#وکیل_مردم #زمینهای_قولنامه_ای 👈خبر ویژه دکتر سیاهکلی در خصوص حل مشکل اراضی دولتی قولنامه ای که در تصرف مردم می باشد. 🟢 در راستای اجرای بند ک تبصره ۱۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۱ مجلس و ابلاغ آن توسط هیات وزیران، مشکل ۴۰ ساله زمین‌های قولنامه ای در کشور حل شد. 🔰پیرو مکاتبه دکتر #سیاهکلی نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز در مجلس یازدهم در خصوص بلاتکلیفی اراضی قولنامه ای ساخته شده در کل کشور از جمله شهرهای آبیک و #قزوین که در دیدار فروردین ماه امسال با وزیر محترم راه و شهرسازی و اخذ دستور ویژه از ایشان،آیین نامه اجرایی تعیین تکلیف اراضی قولنامه ای که در مورخ ۱۴۰۱/۰۶/۱۶ توسط هیات وزیران تصویب شده بود،در تاریخ ۱۷ مهر امسال توسط معاون اول رییس جمهور به دستگاه های اجرایی ابلاغ شد. ✅نماینده مردم قزوین،#آبیک و البرز در مورد آیین نامه مذکور بیان کرد:در پی عدم صدور پروانه و ارائه خدمات به زمین‌های #قولنامه ای توسط شهرداری‌های کشور، گرفتاری‌هایی برای برخی شهروندان ایجاد کرده است،افرادی که به خاطر قولنامه ای بودن املاک شأن امکان دریافت خدمات از شهرداری‌ها را ندارند و برخی از آنها به همین بهانه اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز می‌کنند. ▪️وی اظهار داشت:با ابلاغ این مصوبه مشکل زمین های قولنامه ای که بیش از ۴۰ سال از زمان آن میگذرد حل خواهد شد به ویژه مناطقی از شهرستان های آبیک و قزوین که بناهای احداث شده در آنها جزو زمین های ملی محسوب می‌شد با این مصوبه دولت و نهاد مربوطه می‌توانند وارد عمل شوند که علاوه برحل مشکل صدور پروانه‌ها، مساله ساخت و سازهای غیرقانونی نیز مرتفع خواهد شد. ▪️این نماینده بیان کرد:بر اساس مصوبه هیئت وزیران،اراضی تصرفی دولتی واقع در محدوده یا حریم شهرها و شهرک ها اعم از شخص حقیقی و حقوقی که بنای آنها تا قبل از ۱۳۹۴/۱/۱ و با مصالح با دوام ساخته شده باشد مشمول این آیین نامه می باشند و بناهای بصورت پیش ساخته،غرس اشجار و زراعت مشمول اجرای این مصوبه نخواهند بود و نیز افرادی مشمول این مصوبه می باشند که خود یا همسر آنها از دولت،موسسات و نهاد های عمومی غیر دولتی زمین یا واحد ساختمانی دریافت نکرده باشند. ▪️سیاهکلی اظهار داشت: افراد واجد شرایطی که قصد دریافت سند رسمی را دارند می توانند تا پایان سال جاری با مراجعه به اداره راه و شهرسازی محل سکونت خود و تشکیل پرونده ،طبق جدول تصویب نامه هیئت وزیران، به میزان مساحت اشاره شده در جدول، اراضی تصرفی دولتی را به"قیمت منطقه ای" و مازاد بر آن را به قیمت کارشناسی از دولت خریداری نمایند. ▪️گفتنی است ارزش معاملاتی یا منطقه ای که به آن قیمت منطقه بندی نیز اطلاق می شود عبارت است از قیمتی شامل عرصه(زمین) و اعیان (بناها) یک شهر که بوسیله کمیسیون تقویم املاک تعیین می شود که ارزش معاملاتی موضوع این قانون را در سال اول معادل ۲ درصد میانگین قیمتهای روز منطقه محاسبه می شود که این شاخص هر سال به میزان دو واحد درصد افزایش می یابد تا زمانی که ارزش معاملاتی هر منطقه به ۲۰ درصد میانگین قیمتهای روز املاک برسد. ▪️لطف الله #سیاهکلی در پایان افزود:قیمت گذاری اراضی تصرفی با کاربری تجاری ،خدماتی و صنعتی واقع در مناطق مسکونی با قیمت روز کارشناسی محاسبه خواهند و نیز افرادی که دارای اراضی تصرفی که مشمول این آیین نامه نباشند مبانی تعیین قیمت اراضی براساس قیمت روز کارشناسی خواهد بود. ⏱جمعه ۲۹ مهر ۱۴۰۱ https://www.instagram.com/reel/Cj_Ab0EDQvH/?igshid=MDJmNzVkMjY=