motoon-feghh-1.pdf
815.2K
کتاب متاجر ( تجاره) شرح لمعه
به همراه خلاصه ی کتاب متاجر
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
1_983681542.pdf
25.53M
کتاب متاجر ( التجاره)
فصل های ۱تا ۹
( نموداری)
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
باب متاجر.pdf
26.31M
شرح لمعه باب متاجر ( التجاره)
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
ktab_shrh_lmeh_jld_1.pdf
2.12M
متون فقه ۱
شرح لمعه باب متاجر (بیع)
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
ktab_shrh_lmeh_jld_6.pdf
2.8M
متون فقه ۶
شرح لمعه ابواب : طلاق _ نکاح_ خلع_ مبارات
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
جزوه کامل متون فقه2.pdf
768.9K
خلاصه ی کتاب متاجر شرح لمعه
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
♦️اتباع غیرمجاز تا پایان سال کشور را ترک کنند
فرمانده مرزبانی فراجا:
🔹سیاست ما این است که اتباع غیرمجاز باید تا پایان سال ۱۴۰۳ کشور را ترک کنند.
🔹این افراد مدتهاست از همه امکانات در کشور ما استفاده کردهاند اما دیگر باید از کشور خارج کنند.
🔹این امر، خواسته مردم ماست و در راستای ایجاد امنیت باید محقق شود.
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
قانون-ثبت-اسناد-و-املاک-2.pdf
1.3M
قانون ثبت اسناد واملاک مصوب ۱۳۱۰
بااصلاحات جدید
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
zyhlfsi2.mew-okj1fv2k.clj-x1nbju4a.fy4_.pdf
209K
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ۱۳۹۰
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
0ptclacj.cpq-ceqtdsac.lky-vw0g5z45.gbe_.pdf
255.2K
قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
آیین_نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم_الاجرا مصوب 1387.pdf
221.8K
آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ۱۳۸۷
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
قانون-الزام-به-ثبت-رسمی-معاملات-اموال-غیرمنقول-ابلاغ-شد.pdf
1.08M
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
قانون-اساسی-انتشارات-ریاست-جمهوری.pdf
4.11M
مجموعه قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
خبـــــــــر؛
🔸ابلاغ ابطال شرط داشتن گواهینامه برای خرید خودرو
🔹دیوان عدالت اداری: عرضهکنندگان خودرو مکلفاند چنانچه در آگهیهای فروش خودرو شرط داشتن گواهینامه را درج کردند نسبت به اصلاح آن اقدام کنند.
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
✴️ بیشتر بدانیم
سوال
اگر یه تخلف یا جرم کوچیک انجام بدیم تا آخر عمر سوء سابقه داریم و نمیتونیم از برخی حقوق اجتماعی مثل استخدام دولتی و ... استفاده کنیم ؟
پاسخ:
✅ اولا ارتکاب هر جرمی باعث سوء سابقه نمیشه.
✅ دوما اینکه همون جرایمی که باعث سوء سابقه میشن هم فقط برای یه مدتی باعث محرومیت از حقوق اجتماعی میشن، نه تا آخر عمر ...
✅ سوما تمام حقوق اجتماعی شخص با سوء سابقه از بین نمیره مثلا نداشتن سوء سابقه در استخدام شرکت خصوصی یا گرفتن گواهینامه و خیلی چیزهای دیگه شرط نیست.
❌ توضیح بیشتر آنکه فقط مجازات حبس های بالای ۲ سال ، جرایم عمدی موجب دیه، قصاص عضو، نفی بلد و شلاق حدی باعث محرومیت از حقوق اجتماعی هستن و اگر مجازات شخص یکی از اینها باشه، صرفا برای مدت ۲ تا ۳ سال (غیر از مجازات حبس ابد یا سلب حیات) بعد از اجرای مجازات از حقوق اجتماعی محروم هست.
❌ پس به دو تا نکته دقت کنید:
اولا اگر مجازات شخص موارد بالا نباشه اصلا سوء سابقه ای برای شخص بوجود نمیاد مثلا اگر مجازات شخص ۱ سال حبس یا ۷۴ ضربه شلاق تعزیری یا دیه جنایت غیر عمدی یا جزای نقدی یا انفصال موقت از خدمت و .... باشه هیچ سوء سابقه ای بوجود نمیاد.
ثانیا توی همون موارد بالا هم سوء سابقه بین ۲ تا ۳ سال بعد از اجرای حکم هست نه تا آخر عمر.
📚 مستندات: مواد ۲۵ و ۲۶ قانون مجازات اسلامی
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
✴️ بیشتر بدانیم
سوال: آیا صیغه ۹۹ ساله همان عقد دائم است؟
✅ پاسخ:
خیر صیغه ۹۹ ساله نوعی از ازدواج موقت است که رایج و مرسوم در مذهب شیعه برای مدت معین با میزان مهریه معلوم می باشد و در پایان مدت رابطه زوجیت از بین می رود.
این نوع صیغه یکی از انواع صیغه موقت است که زمان طولانیتری نسبت به صیغه های موقت عادی دارد.
✅ بنابراین صیغه نود و نه ساله همان عقد موقت بوده و مقدار سال عقد، ماهیت آن را تغییر نخواهد داد. در این نوع صیغه زن حق ارث بردن از مرد را ندارد، همچنین تعیین مهریه برای این عقد الزامی است و زن در صیغه موقت حق نفقه ندارد مگر در صورتی که در ضمن عقد برای زن شرط نفقه شده باشد.
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
✴️ بیشتر بدانیم
ماده ۲۰۶ قانون مدنی
حکم معامله اضطراری
✅ آیا معاملههای اضطراری ، باطل و بدون اثر هستند یا اینکه میتوان آنها را صحیح و معتبر تلقی نمود؟
به طور کلی حکم معامله اضطراری در ماده ۲۰۶ قانون مدنی بیان شده است که بر اساس ماده مذکور: اگر کسی در نتیجه اضطرار (مثلا بچه اش مریض و برای هزینه های درمان نیاز که خونه اش رو بفروشه ) اقدام به معامله کند ، مُکرَه محسوب نشده و معامله اضطراری ، معتبر خواهد بود
https://eitaa.com/M_hoghoghyar
داستان آموزنده
(داستان هایی که هر بار در کانال قرار داده میشه بدون ارتباط با مطالب حقوقی کانال نیست حتما نکته ای در آن هست لطفا خوب بخونید و سعی کنیم ازش درس بگیریم )
زبان هر انسان، بزرگترین کیسهٔ زر اوست
تاجری دو شاگرد برای تجارت داشت که در سفرهای تجاری، آن دو را با خود میبرد که بار تاجر بر شتر میزدند و از بار او مراقبت میکردند تا دزد و سارقی بر آن نزند یا در طول راه بر زمین نریزد.
شرط یکی از شاگردان اخذ دستمزد، و شرط دیگری فقط اخذ پند و کلام از تاجر بود؛ و اگر تاجر به او دستمزدی میداد، آن را میگرفت ولی شرط کرده بود که اگر دستمزد از او دریغ کرد، پند و کلام و نصیحت را از شاگرد خود دریغ نکند.
شاگرد عاقل و طالب معرفت هر لحظه برای یادگرفتن درس و حکمتی همراه تاجر بود.
روزی در بغداد به مردی برخورد کردند که مرد دیگری را ناسزا میگفت. مرد به نزد قاضی شکایت برد و قاضی به علت ناسزا حد قذف بر آن مرد رأی داد و چون مرد را توان شلاقخوردن در بدن نبود، شکایت را شاکی تغییر داده و بر اساس تغییر شکایت، رأی قاضی به جریمه 20 سکه طلا تغییر یافت.
تاجر روی به شاگرد خود کرد و گفت:
ای جوان! بدان چنانچه سیم و زر را در هر کیسه و انبانی مینهی و درب کیسه را محکم میبندی و طلا در کیسه زندانی میکنی،
باید زبان خود نیز پشت میلههای دندان خود در دهان زندانی کنی. اگر کیسۀ زر بند دهانش باز شود، همۀ زرها به فنا میرود و اگر کیسه سوراخ شود شاید فرصتی یابی و زود بفهمی و سکه یا سکههایی از تو فنا رود.
گاهی انسان سخن بیربطی در تجارت میگوید، گویی کیسه او سوراخ است و اندک سکهای ضرر میکند؛ ولی گاه کیسه زر باز میکند و زبان درنده از کام دهان رها میسازد و مثل آن مرد هرچه در کیسه زر داشت، بیرون میریزد.
پس بزرگترین کیسۀ زر تو دهان توست که باید بیش از کیسۀ زر خود، مراقبش باشی.
https://eitaa.com/M_hoghoghyar