🔻چطوری قبل از انجام معامله از ممنوع المعامله بودن طرف مقابلم مطلع بشم؟ از طریق دفاتر ثبت اسناد کشور و یا معاونت قضایی دادستانی کل کشور و ادارات ثبت اسناد و املاک میتونید استعلام بگیرید و یا به سایت www.sima724.ir مراجعه کنید توصیه میکنم حتما قبل از انجام معاملات استعلام بگیرید. @laweasy

💢 آیا می‌توان دادخواست ارائه شده به دادگاه را تغییر داد؟ بر اساس ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی: خواهان می‌تواند در تمام مراحل دادرسی خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده کم کند، ولی افزودن آن یا تغییر نحوه دعوا یا خواسته یا درخواست درصورتی ممکن است که با دعوای طرح شده مربوط بوده و منشأ واحدی داشته باشد و تا پایان اولین جلسه آن را به دادگاه اعلام کرده باشد. ⚖️ با ما همراه باشید .......🌹👇 @laweasy

🔴مسئولیت نشست ساختمان با کیست؟ شهرداری قبل از صدور پروانه ساختمان موظف به بررسی نقشه های توپوگرافی منطقه و عدم قرارگیری زمین مورد تقاضا بر روی مسیل، نهر، دره و غیره است. در صورتی که به این وظیفه قانونی عمل ننماید و با صدور پروانه ساخت، بنای احداث شده دچار نشست و یا کاهش استحکام شود؛ در برابر زیان دیدگان مسئولیت جبران خسارت دارد. https://eitaa.com/laweasy

مجازات قاچاق سلاح گرم و سرد چقدر است؟ @laweasy

اگر وام گیرنده اقسط وام را ندهد ضامن چکار کند؟ هنگامی که وام گیرنده اقساط را پرداخت نکند، سیستم بانکی به طور خودکار مبلغ سپرده را از حساب بانکی ضامن برداشت می کند ، در این صورت ضامن حق دارد علیه وام گیرنده اقامه دعوی کند ، در قانون جدید شکایت ضامن از وام گیرنده این مسئله مطرح شده است که حتی در صورت کسر یک قسط از مبلغ وام ، می تواند با طرح شکایت از وام گیرنده، آن را مطالبه نماید ، همراه با درخواست طرح شکایت از دریافت کننده وام، باید مدارکی را به مرجع ذیصلاح ارسال کند که نشان دهد اقساط به جای حساب اعتباری وام گیرنده از حساب شما برداشت شده است ، مدارکی مانند ضمانت نامه، رونوشت مصدق گواهی، اصل درخواست پرداخت بانکی، اصل رسید برداشت از حساب و در صورت امکان شهادت شهود @laweasy

استعلام حق امضاء اشخاص حقوقی 🔰برای اطلاع از آخرین تغییرات امضا هر شرکت در صورتیکه آگهی مربوطه در 10 سال اخیر در سامانه ثبت شرکتها پذیرش شده باشد و در روزنامه رسمی کشور چاپ گردیده باشد می بایست به سامانه روزنامه رسمی شرکت به نشانی rrk.ir مراجعه نمود و به آخرین روزنامه های تغییرات حق امضا هر شرکت دست پیدا کرد. مراحل استعلام دارندگان حق امضا شرکت به شرح ذیل می باشد: 🔺مراجعه به سامانه روزنامه رسمی کشور به نشانی فوق 🔺ورود به بخش آگهی های قانونی ورود سال مورد نظر در خصوص استعلام روزنامه در ده سال اخیر 🔺ورود نام شرکت، شماره ثبت و یا شناسه ملی شرکت 🔺کلیک روی گزینه جستجو 🔰از لیست آگهی های نمایش داده شده می توان به تمامی آگهی های شرکت اعم از تاسیس و تغییرات شرکت که در ده سال اخیر در روزنامه رسمی کشور چاپ گردیده دست پیدا نمود و این تغییرات می تواند شامل تغییر دارندگان حق امضا شرکت نیز باشد. @laweasy

✅ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه مورخ ۱۴۰۱/۳/۱۰ به شماره ۷/۱۴۰۱/۲۴۳ 👌 سوال: درصورت عدم حضور خوانده در دعواي اعسار یا عدم تقدیم لایحه و عدم ابلاغ واقعی رأی صادره غیابی است یا حضوری؟ ✍پاسخ: هر چند قانون اعسار مصوب ۱۳۱۳ از جمله ماده ۲۴ این قانون به موجب ماده ۲۹ قانون نحوه اجراي محکومیت های مالی مصوب ۱۳۹۴ نسخ شده است؛ اما علت حکم مقرر در ماده ۵۰۷ قانون آیین دادرسی دادگاه هاي عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹، درخصوص حضوري بودن حکم راجع به اعسار از پرداخت هزینه دادرسی، ویژگی خاص دعوای اعسار است که مدعی آن در حقیقت مدعی وضعیتی خاص در اوضاع مالی خود است و نه ادعاي حقی علیه خوانده این دعوا و حتی در مواردي که دین بلاعوض باشد، وفق ماده ۷ قانون نحوه اجراي محکومیت هاي مالی مصوب ۱۳۹۴ بار اثبات ملائت سابق یا فعلی مدعی اعسار بر عهده خوانده دعواي اعسار است. بنابراین، صدور حکم غیابی درخصوص مطلق دعوای اعسار؛ اعم از اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و اعسار از پرداخت محکوم به، فاقد مصداق است و این حکم در هر حال حضوری است. لذا از آنجا که حکم راجع به اعسار همیشه حضوری است، دادگاه تجدیدنظر باید رأی را حضوری تلقی و به تجدیدنظرخواهی رسیدگی کند. @laweasy

🔴 «آزمون استخدام شورا‌های حل اختلاف» و «آزمون داوری» امسال برگزار خواهد شد رئیس مرکز توسعه حل اختلاف قوه قضاییه: سال ۱۴۰۳ آزمون داوری برگزار می‌شود. زمان برگزاری آزمون به طور دقیق مشخص نیست. ممکن است این آزمون در سال ۱۴۰۳ بیش از یکبار و چند نوبت برگزار شود که جزئیات و زمان برگزاری این آزمون‌ها در زمان مقتضی به اطلاع عموم می‌رسد. استخدام همکاران ما بر اساس قانون جدید انجام خواهد شد و اجازه استخدام ۱۰ هزار نفر برای ما صادر شده و بر اساس ماده ۶ قانون جدید شورا‌های حل اختلاف استخدام این افراد انجام می‌شود. برنامه‌ریزی برای این آزمون با همکاری معاونت منابع انسانی قوه قضاییه انجام شده است و در سال ۱۴۰۳ آزمون استخدام برگزار و شرکت در این آزمون برای عموم مردم آزاد است، اما اولویت استخدام برای متقاضیان این آزمون با افرادی است که در شورای حل اختلاف در حال فعالیت هستند. این اولویت‌ها از حیث سوابق کاری، میزان توانمندی و مهارت در انجام کار و صلح سازش و برخورد مناسب در محیط کار در اولویت‌های آن‌ها لحاظ می‌شود و متقاضیان برای هریک از موارد پیش گفته امتیاز می‌گیرند و به همراه امتیازی که در آزمون کسب می‌کنند به امیدخدا زمینه استخدام آن‌ها فراهم می‌شود. زمان برگزاری این آزمون متعاقبا اعلام می‌شود. 📌 منبع: میزان @laweasy

نمونه دادخواست مطالبه مهریه از ورثه خواهان . . . نام پدر . . . شغل . . . محل اقامت . . . خوانده . . . نام پدر . . . شغل . . . محل اقامت . . . وکیل یا نماینده قانونی . . .   تعیین دادخواست و بهای آن : صدور حکم به تادیه مهریه مافی القباله موکله مقوم به مبلغ . . . ریال با احتساب خسارات وارده دلایل و منضمات دادخواست : کپی مصدق شناسنامه در کارت ملی، کپی مصدق عقدنامه، تصویر مصدق گواهی حصر وراثت، اصل وکالت وکیل نمونه دادخواست مطالبه مهریه از ورثه با سلام ریاست محترم دادگاه عمومی احتراما با تقدیم دادخواست حاضر به وکالت از خواهان به استحضار جناب عالی می رساند که خانم . . . همسر اسبق مرحوم آقای . . . بوده که وی با عنایت به گواهی حصر وراثت به شماره . . . صادره از شعبه . . . دادگاه عمومی تهران در مورخ . . . در اقامتگاه . . . دار فانی را وداع گفته و موکل بنده از وراث قانونی وی می باشد که طی زندگی مشترکشان بهره ای از مهریه نبرده هم اکنون درخواست دریافت مهریه مافی القباله مورث خویش را که بر ذمه آن مرحوم قرارداد و تا کنون تادیه نگردیه را دارد . اینجانب تقاضای اخذ تصمیم شایسته دائر بر پرداخت مبلغ مهریه به خواهان به نرخ روز و احتساب کلیه خسارات وارده را با عنایت به ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی دارم . https://eitaa.com/laweasy @laweasy

🔴 اصطلاحات حقوقی توقیف دادرسی : در دعاوی مدنی پس از شروع به محاکمه در مواردی که قانون تصریح می کند مرجع رسیدگی می تواند برای مدتی دادرسی را متوقف سازد مانند هنگامی که یکی از اصحاب دعوی فوت می کند. تهاتر: یکی از اسباب سقوط تعهدات است به موجب تهاتر دو طرف که دارای تعهدی متقابل هستند وموضوع تعهدشان (اعم از اینکه وجه نقد یا اشیاءباشد مثل برنج،گندم و…)به تعداد مساوی با یکدیگرسلقط می شوند. این تهاتر می تواند با اراده طرفین یا به حکم قانون یا حکم دادگاه باشد. اقاله : به هم زدن عقد غیر قابل فسخ را با تراضی طرفین عقد گویند.  اقرار : اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند مقرگویند. اگر مفاد این خبر به نفع خودش وبه ضرر دیگری باشد ادعا و اگر به نفع دیگری و به ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد. التزام : تعهد کردن گاهی در قرار دادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تامین خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر آن مقرر می شود که به آن تعهد قراردادی هم می گویند . @laweasy

✅✅ تضمین نتیجه در برابر موکل ❌❌ تضمین حصول نتیجه مورد نظر موکل در هنگام اخذ وکالت می تواند از مصادیق تحصیل وکالت با وسیله فریبنده و دست کم عمل خلاف شأن وکیل تلقی شود زیرا تعهد وکیل به وسیله است و هرگز امکان تضمین حصول نتیجه مورد نظر موکل وجود ندارد بنابراین مفروض است که وکیل هنگام اخذ وکالت می داند اراده و اقدام او شرط کافی برای حصول نتیجه نیست و چنانچه به موکل وعده حصول نتیجه مورد نظر را بدهد موکل را فریفته است. البته مشروط کردن پرداخت حق الوکاله یا قسمتی از آن به حصول نتیجه مورد نظر موکل فاقد اشکال است زیرا به معنای تضمین نتیجه نیست. با این حال در هنگام تنظیم قرارداد حق الوکاله باید در استفاده از الفاظ مناسب در این خصوص دقت کرد. در صورتی که قید شود قسمتی از حق الوکاله «پس از» حصول نتیجه مورد نظر موکل پرداخت می گردد ممکن است از آن برداشت تضمین حصول نتیجه شود چنان که برخی مراجع انتظامی در گذشته چنین برداشت کرده اند. درست آن است که قید شود قسمتی از حق الوکاله «در صورت» یا «مشروط به» حصول نتیجه پرداخت گردد. @laweasy