#دانش_حقوق ✴️ جزییاتی از طرح مجلس درباره مهریه: تعیین حق ثبت برای مهریه‌های بیشتر از ۱۴ سکه/ مهلتی ۱۰ روزه برای پرداخت مهریه تعیین می‌شود ابوالفضل ابوترابی، نماینده مجلس، درباره جزییات طرحی که برای اصلاح قوانین مهریه در کمیسیون حقوقی مجلس در حال بررسی است گفت: 🔸درصورت تصویب این طرح، درخواست برای دریافت مهریه وارد یک روند سیستمی و خودکار خواهد شد و به این ترتیب در مدت ده روز به مرد‌ها اعلام می‌شود که اگر دلیلی برای پرداخت‌نکردن مهریه دارند، برای تشکیل پرونده باید به دادگاه مراجعه کنند یا ظرف ۱۰ روز مهریه را بپردازند. 🔸برای جلوگیری از تعیین تعداد عجیب و غریب سکه‌ها به‌عنوان مهریه مقرر کردیم که برای مهریه‌های بالای ۱۴ سکه «حق ثبت» دریافت شود. 🔸برای مهریه‌های بین ۱۴ تا ۱۰۰ سکه، ۰/۴ درصد قیمت سکه‌ها، مهریه‌های بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ سکه ۲ درصد قیمت سکه‌ها و مهریه‌های بیش از دویست سکه ۱۵ درصد قیمت سکه‌ها مشمول پرداخت حق ثبت می‌شود. 🔸همچنین در بحث عسر و حرج تصمیم گرفتیم تا بازه زمانی ۹ ‌ماه را مشخص کنیم و اگر در این بازه زمانی زن به‌دلیل سختی غیرقابل تحمل در منزل همسر نبود، چنین برداشت می‌شود که زن نمی‌خواهد با این فرد زندگی کند. در حال حاضر قاضی‌ها نظر‌های مختلفی دارند و این بازه زمانی از دو ‌ماه تا پنج سال متغیر است. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔵 ۴ خدمت پلیس راهور، اینترنتی شد رئیس پلیس راهور: در راستای هوشمندسازی و تسهیل دسترسی مردم به خدمات راهور، چهار طرح جدید در حوزه خدمات غیرحضوری افتتاح شد. این طرح‌ها شامل درخواست رفع سد معبر، استعلام کروکی برخط، استعلام تاریخچه پلاک و ویرایش اطلاعات تماس مالک وسیله نقلیه بودند. این خدمات به صورت اینترنتی و آنلاین در دسترس هموطنان قرار گرفته‌اند و از مهم‌ترین مزایای آنها می‌توان به کاهش نیاز به مراجعه حضوری، تسریع در ارائه خدمات و دسترسی به سوابق الکترونیکی تصادفات اشاره کرد. این طرح‌ها نه تنها به بهبود خدمات‌رسانی کمک می‌کنند، بلکه در روان‌سازی ترافیک نیز مؤثر خواهند بود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

از سال ۱۳۵۴ و با عضویت ایران در کنوانسیون ژنو، شهروندانی که قصد سفر به خارج از کشور داشتند، باید علاوه بر گواهینامه ملی خود، یک گواهینامه بین‌المللی نیز دریافت می‌کردند و گواهینامه ملی خود را برای استفاده در خارج از کشور ترجمه می‌کردند که این روند برای بسیاری از افراد پرهزینه و زمان‌بر بود. با اجرای این طرح، افرادی که برای مسافرت به خارج از کشور می‌روند، دیگر نیازی به دریافت گواهینامه جدید یا ترجمه گواهینامه خود ندارند. این گواهینامه ۲ زبانه به صورت رسمی در بیش از ۷۴ کشور جهان معتبر است و توافقات متقابل با سایر کشورها نیز در حال انجام است. این اقدام می‌تواند به تسهیل امور شهروندان در خارج از کشور کمک شایانی کند. تمامی افرادی که گواهینامه آنها رو به اتمام است، می‌توانند با مراجعه به دفاتر پلیس +۱۰ نسبت به تمدید گواهینامه و دریافت نسخه ۲ زبانه آن اقدام کنندو همچنین افرادی که هنوز مدت زمان اعتبار گواهینامه‌شان به پایان نرسیده اما تمایل به دریافت گواهینامه دو زبانه دارند، می‌توانند درخواست خود را ارائه کنند و از این خدمت بهره‌مند شوند. این طرح شامل تمامی گواهینامه‌های پایه یک، پایه دوم، پایه سوم و گواهینامه‌های ویژه می‌شود. اما متقاضیان گواهینامه‌های ویژه موتورسیکلت همچنان باید از نسخه‌های قدیمی استفاده کنند، زیرا این گواهینامه‌ها فعلاً شامل صدور ۲ زبانه نمی‌شوند. رئیس مرکز صدور گواهینامه پلیس راهور فراجا از شهروندان خواست تا با مراجعه به مراکز پلیس +۱۰ در سراسر کشور، از خدمات جدید بهره‌مند شوند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔺آغاز ثبت نام متقاضیان آزمون ارشد از امروز 🔹ثبت‌نام در آزمون کارشناسی ارشد ناپیوسته سال ۱۴۰۴ در تمامی دانشگاه‌ها از امروز (یکشنبه ۲۲ مهر) از طریق درگاه سازمان سنجش آغاز و در روز شنبه (۲۸ مهر) پایان می‌پذیرد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ♦️چند نکته ی مهم و کاربردی در رابطه با دلایل اثبات دعوا : 🔰طبق ماده ۱۲۵۸ ق م، دلایل اثبات دعوا عبارتنداز ⬅️ اقرار،اسناد،شهادت،امارات،قسم (در طول هم هستند) 🔴

نکته خیلی مهم

: اقرار در امور حقوقی 

قاطع دعوا

 است ولی در امور کیفری قاطع دعوا نیست و باید در نزد قاضی دادگاه باشد و قاضی باید تحقیق کند که بر خلاف واقع نباشد و یقین داشته باشد.

🔻 اگر دعوا مالی باشد با شهادت ۲ مرد یا یک مرد و ۲ زن ثابت می شود.

🔻چنانچه دعوا غیر مالی باشد اصولا با شهادت ۲ مرد ثابت میشود ،البته اثبات اصل نکاح هر چند غیر مالی است اما از لحاظ ادله مانند دعاوی مالی با شهادت ۲ مرد یا یک مرد و ۲ زن اثبات میشود

🔻دعاوی که اطلاع آن در اختیار بانوان است با گواهی ۴ زن یا ۲ مردیا ۲ زن و یک مرد ثابت میشود مانند :ولادت،رضاع، بکارت ،عیوب درونی زنان،

🔻گاه ممکن است که خواهان در دعاوی مالی امکان اقامه بینه شرعی( گواهان معتبر شرعی) نداشته باشد که در این صورت با شهادت یک مرد یا دو زن میتواند دعوا را اثبات کند بدین ترتیب که اول گواه شهادت میدهد سپس خواهان سوگند می خورد.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 نکات مهم و کاربردی در اثبات معاملات صوری اشخاص: 🔻

انتقال گیرنده، 

اقوام

، نزدیکان یا دوستان انتقال گیرنده است. 

🔻قرارداد شرایط درستی ندارد و در واقع غیر حرفه ای و عجولانه تنظیم شده است.
 
🔻مراحل انتقال سند بسیار سریع انجام شده است و گاها استعلامات نیز به صورت صحیح و کامل انجام نشده است.
 
🔻موضوع معامله ( ملک،  خودرو و...)  در تصرف انتقال دهنده باقی مانده است. 

🔻ثمن معامله یا وجهی بایت این معامله رد و بدل نشده است و لذا هیچگونه مدرک و اسنادی مبنی بر انتقال وجه وجود ندارد. 

🔻 اکثرا در قرارداد صوری ذکر شده، وجه نقدا دریافت شد یا وجه به صورت سکه،  طلا و دلار پرداخت شد؛ 
⬅️که با توجه به مفاد بند ج ماده ۲ قانون پولی و بانکی کشور که مقرر میکند « همه معاملات بایستی بر اساس پول رایج کشور انجام شود...» این معامله قابل ابطال و صوری بودنش قابل اثبات است.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق نامه پلیس فتا درباره الزام طلافروش ها به نصب دوربین مشرف به چهره مشتریان 🔹طبق نامه ارسالی از پلیس فتا (فضای تولید و تبادل اطلاعات) تهران بزرگ، کلیه واحدهای صنفی فروشندگی طلا و جواهر و مسکوکات بمنظور کاهش فرآیند پولشویی مجرمین، ملزم به جانمایی یک دستگاه دوربین مداربسته مشرف به چهره مراجعین و مشتریان شده اند. 🔹در بخش اول این نامه عنوان شده است که: طلا شامل ارزش بالا، حمل آسان و قابلیت نقد شوندگی فوری هدایت جریان مالی عواید حاصل از جرم به کارت های اجاره ای و در نهایت خروج آنها از چرخه بانکداری از طریق خرید از صنوف طلا فروشی به عنوان یکی از شیوه های با اولویت بالا در فرآیند پولشویی مورد توجه مجرمین بویژه در حوزه کلاهبرداری رایانه ای قرار دارد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول منتشر شد 🔹برخی از مواد این قانون عبارتند از: 🔻طرفین پیش نویس قرارداد مکلفند حداکثر ظرف مدت پنج روز پس از درج پیش نویس قرارداد در سامانه، جهت انجام اقدامات لازم به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایند. در این صورت، سردفتر مراتب را در سامانه تأیید و ثبت حضور مینماید. در صورت عدم تأیید سردفتر مبنی بر مراجعه در مهلت مقرر، پیش نویس قرارداد از سامانه حذف و به طرفین اعلام میشود. 🔻به منظور حصول اطمینان طرفین قرارداد نسبت به پرداخت وجوه مرتبط با قرارداد و ثبت قراردادهای موضوع قانون، سازمان مکلف است با همکاری بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران حساب امانی (واسط) را به نحوی طراحی کند که همزمان با ثبت قرارداد، وجوه مرتبط با قرارداد به طور خودکار و آنی، به حساب متعلق به شخص ذینفع منتقل گردد. استفاده از حساب وکالتی یا سایر طرق پرداخت در شبکه بانکی برای اجرای حکم این ماده بلامانع است. 🔻سردفتر مکلف است پس از مراجعه طرفین نسبت به احراز استعلامات قانونی و فقدان محدودیت انجام معامله و اخذ حقوق دولتی و وجوه عمومی وصول نشده، به صورت الکترونیکی اقدام نموده و در صورت احراز فقدان مانع قانونی، خلاصه معامله مزبور را جهت رفع محدودیت موضوع بند (۲) ماده (۱۵) آیین نامه به صورت برخط و آنی در دفتر الکترونیک املاک منعکس نماید. در صورتی که سردفتر اسناد رسمی فقدان شرایط صحت را در زمان انعقاد قرارداد احراز نماید، از تایید قرارداد خودداری نموده و دلایل عدم تایید را از طریق سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی به طرفین اعلام می کند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 یک حقوقدان: اعتبار دادن به اسناد رسمی باعث می‌شد اموال مردم حتی با قراردادی که پشت کاغذ سیگار نوشته شده، از چنگشان دربیاید «محمدصابر ریاحی» مستشار معاونت حقوقی قوه قضاییه در نشست قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: 🔸ما سالیان سال با معضلی به نام «اسناد عادی» در کشور روبه رو بودیم. 🔸اسناد غیررسمی که در محاکم با استناد به آن سند رسمی باطل می‌شد و امنیت مالکیت در کشور بسیار ضعیف بود یعنی افراد هیچ اطمینانی نداشتند ملکی که به صورت رسمی خریداری کردند، ممکن است فردا با دعوایی به استناد یک قراردادی که پشت کاغذ سیگار نوشته شده، از چنگشان دربیاید. 🔸تلخ‌ترین خاطره سال‌ها کار در حوزه قضائی برای من این بود که یک زن و شوهر معلمی با تمام پس انداز بازنشستگی خود ملکی خریده بودند و مدتی بعد سر و کله یک نفر پیدا شد و ادعا کرد که من قبل از شما به صورت قولنامه‌ای این ملک را خریده‌ام. 🔸رسمی کردن معاملات اشخاص، مواهب بسیار زیادی دارد. شفافیت مالیات‌ها فقط یکی از آنهاست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee