سلام و عرض ادب خدمت تک تک شما همراهان 🌹؛ پس از انجام مرحله نظرسنجی و طبق نظر ۴۵ درصد از شرکت کنندگان ٬ گزینه سوم یا همان قانون مجازات اسلامی به عنوان مطلبی که به صورت روزانه و خوانش ماده در اختیار شما قرار خواهد گرفت انتخاب شد و از فردا روی این موضوع کار خواهد شد . ضمن تشکر از حسن همکاری شما ما همیشه آماده‌ی دریافت پیشنهاد و انتقاد از سوی شما هستیم 🙏. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

📔 قانون مجازات اسلامی چیست؟  به حقوق مربوط به جرم و مجازات ، حقوق کیفری گفته می شود و قانون مجازات اسلامی ، قانونی است که به جرم و مجازات و امور جزایی و کیفری می پردازد .  این قانون ، مهمترین قانون کیفری ایران ، درباره جرم و مجازات ، در کشور ما است که 728 ماده دارد و در سال هزار و سیصد و نود و دو تصویب شده است . در قانون مجازات اسلامی ، مشخص گردیده که هر جرم ، چه مجازاتی دارد ، چگونه می توان یک جرم را ثابت کرد یا مجازات یک جرم را کاهش یا افزایش داد ، مجازات حدود، قصاص، دیات و تعزیرات، اقدامات تامینی و تربیتی، شرایط و موانع مسئولیت کیفری چیست و قواعدی که بر آن ها حاکم می باشد ، کدام است. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۱- قانون مجازات اسلامی مشتمل بر جرائم و مجازات‌های حدود، قصاص، دیات و تعزیرات، اقدامات تأمینی و تربیتی، شرایط و موانع مسؤولیت کیفری و قواعد حاکم بر آنها است. ماده ۲- هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده است جرم محسوب می‌شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۳- قوانین جزائی ایران درباره کلیه اشخاصی که در قلمرو حاکمیت زمینی، دریایی و هوایی جمهوری اسلامی ایران مرتکب جرم شوند اعمال می‌شود مگر آنکه به موجب قانون ترتیب دیگری مقررشده باشد. ماده ۴- هر گاه قسمتی از جرم یا نتیجه آن در قلمرو حاکمیت ایران واقع شود در حکم جرم واقع شده در جمهوری اسلامی ایران است. ماده ۵- هر شخص ایرانی یا غیرایرانی که در خارج از قلمرو حاکمیت ایران مرتکب یکی از جرائم زیر یا جرائم مقرر در قوانین خاص گردد، طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران محاکمه و مجازات می‌شود و هرگاه رسیدگی به این جرائم در خارج از ایران به صدور حکم محکومیت و اجرای آن منتهی شود، دادگاه ایران در تعیین مجازات‌های تعزیری، میزان محکومیت اجراء شده را محاسبه میکند: الف- اقدام علیه نظام، امنیت داخلی یا خارجی، تمامیت ارضی یا استقلال جمهوری اسلامی ایران ب- جعل مهر، امضاء، حکم، فرمان یا دستخط مقام رهبری یا استفاده از آن پ- جعل مهر، امضاء، حکم، فرمان یا دستخط رسمی رئیسجمهور، رئیس قوه قضائیه، رئیس و نمایندگان مجلس شورای اسلامی، رئیس مجلس خبرگان، رئیس دیوانعالی کشور، دادستان کل کشور، اعضای شورای نگهبان، رئیس واعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام، وزرا یا معاونان رئیس جمهور یا استفاده از آنها ت- جعل آراء مراجع قضائی یا اجرائیههای صادره از این مراجع یا سایر مراجع قانونی و یا استفاده از آنها ث- جعل اسکناس رایج یا اسناد تعهدآور بانکی ایران و همچنین جعل اسناد خزانه و اوراق مشارکت صادرشده یا تضمین شده از طرف دولت یا تهیه یا ترویج سکه قلب در مورد مسکوکات رایج داخل ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

اَلسَّلَام عَلَيْكَ يَاسِيدِي وِيَامُولَايْ يَا أَبا عَبْدِ اَللَّه..❤️✨ خداروشکر؛ بازم محرم و دیدیم.. #هزار_و_چهل_شب خسته و بُریده‌ از تمام دنیا .. حیِّ علیٰ آغوشِ تو .. بغل باز کن ! ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۶ به جرائم مستخدمان دولت اعم از ایرانی یا غیرایرانی که در رابطه با شغل و وظیفه خود در خارج از قلمرو حاکمیت ایران مرتکب شده اند و به جرائم مأموران سیاسی و کنسولی و دیگر وابستگان دولت ایران که از مصونیت سیاسی برخوردارند طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران رسیدگی می شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۷ علاوه بر موارد مذکور در مواد فوق هریک از اتباع ایران در خارج از کشور مرتکب جرمی شود، در صورتی که در ایران یافت و یا به ایران اعاده گردد، طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران محاکمه و مجازات می شود مشروط بر اینکه: الف- رفتار ارتکابی به موجب قانون جمهوری اسلامی ایران جرم باشد. ب- در صورتی که جرم ارتکابی از جرائم موجب تعزیر باشد، متهم در محل وقوع جرم محاکمه و تبرئه نشده یا در صورت محکومیت، مجازات کلاً یا بعضاً درباره او اجراء نشده باشد. پ- طبق قوانین ایران موجبی برای منع یا موقوفی تعقیب یا موقوفی اجرای مجازات یا سقوط آن نباشد. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۸ هرگاه شخص غیرایرانی در خارج از ایران علیه شخصی ایرانی یا علیه کشور ایران مرتکب جرمی به جز جرائم مذکور در مواد قبل شود و در ایران یافت و یا به ایران اعاده گردد، طبق قوانین جزائی جمهوری اسلامی ایران به جرم او رسیدگی می شود، مشروط بر اینکه: الف- متهم در جرائم موجب تعزیر در محل وقوع جرم، محاکمه و تبرئه نشده یا در صورت محکومیت، مجازات کلاً یا بعضاً درباره او اجراء نشده باشد. ب- رفتار ارتکابی در جرائم موجب تعزیر به موجب قانون جمهوری اسلامی ایران و قانون محل وقوع، جرم باشد. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۹ مرتکب جرائمی که به موجب قانون خاص یا عهدنامه ها و مقررات بین المللی در هر کشوری یافت شود در همان کشور محاکمه می شود، اگر در ایران یافت شود طبق قوانین جزائی جمهوری اسلامی ایران محاکمه و مجازات می گردد. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۱۰ در مقررات و نظامات دولتی مجازات و اقدام تأمینی و تربیتی باید به موجب قانونی باشد که قبل از وقوع جرم مقرر شده است و مرتکب هیچ رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل را نمیتوان به موجب قانون مؤخر به مجازات یا اقدامات تأمینی و تربیتی محکوم کرد لکن چنانچه پس از وقوع جرم، قانونی مبنی بر تخفیف یا عدم اجرای مجازات یا اقدام تأمینی و تربیتی یا از جهاتی مساعدتر به حال مرتکب وضع شود نسبت به جرائم سابق بروضع آن قانون تا صدور حکم قطعی، مؤثر است. هرگاه به موجب قانون سابق، حکم قطعی لازم الاجراء صادرشده باشد به ترتیب زیر عمل می شود: الف - اگر رفتاری که در گذشته جرم بوده است به موجب قانون لاحق جرم شناخته نشود، حکم قطعی اجراء نمی شود و اگر در جریان اجراء باشد اجرای آن موقوف می شود. در این موارد و همچنین در موردی که حکم قبلاً اجراء شده است هیچگونه اثر کیفری بر آن مترتب نیست. ب - اگر مجازات جرمی به موجب قانون لاحق، تخفیف یابد، قاضی اجرای احکام موظف است قبل از شروع به اجراء یا در حین اجراء از دادگاه صادرکننده حکم قطعی، اصلاح آن را طبق قانون جدید تقاضا کند. محکوم نیز می تواند از دادگاه صادرکننده حکم، تخفیف مجازات را تقاضا نماید. دادگاه صادرکننده حکم با لحاظ قانون لاحق، مجازات قبلی را تخفیف میدهد. مقررات این بند در مورد اقدام تأمینی و تربیتی که در مورد اطفال بزهکار اجراء می شود نیز جاری است. در این صورت ولی یا سرپرست وی نیز می تواند تخفیف اقدام تأمینی و تربیتی را تقاضا نماید. تبصره ـ مقررات فوق در مورد قوانینی که برای مدت معین ویا موارد خاص وضع شده است، مگر به تصریح قانون لاحق، اعمال نمی شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

بیشتر بدانیم : 👈 خيار شرط : در سه عقد نکاح ، وقف و ضمان باطل است ولی مبطل عقد نمی باشد . 👈مقررات و معاهداتی که بین دولت ایران و سایر دولت‌ها طبق قانون اساسی منعقد شده باشد : درحکم قانون است وکلیه ی آثار قانون را دارد. 👈 سهم شرکا درشرکت هایی که شخصیت حقوقی دارند و حقوق معنوی مانند حق اختراع و حق تألیف : منقول می‌باشد. 👈 هرگاه دو قانون عام باشند، عام مؤخر ناسخ کلی عام مقدم است و هرگاه هر دو قانون خاص باشند ،خاص مؤخر ناسخ کلی خاص مقدم است 👈 حق سرقفلی چهره ای دوگانه دارد که : چهره ی غیرمنقول آن غلبه دارد. 👈مالکیت منفعت وحق انتفاع دو مفهوم مختلف می‌باشند: ✅ درمالکیت منفعت :شخصی مالک عین ودیگری مالک منفعت است ✅ درحالیکه درحق انتفاع ازملک غیر: هم مالک عین و هم مالک منفعت یک شخص می باشد و شخص دیگری بدون آنکه مالک چیزی باشد فقط حق استفاده ازموضوع حق را خواهدداشت. 👈 منتفع درعقد حق انتفاع هرگز نمی تواند موجر واقع شود چون مالک منافع نیست ولی می تواند معیر واقع شود چون حق انتفاع یک درجه بالاتری از اذن در انتفاع 《عاریه》 ‌‌می‌باشد. 👈 تنها ایقاع معوض در حقوق ایران: اخذ به شفعه می باشد :زیرا تا ثمن توسط شفیع پرداخت نشود، اخذ به شفعه محقق نمی شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۱۱ قوانین زیر نسبت به جرائم سابق بر وضع قانون، فوراً اجراء می شود: الف- قوانین مربوط به تشکیلات قضائی وصلاحیت ب- قوانین مربوط به ادله اثبات دعوی تا پیش از اجرای حکم پ- قوانین مربوط به شیوه دادرسی ت- قوانین مربوط به مرور زمان تبصره ـ در صورتی که در مورد بند(ب) حکم قطعی صادر شده باشد، پرونده برای بررسی به دادگاه صادرکننده حکم قطعی ارسال می شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۱۲ حکم به مجازات یا اقدام تأمینی و تربیتی و اجرای آنها باید از طریق دادگاه صالح، به موجب قانون و با رعایت شرایط و کیفیات مقرر در آن باشد. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۱۳ حکم به مجازات یا اقدام تأمینی و تربیتی و اجرای آنها حسب مورد نباید از میزان و کیفیتی که در قانون یا حکم دادگاه مشخص شده است تجاوز کند و هرگونه صدمه و خسارتی که از این جهت حاصل شود، درصورتیکه از روی عمد یا تقصیر باشد حسب مورد موجب مسؤولیت کیفری و مدنی است و در غیر اینصورت، خسارت از بیت المال جبران می شود ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۱۴ مجازاتهای مقرر در این قانون چهار قسم است: الف- حد ب- قصاص پ- دیه ت- تعزیر تبصره- چنانچه رابطه علیت بین رفتار شخص حقوقی و خسارت وارد شده احراز شود دیه و خسارت، قابل مطالبه خواهد بود. اعمال مجازات تعزیری بر اشخاص حقوقی مطابق ماده(۲۰) خواهد بود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

ماده ۱۵ حد مجازاتی است که موجب، نوع، میزان و کیفیت اجرای آن در شرع مقدس، تعیین شده است. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

🔔 #اطلاعیه سلام و عرض ادب محضر دانشجویان گرامی نشریه عدالت گستر در جهت گردآوری و انتشار شماره جدید ، عضو هیئت تحریریه می پذیرد. ⭕️ قالب های مد نظر برای مطالب نشریه شامل موارد زیر می باشد که می توانید به دلخواه انتخاب کنید : 📝ویراستار 📝مطالب طنز حقوقی 📝کاریکاتور حقوقی 📝صفحه آرایی 📝گرافیک 📝 مقاله کوتاه 📝 مقاله بلند 📝 یادداشت 📝 گزارش 📝خبر 📝عکس 📝 مصاحبه ◀️ جهت همکاری و کسب اطلاعات بیشتر و ارسال آثار برای چاپ در شماره جدید نشریه عدالت گستر به نشانی زیر در ایتا پیام ارسال نمایید. 🆔@Frhpnuesl ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

⭕️ ارکان جرم خیانت در امانت ⬅️برای تحقق هر جرمی مطابق قانون باید سه رکن مادی،معنوی و قانونی در آن وجود داشته باشد:   1️⃣ رکن مادی جرم خیانت در امانت: ▫️ تصاحب، اتلاف، استعمال و مفقود کردن مال مورد امانت.   2️⃣رکن معنوی جرم خیانت در امانت: ▫️ وجود سوء نیت و قصد ضرر رساندن به صاحب مال و ارتکاب جرم به عمد و با آگاهی.   3️⃣ رکن قانونی جرم خیانت در امانت و مجازات قانونی آن: ▫️ ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی اگر اموال غیرمنقول یا منقول یا اسنادی مانند چک، قبض و سفته و امثال آنها به عنوان امانت، اجاره، رهن یا برای هر کار دیگری، چه با دستمزد و چه بدون دستمزد به کسی سپرده شده باشد و قرار بر این بوده که اموال نام‌برده به صاحب آن بازگردانده شوند یا برای کار مشخصی صرف شوند، اگر فرد امانت‌دار آن اموال را به ضرر مالک استفاده کرده باشد یا آن را تصاحب، مفقود یا تلف کرده باشد، از شش ماه تا سه سال به حبس محکوم می‌شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

✍صلح عمری چیست؟ ✅ﯾﮑﯽ از اﺳﻨﺎد ﺑﺴﯿﺎر ﻣﻔﯿﺪ و ﮐﺎرآﻣﺪ «ﺳﻨﺪ ﺻﻠﺢ ﻋﻤﺮی» اﺳﺖ ﮐﻪ در دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ رواج دارد. صلح عمری در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید. 👈ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ توافق، ﻣﺎﻟﮏِ اﻣﻮال ﻏﯿﺮﻣﻨﻘﻮل ﮐﻪ اﻏﻠﺐ ﺷﺎﻣﻞ آﭘﺎرﺗﻤﺎن، ﺧﺎﻧﻪ، زﻣﯿﻦ و ﺑﺎغ اﺳﺖ، ﻣﯽ‌ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﺑﻪ دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ، اﺧﺘﯿﺎر ﻓﺮوش، اﺟﺎره دادن و ﯾﺎ ﺣﺘﯽ ﻓﺴﺦ و اﻗﺎﻟﻪ ﺳﻨﺪ ﻣﺬﮐﻮر را ﺗﺎ زﻣﺎن ﺣﯿﺎت ﺑﺮای ﺧﻮد ﻧﮕﻪ داﺷﺘﻪ و اﺻﻞ ﻣﺎل را ﺑﻪ ﻓﺮزﻧﺪ و ﯾﺎ اﺷﺨﺎص دﯾﮕﺮ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﺧﻮد اﻧﺘﻘﺎل دﻫﺪ. 🔹در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث نمی شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

👨‍⚖️حق #توکیل به غیر چیست؟ به معنای آن است که یک وکیل می تواند در مواردی که تشخیص دهد، وکالت را به شخص ثالثی اعطا کرده و آن وکیل می تواند با این اختیارات در جلسات دادگاه شرکت کرده و از موکل خود دفاع کند. توضیح بیشتر اینکه؛ عقد وکالت دارای سه رکن اساسی می باشد: #موکل (وکالت­‌دهنده): موکل به یکی از طرفینِ قرارداد وکالت گفته می­‌شود که برای انجام امور مربوط به خود به دیگری وکالت می ‌دهد. #وکیل: وکیل کسی است که به نمایندگی از موکل امور مربوط به او را که در قرارداد ذکر شده ­است، انجام می‌‌دهد موضوع وکالت: مقصود از موضوع وکالت نیز اموری است که موکل برای انجام آنها به وکیل نمایندگی یا وکالت می­‌دهد. بر این ‌اساس با توجه به اینکه اثر اصلی قرارداد وکالت اعطای نمایندگی و نیابت است، اقدامات انجام شده از سوی وکیل به منزله اقدامات انجام شده از سوی موکل است. به عبارت دیگر، در این میان وکیل نقش واسطه را ایفا می‌ کند؛ گویی تمامی کارهای انجام ‌شده توسط وکیل را خود موکل انجام داده‌ است. بطور مثال، هنگامی که یک نفر برای طرح دعوا در دادگاه به شخص دیگری وکالت می‌‌دهد، در این حالت اقداماتی که وکیل در دادگاه انجام می ‌دهد به‌ منزله اقدامات موکل است و تمامی آثار این اقدامات خواه مثبت و خواه منفی، متوجه موکل اوست. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

#طرق_تحصیل_مالکیت ⚖به موجب قانون مدنی، اسباب تملک عبارت است از هر واقعیت یا عمل حقوقی که هدف آن ایجاد یا انتقال مالکیت باشد. در ماده 140 قانون مدنی آمده است تملک حاصل می‌‌شود: 1) به احیای اراضی موات. 2) به وسیله عقود و تعهدات. 3) به وسیله اخذ به شفعه. 4) به ارث. در رابطه با مورد اول توضیحاً اینکه املاک و اموال غیر منقولی که مورد تملک قرار می‌گیرند بر دو نوع هستند: 1) املاکی که مالک ندارند و بوسیله احیاء موات تملک می شود. 2) املاکی که، مالک دارند و بوسیله عقود و تعهدات، اخذ به شفعه و ارث انتقال می یابند. در رابطه با اخذ به شفعه باید گفت: هرگاه مال غیر منقول قابل تقسیمی مانند خانه و یا زمین بین دو نفر مشترک باشد و یک نفر از شرکاء سهم خودش را به شخص ثالثی بفروشد، شریک دیگر در فرض توانایی بالفعل یا بالقوه مالی، حق دارد به اندازه وجهی که شخص ثالث پرداخته به او بدهد و کل مال را تملک کند و شخص ثالث نقشی در اعمال این حق از سوی شریک ندارد. از این رو در معامله مال غیر منقول که دارای شریک است باید توجه کرد که شریک حق اعمال اخذ به شفعه دارد. در حال حاضر، در مورد بند اول بر اساس اصل ۴۵ قانون اساسی اراضی موات شهری ملک دولت است. و به موجب ماده ۶ قانون زمین شهری اسناد و مدارک مالکیت اشخاص در مورد املاک مذکور فاقد اعتبار می باشد. بنابراین احیاء این گونه اراضی بوسیله اشخاص حقیقی یا حقوقی موجب تملک نمی شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

🔺اثبات مالکیت ملک  مبنای حقوقی دادخواست  اگر ملکی در اداره ی ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد به طور طبیعی سند رسمی نیز ندارد حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که آن را خریده یا به نحو دیگری تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را اثبات کنند لازم است دعوایی به خواسته ی اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند . دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان نظیر تصرف ملک مبایعه نامه ی عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند . طرفین دعوی  در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد و خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است و چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد باید علاوه بر فروشنده تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوی قرار گیرند  مرجع صالح برای رسیدگی دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است رسیدگی می‌شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─

👩‍🎓🧑‍🎓 ویژه ی آزمونی ها: 📒 نکات مهم و آزمونی آیین دادرسی مدنی👇 ▶️جلب شخص ثالث، مستلزم تقدیم دادخواست است و جالب باید تا پایان جلسه­ ے اول دادرسے ، جهات و دلایل خود را اظهار و ((ظرف سه روز)) پس از آن، دادخواست بدهد. ▶️اگر واخواه بخواهد جلب ثالث ڪند، باید ضمن دادخواست واخواهے، دادخواست جلب ثالث هم بدهد. ▶️به استناد مادّه ۱۳۹ ق.آ.د.م مجلوب ثالث در حڪم خوانده است.پس مجلوب ثالث هم می‌تواند دعواے تقابل طرح ڪند لیڪن مجلوب ثالث صرفاً به طرفیّت جالب خود می‌تواند طرح دعواے تقابل نماید. ▶️دعواے تقابل، برخلاف دعاوے ورود ثالث و جلب ثالث در مرحله ­ے تجدیدنظر مسموع نیست. ▶️در دعواے تصرّف عدوانے، در صورتے رأے به نفع خواهان صادر می‌شود ڪه خواهان بتواند سبق تصرّف خود ولحوق تصرّف خوانده و عدوانے بودن تصرّف او را ثابت ڪند. ▶️سند مالڪیّت در دعاوے تصرّف عدوانے، اماره سبق تصرّف است ڪه خلاف آن قابل اثبات است اما در دعاوے خلع ید، سند مالڪیّت دلیل محسوب می‌شود. ▶️اجراے حڪم در دعاوے تصرّف، نیاز به صدور اجراییه ندارد و صرفاً به موجب دستور دادگاه به عمل می‌آید. ▶️ادله­ ے اثبات اعمال حقوقے از حیث ارزش اثباتے، تابع قانون زمان تشڪیل عمل حقوقے است. ▶️ادله ­ے اثبات وقایع حقوقے از حیث ارزش اثباتے، تابع قانون زمان طرح دعوے است. ▶️اقرار وڪیل علیه موڪل، فقط در امورے ڪه قاطع دعوا نیست پذیرفته می‌شود، اعم از اینڪه در دادگاه و یا خارج دادگاه باشد اما اقرار نسبت به مقدمات دعوا پذیرفته می‌شود. ⚖ انجمن علمی حقوق ⚖ 🎓دانشگاه‌پیام‌نور‌ واحد اسلامشهر 🆔 @law_anjoman_pnues ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─