سلام
صبح شنبهتون پرانرژی
▫خیلی اوقات اتفاق میافته که مستأجر، خونه رو تخلیه میکنه و کلید رو تحویل صاحبش میده اما به هر دلیلی پول پیشپرداختی که به عنوان قرض و امانت به صاحبخونه داده بود رو نمیتونه بگیره، مثل اینکه صاحبخونه بهونه میاره که الان ندارم، اول خونه رو اجاره بدم بعد پول شما رو میدم.
▫اما خوبه بدونید که طبق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶«در صورتي كه موجر مبلغي به عنوان وديعه يا تضمين يا قرض الحسنه و يا سند تعهدآور و مشابه آن از مستأجر دريافت كرده باشد، تخليه و تحويل مورد اجاره به موجر موكول به استرداد سند يا وجه مذكور به مستأجر و يا سپردن آن به دايره اجراست».
▫یعنی اول پول پیش، تحویل مستأجر بشه یا در صورت داشتن حکم تخلیه، پول پیشپرداخت تحویل دایره اجرا بشه بعد کلید خونه تحویل داده بشه.
🏠 امیدوارم همهی صاحبخونهها شرایط مستأجرها رو درک کنند و حداقل تو این قضیه اذیتشون نکنند.
#اجاره #قرارداد
@law_time