#دانش_حقوق 🔴 زن چه اموالی را به ارث می‌برد ؟ ✅ زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است. ✅حال این که چه مالی را می‌تواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است. ✅زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره) ✅و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد. ✅در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است. ✅پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می‌شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم یا یک هشتم از این قیمت به زن داده شود. در مواقعی امکان دارد که ورثه دیگر متوفی از قیمت گذاری مال غیر منقول امتناع بکنند. ✅ ماده ۹۴۸ قانون مدنی این امکان را به زن داده است که حق خود را از عین اموال استیفا کند، پس وی می‌تواند در مرحله اول، ورثه را از طریق دادگاه اجبار به قیمت گذاری و دریافت سهم خود کرده، در غیر این صورت و ادامه امتناع ورثه، براساس رویه قضایی موجود، زن می‌تواند سهم مشاع خود را از عین یعنی خود زمین و خانه تملک کند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴خیانت در امانت : اگر مالک یا متصرف شخصاً مالی را به دیگری بسپارد و امین به طور متقلبانه اقدام به تصاحب و یا تلف و یا استعمال بدون مجوز مال کند و پس از استرداد توسط مالک، امین مال را مسترد ننماید جرم خیانت در امانت محقق شده است. 🔻 مجازات خیانت در امانت : مجازات جرم خیانت در امانت برابر است با جبران خسارت و۶ماه الی۳سال حبس می باشد. البته اگر از سفید امضاء و سفید مهری که به شخص سپرده شده باشد یا به هر نحوی بدست آمده باشد سوء استفاده شود، مرتکب به 1 تا ۳سال حبس محکوم می شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق ❓اگر شوهر فوت کند مهریه زن دوم چه می شود؟ ✅اگر مردی بیش از یک زن داشته باشد خواه به عقد دائم یا عقد موقت، همسران او می توانند از محل ماترک (آنچه به ارث رسیده) مطالبه مهریه کنند.   هیچ کدام از زنان متوفی در گرفتن مهریه بر دیگری رجحان ندارد. بعضی به اشتباه تصور می کنند مهریه زن اول بر دیگران ارجحیت دارد که چنین نیست حتی مهریه زنی که به عقد موقت در نکاح مرد بوده است با مهریه زنی که در عقد دائم بوده است تفاوتی نمی کند. 🔻پس از فوت شوهر دیگر بحث مستثنیات دین که در زمان حیات او قابل استناد بود، مطرح نمی باشد و از کل ما ترک از جمله منزل مسکونی او می توان مهریه را وصول کرد. مهریه را هم از طریق دادگاه و هم از طریق اجرای ثبت می توان مطالبه کرد. همانطور که می دانید بعضی از اموال جزء مستثنیات دین می باشند و از بابت هیچ دینی حتی مهریه از طریق آن اموال قابل وصول نیست مثل منزل مسکونی مورد نیاز و مناسب شان مرد، اما پس از فوت شوهر دیگر بحث مستثنیات دین که در زمان حیات او قابل استناد بود، مطرح نمی باشد و از کل ما ترک از جمله منزل مسکونی او می توان مهریه را وصول کرد. 🔻آنچه اینجا اهمیت دارد این است که اگر اموال متوفی برای پرداخت همه مهریه ها کفایت نکند زنی که زودتر ملک یا مال دیگری از ما ترک را توقیف کرده باشد در گرفتن مهریه از محل مال توقیف شده اولویت دارد حتی اگر مالی جهت وصول مهریه برای زن دیگر نمانده باشد. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ و داده‌آمایی دو راهبرد کلان سازمان ثبت اسناد در سال جاری است 🔹رئیس سازمان ثبت بر ضرورت پیشبرد سیاست‌های سازمانی تاکید کرد و تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ و داده‌آمایی را دو راهبرد کلان جهت اجرای هرچه بهتر قانون الزام عنوان‌ کرد. 🔹معاون رئیس قوه قضاییه با تأکید بر لزوم تسریع در روند تبدیل اسناد دفترچه‌ای، اظهار داشت: آمار اسناد دفترچه‌ای باقی‌مانده همچنان بالاست و نیازمند اصلاح جدی است. این کار نیازمند عزم جهادی است و انتظار داریم همکاران حتی در ایام تعطیل نیز برای پیشبرد این هدف همکاری کنند. 🔹وی با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، افزود: برای اجرای صحیح این قانون، نیازمند دسترسی به داده‌های دقیق و به‌روز هستیم و در قبال توجه به وضعیت معیشتی همکاران، انتظار می‌رود آنها نیز با رویکردی جهادی در این مسیر همراهی کنند. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 صدور الکترونیکی گواهی حصر وراثت از ابتدای مرداد رحیمی وزیر دادگستری با اشاره به اهمیت گواهی حصر وزارت و نیاز وراث متوفی به گواهی مذکور اظهار داشت: تا پیش از این مرجع قضایی مسئولیت صدور گواهی حصر وراثت را به عهده داشته اما قانونگذار در برنامه هفتم پیشرفت کشور سازمان ثبت احوال کشور را متولی و مرجع صدور گواهی حصر وراثت تعیین کرده است. از ابتدای مرداد ماه سال جاری آیین‌نامه اجرایی بند ث ماده ۱۱۳ قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران اجرایی و سازمان ثبت احوال رسما مرجع و متولی صدور گواهی حصر وراثت خواهد بود. در قانون جدید و بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته برای دریافت گواهی حصر وراثت نیاز به ثبت درخواست نیست و گواهی مذکور ظرف بیست روز از فوت متوفی به صورت الکترونیکی صادر و از طرف سامانه به وراث ابلاغ می‌شود. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 نکته حقوقی: اگر در خرید آنلاین جنس تقلبی به دستتان برسد، میتونید پولتون پس بگیرید؟ 🔰طبق قانون تجارت الکترونیک ایران، شما حق دارید جنس را مرجوع کنید و پولتان را پس بگیرید. اگر فروشنده امتناع کند، می‌توانید از طریق پلیس فتا یا دادگاه اقدام کنید. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴چه اموالی را از شوهر می توان بابت مهریه توقیف نمود؟ 🔰تمام اموالی که به نام کدملی شوهر ثبت شده باشد را می‌توان توقیف نمود اما پس از اعتراض مرد به توقیف اموال و کارشناسی در این باره، اموالی که شامل مُستثنیات دین است، از توقیف آزاد می شود ⬅️ مستثنیات دین اموالی است که قانون گذار آن ها را وسیله امرار معاش فرد بدهکار دانسته و در صورت توقیف، وی با اثبات مستثنیات بودن آن اموال، می تواند توقیف را برطرف نماید، در صورت عدم اعتراض و پیگیری بدهکار نیز اموال مزایده و بدهی وی تسویه خواهدشد. ⭕️ مستثنیات دین عبارتند از : ✔️منزل متناسب با شان مرد ✔️اتومبیل یا موتور جهت امرار معاش ✔️ وسایل کار، نوشت افزار و خط تلفن ثابت و همرا ✔️پول پیش اجاره ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴از کجا بدونم طرف مقابلم ازدواج کرده یا خیر؟ 🔰گواهی تجرد گواهی است مبنی بر این که صاحب شناسنامه ازدواج نکرده یا اگر ازدواج کرده، منجر به جدایی بر اثر طلاق، فسخ_نکاح، بذل یا انقضاء مدت در ازدواج موقت یا صیغه و فوت همسر شده است موارد استفاده از گواهی تجرد ✔️ازدواج ✔️استخدام ✔️ دریافت پذیرش تحصیل در بعضی از دانشگاه‌های خارجی ✔️ مهاجرت ⁉️ از کجا گواهی تجرد دریافت کنیم؟ - مراجعه به اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه خود - یا اداره سجلات و احوال شخصیه در وزارت امور خارجه - یا نمایندگی های جمهوری اسلامی ایران در خارج از کشور ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee

#دانش_حقوق 🔴 یکــــ نکته طلایی در خصوص قراردادهای پیش فروش ساختمان: 🔰در صورت تصمیم به خرید ملک پیش فروش (ملکی که هنوز در حال ساخت است) مطمئن شوید که قرارداد پیش فروش به صورت رسمی ثبت شده باشد. ⬅️همچنین از فروشنده درخواست کنید که مجوزهای لازم از شهرداری و دیگر نهادهای مربوطه را ارائه دهد. توصیه می‌کنم قبل از تصمیم گیری نهایی، تمامی جوانب را با دقت بررسی کنید و از سازندگان معتبر و پروژه‌های دارای مجوز بهره بگیرید. ✅️✅️یک نکته ساده اما کاربردی جایی که شهرداری درخواست می کند شما. برای امری تعهد محضری بدهید؛ حواستون رو جمع کنید و قبل از اقدام با وکیل مشورت کنید اگر موضوع درخواست شما قانونی است لذا نیاز به اخذ مجوز و تعهد محضری نیست. ✅کانال دانش حقوق در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3596419822C1fad90dfee