#دانش_حقوق ❓

گواهی سلامت عقل و روان را از کجا بگیریم؟

در حال حاضر از دو طریق می‌توان اقدام به اخذ گواهی سلامت عقل و روان کرد.

 1️⃣مرجع نخست پزشکی قانونی است.

⬅️ البته گرفتن گواهی از پزشکی قانونی صرفا به درخواست دادگاه و یا مراجعی که قانونا چنین اختیاری دارند ممکن خواهد بود

👈 یعنی ابتدا باید درخواستی از سوی دادگاه یا مرجع قانونی خطاب به پزشکی قانونی صادر شود تا پزشکی قانونی اقدام به صدور این گواهی کند.

پس از صدور معرفی‌نامه، فرد با در دست داشتن مدارک هویتی به پزشکی قانونی مراجعه کرده و در آنجا معاینه خواهد شد. در صورت احراز سلامت فرد، نتیجه به اطلاع مرجع درخواست‌کننده خواهد رسید.

2️⃣ روش دوم مراجعه به روانپزشک یا روانشناس است

⬅️از او بخواهید تا نظر رسمی خود را درباره سلامت عقل فرد مورد نظر را اعلام کند. در عمل نیز بسیاری از ادارات چنین اموری را به روانشناسان و روانپزشکان مورد اعتماد خود می‌سپارند.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓

 مبلغ سرقفلی بر چه اساسی تعیین می شود؟

🔰 بر اساس قانون، مبلغ سرقفلی یا حق کسب از 

طرف دادگاه

 با توجه به موارد زیر محاسبه میگردد:

1️⃣ موقعیت و مرغوبیت محل کسب یا تجارت؛
2️⃣ شرایط و کیفیت اجاره از لحاظ مزایایی که در اجاره‌نامه برای مالک یا مستاجر لحاظ شده است؛
3️⃣ طول مدت اشتغال مستاجر به کسب و کار در محل اجاره و حسن شهرت او که در معروفیت محل اثر داشته است.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓تفاوت توقيف ، ضبط و مصادره اموال چیست؟ 🔻توقيف اموال ⭕️عملی حقوقی و موقت است ، لذا اموال توقيف شده پس از برائت خوانده و يا پس از تاديه ديون به خواهان ، " قابل برگشت" به مالک اوليه اموال می‌باشد. 🔻ضبط اموال عملی حقوقی و دائم است ، لذااموال مضبوط در يک پرونده مطروحه هميشه به نفع دولت جمع آوری می‌گردد و "غير قابل برگشت" به مالک اوليه اموال می‌باشد. تمثيلا عملكرد سازمان جمع آوری اموال تمليكی كشور چنين عملی است. 🔻مصادره اموال در واقع اين عنوان حقوقی به ضبط اموالی تلقی ميگردد كه مصرح قانونی در منطوق قانون(متن قانون) داشته باشد، از جمله مفاد منطوق صريح قانون اساسی در اصل ۴۹، كه مبين استحصال ثروتهای نامشروع توسط فرد يا افراد می‌باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅نــکات حــقــوقــی: دعوای تصرف عدوانی کیفری : در دعوای تصرف عدوانی کیفری احراز مالکیت صورت می‌گیره نه اثبات مالکیت اگر در مالکیت اختلاف افتاد ⬅️ دیگه بحث تصرف عدوانی کیفری منتفی است در تصرف عدوانی کیفری نیاز به احراز سَبق تصرف نداریم ، برخلاف تصرف عدوانی حقوقی که نیاز به احراز سبق تصرف داریم جرم تصرف عدوانی⬅️ یک جرم مستمر می باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ۱/ تاخیر تادیه خسارت: پولی است که بر اثر تاخیر بدهکار در پرداخت بدهی باید به طلبکار بپردازد. ۲/تامین خواسته: تضمینی است که خواهان از اموال خوانده قبل از صدور حکم به نفع خودش از دادگاه می خواهد. ۳/تامین دلیل: صورت برداری دادگاه از دلایل اثبات دعوی قبل از طرح واقامه دعوی به منظور جلوگیری از زوال واز بین رفتن دلایل است که به در خواست خواهان به عمل می آید.برای مثال برای بررسی میزان پیشرفت کار ساختمان در زمانی پی کنی وعدم انجام به موقع آن از سوی پیمانکار،کارفرما می تواند با تامین دلیل آن را برای آینده حفظ کرده وبرای مطالبه خسارت استناد کند. ۴/تبادل لوایح: رد وبدل شدن دادخواست وضمائم آن وجوابی که طرف مقابل به آن می دهد. ۵/تبرع: دادن مال بدون چشم داشت ۶/تجاهر: علن وآشکار ۷/تجری: اقدام به عملی که جرم است از روی عمد و علم ، به معنی تمرد نیز می باشد. ۸/تحقیقات محلی: شنیدن گواهی گواهان ومطلعین محلی توسط قاضی ۹/تدلیس: اعمالی که موجب فریب طرف معامله می شود وشخص فریب خورده تحت شرایط قانونی حق فسخ دارد. ۱۰/ترک انفاق: ندادن خرج ومخارج اشخاص واجب النفقه در صورت داشتن استطاعت را گویند. در مورد زن اگر شوهر استطاعت نداشته باشد زن از او تمکین کند ودر عین حال شوهر نه او را طلاق دهد ونه نفقه را بپردازد جرم ترک انفاق محقق می شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓ آیا حقوق مادران متوفی، به فرزندان‌ آنها پرداخت می شود؟ 🔹حقوق وظیفه مادران متوفی مشمول قانون تأمین اجتماعی اعم از سازمان تأمین اجتماعی و سایر صندوق های بازنشستگی با رعایت شرایط قانونی مربوط و همانند مردان مشمول در خصوص فرزندانشان (از محل کسورات بازنشستگی پرداختی توسط آنان) برقرار می‌شود. تکلیف بدهی‌های والدین فوت شده؟ 🔹بدهی ها از اموال باقی مانده شخص فوت شده پرداخت می‌شود اگر والدین بدهی داشته باشند و هیچ ارثی نداشته باشند، فرزندان هیچ تعهدی در قبال پرداخت بدهی والدین خود ندارند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

❓آیا می‌توان بدون اجازه، سهم ورثه را توقیف کرد؟ ✅ طبق قانون مدنی و قانون اجرای احکام مدنی، اگر یکی از ورثه بدهی مالی داشته باشد، طلبکار می‌تواند درخواست توقیف سهم او از اموال ارثی را به دادگاه ارائه کند. دادگاه می‌تواند سهم این فرد را توقیف کرده و آن را به طلبکار اختصاص دهد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓ برادرم حاضر به تقسیم ارث ملک و خودروی پدری نیست، چه کنیم؟ 🔹 چنانچه یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند، کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید. 🔹 دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند. 🔹اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند، 🔹 اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد، دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش، سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee