تفاوت سند تک برگ ملک (سبز رنگ و زرد رنگ) چیست؟ 💠 قانونگذار به علت مشکلات عدیده ای که در معاملات املاک به سبب اسناد عادی وجود داشت، مبادرت به وضع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ... نمود. 💠 به موجب این قانون، همه معاملات اموال غیرمنقول (فروش، اجاره‌های بیش از دو سال، رهن، پیش‌فروش و…) باید صرفا توسط اسناد رسمی در دفاتر اسناد رسمی واقع شوند و اسناد عادی مانند قولنامه‌های دستی دیگر در مراجع قضایی و اداری قابل استناد نیستند. 💠 در نتیجه: 🔻 اسناد صادر شده قبل از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳: - به رنگ زرد صادر می شدند. - دعاوی راجع به معاملاتی که به موجب اسناد عادی بر روی املاک دارای سند زرد رنگ صورت گرفته اند، قابل استماع در مراجع قضایی هستند. 🔻 پس از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ و وضع قانون الزام به ثبت: - رنگ اسناد تک برگ ملکی، سبز است. - معاملات املاک صرفا باید به موجب اسناد رسمی باشند و دعاوی راجع به معاملاتی مستند به اسناد عادی، قابل استماع در مراجع قضایی نیستند. 👨‍⚖️ @law405 👨‍⚖

📑 فرم جدید استشهادیه اعسار 👨‍⚖کانال نکات حقوقی 🆔 @law405 📲 ما را در «ایتا» دنبال کنید