نکات مهم زمان آزمون ۱. به موقع بخوابید و صبح، صبحانه کامل بخورید و یا عصر ناهار میل نمایید بعد در امتحان حضور پیدا کنید. و حتما همراه خود ساعت ببرید. ۲. برای هر سوال از هر درس فقط یک دقیقه اختصاص دهید تا در زمان بندی دچار مشکل نشوید. ۳. وقتی سوالی را دیدید که توانایی زدنش را اصلا ندارید پس سریع رها کنید برید سراغ سوال بعدی. ۴. هر سوالی که نمیزنید کنارش علامت ضربدر بزنید تا در موقع برگشت دوباره نخونید. ۵. هر سوالی رو که شک دارید شک ۴۰ درصد بزنید. ۶. اگر شکتون نسبت به سوالی بیشتر بود علامت دایره بزنید و موقع بررسی نهایی یه دور بخونید شاید یادتون اومد یا تونستید بزنید ۷. حتما باید همه سوالات از هر درس رو بخونید و در حد ممکن بزنید. ۸. هیچ درسی رو نباید خالی گذاشت، مگر اینکه نخونده باشید ۹. پس از اینکه یک دور همه رو بررسی کردید و زدید دوباره برگردید هر سوالی رو که زدین سریع بررسی کنید که درست زده باشید ( جا به جا وارد نکنید گزینه ها را) و هر سوالی را که علامت دایره کشید ( مشکوک) دوباره بررسی کنید چون در هر آزمون چند دقیقه ای زمان بیشتری از سوال ها وجود دارد. نکته مهم: در نظر گرفتن این اصول در هر ازمونی و پرهیز از اتلاف زمان و منفی نزدن به منزله ی کمک به قبولی شما می باشد. |@lawvfeqh

🔰 برای ماه مبارک رمضان آماده شوید... ✨ رسول خدا صلی الله علیه و آله در خطبه ای در روز آخر ماه شعبان فرمودند: ✨ أَیُّهَا النَّاسُ قَدْ أَظَلَّکُمْ شَهْرٌ عَظِیمٌ شَهْرٌ مُبَارَکٌ شَهْرٌ فِیهِ لَیْلَةٌ الْعَمَلُ فِیهَا خَیْرٌ مِنَ الْعَمَلِ فِی أَلْفِ شَهْرٍ مَنْ تَقَرَّبَ فِیهِ بِخَصْلَةٍ مِنْ خِصَالِ الْخَیْرِ کَانَ کَمَنْ أَدَّی فَرِیضَةً فِیمَا سِوَاهُ وَ مَنْ أَدَّی فَرِیضَةً فِیهِ کَانَ کَمَنْ أَدَّی سَبْعِینَ فَرِیضَةً فِیمَا سِوَاهُ 🔸 ای مردم، همانا ماهی بزرگ و ماهی پر برکت بر شما سایه افکنده است، ماهی که شبی در آن است که انجام عمل در آن شب از هزار ماه بهتر است. کسی که در این ماه عملی از اعمال خیر را به قصد تقرب به خدا به جا آورد، مانند کسی است که فریضه ای از فرائض خدا را در غیر آن ماه ادا کند، و کسی که در این ماه فریضه ای از فرائض خدا را به جا آورد مانند کسی است که هفتاد فریضه را در ماه‌های دیگر به جا آورده باشد ✨ وَ هُوَ شَهْرُ الصَّبْرِ وَ الصَّبْرُ ثَوَابُهُ الْجَنَّةُ وَ شَهْرُ الْمُوَاسَاةِ شَهْرٌ یُزَادُ فِیهِ فِی رِزْقِ الْمُؤْمِنِ مَنْ فَطَّرَ فِیهِ صَائِماً کَانَ لَهُ مَغْفِرَةٌ لِذُنُوبِهِ وَ عِتْقُ رَقَبَةٍ مِنَ النَّارِ وَ کَانَ لَهُ مِثْلُ أَجْرِهِ مِنْ غَیْرِ أَنْ یُنْقَصَ مِنْ أَجْرِهِ شَیْ ءٌ 🔸این ماه، ماه صبر است و پاداش صبر بهشت است و این ماه، ماه همدردی است و این ماهی است که خداوند روزی مومنان را در آن می‌افزاید و کسی که در این ماه مومنی روزه دار را به افطار پذیرا شود، گناهان گذشته اش بخشوده می‌شود و ثواب آزاد کردن بنده ای از آتش نصیب او می‌گردد و اجری به اندازه او دریافت می‌کند بدون آنکه از اجر او چیزی کم شود. 🔹 یکی از اصحاب گفت: ای رسول خدا! همگی ما این توان را نداریم که روزه دار را افطار کنیم. ✨ حضرت فرمودند: یُعْطِی اللَّهُ هَذَا الثَّوَابَ مَنْ فَطَّرَ صَائِماً عَلَی مَذْقَةِ لَبَنٍ أَوْ تَمْرٍ أَوْ شَرْبَةِ مَاءٍ وَ مَنْ أَشْبَعَ صَائِماً سَقَاهُ اللَّهُ مِنْ حَوْضِی شَرْبَةً لَا یَظْمَأُ بَعْدَهَا 🔸خداوند این ثواب را به کسی که با جرعه شیری، یا یک خرما یا جرعه ای آب روزه داری را افطار کند، می‌دهد و هر کس روزه داری را سیر کند، خداوند از حوض من جرعه ای به او می‌نوشاند که هرگز بعد از آن تشنه نخواهد شد. ✨ وَ هُوَ شَهْرٌ أَوَّلُهُ رَحْمَةٌ وَ أَوْسَطُهُ مَغْفِرَةٌ وَ آخِرُهُ عِتْقٌ مِنَ النَّارِ وَ مَنْ خَفَّفَ عَنْ مَمْلُوکِهِ فِیهِ غَفَرَ اللَّهُ لَهُ وَ أَعْتَقَهُ مِنَ النَّارِ 🔸و این ماهی است که اول آن رحمت، و وسطش مغفرت و پایانش آزاد شدن از آتش دوزخ است و هر کس در این ماه بار تکالیف زیردستان خود را سبک سازد، خداوند او را می‌بخشاید و او را از آتش دوزخ آزاد می‌کند. ✨ وَ اسْتَکْثِرُوا فِیهِ مِنْ أَرْبَعِ خِصَالٍ خَصْلَتَانِ تُرْضُونَ بِهِمَا رَبَّکُمْ وَ خَصْلَتَانِ لَا غِنَی بِکُمْ عَنْهُمَا فَأَمَّا الْخَصْلَتَانِ اللَّتَانِ تُرْضُونَ بِهِمَا رَبَّکُمْ فَشَهَادَةُ أَنْ لَا إِلَهَ إِلَّا اللَّهُ وَ تَسْتَغْفِرُونَهُ وَ أَمَّا اللَّتَانِ لَا غِنَی بِکُمْ عَنْهُمَا فَتَسْأَلُونَ اللَّهَ الْجَنَّةَ وَ تَعُوذُونَ بِهِ مِنَ النَّارِ. 🔸در این ماه چهار خصلت را زیاد انجام دهید: دو خصلت که به وسیله آن خدا را خوشنود می‌سازید و دو خصلت که خود از آن بی نیاز نیستید. اما دو خصلت که خدا را با آن خوشنود می‌سازید، شهادت به اینکه معبود حقی جز الله نیست و از او آمرزش گناهان را می‌خواهید و اما دو خصلت که شما از آن بی نیاز نیستید، این است که در این ماه بهشت را از خدا بخواهید و از آتش دوزخ به او پناه ببرید. 📚 بحارالانوار ج۹۳ ص۳۴۲ @ostadelahi |@lawvfeqh

با سلام و عرض ادب و احترام ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات هر یک از بزرگواران با حلول ماه مبارک رمضان چهارشنبه سوری را خدمت یکایک عزیزان تبریک و تهنیت عرض مینمایم . ان شالله سعی می شود در آینده مطالب کاربردی حقوقی به صورت کامل در کانال ارائه شود. |@lawvfeqh

منابع آزمون سردفتری

# لقمه حلال @lawvfeqh

دعوای خلع ید: ۱. فقط در اموال غیرمنقول مطرح می باشد. ۲. برای طرح دعوی خلع ید، شخص باید دارای سند مالکیت رسمی یا حکم قطعی دادگاه مبنی بر احراز مالکیت باشد. ۳. خلع ید تنها برای تصرف غیرقانونی املاک توسط فرد غاصب انجام میشود نه مستاجر . ۴. حکم خلع ید بعد از قطعی شدن قابل اجراست برخلاف دعوی رفع تصرف عدوانی. ۵. دعوی خلع ید فقط در دادگاه حقوقی قابل طرح است. ۶. خلع ید دعوی مالی می باشد و با توجه به ارزش مال مورد نظر نیز هزینه دادرسی تعیین می‌شود. دعوای تخلیه ید: ۱. در اموال منقول و در اموال غیرمنقول مطرح می شود. ۲. نیازی به سند مالکیت یا حکم قطعی دادگاه مبنی بر احراز مالکیت نیست، و فرد تنها با داشتن مالکیت منافع می تواند برای طرح دعوی اقدام کند ۳. تخلیه ید برای تصرف اموالی طرح میشود که از قبل قراردادی برای آن وجود داشته باشد ( قرارداد قانونی) مثل قرارداد اجاره. مثال: شخص مستاجر بعد از انقضای مدت عقد اجاره از تخلیه ی آن خودداری می‌کند در این صورت میتوان دادخواست تخلیه ی ید به دادگاه داد. دعوای رفع تصرف عدوانی: ۱.خواهان باید دارای سابقه ی تصرف در ملک باشد که شامل مالکیت منافع هم می شود. ۲. دعوای غیر مالی می‌باشد ۳. اجرای حکم رفع تصرف عدوانی نیازی به قطعیت حکم ندارد. ۴. دعوای رفع تصرف عدوانی هم در دادگاه حقوقی و هم کیفری قابل طرح می باشد. ۵. این دعوی در مورد اموال غیرمنقول مطرح می باشد. #آئین_دادرسی_مدنی |@lawvfeqh

🌐 موت کورت یا دادگاه تمرینی به چه معناست؟ 🔹موت کورت (Moot Court)، به معنای شبیه‌سازی یک دادگاه است. کلمه موت (moot) در دیکشنری کمبریج به معنای به «چالش کشیدن» است. 🔹موت کورت در معنای اصطلاحی، نوعی فعالیت است که در آن دانشجو‌های حقوق در قالب تیم‌های شرکت‌کننده، به بررسی یک پرونده حقوقی ساختگی می‌پردازند و سعی می‌کنند با ایفای نقش‌های حقوقی مانند: وکیل، دادستان، داور، قاضی، نماینده حقوقی دولت یا قربانی و … در دو بخش کتبی و شفاهی با تیم‌های مقابل خود رقابت کنند. به افرادی که در این رقابت‌ها شرکت می‌کنند «موتر» (mooter) گفته می‌شود. 🔹مسابقات شبیه‌سازی دادگاه بر اساس شواهد و سخنانی که پیش از مسابقه در قالب یک متن مشترک به تمام تیم‌ها ارائه می‌شود، برگزار می‌شود. این متن مشترک به «سناریو»، «حقایق پرونده» و یا «پرونده فرضی» معروف است. منبع: وکلاپرس |@lawvfeqh

خلاصه نمایندگی در صدور اسناد تجارتی #آزمونی #حقوق_تجارت |@lawvfeqh

این خبر را برسانید به عشاق نجف بوی سجاده خونین علی می آید #شبهای_قدر #ملتمس_دعا |@lawvfeqh

#مواعد داوری |@lawvfeqh

موضوعی که روشن می باشد این است که دشمن در دشمنی خود تردید ندارد. برخی از افراد در ایران به مناسبت شغل یا پولی که دارند گمان میکنند که در همه ی موضوعات صاحب نظر و خود را از پیش برنده در همه ی موضوعات و مباحث سیاسی و نظامی و اجتماعی میدانند، پشتوانه این ادعا اخبار غلط برخی خبرگزاری های غربی مانند بی بی سی، اینترنشنال و تاثیرات اشتباه از اینستاگرام می باشد. برخی از این اشخاص تحت تاثیر، اسرائیل را دشمن خود نمی‌دانند و بر این باورند که جمهوری اسلامی ایران چرا باید در مناطقی مانند سوریه، یمن، لبنان، عراق حضور داشته باشد حتی حضور دیپلماتیک (سفارت) اما از پاسخ به این سوال که چرا آمریکا و اسرائیل در جای جای مرز های ایران پایگاه های نظامی دارد یا چرا اسرائیل در باکو و در سفارت خود حضور نظامی و اطلاعاتی دارد، عاجز هستند. با اینکه از نظر اقتصادی بدلیل کوتاهی برخی از مسئولین و عدم نظارت صحیح و تحریم های همه جانبه‌ی آمریکا داری ضعف هستیم اما دلیل نمی شود که از دشمنی اسراییل چشم پوشی کنیم و منفعت فردی را به منفعت جمعی ترجیح بدهیم، چون قدرت در اتحاد و در نظر گرفتن منافع همه می باشد. نادیده گرفتن دشمن و یا خوشحالی بر اقدامات آنها بر علیه ایران هزینه ای در مقیاس لیبی یا سوریه شدن ایران یا حتی بدتر از آنها دارد در نهایت دشمن بی رحم است و برای او فرقی ندارد که شما چه نظری دارید اگر زورش برسد همه را محو میکند. #ایران #اسرائیل #مجازی #دروغ_رسانه #فریب #جنگ #غربزدگی #آمریکا #یمن #اسلام #فریب_مجازی #ارتش #جنگنده #آگاهی 🆔Instagram : @r.khodaei.1999 |@lawvfeqh

برخی از مواعد اعاده دادرسی و تجدید نظر خواهی و دستور موقت |@lewvfeqh

رای وحدت رویه شماره ۸۴۴ |@lawvfeqh

رای وحدت رویه شماره ۸۴۵ |@lawvfeqh

📌مارو به دوستان خود معرفی کنید. 💡بسم الله الرحمن الرحیم ✅ ارائه نکات کلیدی فقهی اصولی و حقوقی ✅ راهنمایی و مشاوره جهت انتخاب رشته ✅ راهنمایی و مشاوره آزمون های حقوقی (وکالت، قضاوت،سردفتری) ✅ نکته و تست 🌐راه ارتباطی در ایتا: @Reza_khodaei 📱لینک کانال: https://eitaa.com/lawvfeqh

الْحَمْدُ لِلّٰهِ عَلَىٰ مَا هَدانا، وَلَهُ الشُّكْرُ عَلَىٰ مَا أَوْلانا 🌙  عید سعید فطر، عید سر سپردگی و بندگی بر شما مبارک باد. |@lawvfeqh

🎯خیار غبن تعریف خیار غبن: شخصی در معامله ای به دلیل عدم تعادل بین عوضین متضرر شود، میتواند به دلیل این ضرر معامله را فسخ کند. ماده ۴۱۶: هر یک از متعاملین که در معامله غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن میتواند معامله را فسخ کند. ماده ۴۱۷: (اصلاحی ۱۳۷۰/۸/۱۴) - غبن در صورتی فاحش است که عرفاً قابل مسامحه نباشد. ماده ۴۱۸: اگر مغبون در حین معامله عالم به قیمت عادله بوده است خیار فسخ نخواهد داشت. ماده ۴۱۹: در تعیین مقدار غبن شرایط معامله نیز باید منظور گردد. ماده ۴۲۰: خیار غین بعد از علم به غبن فوری است. ماده ۴۲۱: اگر کسی که طرف خود را مغبون کرده است تفاوت قیمت را بدهد خیار غبن ساقط نمیشود مگر اینکه معیون به اخذ تفاوت قیمت راضی گردد. شرایط خیار غبن ۱. ضرر یا غبن نامتعارف باشد. ۲. مغبون نباید در زمان معامله عالم به قیمت واقعی باشد. ۳. معامله در شرایط اضطراری یا شرایط خاص مغبون نباشد. ۴. غبن باید در زمان قرارداد باشد نه غبن حادث. ۵. خیار غبن فوری است به جز در نکاح. ۶.خیار غبن در عقود مجانی یا عقد معوض مسامحه ای مانند صلح محاباتی راه ندارد. ۷. غبن یا ضرر فاحش به دلیل اشتباه در وصف اساسی یا خود موضوع معامله باعث باطل شدن معامله می‌شود نه ایجاد خیار غبن (حق فسخ) نکته: عدم رعایت هر یک از این شروط باعث ساقط شدن حق خیار غبن می شود. #مدنی #خیار_غبن #غبن_فوری |@lawvfeqh

سند تحول قضایی (تسهیل و تقویت خدمات حقوقی) 🔺پذیرش وکلا، کارشناسان رسمی دادگستری، مشاوران خانواده ، سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی، سردفتران ازدواج و طلاق، داوری میانجیگری براساس صلاحیت عمومی، علمی و حرفه ای به صورت رقابتی با تعیین ضوابط لازم بدون تعیین سقف ظرفیت عددی از طریق برگزاری آزمون سالانه 🔺صدور، تمدید پروانه وکالت و پروانه کارآموزی وکالت، ابلاغ سردفتری بصورت الکترونیکی از طریق درگاه ملی مجوزهای کشور |@lawvfeqh