#دانش_حقوق 🔴اقدامات قضایی چک برگشتی بر اساس قانون جدید چک 🔽دارنده چک می‌تواند بدون پرداخت هزینه‌های سنگین دادرسی، در کمتر از ۲۰ روز، اجراییه چک را دریافت و به موجب آن چک برگشتی را نقد کند. 🔻 بر اساس اصلاحیه قانون جدید چک، دارنده آن می‌تواند بدون پرداخت هزینه‌های سنگین دادرسی، در کمتر از ۲۰ روز، اجراییه چک را دریافت و به موجب آن چک برگشتی را نقد کند. برای این کار باید هنگام مراجعه به بانک گواهینامه عدم پرداخت چک را به همراه کد رهگیری، که همان شناسه چک برگشتی است، از بانک دریافت کند. بدون کد رهگیری مراجع قضایی به شکایات رسیدگی نمی‌کنند.   گواهینامه عدم پرداخت را به همراه برگه چک به دفاتر خدمات الکترونیکی ارائه و تقاضای صدور اجراییه کنید. توجه کنید چک‌های زیر دارای امتیاز جدید قانون چک برای صدور مستقیم اجراییه نیستند: چکی که در متن آن شرطی ذکر شده باشد. چکی که بابت تضمین انجام معامله یا تعهد صادر شده باشد. علت صدور گواهی عدم پرداخت به دلیل دستور صاحب حساب باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴اگر مرد دست‌بزن داشته باشد چه عواقب قانونی در انتظارش است؟؟ ضرب و جرح همسر با عنایت به مواد قانون مجازات اسلامی و قانون مدنی، از جمله عواقب کیفری و حقوقی زیر را به دنبال دارد. 1⃣ حبس: مطابق ماده۶۱۴قانون مجازات اسلامی: 🔹 هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن و یا نقص یکی از منافع، حواس یا زوال عقل منتهی گردد چنانچه قصاص امکان نداشته باشد و در صورتیکه اقدام وی موجب اخلال در نظم‌ و صیانت و امنیت جامعه گردد به  ۲ تا ۵ سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست أسیب‌دیده ‌به پرداخت دیه نیز محکوم خواهد شد. 2⃣ایجاد حق طلاق برای زن: مطابق بند 4 ماده 1130 قانون مدنی 🔹 ایراد ضرب و جرح توسط شوهر یکی از مصادیق عسروحرج زن می باشد که با استناد به آن می تواند درخواست طلاق خود را از دادگاه نماید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴آیا پدر مادر میتوانند قبل از فوت ارثیه فرزندان رو تقسیم کنند؟ ۱-قبل از فوت والدين تقسيم ارثيه در قالب ماترك معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب يكى از عقود اموال را به نام فرزندان خود يا اشخاص ديگر منتقل نمايند. ۲-والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب عقود دیگری مانند هِبه ،صُلح ،هدیه ، فروش یا به اشکال حقوقی دیگری واگذار نمایند. ۳-همچنین می‌توانند وصیت کنند که بعد از فوت آنها، قسمتی از اموال را به کسی دیگر غیر از فرزندان آنها واگذار شود. البته اگردر قالب وصیت باشد این وصیت فقط تا یک سوم(یک سوم )کل ارثیه نافذ است مگر اینکه ورّاث مازاد آنرا تنفیذ و تایید نمایند. (والا نسبت به مازاد یک سوم وصیت باطل و بلا اثر است). ۴-پدر و مادر می‌توانند اموال خود را حتی به غیر از ورثه وصیت نمایند،مثلا برای امور خیریه یا یکی از همسایگان و... ۵-بنابراین اگر والدین قبل از فوت برای جلوگیری از هر گونه نزاع احتمالی قصد دارند که به یکی از روش‌هایی که گفته شده اقدام نمایند بهتر است از طریق تنظیم سند رسمی اقدام کنند. (برای استحکام رابطه حقوقی و جلوگیری از هر گونه طرح دعوا احتمالی) ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 اگر همسرم مهریه را ببخشد، آیا می‌تواند دوباره آن را مطالبه کند؟ 🔽اگر همسر شما مهریه را با اختیار و رضایت خود به شما ببخشد و این موضوع را در یک سند رسمی (مانند سند صلح یا ابراء) ثبت کند، دیگر نمی‌تواند آن را مطالبه کند. با این حال، بهتر است قبل از امضای هر سندی با یک وکیل مشورت کنید تا از قانونی بودن آن اطمینان حاصل کنید. 🔴آیا اگر منزل مسکونی ام را به همسرم صلح کنم می تواند در زمان حیات من به نام خودش کند؟ 🔽صلح، تراضى و توافق بر امرى است، خواه تملیک عین باشد یا منفعت و یا اسقاط دین و یا حق و یا غیر آن. بنا بر این چنانچه صلح با استناد سند رسمی صورت گیرد، متصالح، مالک مال مورد صلح می شود و حق همه نوع تصرف مادی و حقوقی از جمله انتقال معوض یا رایگان به هر شخصی را دارد. 🔻بدون رضایت او نیز غیر قابل بازگشت است. ولی چنانچه صلح به موجب سند عادی انتقال یافته و شرط شده باشد تا زمان حیات قابل نقل و انتقال نیست، حق انتقال ندارد و با توافق دو طرف قابل بازگشت و یا هر نوع توافق دیگری نیز هست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 آیا امکان رجوع از هبه وجود دارد؟ هبه در لغت به معنای بخشیدن، هدیه دادن و انعام است؛ هبه عقدی جایز است، به این معنی که امکان بر هم زدن یک‌طرفه آن، بدون نیاز به توافق طرف مقابل، امکان‌پذیر است که در مقابل عقود لازم قرار دارد، که به طور یک‌جانبه قابل بر هم زدن نیستند. اما امکان رجوع در عقد هبه به موجب قانون، محدود شده است. در ماده 803 قانون مدنی در چهار مورد امکان رجوع از هبه وجود ندارد. 🔸در صورتی که هبه به پدر یا مادر و یا اولاد باشد. 🔸در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد. 🔸در صورتی که هبه از ملکیت فرد خارج شده باشد. 🔸در صورتی که در مال هبه شده تغییری حاصل شود. همچنین برابر با ماده 807 قانون مدنی اگر مالی به عنوان صدقه بخشیده شود نیز قابل رجوع نیست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق "خارج از محدوده اقدام به ساخت ساختمان نمودم پس از گذشت 14 سال آب و برق و گاز گرفته ام ولی هنوز در محدوده نیستم آیا دادگاه می تواند حکم تخریب بدهد" 🔽پاسخ "سلام خیر مطلقا امکان تخریب وجود نخواهد داشت جرم تغییر کاربری غیرمجاز اراضی ، مشمول مرور زمان شده است". ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 هفت استعلام ضروری قبل از خرید ملک 1⃣ استعلام جعلی نبودن سند به سندی که در دست فروشنده میبینی،  اعتماد نکن، به راحتی میشه سند جعل کرد، برای اطمینان از اصالت سند،  به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه  «ثبت من» استعلام بگیرید. 2⃣ بررسی مالکیت فروشنده مشخصات  مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه رو با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید. 3⃣ استعلام توقیف نبودن ملک ممکنه ملک به دلیل بدهی یا مهریه در توقیف باشه. پس حتما از دفترخونه یا سایت  «ثبت من» از این موضوع آگاه بشید. 4⃣ استعلام در رهن بودن ملکاگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک باشه،  برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید. این مورد را از دفترخونه یا سایت  «ثبت من»  استعلام بگیرید. 5⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن، ممکنه  مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرم‌هایی از معامله منع شده باشه که معامله با این اشخاص باطله، حتماً از دفترخونه یا سایت من استعلام بگیرید. 6⃣ استعلامات شهرداری با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید. 7⃣ استعلام از منابع طبیعی اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع شوید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee