#دانش_حقوق 🔴 نـــکته حقوقی:

چک صیادی قابلیت دریافت مستقیم اجرائیه را دارد و شما از روند طولانی رسیدگی و تجدیدنظر عبور می کنید
بنابراین از لحاظ صرفه جویی در زمان،  بسیار به نفع شماست. 

اما در صورتی که شما بخواهید برای چک صیادی، 

خسارت تاخیر تادیه

(دیرکرد) یا هزینه های انجام شده و یا حق الوکاله وکیل را مطالبه کنید ، نمی توانید ضمن صدور اجرائیه این خواسته‌ها را مطالبه نماید و نیاز به طرح دعوای حقوقی مجزا دارد و باید دادخواست مستقل ثبت کنید.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔴 پلیس فتا: مراقب کلاهبرداری‌های اینترنتی با وعده هدیه یک میلیونی شب یلدا باشید معاون فرهنگی اجتماعی پلیس فتا فراجا: 🔹افراد سودجو در این ایام با وعده‌های دروغین مانند هدیه یک میلیونی یا تخفیف‌های ویژه، تلاش می‌کنند اطلاعات شخصی و بانکی افراد را سرقت کنند. 🔹هیچ‌گاه بر روی لینک‌های ناشناس کلیک نکنید و برای اطمینان از صحت پیشنهادات، مستقیماً از طریق وب‌سایت‌ها یا اپلیکیشن‌های رسمی اقدام نمایید. 🔹کاربران می بایست پیش از هرگونه پرداخت یا ثبت اطلاعات، از اصالت فروشگاه یا ارائه‌‌دهنده خدمات اطمینان حاصل نمایند و در صورت مواجهه با چنین مواردی، موضوع را سریعاً از طریق وب‌سایت پلیس فتا به نشانی fata.gov.ir یا شماره تلفن ۰۹۶۳۸۰ گزارش دهند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 آیا خسارت تاخیر تادیه نفقه قابل مطالبه است و از چه تاریخی محاسبه می شود ؟ 🔰 تاخیر تادیه یعنی طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد. 📚 نظر هیئت عالی : با توجه به اینکه نفقه ایام گذشته زوجه با صدور حکم قطعی ، مسلم و قابل اجرا بر ذمه زوج مستقر می شود بنابراین پس از قطعیت حکم و امتناع زوج از پرداخت آن امکان مطالبه خسارت تاحیر تادیه مطابق ماده 522 ق.آ.د.م وجود دارد. ✅️ نظر اکثریت : قابل مطالبه است طبق نظریه مشورتی شماره 7/5199 مورخ 1385/07/09 از زمان مطالبه قابل محاسبه است . از زمان تقدیم دادخواست قابل محاسبه است . از زمان قطعیت حکم و عدم پرداخت نیز قابل محاسبه است . ✅نظر اقلیت : قابل مطالبه نیست چون نفقه وجه نقد رایج نیست و مواد 522 ق.آ.د.م و ماده 228 قانون مدنی صراحت دارد که تعهد وجه نقد رایج باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴فروش ملک ورثه ای بدون رضایت یکی از وراث: 🔰

از آن جایی که ملک ورثه ای مال مشاع محسوب می شود، امکان فروش آن، 

بدون رضایت همه وراث

 امکان پذیر نمی باشد و در صورت مخالفت یک یا چند نفر از وراث، می‌توان برای فروش ملک به دادگاه درخواست داد. 

دادگاه می‌تواند اقدام به مزایده و فروش ملک مشاع ورثه ای نماید.

در صورتی که یکی از وراث سهم خود را بدون اجازه سایر وراث بفروشد، این انتقال باطل و غیرقانونی خواهد بود.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ✅اگر ملکی که قصد فروش اون رو دارید، مستاجر دارد، حتما این نکته کلیدی رو در نظر بگیرید: 🔴

خیلی وقت ها در خرید و فروش ملک،  تعهد پرداخت ودیعه (رهن)  مستاجر به گردن 

خریدار

 می اُفته!


توافق بین خریدار و فروشنده،  تعهد فروشنده رو نسبت به پرداخت مبلغ رهن به مستاجر از بین نمیره

یعنی:  وقتی قراداد اجاره تمام شد،  مستاجر میتواند به خریدار یا مالک قبلی مراجعه کند و ودیعه (رهن)  را مطالبه کند. 
🔻اگر میخواهید این مشکل برای شما پیش نیاید. 

زمان که مبایعه نامه (ملک دارای مستاجر) رو امضا میکنید، مستاجر شما هم باید مبایعه نامه بین شما و فروشنده رو امضا کند و قبول کند که «تعهد پرداخت قرض الحسنه (رهن) از مالک قبلی به خریدار منتقل می شود.

در غیر این صورت مشکلی که بیان شد،  برای مالک قبلی، پیش خواهد آمد.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 نتایج آزمون وکالت ۱۴۰۳ فردا دوشنبه مورخ (۱۴۰۳/۹/۱۹ ) به صورت رسمی اعلام خواهد شد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

🔹 کارت ورود به جلسه آزمون وکالت مرکز وکلا منتشر شد این آزمون روز پنجشنبه همین هفته ۲۲ آذر برگزار میشود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✴️✳️ طلاق به دلیل عقیم بودن مرد: طبق بند 10 قانون حمایت از خانواده، در صورتی که زوج طی پنج سال قادر به بچه دار شدن نبوده باشد، زوجه می تواند بعد این زمان طرح دعوی طلاق نموده و در نهایت با تایید نهایی نازایی همسر توسط پزشکی قانونی و دادگاه رسیدگی کننده، می تواند طلاق بگیرد. ✅️ شرایط طلاق به دلیل عقیم بودن مرد - گذشت زمان پنج سال - ارسال دادخواست طلاق - تهیه مدارک پزشکی جهت تایید مدعا - ارجاع پرونده به پزشکی قانونی جهت تایید عقیم بودن همسر - تایید پزشکی قانونی ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴نکـته حقوقی 🔻

اگر 

تاریخ صدور چک

 و تاریخ سررسید،  یکی نباشد. 
و به اصطلاح چک وعده‌دار باشد؛ 
امکان شکایت کیفری صدور چک بلامحل وجود ندارد.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 نـــکته حقوقی

مطابق ماده ۴۸۵ قانون آیین دادرسی مدنی: 
«چنانچه طرفین در قرارداد داوری ، 

طریق خاصی برای ابلاغ رای داوری پیش بینی نکرد

ه باشند. 
داور مکلف است رای خود را به 
دفتر دادگاه ارجاع کننده دعوا به داور یا دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد، تسلیم نماید.

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee