نماید، حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت. البته این تعمیرات بنا بر عرف میتواند متفاوت باشد ولی بطور کلی تعمیراتی که برای استفاده مطلوب تر از ملک باشد، امکان دریافت هزینه های آن از مالک وجود ندارد 🗓 جمعه ۲۸ دی ۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo

#حقوقی ♦️آیا کارفرما می‌تواند بدون دلیل موجه و قبل از اتمام قرارداد، کارگر را اخراج کند؟ طبق ماده 27 قانون کار، اخراج کارگر بدون دلیل موجه و قبل از اتمام قرارداد غیرقانونی است و کارگر می‌تواند به هیئت تشخیص شکایت کند. پیگیری این نوع پرونده‌ها معمولاً نیازمند دانش حقوقی و مشورت با وکیل است. 🗓 شنبه ۲۹ دی ۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo

#حقوقی ♦️ برای امور ملکی و اراضی باید به کدام کمیسیون ها مراجعه کرد؟ تغییر کاربری ⬅️ کمیسیون توافقات منطقه خروج ملک از پهنه باغ ⬅️ کمیسیون ماده ۷ افزایش تراکم ⬅️ کمیسیون ماده ۵ اخذ تایبده نما ⬅️ کمیته نمای منطقه محاسبه تخلفات ⬅️ کمیسیون بررسی خلاف بررسی تخلفات ⬅️ کمیته بررسی خلاف بررسی تخلفات سنگین ⬅️ کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی نقشه معماری ⬅️ واحد صدور پروانه منطقه اخذ جواز روستایی ⬅️ بنیاد مسکن خروج ملک از بایر بودن ⬅️ کمیسیون ماده ۱۲ تخلفات خارج از شهر ⬅️ کمیسیون ماده ۹۹ تعیین تراز های پروژه ⬅️ واحد بر و کف منطقه مغایرت طرح با مقررات ملی ⬅️ کمیسیون معماری منطقه 🗓دوشنبه ۱ بهمن۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo ‌‌

#حقوقی ♦️اگر علت وقوع تصادف منجر به فوت یا جرح، انجام تخلفِ حادثه ساز از طرف راننده باشد، شرکت بیمه می تواند بخشی از دیه ی پرداخت شده را از راننده مطالبه کند. در حوادث رانندگی منجر به جرح یا فوت که به استناد گزارش کارشناس تصادفات راهنمایی و رانندگی یا پلیس‌راه، ‏علت اصلی وقوع تصادف یکی از تخلفات رانندگی حادثه‌ساز باشد، شرکت بیمه مکلف است خسارت زیان‌دیده را بدون هیچ شرط و اخذ تضمین پرداخت کند و پس از آن می‌تواند به شرح زیر برای بازیافت به مقصر حادثه مراجعه کند: الف ـ در اولین حادثه ناشی از تخلف حادثه‌ساز راننده مسبب در طول مدت بیمه‌نامه: معادل دو و نیم درصد (۲/۵%) از خسارت‌های بدنی و مالی پرداخت‌شده ب ـ در دومین حادثه ناشی از تخلف حادثه‌ساز راننده مسبب در طول مدت بیمه‌نامه: معادل پنج درصد (۵%) از خسارت‌های بدنی و مالی پرداخت‌شده پ ـ در سومین حادثه ناشی از تخلف حادثه‌ساز و حوادث بعد از آن در طول مدت بیمه‌نامه: معادل ده درصد (۱۰%) از خسارت‌های بدنی و مالی پرداخت‌شده 🗓دوشنبه ۱ بهمن۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo ‌‌

#حقوقی ♦️چطور میتوان اعاده حیثیت کرد؟ در صورتی که شخصی علیه دیگری مطالب دروغی منتشر کند و تهمت و افترایی مطرح نماید که نتواند صحت آن را اثبات کند طرف مقابل میتواند با ارائه نمونه شکواییه به دادسرا علیه او اعاده حیثیت کند و پس از شکایت وی را به مجازات قانونی محکوم نماید. شکایت اعاده حیثیت تا یکسال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم است و باید دارای شرایط زیر باشد : 1/ انتساب جرمی به شخص دیگر یعنی باید یک عملی که مطابق قانون جرم است به فرد نسبت داده شود مثل کلاهبرداری یا افترا 2/ مشخص بودن شخصی که اتهام به او وارد شده است. 3/ عدم موفقیت در اثبات اتهام اولیه 4/ همچنین اگر آبروی فردی در مکان عمومی ، روزنامه و اوراق چاپی و رسانه برود ، وی میتواند اعاده حیثیت نماید. البته لازم به ذکر است شکایتی که باید علیه فرد متخلف انجام دهیم شکایت افترا است و اعاده حیثیت اشتباه مصطلح در میان عامه است. 🗓سه‌شنبه ۲ بهمن۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo ‌‌

#حقوقی ♦️ در سه حالت زن از ارث همسرش محروم می شود: ۱_ اگر زن زودتر از شوهر فوت کند، هیچ ارثی از بابت سهم زن به فرزندان و بستگان وی از مال شوهر تعلق نمی گیرد. ۲_ طبق قانون مدنی اگر زن شوهر خود را به قتل برساند یا در قتل او مشارکت داشته باشد، از ارث محروم خواهد شد. ۳_ اگر زن قبل از فوت شوهرش، کافر شود هیچ ارثی به او تعلق نمی گیرد. 🗓جمعه ۵ بهمن۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo ‌‌

#حقوقی ♦️جهیزیه 🔹براساس قانون و شرع ،زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ اما این رسم در میان بسیاری از خانواده های ایرانی مورد توجه قرار گرفته است. در دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه زن باید چهار مورد را ثابت کند ؛ 🔹ثابت کند جهیزیه را به منزل شوهر برده است. 🔹ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده است. 🔹ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد. 🔹ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است. تنظیم کاغذی تحت عنوان "سیاهه جهیزیه" اثبات موارد فوق را آسانتر میکند. اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد، شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه میباشد. 🗓سه‌شنبه ۹بهمن۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo ‌‌

#حقوقی ♦️اگر دستور جلب شخصی رو دارید ولی آدرس از وی ندارین این پنج استعلام رو از اجرای احکام درخواست کنید 🔹استعلام از سازمان تامین اجتماعی و اداره مالیات 🔹استعلام از شرکت اسنپ 🔹استعلام از راهنمایی و رانندگی 🔹استعلام از آموزش و پرورش 🔹استعلام از ثبت احوال 🗓سه‌شنبه ۹بهمن۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo ‌‌

✅ نحوه به اجرا گذاشتن سفته 🔷 نحوه به اجرا گذاشتن سفته، به این صورت است که دارنده سفته، ابتدا باید اقدام به واخواست سفته نموده و سپس، به دادگاه حقوقی، دادخواست مطالبه وجه سفته ارائه نماید. لذا برخلاف چک، شرایط اجرا از طریق ثبت برای مطالبه وجه سفته، وجود ندارد. پس از صدور حکم در دادگاه، از طریق واحد اجرای احکام، می توان اقدام به اجرا گذاشتن سفته کرده و توقیف اموال بدهکار نمود. #حقوقی 🗓پنجشنبه ۱۱ بهمن۱۴۰۳ ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo ‌‌

#حقوقی ♦️اگر فردی بازداشت شود اما بعد بی گناهی او ثابت شده و تبرئه شود آیا می تواند مطالبه خسارت کند؟ 🔹مطابق مواد 255 الی 261 قانون آیین دادرسی کیفری و همچنین آیین نامه مربوطه اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت می‌شوند و از سوی مراجع قضایی، حکم برائت یا قرار منع تعقیب در مورد آنان صادر شود، می توانند از دولت مطالبه خسارت ایام بازداشت خود را بکنند. 🗓جمعه ۳ اسفند ۱۴۰۳ه ─═༅𖣔❅ ⃟  ⃟ ﷽ ⃟  ⃟ ❅𖣔༅═─ ✳️کانال اطلاع رسانی لفور❇️  👇👇 تلگرام: 🔷🆔 https://t.me/LafoorInfo 🔷ایتا: 🔷🌐 eitaa.com/LafoorInfo