🔵 یک مطلب بسیار کاربردی و مهم 🔵 حتما ببینید ❕❕❕ 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

🔵 سفته برای حسن انجام کار 🔵 در عرف کاری، هرکس که قرار است در جایی مشغول به کار شود، از او سفته تضمینی می‌گیرند. اما به سه نکته زیر توجه کنید: 🔴 حتما در سفته، مبلغ را هم به عدد و هم به حروف بنویسید و به مبلغ چاپی مندرج در سفته اکتفا نکنید و به هیچ وجه جای مبلغ را خالی نگذارید. 🔵 در کنار مبلغ حتما بنویسید " بابت تضمین حسن انجام کار " 🔴 کلمه حواله کرد را روی سفته خط بزنید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

🔵 اگر مستاجرتون بعد از پایان اجاره، ملک رو تخلیه نمیکنه طبق مراحل زیر رفتار کن 🔵 1- تنظیم دادخواست تخلیه ید 2- مراجعه به دفتر خدمات قضائی 3- ارسال دادخواست به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک 4- جهت دریافت ابلاغیه و سایر مراحل منتظر بمانید 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

🔵 حضانت فرزند درصورت جدایی پدر و مادر 🔵 🔴 حضانت یعنی نگهداری و مراقبت از فرزند. 🔴 درصورت جدایی پدر و مادر، حضانت فرزند تا 7 سالگی با مادر و پس از آن تا سن بلوغ شرعی با پدر می‌باشد. بعد از سن بلوغ، تصمیم با فرزند می‌باشد. 🔴 اگر که پدر یا مادری که حضانت فرزند را بر عهده دارد به هر دلیلی از لحاظ اخلاقی، معاشرت و... توانایی نگهداری از طفل را نداشته و سلامت جسمانی یا تربیت طفل در خطر باشد، دادگاه می‌تواند تصمیم دیگری درمورد حضانت طفل، بگیرد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

🔵 حضانت فرزند درصورت فوت پدر یا مادر 🔵 🔴 حضانت یعنی نگهداری و مراقبت از فرزند. 🔴 درصورت فوت پدر یا مادر، حضانت با دیگری خواهد بود مگر اینکه دادگاه تشخیص دهد که او از لحاظ اخلاقی، معاشرت یا... صلاحیت ندارد و سلامت جسمانی و تربیتی طفل در خطر است که در این صورت تصمیم دیگری گرفته خواهد شد. ❎ در داستان سریال پر مخاطب ستایش، آقای فردوس با پشتیبانی قانون پیگیر گرفتن حضانت نوه خود بود که با توجه به اینکه مادر او در قید حیات بود و همچنین مشکل اخلاقی و... نیز نداشت، پس این مورد کاملا خطا و اشتباه است و مشکلات حقوقی این سریال به اینجا ختم نمی‌شود و در آینده بیشتر صحبت خواهیم کرد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ آیا میدانید ⭕ درصورتی که چکی را برای وصول به بانک ببرید ولی موجودی حساب صفر نباشد بلکه کمتر از مبلغ چک باشد، شما دو راهکار پیش رو دارید: 1- برگشت چک و دریافت گواهی عدم پرداخت نسبت به کل مبلغ چک. 2- دریافت مبلغی که در حساب صادر کننده موجود می‌باشد و دریافت گواهی عدم پرداخت نسبت به کسری مبلغ. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ نیاز فوری به صدور چک دارم اما دسته چک ندارم چیکار کنم؟ ⭕ 🔴 چک موردی 🔴 ❎ اشخاصی که نیاز فوری به صدور چک دارند اما دسته چک ندارند، می‌توانند از چک موردی استفاده کنند. ❎ به این صورت که این نوع چک بدون نیاز به اعتبارسنجی، رتبه بندی اعتباری و دارا بودن دسته چک، صادر می‌شود. ❎ درصورت عدم موجودی کافی برای پرداخت چک موردی، صادرکننده تا زمان پرداخت وجه، شامل همان محرومیت های مصوبه درمورد برگشت شدن چک های صیادی خواهد شد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ هزینه دادرسی ⭕ در دعاوی مالی یعنی دعاوی که موضوع آن مال باشد مانند چک، سفته و... هزینه دادرسی آن به شرح ذیل می‌باشد: تا مبلغ 20 میلیون تومان: 2/5 درصد مبلغ (2/5 درصد خواسته) برای مبالغ بیش از 20 میلیون تومان: 3/5 درصد مبلغ (3/5 درصد خواسته) ❎ اگر در پرداخت این هزینه ناتوان هستید، باید در ضمن دادخواست، درخواست اعسار از هزینه دادرسی بدید. درصورتی که اعسار شما پذیرفته بشه، از پرداخت این هزینه معاف میشید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ راه های قانونی وصول چک برگشتی ⭕ 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ یک باور غلط مردم ⭕ آیا در دوران عقد به دختر مهریه تعلق نمی‌گیرد؟؟؟ 🔴 زن از زمان عقد، مالک تمام مهر می‌شود. 🔵 اما اگر قبل از نزدیکی به وسیله طلاق از یکدیگر جدا شوند، زن مستحق نصف مهریه خواهد بود. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ توجه کنید ⭕ 🔴 در خرید خودرو صرفا به وکالتنامه اکتفا نکنید. 🔵 چون اگر طرف فوت بکنه، وکالتنامه منحل میشه پس روزه شک دار نگیرید و حتما بین خودتون و فروشنده، مبایعه نامه هم بنویسید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ توجه کنید ⭕ 🔴 اگر قصد دارید خودتون با مستاجر، قرارداد اجاره تنظیم و امضا کنید حتما ذکر کنید که حق استفاده و تصرف در عین مستاجره تنها برای مستاجر می‌باشد لذا مستاجر حق واگذاری و انتقال منفعت عین مستاجره را از هر طریق، به دیگری نخواهد داشت. 🔵 اگر این جمله را ننویسید، قانونا تا پایان مدت اجاره، مستاجر حق داره ملک شما را به دیگری اجاره بده و اجاره بها دریافت کنه. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ طلاق زن باردار ⭕ 🔴 برخلاف تصور عموم، طلاق زن باردار هیچ منع قانونی ندارد. 🔵 اما بعد از طلاق نیز همچنان نفقه زن در زمان حاملگی با مرد می‌باشد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ توجه کنید ⭕ 🔴 اگر به هر دلیلی از کسی طلبکار هستید و فعلا قصد اقدام قانونی ندارید، حتما طلب خودتون رو از طریق اظهارنامه قانونی از بدهکار مطالبه کنید. 🔵 اینکار موجب میشه بعدا بتونید خسارت تاخیر در پرداخت رو از زمان ارسال اظهارنامه، مطالبه کنید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ کلاهبرداری از طریق چک ⭕ 🔴 موارد زیادی اتفاق افتاده که صادرکننده چک رو در سامانه صیاد ثبت نمیکنه و فقط برگه چک رو بهتون تحویل میده. 🔵 آنچه که معلوم هست اینه که این چک در بانک قابل وصول نیست. اما قانونی چطور؟ 1- مراجعه کنید به بانک و گواهی عدم ثبت بگیرید. 2- طرح دادخواست کنید و پولتون رو از طریق سند مدنی مطالبه کنید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ آیا حقوق کارمند قابل توقیف است؟ ⭕ حقوق کارمندان جزء اموال و دارایی آنها محسوب می‌گردد و در صورت بدهکاری، به صورت ذیل قابل توقیف می‌باشد: 🔴 اگر بدهکار دارای فرزند یا زن باشد: یک چهارم از حقوق ماهیانه، توقیف می‌گردد. 🔵 اگر بدهکار دارای زن و فرزند نباشد: یک سوم از حقوق ماهیانه توقیف می‌گردد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ هزینه تعمیر مال مورد اجاره با موجر است یا مستاجر؟ ⭕ در کل دو نوع تعمیر وجود دارد: 1- تعمیراتی که برای استفاده از مال مورد اجاره ضروری است مثل خرابی کولر، تهویه، درب و... 2- تعمیراتی که جزئی هستند مثل خرابی یک پیچ ساده. 🔴 قانونا هزینه تعمیرات دسته اول با موجر و دسته دوم با مستاجر می‌باشد. 🔵 البته طرفین می‌توانند برخلاف این موضوع در قرارداد اجاره شرط نمایند. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ وکالت بلاعزل چیست؟ ⭕ وکالت، یک قراردادی می‌باشد که طرفین یعنی وکیل و موکل، هرموقع که مایل باشند، می‌توانند این قرارداد را فسخ نمایند. برای مثال موکل می‌تواند هرموقع که بخواهد، وکیل را عزل و برکنار نماید. 🔴 اما برای اینکه موکل حق عزل (برکناری) وکیل را نداشته باشد باید این جمله نوشته شود: " موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب نمود " 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ واخواهی چیست؟ ⭕ اگر محکوم علیه (کسی که حکم به ضرر او است) در جلسه رسیدگی حاضر نبوده و غایب باشد، حق دارد نسبت به حکم صادره، واخواهی نماید و به این ترتیب مجدد جلسه رسیدگی با حضور او تشکیل می‌شود. 🔵 اما مهلت واخواهی برای اشخاص مقیم ایران، 20 روز و برای اشخاص مقیم در خارج از ایران، دوماه از تاریخ ابلاغ واقعی حکم خواهد بود. 🔴 ممکن است که دادگاه بدون تعیین وقت رسیدگی، به دادخواست واخواهی رسیدگی نماید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ آیا برای از بین بردن وکالت بلاعزل راهی وجود دارد؟ ⭕ در پست گذشته درمورد وکالت بلاعزل توضیح دادیم. 🔴 اما آیا چنین وکالت نامه ای را می‌توانیم منحل کنیم یا خیر؟ 🔵 دوتا فوت کوزه گری وجود داره که خدمتتون میگم: 1- خودتون مورد وکالت رو زودتر از وکیل انجام بدید. برای مثال اگر وکالت درمورد فروش ملکی است، خودتون زودتر بفروشید. 2- مجددا همان وکالت را با همان موضوع به شخص امین بدید. با این کار دست وکیل اول بسته میشه و هر اقدامی قصد داشته باشه که انجام بده، لزوما باید با موافقت وکیل دوم باشه. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ خروج از کشور خانم ها ⭕ 🔴 برای خروج از کشور دختران و پسران زیر 18 سال نیازمند اذن ولی یا قیم قانونی هستیم و در این بحث تفاوتی میان دختر و پسر نیست. 🔵 دختران مجرد بالای 18 سال برای خروج از کشور نیاز به اذن هیچکس ندارند. 🔴 خانم های متاهل برای خروج از کشور نیاز به اذن همسر خود دارند. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ حق شفعه چیست ؟ ⭕ 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ توجه ⭕ 🔴 اگر دارنده چکی هستید، حتما تا 15 روز از تاریخ مندرج در چک، برای وصول آن اقدام کنید و اگر موجودی حساب کافی نیست، از بانک گواهی عدم پرداخت دریافت کنید. 🔵 رعایت این مهلت 15 روزه موجب می‌شود که اگر به طرفیت صاحب حساب، اقامه دعوی کردید، اموال او را از همان ابتدا و بدون سپردن خسارات احتمالی، توقیف کنید و منتظر طی شدن مراحل دادرسی و صدور حکم بمانید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ درخواست اعسار از هزینه دادرسی ⭕ 🔴 هزینه دادرسی در دعاوی مالی بالای 20 میلیون تومان، 3/5 درصد از مبلغ خواسته است. برای مثال اگر دعوی درمورد چک یا سفته به مبلغ 100 میلیون تومان باشد، برای طرح دعوی می‌بایست 3/5 میلیون تومان پرداخت کنید. اما این مبلغ درصورت محکومیت طرف مقابل، از ایشان قابل مطالبه می‌باشد. 🔵 اما ممکن است مبلغ خواسته زیاد و به تبع آن هزینه دادرسی زیاد باشد به طوری که توانایی پرداخت آن را نداشته باشید. در این حالت بهترین راه این است که در دادخواست خود در ستون خواسته، درخواست اعسار از هزینه دادرسی را بنویسید. سپس یک استشهادیه (معمولا فرم آن را وکلا و دفاتر خدمات قضائی دارند) توسط دونفر شاهد مرد که از وضعیت زندگی و امرار معاش شما اطلاع کامل دارند تکمیل و امضاء و به دادخواست ضمیمه گردد. پس از آن دادگاه برای رسیدگی به اعسار جلسه رسیدگی برگزار می‌کند و درصورت پذیرش، مجدد برای رسیدگی به موضوع دعوی، یک جلسه رسیدگی دیگر تشکیل می‌شود. ❌ با این کار شما از پرداخت هزینه دادرسی معاف خواهید شد ❌ 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

⭕ اذن چه کسی برای ازدواج دختر لازم است؟ ⭕ 🔴 برای ازدواج دختر باکره، اذن پدر یا جد پدری (یکی از آنها) لازم است. 🔵 بنابراین هرکدام از پدر یا اجداد پدری می‌توانند برای ازدواج دختر، اذن دهند. 🔴 اگر پدر و اجداد پدری، هیچکدام در قید حیات نباشند، دختر برای ازدواج نیاز به اذن هیچکس ندارد حتی مادر. 🔵 اگر ولی، بدون دلیل با ازدواج موافقت نکند، دختر می‌تواند از طریق دادگاه اقدام و مصلحت خود را برای این ازدواج ثابت کند و از دادگاه مجوز ازدواج خود را بگیرد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr