#دانش_حقوق 🔴وکالت بلاعزل چیست؟ ✅ وکالت بلاعزل صرفا به منزله نمایندگی از طرف موکل به وکیل در انجام مورد وکالت است؛و به منزله انتقال مورد وکالت نیست بنابراین هیچ کس نمی تواند با وکالت بلاعزل ادعای مالکیت کند مگر اینکه طبق عقودی مثل بیع یا صلح یا هبه به آن منتقل شده باشد. ✅ لذا افراد در خرید و فروش اموال خود باید حتما در قالب عقد بیع معامله انجام دهند ویا باانعقادعقوددیگر مالکیت خود رابه نحوی ایجاد نمایند؛ چرا که اگر کسی به صورت وکالتی معامله نماید بدون اینکه عقد بیع تنظیم کرده باشند؛و آنگاه مثلا موکل بمیرد در این صورت همان طور که گفته شد وکالت از بین می رود و ظاهرا دیگر وکیل با این وکالت نمی تواند اثبات مالکیت کند و اثبات مالکیت آن مشکل می شود،مگر اینکه وکیل با دلایل و مستنداتی مالکیت خود را اثبات نماید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴 آیا امکان معامله انباری و پارکینگ به طور مستقل وجود دارد ؟ ✅ اگرچه انباری یا پارکینگ حسب قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن از قسمت‌های مشترک نبوده و جزو قسمت های اختصاصی است لیکن چون از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمی تواند مالک مستقل داشته باشد و فروش انباری یا پارکینگ به صورت جداگانه با روح قانون تملک آپارتمانها سازگاری ندارد . زیرا این امکان را به غریبه می‌دهد که بدون داشتن مالکیت نسبت به آپارتمان از پارکینگ یا انباری آن استفاده کند. ✅ بنابراین مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی و پارکینگ انباری آن را که معمولا در سند تفکیکی دارای پلاک علیحده نیست به دیگری بفروشد و اگر حتی خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد، که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله نمایند، باز هم مالک نمی‌تواند آنها را به غیر از مالکین آپارتمان های آن مجموعه بفروشد و در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعه نامه عادی باشد فاقد اثر قانونی است و اگر رسمی باشد مالک یا مالکین سایر آپارتمان ها می توانند ابطال معامله مذکور را از دادگاه بخواهند . ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴شگرد جدیدی سارقان خودرو با سوء استفاده از تماس با پلیس ۱۱۰ معاون فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی شرق استان تهران اظهار کرد: به‌تازگی سارقان ، در تماس با سامانه ١١٠، گزارش پایین‌بودن شیشه خودرو یا پارک در مکان نامناسب و غیره را می‌دهند و هنگامی که پلیس این موضوع را به مالک خودرو اعلام و مالک جهت رفع مشکل به‌سوی خودرو مراجعه می‌کند، سارقان با خفت‌گیری او اقدام به سرقت خودرو می‌کنند. مالکان خودرو در صورت مواجهه با چنین شرایطی درب‌خانه بیرون‌آمده و بدون آنکه توجه سارقین را به خود جلب کند از کنار خودروی خود به‌آرامی عبور کنند و درصورتی‌که خودرو در وضعیت اعلام شده قرار ندارد، به خانه مراجعه و کاری انجام ندهند. مالک خودرو در تماس با مرکز فوریت‌های پلیسی 110 مراتب را اعلام کند تا با حضور گشت پلیس به محل، موضوع مورد بررسی قرار گیرد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴اعلام سد معبر خودرو در سامانه پلیس من ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 کتابچه ۱۲۰ سوال درباره دادگاه صلح که لازم است بدانید به همراه پاسخ آن‌ها ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 چه استعلام هایی هنگام خرید خانه باید گرفت؟  ۱_ استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده (ورشکسته یا مجنون) باشد ۲ _استعلام توقیفی نبودن ملک ۳ _استعلام در رهن نبودن ملک ۴ _استعلام شهرداری (عقب نشینی با طرح های مختلف مانند فضای سبز) ۵_استعلام وکالت نامه فروشنده در مالکیت وکالتی ۶_در ملک های سند دار (مفاصاحساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند) 7- استعلام از موقوفات در خصوص زمینهای موقوفه ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 میزان جرایم سالانه رانندگی از امروز برای مالکان خودروها پیامک می‌شود 🔹پلیس راهور فراجا اعلام کرد از امروز دوشنبه ۵ آذر، پیامکی حاوی میزان مبلغ سالانه جرایم رانندگی از سرشماره «۱۱۰۱۲۰۲۰» به مالکان خودروها ارسال می‌شود. ارسال این پیامک سالانه با هدف آگاهی از سقف جرایم رانندگی وسائل نقلیه است تا خودرو مشمول توقیف نشود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

برای دیدن ⬅️ نکات چک ➡️ کلیک کنید. برای دیدن ⬅️ سوالات چـک ➡️ کلیک کنید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔻کارگاه رایگان حقوق خانواده ➡️کلیک کنید. 🔻آموزش نکات کاربردی حقوقی➡️کلیک کنید. 🔻آموزش و نکات حقوقی ارث➡️ کلیک کنید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴 معاون فناوری‌های نوین بانک مرکزی با اشاره به آخرین تحولات فناورانه در بانک مرکزی، گفت: تا ۶ ماه آینده تمام بانک ها چک الکترونیک صادر می کنند. اکنون تمام بانک‌های کشور پذیرنده و ۱۶ بانک پذیرنده و صادرکننده چک الکترونیکی هستند و امیدواریم تا پایان سال، کل شبکه بانکی بتواند در زمینه چک الکترونیک به طور کامل فعال شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee