❓️تحت چه شرایطی می‌توان مال مشاع را تقسیم کرد و چه تأثیری بر حقوق شرکاء دارد؟ ✍️پاسخ ✅️مال مشاع زمانی قابل تقسیم است که همه شرکاء با تقسیم آن موافقت داشته باشند یا اینکه دادگاه تقسیم را مناسب بداند. ✅️ در صورتی که مال مشاع قابلیت تقسیم فیزیکی نداشته باشد (مانند یک آپارتمان)، ممکن است دادگاه حکم به فروش مال داده و درآمد حاصل از فروش را بین شرکاء تقسیم کند. ✅️تقسیم مال مشاع به این معناست که هر یک از شرکاء سهم مشخصی از مال یا ارزش مالی آن را دریافت می‌کنند و پس از تقسیم، مال از حالت اشتراک خارج می‌شود و هر شریک مالک مستقل بخش اختصاصی خود خواهد بود. ✅️اما اگر یکی از شرکاء یا مالکان مخالف تقسیم باشد و دلایل موجهی داشته باشد، می‌تواند درخواست ابطال تقسیم را به دادگاه ارائه دهد. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️آیا خلع ید از ملک قولنامه ای امکان پذیر است؟ ✍️پاسخ طبق ‫رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ خلع ید از اموال غیر منقول، فرع بر مالكیت است و طرح دعوی خلع ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالكیت قابل استماع نیست. از این رو خریدار ابتدا باید برای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ملک اقدام نماید، سپس در مرحله بعد دعوی خلع ید را اقامه و برای رفع تصرف متصرف اقدام کند. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

⚖️ ارائه انواع خدمات و #مشاوره_حقوقی در کلینیک حقوقی طلوع مهر ✅ حقوقی ✅ کیفری ✅ خانواده ✅ قراردادها ✅ بانکی ✅ املاک و مستقلات ✅ داوری ✅ امور ثبتی ✅ شهرداری ها 💳 هزینه مشاوره : #رایگان و عام المنفعه برای کلیه اقشار جامعه 👨‍🏫 با حضور اساتید خبره، قضات بازنشسته و وکلای برتر در امور حقوقی 🔷 مشاوره : حضوری، تلفنی، آنلاین 🔷 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جلسه مشاوره از قبل تماس بگیرید. 🔷 برای اطلاع از برنامه‌هاو نحوه مشاوره در کانال های ارتباطی کلینیک حقوقی عضو شوید. ☎️ تلفن تماس: 32614070-025 📱پیام به کارشناسان : @clinic_tolouemehr 🔹ارتباط با #کلینیک_حقوقی_طلوع_مهر ایتا | اینستاگرام | سایت

❓️دعوای طاری چیست؟ ✍️پاسخ 🔴 مستند ماده 17 قانون آیین دادرسی مدنی، هر دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعـوای دیگر از طرف خواهان یا خوانده یا شخص ثالث یا از طرف طرفین دعوای اصلی بر ثالث اقامه شود دعـوای طـاری نامیده می‌شود. 🟣 اگر این دعـوا با دعوای اصلی مرتبط یا دارای یک منشاء باشد در دادگاهی اقامه می‌شود که دعوای اصلی در آنجا اقامه شده است. ✅ از انواع دعوای طاری عبارت است از: 1️⃣ دعوای اضافی: دعـوای طـاری را در صورتی که خواهان اصلی علیه خوانده اقامه کند دعوای اضافی؛ 2️⃣ دعوای متقابل: چنانچه آن را خوانده علیه خواهان اقامه کند دعوای متقابل؛ 3️⃣ دعوای ورود ثالث: هر گاه آن را شخص ثالثی علیه طرف‌های دعوا یا یکی از آنها اقامه کند دعوای ورود ثالث؛ 4️⃣ دعوای جلب ثالث: اگر طرف‌های دعوا یا یکی از آنان آن را علیه شخص ثالثی اقامه کند دعوای جلب ثالث نامیده می‌شود جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️اجرت المثل ایام زوجیت چیست؟ ✍️پاسخ 🔴اجرت المثل یکی از حقوق مالی زوجه مانند مهریه و نفقه است که مرد ملزم به پرداخت آن در صورت مطالبه وی خواهد بود. 🟣 زن برای انجام اموری مانند کار در منزل، آشپزی، رسیدگی به فرزندان، شیر دادن به فرزند و ... وظیفه ای ندارد و اگر این امور را در مدت زندگی مشترک با همسرش انجام دهد، می تواند بابت این امور از همسرش اجرت المثل دریافت نماید. 🔵هرچه از مدت زندگی زناشویی بیشتر گذشته باشد میزان اجرت المثل نیز بیشتر خواهد بود. البته دریافت اجرت المثل منوط به وجود شرایطی است که در ادامه بیان می شود. 🟤 موضوعی که باید بدان اشاره نمود این است که زن فقط برای انجام اموری مانند اطاعت از همسر، حسن معاشرت با او، آراستگی ظاهری، اقامت در منزل همسر، کسب اجازه از او برای انجام هر امری و انجام وظایف زناشویی نسبت به همسرش الزام دارد و برای انجام باقی مسائل که مربوط به زندگی مشترک است، می تواند اجرت المثل مطالبه کند. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

⚖️ ارائه انواع خدمات و #مشاوره_حقوقی در کلینیک حقوقی طلوع مهر ✅ حقوقی ✅ کیفری ✅ خانواده ✅ قراردادها ✅ بانکی ✅ املاک و مستقلات ✅ داوری ✅ امور ثبتی ✅ شهرداری ها 💳 هزینه مشاوره : #رایگان و عام المنفعه برای کلیه اقشار جامعه 👨‍🏫 با حضور اساتید خبره، قضات بازنشسته و وکلای برتر در امور حقوقی 🔷 مشاوره : حضوری، تلفنی، آنلاین 🔷 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جلسه مشاوره از قبل تماس بگیرید. 🔷 برای اطلاع از برنامه‌هاو نحوه مشاوره در کانال های ارتباطی کلینیک حقوقی عضو شوید. ☎️ تلفن تماس: 32614070-025 📱پیام به کارشناسان : @clinic_tolouemehr 🔹ارتباط با #کلینیک_حقوقی_طلوع_مهر ایتا | اینستاگرام | سایت

❓️ آیا تماس‌های تلفنی ضبط شده می‌توانند در دادگاه مورد استناد قرار گیرند؟ پاسخ✍️ 🔹تماس تلفنی می‌تواند به عنوان اماره در دعاوی حقوقی حسب ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی میتواند مورد استناد قاضی قرار گرفته و در دعاوی کیفری می‌تواند حسب ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی تکمیل کننده علم قاضی باشد. ❓️ اگر کسی بدون اجازه از عکس‌های شخصی من در فضای مجازی استفاده کند، چه کنم؟ 🔹 این اقدام می‌تواند با وجود شرایط بسته به رفتار مصداق "نشر اکاذیب" یا "جرائم رایانه ای" باشد. می‌توانید با مراجعه به پلیس فتا و ثبت شکایت، از فرد متخلف پیگیری قانونی انجام دهید و خواستار حذف محتوا و جبران خسارت شوید. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️‌جریمهٔ کشف‌حجاب در قانون به چه صورت است؟ ✍️پاسخ 🔴در قانون حجاب، جریمهٔ عابران متخلف تنها در صورتی است که فرد روسری، شال یا امثال آن را بر سر نداشته باشد. در این حالت فردی که تصویرش از طریق سامانه‌های هوشمند به‌صورت «قطعی» احراز هویت شده، بدون احتیاج به مراجعهٔ حضوری با پیامک اخطار مواجه می‌شود و جریمهٔ ۵ میلیون تومانی‌اش معلق است و در صورت تکرارنکردنِ تخلف، بخشیده می‌شود؛ اما در صورت تکرار تخلف توسط فرد برای بار دوم، علاوه بر ۱۰ میلیون تومان جریمه، ۵ میلیون تومان جریمهٔ معلق هم دریافت می‌شود. 🟠افرادی که اصرار بر تردد بدون شال و روسری و امثال آن داشته باشند، درصورتی‌که این اتفاق برای بار سوم بیفتد، این بار «تخلف» به «جرم» تبدیل می‌شود و به‌دستور قضایی فرد از ۲۰ تا ۸۰ میلیون تومان به تشخیص قاضی جریمه می‌شود؛ در صورت تکرار برای بار چهارم مبلغ به ۸۰ تا ۱۶۵ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند. 🟣در خصوص افراد زیر ۱۸ سال مسئله متفاوت است و نوجوانان در صورت تخلف، به تشخیص قاضی می‌توانند به‌جای جرایم مالی، با اقدامات تربیتی همچون برنامه‌های آموزشی و تربیتی و مشاوره روبه‌رو شوند. 🟢همچنین در قانون حجاب برخلاف روند گذشته، قانون‌گذار با جریمه‌های سنگین سراغ دانه‌درشت‌ها رفته و به‌طور مثال سلبریتی‌هایی که جریمهٔ ۱.۵ میلیون تومانی آن‌ها پیش‌تر مورد تمسخر قرار گرفته بود، در قانون جدید در صورت ترویج برهنگی با جریمه‌های چندصد میلیونی مواجه خواهند شد. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️ممنوعیت خرید و فروش فیش مسکن ملی چه عواقبی دارد؟ با توجه به اینکه در بازار خرید و فروش انجام می شود.؟ ✍️پاسخ 🔴در مورد خرید و فروش هر امتیازی که قانونگذار به اشخاص داده و شرط نموده که حق واگذاری را ندارند، انجام هر گونه معامله بر خلاف شرط، باطل است؛ بنا بر این خرید و فروش فیش مسکن اگر در قالب خرید و فروش باشد، باطل است. 🟢 ولیکن بنا بر ضرورت و در نظر داشتن عواملی، می توان با دادن وکالت به شخص دیگری، با کلیه اختیارات انجام امور اداری، پرداخت بدهیها و تسویه حساب ها و انجام تشریفات سند، از جمله انتقال به خود و دیگری که هر چند اسمش بیع نیست اما اثرات بیع را دارد. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

❓️در هنگام استخدام ازمن سفته گرفته شده، الان چطور سفته را پس بگیرم؟ ✍️پاسخ 🔴هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود می تواتید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید. 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ فرمایید: @clinic_tolouemehr

⚖️ ارائه انواع خدمات و #مشاوره_حقوقی در کلینیک حقوقی طلوع مهر ✅ حقوقی ✅ کیفری ✅ خانواده ✅ قراردادها ✅ بانکی ✅ املاک و مستقلات ✅ داوری ✅ امور ثبتی ✅ شهرداری ها 💳 هزینه مشاوره : #رایگان و عام المنفعه برای کلیه اقشار جامعه 👨‍🏫 با حضور اساتید خبره، قضات بازنشسته و وکلای برتر در امور حقوقی 🔷 مشاوره : حضوری، تلفنی، آنلاین 🔷 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جلسه مشاوره از قبل تماس بگیرید. 🔷 برای اطلاع از برنامه‌هاو نحوه مشاوره در کانال های ارتباطی کلینیک حقوقی عضو شوید. ☎️ تلفن تماس: 32614070-025 📱پیام به کارشناسان : @clinic_tolouemehr 🔹ارتباط با #کلینیک_حقوقی_طلوع_مهر ایتا | اینستاگرام | سایت

❓️فرزند ما فوت کرده است آیا ما (پدر و مادر وی) می توانیم مستمری او را بگیریم؟ ✍️پاسخ پدر یا مادر در صورتی می توانند مستمری فرزند فوت شده خود را بگیرند که: 1⃣ پدر و مادر تحت تکفل آن فرزند باشند؛ 2⃣ پدر بیشتر از ۶۰ سال و مادر بیشتر از ۵۵ سال عمر داشته باشد؛ 3⃣ به تشخیص کمیسیون پزشکی پدر و مادر از کار افتاده باشند؛ 4⃣ پدر و مادر، خود از سازمان تامین اجتماعی مستمری دریافت نکنند؛ جهت مشاوره حقوقی با ادمین هماهنگ نمایید: @clinic_tolouemehr