از نکات ماده 18 قانون مدنی:
الف)حق دینی منقول است هر چند در مورد مال غیرمنقول باشد.
استثنا: ۴ مورد دین وجود دارد که غیرمنقول است؛
۱. اجرت المثل مال غیرمنقول
۲. تعهد به تسلیم مال غیرمنقول
۳. جبران خسارت مال غیرمنقول
۴. تعهد به انتقال مال غیر منقول ( این مورد از نظر دکتر کاتوزیان منقول است)
نکته: مورد ۱ و ۳ طبق رأی وحدت رویه ای غیرمنقول شمرده شده اند.
پس درنتیجه؛ دعاوی این ۴ مورد باید در محل وقوع این اموال اقامه شود.
ب) دعاوی مربوط به مطالبه دین منقول است.
پ) سرقفلی حقی مخلوط است و غیرمنقول بودنش بر منقول بودن غلبه دارد در نتیجه به آن غیر منقول تبعی می گویند.
ت) اسناد بهادار و چک منقول هستند.
#مدنی
|@lawvfeqh
نتیجه آزمون وکالت مرکز قوه قضاییه
https://www.sanjesh.org/fa-IR/sanjesh/4936/news/view/14591/10870/Staging
✴️ علت درج عبارت فقدان شرط سنی برای بعضی داوطلبان آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۲
🔸بعضی پذیرفتهشدگان آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۲ در ذیل کارنامه خود این پیام را مشاهده کردهاند:
"داوطلب گرامی با توجه به نداشتن حداقل شرایط سنی در آزمون، قبولی شما در آزمون کتبی منوط به داشتن شرایط مندرج در دفترچه ازمون وکالت قوه قضاییه سال ۱۴۰۲ می باشد."
🔸️ امیرحسین بهارلو، معاون حقوقی مرکز وکلای قوه قضاییه،در گفتوگو با خبرنگار اختبار درباره علت درج این جمله در کارنامه این افراد گفت:
این عبارت به این معنا نیست که مشکلی برای قبولی داوطلبان پیش میآید.
همانطور که قبلا در دفترچه راهنمای ثبت نام آزمون اعلام شده، بحث شرط سنی مربوط به زمان صدور پروانه است.
این جمله که توسط سازمان سنجش آموزش کشور در کارنامه درج شده، تاکیدی بر این مطلب است که در زمان صدور پروانه باید سن مقرر را دارا باشيد.
منبع سایت اختبار
|@lawvfeqh
📌دوره کاربردی و تخصصی تدریس توسط رتبهی برتر کنکور های ارشد و دکتری فقه و مبانی حقوق در دروس:
✅متون فقه ارشد و دکتری همه ی گرایش های رشته های حقوق و فقه و حقوق
✅ اصول فقه
✅ منابع فقهی و اصولی آزمون وکالت و قضاوت
دوستان گرامی در صورت علاقه مندی و جهت آمادگی برای کنکور ارشد یا دکتری در این فرصت محدود جهت شرکت در دوره با این شماره ۰۹۱۷۸۸۴۵۳۲۱ تماس حاصل بفرمایید.
|@lawvfeqh
نکات مهم عقد کفالت:
۱. از طرف کفیل لازم _ از طرف مکفول له جایز
۲. دور در کفالت باطل است اما تسلسل صحیح است.
۳. در صحت عقد کفالت علم کفیل به ثبوت حقی بر عهده مکفول شرط نیست.
۴. کفیل اگر نتواند به موقع مکفول را احضار نماید باید از پرداخت دین مکفول برآید.
۵. در کفالت از کفیل با فوت هر مکفول کفیلان پس از او را بری میکند.
۶. فوت مکفول له کفیل را بری نمیکند.
۷. اگر کفیل قبل از رسیدن موعد احضار و بدون تخلف از تعهد احضار فوت کند عقد کفالت منفسخ میشود و تعهد احضار ساقط میشود. در صورتی که کفیل از تعهد احضار تخلف کند، وجه الکفاله یا دینی که مکفول به عهده دارد بر ذمه کفیل قرار میگیرد. فوت کفیل موجب سقوط تعهد تادیه وجه الکفاله یا دین مکفول نمی شود و باید این تعهد ثانوی از محل ترکه ادا شود.
۸. در صورت فوت مکفول و یا بری شدن ذمه مکفول ذمه کفیل بری میشود.
۹. شرط خیار فسخ برای کفیل صحیح است زیرا خلاف مقتضای ذات عقد نیست.
#مدنی
#کفالت
|@lawvfeqh
مهم | طريقه خواندن نماز آیات؛ مطابق با فتوای حضرت آیتالله خامنه ای
🔹امشب خواندن نماز آیات به علت ماه گرفتگی واجب است. ماه گرفتگی از ٢٣:۵دقیقه شروع شده و احتمالا تا ۷۸ دقیقه ادامه داشته باشد.
#نماز_آیات
|@lawvfeqh
⭕️شروع ثبت نام آزمون کارشناسی ارشد
ثبتنام آزمون کارشناسیارشد۱۴۰۳ از امروز آغاز و تا شنبه ۱۳ آبان ادامه خواهد داشت.
|@lawvfeqh
نکته هایی کاربردی از چک
اسناد تجاری به دو دسته تقسیم می شوند:
الف. اسناد تجاری به معنای خاص:
۱. چک ۲. سفته ۳. برات
ب. اسناد تجاری به معنای عام:
۱. قبض انبار ۲. بارنامه و مواردی از این قبیل
سوال: چکی که در سامانه صیاد ثبت نشده باشد چه سرنوشتی پیدا میکند؟
طبق قانون جدید صدور و انتقال چک در این صورت به مانند آن است که چک اساساً صادر نشده است.
در اینصورت به عنوان سند عادی دین (دین مدنی) میتواند مورد مطالبه قراربگیرد اما اگر این کار جهت کلاهبرداری و یا تحصیل مال نامشروع باشد جرم محسوب میشود.
مجموعه عناوینی مجرمانه ای که از قانون چک استنباط می شود:
۱. صدور چک بلا محل (بدون وجه نزد بانک محال علیه)
۲. صدور چک از حساب مسدود
۳.دستور عدم پرداخت بلاجهت
۴. تنظیم چک به صورت ناصحیح
نکات مهم:
۱. موارد یک تا سه جرم هستند ولی مورد چهارم در صورتی جرم محسوب میشود که برای کلاهبرداری و تحصیل مال نامشروع به کار رفته باشد در غیر اینصورت جرم نیست.
۲.این موارد جرم انگاری شده جرم آنی محسوب میشوند نه مستمر.
۳.جرایم مربوط به چک از لحاظ مطلق یا مقید به نتیجه بودن، مقید به نتیجه هستند یعنی جرایم مذکور در تبصره ۳ الحاقی به ماده ۶ قانون صدور چک مقید به دریافت دسته چک است. سایر جرائم نیز مقید به صدور گواهی عدم پرداخت هستند.
۴. عدم ثبت چک در سامانه صیاد میتواند از مصادیق تنظیم ناصحیح چک باشد( اگر برای کلاهبرداری یا تحصیل مال نامشروع باشد، عدم ثبت جرم محسوب می شود.)
۵. پس از مراجعه به بانک و عدم وصول وجه چک مرور زمان جهت دریافت گواهی عدم پرداخت ۶ ماه است.
#قانون_خاص_چک
#صدور_چک
#چک
|@lawvfeqh
منظور از تعلیق یا عدم تعلیق اجرای حکم: این مفهوم می باشد که شخصی در دادگاه نخستین که بر علیه او حکمی صادر شده، این شخص با تجدید نظر خواهی یا واخواهی کردن میتواند مانع اجرای حکم تا حصول نتیجه ی رسیدگی مجدد شود و اما در مراحل بالاتر یعنی فرجام خواهی، فرجام خواهی محکوم علیه باعث تعلیق اجرای حکم نمیشود.
موارد تعلیق اجرای حکم:
۱. تجدید نظرخواهی
۲. واخواهی
موارد عدم تعلیق اجرای حکم:
۱. فرجام خواهی
۲. اعاده دادرسی
۳. اعتراض شخص ثالث
نکته: در موارد عدم تعلیق اجرای حکم درصورت سپردن تامین مناسب در مواردی که محکوم به غیر مالی است، توسط محکوم علیه، اجرای حکم تا حصول نتیجه رسیدگی تعلیق می شود.
در مواردی که محکوم به مالی باشد از محکوم له تامین مناسب اخذ میشود و سپس حکم اجرا می شود.
#آیین_دادرسی_مدنی
|@lawvfeqh
📌مارو به دوستان خود معرفی کنید.
💡بسم الله الرحمن الرحیم
✅ ارائه نکات کلیدی فقهی اصولی و حقوقی
✅ راهنمایی و مشاوره جهت انتخاب رشته
✅ راهنمایی و مشاوره آزمون های حقوقی (وکالت، قضاوت،سردفتری)
✅ نکته و تست
🌐راه ارتباطی در ایتا:
@Reza_khodaei
📱لینک کانال:
https://eitaa.com/lawvfeqh
May 11
🔸ثبتنام برای دورههای دکتری دانشگاه سراسری و آزاد و پیام نور از امروز ۱۷ آبان آغاز میشود و تا ۲۳ آبان ادامه دارد.
🔸هزینه ثبتنام ۶۰۰ هزار تومان است.
|@lawvfeqh
منابع کارشناسی ارشد رشته #فقه و مبانی حقوق اسلامی:
۱. فقه : تحریر الروضه فی شرح اللمعه دمشقیه با ترجمه فقه استدلالی ( از مبحث قضا به بعد) + تست هزارو صد تست فقه سینجلی یا سوالات ده سال اخیر کنکور ارشد و دکتری فقه و حقوق
۲. اصول فقه: اصول الموجز آیت الله سبحانی + تست ۵ سال اخیر ارشد رشته فقه
۳. زبان عربی : مبادی العربیه ۴ یا صرف و نحو کشفی + تست مدرسان شریف ( ارشد)
۴ زبان انگلیسی عمومی: تست و درسنامه مدرسان شریف ( ارشد)
#منابع_فقه
#فقهومبانیحقوق_اسلامی
#کارشناسی_ارشد
|@lawvfeqh
منابع مقطع #دکتری رشته ی #فقه و مبانی حقوق اسلامی
۱. فقه: تحریر الروضه فی شرح اللمعه دمشقیه با ترجمه فقه استدلالی (از مبحث قضا به بعد) + تست ۱۱۰۰ تست فقه سینجلی
۲. اصول: اصول فقه مظفر(ره) (هر سه جلد) + رسائل شیخ انصاری( مبحث اصول عملیه) + تست پنج سال اخیر رشته فقه دکتری
۳. زبان عربی: مبادی العربیه جلد ۴ یا صرف و نحو کشفی + تست موسسهی حافظون
۴. زبان انگلیسی: درسنامه و تست مدرسان شریف (دکتری)
۵. استعداد تحصیلی: کتاب استعداد تحصیلی دکتری زیر ذرهبین از محسن طولانی یا استعداد تحصیلی مدرسان شریف
#منابع_دکتری
#فقهومبانیحقوق_اسلامی
#دکتری
|@lawvfeqh
📌دوره کاربردی و تخصصی تدریس توسط رتبهی برتر کنکور های ارشد و دکتری فقه و مبانی حقوق در دروس:
✅متون فقه ارشد و دکتری همه ی گرایش های رشته های حقوق و فقه و حقوق
✅ اصول فقه
✅ منابع فقهی و اصولی آزمون وکالت و قضاوت
دوستان گرامی در صورت علاقه مندی و جهت آمادگی برای کنکور ارشد یا دکتری در این فرصت محدود جهت شرکت در دوره با این شماره ۰۹۱۷۸۸۴۵۳۲۱ تماس حاصل بفرمایید.
|@lawvfeqh
منابع آزمون #قضاوت مرحله تستی #جذب عمومی:
۱.مدنی مباحث شروط ضمن عقد سقوط تعهدات و الزامات خارج از قرارداد و بیع و اجاره و رهن و ارث از کتاب بیات با تست مجید قربانی (ضریب۱)
۲.آیین دادرسی مدنی به جز مباحث داوری. قانون هم کفایت میکنه ولی کتاب های دکتر شمس سه جلدی بنیادین.(ضریب۲)
۳.آیین دادرسی کیفری کتاب غفوری با تست غفوری (ضریب۲)
۴.حقوق جزای عمومی: مباحث جرایم و مسئولیت کیفری و مجازات ها و اقدامات تامینی و تربیتی از غفوری با تست غفوری(ضریب۱)
۵.لمعه:( فقط متن شهید اول(ره)) مباحث قضا، شهادت، تجارت، دین، رهن، ضمان، صلح، اجاره، وکالت، شفعه، وصایا، نکاح، حدود، قصاص و دیات) (ضریب۱)
۶.اصول فقه: مباحث الفاظ، مفهوم ومنطوق، عام و خاص، مطلق و مقید، اصول عملیه از کتاب قافی (ضریب۲)
۷.قواعد فقه: مباحث ید، لاضرر، غرور، اتلاف، احسان، علی الید، اکراه، اضطرار، درأ، لوث و قسامه، اقدام، نفی عسر و حرج، تسلیط، تلف قبل از قبض کتاب قواعد فقه محقق داماد(ضریب۱)
۸.استعداد شغلی ویژه قضاوت از اندیشه ارشد (ضریب۲)
#قضاوت
|@lawvfeqh
✅ تمدید مهلت ثبتنام آزمون دکتری
🔸 رئیس سازمان سنجش آموزش کشور از تمدید مهلت ثبتنام آزمون نیمهمتمرکز ورودی دوره دکتری (Ph.D) سال ۱۴۰۳ تا روز شنبه ۲۷ آبان ماه خبر داد.
@lawvfeqh
استرس و اضطراب علائم خیلی مشابهی دارن.
تفاوتشون اینه که استرس آنیه و اضطراب ممکنه طول بکشه.
استرس منبع بیرونی داره؛ ولی اضطراب بدون دلیل ممکنه رخ بده.
|@lawvfeqh