کتاب قضا شرح لمعه https://eitaa.com/M_hoghoghyar

کتاب متاجر ( تجاره) شرح لمعه به همراه خلاصه ی کتاب متاجر https://eitaa.com/M_hoghoghyar

کتاب متاجر ( التجاره) فصل های ۱تا ۹ ( نموداری) https://eitaa.com/M_hoghoghyar

شرح لمعه باب متاجر ( التجاره) https://eitaa.com/M_hoghoghyar

متون فقه ۱ شرح لمعه باب متاجر (بیع) https://eitaa.com/M_hoghoghyar

متون فقه ۶ شرح لمعه ابواب : طلاق _ نکاح_ خلع_ مبارات https://eitaa.com/M_hoghoghyar

کتاب طلاق شرح لمعه https://eitaa.com/M_hoghoghyar

کتاب نکاح شرح لمعه https://eitaa.com/M_hoghoghyar

کتاب قصاص شرح لمعه https://eitaa.com/M_hoghoghyar

خلاصه ی کتاب متاجر شرح لمعه https://eitaa.com/M_hoghoghyar

♦️اتباع غیرمجاز تا پایان سال کشور را ترک کنند فرمانده مرزبانی فراجا: 🔹سیاست ما این است که اتباع غیرمجاز باید تا پایان سال ۱۴۰۳ کشور را ترک کنند. 🔹این افراد مدت‌هاست از همه امکانات در کشور ما استفاده کرده‌اند اما دیگر باید از کشور خارج کنند. 🔹این امر، خواسته مردم ماست و در راستای ایجاد امنیت باید محقق شود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

منابع آزمونی درس حقوق ثبت https://eitaa.com/M_hoghoghyar 👇👇👇

قانون ثبت اسناد واملاک مصوب ۱۳۱۰ بااصلاحات جدید https://eitaa.com/M_hoghoghyar

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ۱۳۹۰ https://eitaa.com/M_hoghoghyar

قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن https://eitaa.com/M_hoghoghyar

آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ۱۳۸۷ https://eitaa.com/M_hoghoghyar

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ https://eitaa.com/M_hoghoghyar

منابع آزمونی درس قانون اساسی https://eitaa.com/M_hoghoghyar 👇👇👇

مجموعه قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران https://eitaa.com/M_hoghoghyar

خبـــــــــر؛ 🔸ابلاغ ابطال شرط داشتن گواهینامه برای خرید خودرو 🔹دیوان عدالت اداری: عرضه‌کنندگان خودرو مکلف‌اند چنانچه در آگهی‌های فروش خودرو شرط داشتن گواهینامه را درج کردند نسبت به اصلاح آن اقدام کنند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم سوال اگر یه تخلف یا جرم کوچیک انجام بدیم تا آخر عمر سوء سابقه داریم و نمیتونیم از برخی حقوق اجتماعی مثل استخدام دولتی و ... استفاده کنیم ؟ پاسخ: ✅ اولا ارتکاب هر جرمی باعث سوء سابقه نمیشه. ✅ دوما اینکه همون جرایمی که باعث سوء سابقه میشن هم فقط برای یه مدتی باعث محرومیت از حقوق اجتماعی میشن، نه تا آخر عمر ... ✅ سوما تمام حقوق اجتماعی شخص با سوء سابقه از بین نمیره مثلا نداشتن سوء سابقه در استخدام شرکت خصوصی یا گرفتن گواهینامه و خیلی چیزهای دیگه شرط نیست. ❌ توضیح بیشتر آنکه فقط مجازات حبس های بالای ۲ سال ، جرایم عمدی موجب دیه، قصاص عضو، نفی بلد و شلاق حدی باعث محرومیت از حقوق اجتماعی هستن و اگر مجازات شخص یکی از اینها باشه، صرفا برای مدت ۲ تا ۳ سال (غیر از مجازات حبس ابد یا سلب حیات) بعد از اجرای مجازات از حقوق اجتماعی محروم هست. ❌ پس به دو تا نکته دقت کنید: اولا اگر مجازات شخص موارد بالا نباشه اصلا سوء سابقه ای برای شخص بوجود نمیاد مثلا اگر مجازات شخص ۱ سال حبس یا ۷۴ ضربه شلاق تعزیری یا دیه جنایت غیر عمدی یا جزای نقدی یا انفصال موقت از خدمت و .... باشه هیچ سوء سابقه ای بوجود نمیاد. ثانیا توی همون موارد بالا هم سوء سابقه بین ۲ تا ۳ سال بعد از اجرای حکم هست نه تا آخر عمر. 📚 مستندات: مواد ۲۵ و ۲۶ قانون مجازات اسلامی https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم سوال: آیا صیغه ۹۹ ساله همان عقد دائم است؟ ✅ پاسخ: خیر صیغه ۹۹ ساله نوعی از ازدواج موقت است که رایج و مرسوم در مذهب شیعه برای مدت معین با میزان مهریه معلوم می باشد و در پایان مدت رابطه زوجیت از بین می رود. این نوع صیغه یکی از انواع صیغه موقت است که زمان طولانی‌تری نسبت به صیغه های موقت عادی دارد. ✅ بنابراین صیغه نود و نه ساله همان عقد موقت بوده و مقدار سال عقد، ماهیت آن را تغییر نخواهد داد. در این نوع صیغه زن حق ارث بردن از مرد را ندارد، همچنین تعیین مهریه برای این عقد الزامی است و زن در صیغه موقت حق نفقه ندارد مگر در صورتی که در ضمن عقد برای زن شرط نفقه شده باشد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ماده ۲۰۶ قانون مدنی حکم معامله اضطراری ✅ آیا معامله‌های اضطراری ، باطل و بدون اثر هستند یا اینکه می‌توان آنها را صحیح و معتبر تلقی نمود؟ به طور کلی حکم معامله اضطراری در ماده ۲۰۶ قانون مدنی بیان شده است که بر اساس ماده مذکور: اگر کسی در نتیجه اضطرار (مثلا بچه اش مریض و برای هزینه های درمان نیاز که خونه اش رو بفروشه ) اقدام به معامله کند ، مُکرَه محسوب نشده و معامله اضطراری ، معتبر خواهد بود https://eitaa.com/M_hoghoghyar

داستان آموزنده (داستان هایی که هر بار در کانال قرار داده میشه بدون ارتباط با مطالب حقوقی کانال نیست حتما نکته ای در آن هست لطفا خوب بخونید و سعی کنیم ازش درس بگیریم ) زبان هر انسان، بزرگ‌ترین کیسهٔ زر اوست تاجری دو شاگرد برای تجارت داشت که در سفرهای تجاری، آن دو را با خود می‌برد که بار تاجر بر شتر می‌زدند و از بار او مراقبت می‌کردند تا دزد و سارقی بر آن نزند یا در طول راه بر زمین نریزد. شرط یکی از شاگردان اخذ دستمزد، و شرط دیگری فقط اخذ پند و کلام از تاجر بود؛ و اگر تاجر به او دستمزدی می‌داد، آن را می‌گرفت ولی شرط کرده بود که اگر دستمزد از او دریغ کرد، پند و کلام و نصیحت را از شاگرد خود دریغ نکند. شاگرد عاقل و طالب معرفت هر لحظه برای یادگرفتن درس و حکمتی همراه تاجر بود. روزی در بغداد به مردی برخورد کردند که مرد دیگری را ناسزا می‌گفت. مرد به نزد قاضی شکایت برد و قاضی به علت ناسزا حد قذف بر آن مرد رأی داد و چون مرد را توان شلاق‌خوردن در بدن نبود، شکایت را شاکی تغییر داده و بر اساس تغییر شکایت، رأی قاضی به جریمه 20 سکه طلا تغییر یافت. تاجر روی به شاگرد خود کرد و گفت: ای جوان! بدان چنانچه سیم و زر را در هر کیسه و انبانی می‌نهی و درب کیسه را محکم می‌بندی و طلا در کیسه زندانی می‌کنی، باید زبان خود نیز پشت میله‌های دندان خود در دهان زندانی کنی. اگر کیسۀ زر بند دهانش باز شود، همۀ زرها به فنا می‌رود و اگر کیسه سوراخ شود شاید فرصتی یابی و زود بفهمی و سکه یا سکه‌هایی از تو فنا رود. گاهی انسان سخن بی‌ربطی در تجارت می‌گوید، گویی کیسه او سوراخ است و اندک سکه‌ای ضرر می‌کند؛ ولی گاه کیسه زر باز می‌کند و زبان درنده از کام دهان رها می‌سازد و مثل آن مرد هرچه در کیسه زر داشت، بیرون می‌ریزد. پس بزرگ‌ترین کیسۀ زر تو دهان توست که باید بیش از کیسۀ زر خود، مراقبش باشی. https://eitaa.com/M_hoghoghyar