🎥 مصاحبه با حجت الاسلام والمسلمین دکتر #مرتضی_الیاسی، استاد محترم دانشگاه طلوع مهر در خصوص #انتخابات ۱۱ اسفند #کلیپ 🔷 ارتباط با #طلوع_مهر 🔸تلگرام | اینستاگرام | ایتا | بله | سایت 🔹دوره‌های مهارت‌افزایی طلوع مهر

🎥 مصاحبه با جناب آقای دکتر #مهدی_رئیسی، استاد محترم دانشگاه طلوع مهر در خصوص #انتخابات ۱۱ اسفند #کلیپ 🔷 ارتباط با #طلوع_مهر 🔸تلگرام | اینستاگرام | ایتا | بله | سایت 🔹دوره‌های مهارت‌افزایی طلوع مهر

⚖️ ارائه انواع خدمات و #مشاوره_حقوقی در کلینیک حقوقی طلوع مهر ✅ حقوقی ✅ کیفری ✅ خانواده ✅ قراردادها ✅ بانکی ✅ املاک و مستقلات ✅ داوری ✅ امور ثبتی ✅ شهرداری ها 💳 هزینه مشاوره : #رایگان و عام المنفعه برای کلیه اقشار جامعه 👨‍🏫 با حضور اساتید خبره، قضات بازنشسته و وکلای برتر در امور حقوقی 🔷 مشاوره : حضوری، تلفنی، آنلاین 🔷 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جلسه مشاوره از قبل تماس بگیرید. 🔷 برای اطلاع از برنامه‌هاو نحوه مشاوره در کانال های ارتباطی کلینیک حقوقی عضو شوید. ☎️ تلفن تماس: 32614070-025 📱پیام به کارشناسان : @clinic_tolouemehr 🔹ارتباط با #کلینیک_حقوقی_طلوع_مهر ایتا | اینستاگرام | سایت

❇️ آغاز سال تحصیلی جدید و شروع دلنشین درس و دانشگاه را به اساتید گرامی، دانشجویان عزیز به ویژه دانشجویان جدید الورود، صمیمانه تبریک عرض نموده و برای همگان، دستیابی به مدارج عالی علمی، دینی و اخلاقی، همراه با موفقیت، بهروزی و سعادت را از درگاه خداوند متعال مسئلت می نماییم. 📆 تقویم آموزشی (کلیک کنید) #مناسبت 🔷 ارتباط با #طلوع_مهر 🔸تلگرام | اینستاگرام | ایتا | بله | سایت 🔹دوره‌های مهارت‌افزایی طلوع مهر

✳️ افتخار ما خدمت به دانشجویان شهر بانوی کرامت، حضرت فاطمه معصومه (سلام الله علیها) است ✅ حجاب کامل (چادر) از خصوصیات رهروان آن بانوی بزرگوار و از شرایط ثبت نام در دانشگاه طلوع مهر می باشد 🔷 ارتباط با #طلوع_مهر 🔸تلگرام | اینستاگرام | ایتا | بله | سایت 🔹دوره‌های مهارت‌افزایی طلوع مهر

⚖️ ارائه انواع خدمات و #مشاوره_حقوقی در کلینیک حقوقی طلوع مهر ✅ حقوقی ✅ کیفری ✅ خانواده ✅ قراردادها ✅ بانکی ✅ املاک و مستقلات ✅ داوری ✅ امور ثبتی ✅ شهرداری ها 💳 هزینه مشاوره : #رایگان و عام المنفعه برای کلیه اقشار جامعه 👨‍🏫 با حضور اساتید خبره، قضات بازنشسته و وکلای برتر در امور حقوقی 🔷 مشاوره : حضوری، تلفنی، آنلاین 🔷 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جلسه مشاوره از قبل تماس بگیرید. 🔷 برای اطلاع از برنامه‌هاو نحوه مشاوره در کانال های ارتباطی کلینیک حقوقی عضو شوید. ☎️ تلفن تماس: 32614070-025 📱پیام به کارشناسان : @clinic_tolouemehr 🔹ارتباط با #کلینیک_حقوقی_طلوع_مهر ایتا | اینستاگرام | سایت

❓️با افزایش قیمت سکه توانایی پرداخت اقساط مهریه را ندارم، چکار باید بکنم؟🤔 ✍️پاسخ 🔴مطابق با قانون و به تجویز تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، زوج می‌تواند دادخواست تعدیل اقساط را به دادگاه تقدیم کند.👨🏻‍⚖️ 🟢دادگاه، با توجه به نرخ تورم، بر اساس اعلام مراجع رسمی قانونی کشور یا تغییر در وضعیت معیشت و درآمد محکومٌ‌علیه نسبت به تعدیل میزان اقساط اقدام می‌کند.💐👏 جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

✍استعلام هایی که باید قبل از معامله بگیرید...!!!! ۱-استعلام ممنوع المعامله نبودن 🔶اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نیست. ۲-استعلام عدم توقیف 🔶خرید املاک توقیف شده شبیه به خرید مال غیر است ک علاوه بر بطلان معامله احتمالا دیگر هم نمیتوانید به پولتان دست پیدا کنید. ۳-استعلام در رهن نبودن ملک 🔶اگر سند ملکی که خریداری کرده اید به صورت عقد رهن در نزد بانک است برای خرید ملک باید اجازه بانک هم وجود داشته باشد که دردسرهای زیادی را متوجه معامله خواهد نمود. ۴-استعلام از شهرداری: 🔶این استعلام فقط مخصوص خرید ملک های کلنگی است که ممکن است با تخریب از سوی شهرداری برای عریض کردن کوچه و خیابان مواجه گردد. ۵-استعلام وکالت نامه 🔶اگر ملکی را از طریق وکالتنامه ای که فروشنده به شخص دیگری میدهد میخرید حتما صحت اعتبار این وکالت نامه را بررسی کنید. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️آیا شاهدانی که برای اثبات اعسار معرفی می‌شوند، باید شرایط خاصی داشته باشند؟ ✍️پاسخ 🔴بر اساس ماده ۹ قانون، شاهدانی که برای اثبات اعسار معرفی می‌شوند، باید دارای اعتبار و آگاهی کافی از وضعیت مالی محکوم‌علیه باشند.آنها باید به‌طور مستقیم با شرایط مالی محکوم‌علیه آشنایی داشته و قادر به ارائه شهادت قابل اعتماد به دادگاه باشند. 🟢 دادگاه این شهادت‌ها را به‌دقت بررسی می‌کند و در صورت تناقض یا عدم اعتبار، ممکن است درخواست اعسار را رد کند. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️آیا میتوان اقرار خود را از دادگاه پس گرفت؟ ✍️پاسخ 🔻 یکی از دلایل اثبات دعوا اقرار است؛ یعنی هرگاه شخصی نسبت به وجود حقی برای دیگری بر ضد خود به نحوی اقرار نموده باشد، میتواند به نفع ذیحق به عنوان دلیل در دادگاه محسوب شود و به استناد اقرار شخص محکوم گردد. 🔻 مگر آنکه اقرار کننده اثبات نماید که اقرار او باطل یا مبتنی بر اشتباه یا غلط بوده و یا عذر قابل قبولی داشته باشد مانند اینکه اثبات نماید اقدام به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله ای بوده که وصول نشده است. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️انواع خیارات در قانون مدنی چیست؟ ✍️پاسخ 🔴 اهم خیارات در قانون مدنی عبارت است از: 1️⃣خیار مجلس: مطابق قانون اشخاص میتوانند در جلسه ای که برای انعقاد قرارداد تشکیل شده است، بدون نیاز به دلیل خاصی انصراف خود را از معامله بیان نموده و بصورت یکطرفه معامله را بر هم بزنند. 2️⃣خیار شرط: یعنی اختیار فسخ را برای یکی از طرفین یا هردو آنها و یا شخص ثالثی شرط کنند. 3️⃣خیار غَبْن : در صورتی که یکی از طرفین قرارداد به دلیل جهل نسبت به قیمت و ارزش کالا در بازار آن را بیش از حد ارزان فروخته یا گران خریده باشد و در اصطلاح مغبون واقع شده باشد؛ میتواند به استناد خیار غبن قرارداد را فسخ کنند. 4️⃣خیار عیب: در صورتی که در معامله مشکل و عیبی بوده که از نظر خریدار پنهان بوده است، میتواند قرارداد را برهم زند. 5️⃣خیار تبعض صفقه: طبق این خیار، در صورتی که بخشی از مورد معامله به دلایلی از بین برود، خریدار ملزم به دریافت باقیمانده مورد معامله نبوده و می تواند قرارداد را قبول یا فسخ کند. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

اصطلاحات پر مصرف حقوقی. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️تحت چه شرایطی می‌توان مال مشاع را تقسیم کرد و چه تأثیری بر حقوق شرکاء دارد؟ ✍️پاسخ ✅️مال مشاع زمانی قابل تقسیم است که همه شرکاء با تقسیم آن موافقت داشته باشند یا اینکه دادگاه تقسیم را مناسب بداند. ✅️ در صورتی که مال مشاع قابلیت تقسیم فیزیکی نداشته باشد (مانند یک آپارتمان)، ممکن است دادگاه حکم به فروش مال داده و درآمد حاصل از فروش را بین شرکاء تقسیم کند. ✅️تقسیم مال مشاع به این معناست که هر یک از شرکاء سهم مشخصی از مال یا ارزش مالی آن را دریافت می‌کنند و پس از تقسیم، مال از حالت اشتراک خارج می‌شود و هر شریک مالک مستقل بخش اختصاصی خود خواهد بود. ✅️اما اگر یکی از شرکاء یا مالکان مخالف تقسیم باشد و دلایل موجهی داشته باشد، می‌تواند درخواست ابطال تقسیم را به دادگاه ارائه دهد. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️آیا خلع ید از ملک قولنامه ای امکان پذیر است؟ ✍️پاسخ طبق ‫رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ خلع ید از اموال غیر منقول، فرع بر مالكیت است و طرح دعوی خلع ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالكیت قابل استماع نیست. از این رو خریدار ابتدا باید برای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ملک اقدام نماید، سپس در مرحله بعد دعوی خلع ید را اقامه و برای رفع تصرف متصرف اقدام کند. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr