بانو نساج پور السلام علیک یاممتحنه امتحنک الله الذی خلقک قبل ان یخلقک یا فاطمه: سلام چند خبر داخلی مطالعه بفرمایید 🪻🪷🪻 احتمال ریزش مجدد قیمت دلار؛ تاثیر عوامل سیاسی بر نوسانات ارزی 🔹 عضو هیات رئیسه مجلس با اشاره به تاثیر عوامل سیاسی مانند اظهارات ترامپ و ایام پایانی سال میلادی بر افزایش قیمت دلار، احتمال ریزش مجدد آن را مطرح کرد. 📌دلار تهران وارد کانال 79 تومان شد و هر گرم طلای 18 عیار 5 میلیون و 63 هزار تومان #وزیر_اقتصاد #همتی 🪻🪷🪷 کارشناس خودرو: بازار مبهم است و هیچکس نمی‌داند چه اتفاقی می‌افتد / شوک افزایش قیمت بنزین باعث افزایش قیمت خودرو‌های کم‌مصرف می‌شود 🔹حمیدمخلص پور، کارشناس خودرو‌های خارجی: 🔹   واقعیت قضیه این است که اینقدر بازار وضعیت بدی دارد که هیچکس نمی‌فهمد چه اتفاقی در حال رخ دادن است. از بنزین تا دلار و جنگ همه در ابهام است و کسی نمی‌داند چه کند. هنوز هم مشخص نیست چه تعداد خودرو وارد شوند. اینکه تا عید چه اتفاقی بیوفتد، بستگی به سیاست‌گذاری‌ها دارد. 🔹  با گران شدن بنزین، ماشین‌های پرمصرف یک شوک اولیه دارند و ارزان می‌شوند و ماشین‌های کم‌مصرف تا حدی گران می‌شوند. آبان ۹۸ هم چنین تجربه‌ای داشتیم و پراید و پژوه ۲۰۶ ارزان شدند اما دیگر ماشین‌ها گران شدند. مردم به این وضعیت هم عادت می‌کنند. 🏚اجاره مسکن بین ۴۰ الی ۷۰ درصد درآمد خانوار را به خود اختصاص داده است  🪻🪷🪷 🔹ایمان زنگنه، کارشناس اقتصادی: 🔹«برای کاهش فشارهای تورمی بر مردم، می‌توان با اقداماتی مانند واگذاری زمین و افزایش خودمالکیتی چالش امروز مسکن را به درستی حل کرد. پس با حذف هزینه‌های اضافی و غیر ضروری، بار هزینه‌ای دولت هم کاهش پیدا می‌کند. بنابراین می‌توان با افزایش تیراژ مسکن، به صورت زنجیره‌وار بسیاری از مشکلات اقتصادی کشور را حل کرد.» 🔹گزارش مرکز آمار ایران، بیشترین سهم هزینه‌های خانوار برای اجاره مسکن است. اجاره مسکن بین ۴۰ الی ۷۰ درصد درآمد خانوار را به خود اختصاص داده است. دولت برای کنترل این شرایط سال‌هاست به صورت آشکار و پنهان یارانه پرداخت می‌کند و حقوق‌ها را افزایش می‌دهد. همین اقدام خود عامل افزایش تورم است و دولت در یک دور باطل اقتصادی قرار گرفته است. 🔹هرکاری که با آن بتوان باری از دوش دولت برداشت و هزینه‌های دولت را کم کرد، باید انجام شود. به همین منظور هم تأکید بر ساخت مسکن از سوی سرمایه‌گذار و بخش خصوصی وجود دارد.  .🏡 برخی خانه‌ها برای چند نفر سند زده می‌شود 🔹داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک: 🔹 عدم ساخت و ساز قیمت مسکن را افزایش و به ضرر قشر مستأجر تمام خواهد شد، اما به هر حال این عدم ورود املاکی‌ها به پیش فروش ساختمان که قانون مجلس هست، باعث شده تا تولید مسکن با یک عقب افتادگی چشمگیری مواجه شود. 🔹در گذشته سازندگان می‌توانستند در حین ساخت، واحدهای خود را پیش‌فروش کنند، اما در حال حاضر باید سازنده ابتدا پایان کار خود را دریافت کند، سپس اقدام به فروش کند. بر همین اساس روند گردش سرمایه در بازار مسکن قفل است. 🔹در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان‌ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می‌کنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم می‌شود. ♦️هزینه‌های جاری کشور باید از محل مالیات تامین بشود رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور در برنامه صف اول: 🔹در تمام دنیا هزینه های جاری کشور را از درآمد های پایدار و مستمر خودشان به دست می آورند و درآمد های نفتی، صرف توسعه زیر ساخت ها و ایجاد یک منابع پایدار درآمدی برای نسل های آتی هزینه میشود. 🪷🪷🪷 .📝 گزارش نهایی بازار : 🕘 سه شنبه  ۴ دی ۰۳ 🔹 مظنه دلار: ۷۸۹۸۰ ت (۷۳۰)🔺 🔹 مظنه یورو: ۸۲۰۰۰ ت (۶۰۰)🔺 🔸 مثقال طلا: ۲۱۹۹۶۰۰۰ ت (۳۶۰۰۰۰)🔺 🔸 طلای۱۸عیار: ۵۰۷۷۷۰۰ ت (۸۳۱۰۰)🔺 🔸 سکه جدید: ۵۵۸۰۰۰۰۰ ت (۸۵۰۰۰۰)🔺 🔸 نیم سکه: ۳۰۱۰۰۰۰۰ ت (۲۰۰۰۰۰)🔺 🔸 ربع سکه: ۱۷۵۰۰۰۰۰ ت (۰)◽️ 🔸 سکه گرمی: ۸۵۰۰۰۰۰ ت (۰)◽️ 🔸 ارزش طلایی سکه: ۴۸۵۳۰۰۰۰ ت (۴۴۲۰۰۰)🔺 🔸 انس طلا: ۲۶۱۱.۰۲ دلار (-۰.۳۴)🔽 🏷 شاخص کل: ۲۸۴۷۱۷۰  (۴۷۹۳۰)🔺 عدد داخل پرانتز: تغییر نسبت به روز قبل 🔽:کاهش    🔺: افزایش   ◽️: عدم تغییر 🪻🪷🪷 ⛔️ استانداری تهران‌‌‌ : آموزش غیر حضوری تمام مقاطع تحصیلی (دولتی و غیردولتی) در دو نوبت صبح و عصر، تعطیلی ادارات و دانشگاه‌های استان تهران جز دماوند و فیروزکوه (رودهن طبق مصوبات) برای فردا چهارشنبه، پنجم دی ماه اعلام می‌شود. 🔻نیمی از مستاجران کشور فقیرند/ حتی شاغلان در معرض بی‌خانمانی‌اند 🔸مسعود فراهانی، کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس:تقریبا ۵ میلیون خانوار مستاجر داریم که نیمی از آنها در معرض فقرند.

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🪷🥀🤲 🔴جزییات واریز ۲ تا ۴ میلیون تومان سود سهام عدالت اعلام شد. 🔹انتظار می‌رود که دارندگان سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی بیش از ۲ میلیون تومان و دارندگان سهام عدالت ۱ میلیون تومانی بیش از ۴ میلیون تومان سود بابت سود سهام عدالت ۱۴۰۲ دریافت کنند. 🔹با توجه به اینکه در سال‌های اخیر همواره یک مرحله واریز سود سهام عدالت در روزهای پایانی سال انجام شده است، این احتمال وجود دارد که در اسفند ۱۴۰۳ واریز کل سود سهام عدالت ۱۴۰۲ یا یک مرحله از آن انجام شود و مراحل بعدی واریز سود ۱۴۰۲ به سال ۱۴۰۳ موکول شود. 🪷🥀🪷 رفتار اقتصادیِ عجیب و خطای راهبردی وزیر اقتصاد/ #همتی باعث گران‌تر شدن دلار می‌شود؟!  ⬅️در شرایطی که این روز‌ها دلار در حال ثبت رکورد‌های جدید است، #وزیر_اقتصاد کشورمان هم این هفته در نشست کمیسیون اقتصادی مجلس گفت «اگر شرایط عادی بود، قیمت دلار الان باید ۷۳‌هزار تومان می‌بود». 🔗اظهارات همتی در پذیرش دلار ۷۳ هزارتومانی دلار را جهش داد و برای دلالان بهانهٔ خوبی شد درحالی‌که قاعدتاً انتظار می‌رود وزیر اقتصاد به‌عنوان متولی سیاستگذاری‌های پولی و مالی و همچنین بانک مرکزی به‌عنوان نهاد ناظر، توضیحاتی منطقی درباره چراییِ افزایش نرخ ارز بدهد؛ نه اینکه با اعلام نرخ سقف یا کف برای دلار که یک خطای راهبردی است برای دلار نرخ تعیین می‌کنند. 🔗 این احتیاط به‌دلیل حساسیت بالای بازارهای مالی، نوسانات ارز و تأثیرات مستقیم بر سرمایه‌گذاران، صنایع و حتی تصمیمات اقتصادی است و به‌ویژه در شرایط اقتصادی پیچیده و ناپایدار امروز بیشتر به‌چشم می‌آید. 🥀🤲🥀🤲