🔴 موارد رفع سوء اثر از #چک 🔻موارد رفع سوء اثر از چک عبارتند از: ✍️یک- تأمین موجودی و مسدود کردن مبلغ اخیر به مدت یکسال ✍️دو- استرداد اصل چک به بانک ✍️سه- رضایت‌نامه رسمی ذینفع چک (کسی که گواهی عدم پرداخت به نام او صادر شده است)؛ البته در خصوص نهادهای دولتی یا عمومی غیردولتی مثل شهرداری، اعلام رضایت در سربرگ به همراه امضای صاحبان مجاز و مهر قابل قبول است و نیازی به تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی نیست. ✍️چهار- ارائه نامه از مرجع قضایی یا ثبتی (معاونت اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا) مبنی بر اتمام عملیات اجرایی ✍️پنجم- ارائه حکم دادگاه مبنی بر برائت‌ذمه صادرکننده ✍️ششم- سپری شدن سه سال از گواهی عدم پرداخت مشروط به عدم طرح دعوی حقوقی یا کیفری از سوی دارنده چک ✍️هفتم- ارائه حکم دادگاه از سوی نماینده مبنی بر اینکه برگشت خوردن چک منتسب به صاحب حساب یا نماینده بعدی اوست (تبصره 2 ماده 5 مکرر) که در اینصورت صرفاً از نماینده رفع سوء اثر می‌شود. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢سؤال با سلام آیا 7سال از داخل خانه کسی آب ببری بعد از 7سال می تواند ممر آب قطع کند؟ ✅پاسخ اگه در قالب اذن بوده بله اما اگه به صورت حق و در قالب اجازه بوده خیر با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

📌دکتر مهندس قلابی! 🖇مجازات دکتر و مهندس های قلابی چیه؟!🧾 با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

✍ سوال باسلام اینجانب با یه نفر شراکتی یه ماشین خریدیم ماشین به نام خواهر شریکم الان گفتم سهم بدید در جواب گفتن شما مدرکی نداری که شریکی البته فیش واریزی پول ها دارم لطفاً راهنمایی کنید تا سهم بتونم بگیرم. ♻️پاسخ با سلام صرف واریزی وجه به حساب کسی شراکت در معامله را ثابت نمی کند

💢 امکان بازسازی بناهای قدیمی در اراضی زراعی و باغ‌ها ✍️ در صورتی که تغییر کاربری قبل از سال ۱۳۷۴ باشد فرد می‌تواند مجوز مربوطه را اخذ و اقدام به بازسازی ساختمان نماید که وفق مقررات برای اثبات اینکه ساختمان وی قبل از سال ۱۳۷۴ می‌باشد می‌تواند از چند طریق اقدام نماید اخذ تامین دلیل از مراجع قضایی که در این مرحله با ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری از وی خواسته می‌شود که تصاویر ماهواره ای و عکس های هوایی قبل از سال ۱۳۷۴ را بررسی و در صورت تایید وقوع ساختمان توسط کارشناس فرد مجاز به اخذ مجوز بازسازی می باشد در صورتی که عکس هوایی منطقه موجود نبوده یا به علت پوشش گیاهی خاص قابل تفسیر نباشد فرد می تواند از گواهی های قدیمی که وفق تبصره ۲ ماده ۱۹ قانون اصلاحی اصلاحات اراضی که توسط ادارات کل کشور سابق صادر می شود اقدام نماید حالت دیگری آن است که فرد با اصل پروانه ساخت و یا گواهی پایان کار ساختمانی که در آن مساحت و زمان ساخت را قید نموده باشد اقدام نماید و در صورت منتفی بودن موارد فوق امکان ارائه قبوض آب ،برق ،تلفن و... وجود داشته که در این صورت مساحت و زمان ساخت را از مراجع مذکور استعلام نموده و وفق آن اقدام می شود. با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

به نام خدا ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی …….. احتراما در شرح خواسته خاطر عالی را مستحضر می دارد؛اینجانب خواهان فوق به موجب دادنامه شماره…………….مورخ………………صادره از شعبه محترم……………. محکوم،به پرداخت اقساط ماهیانه به مبلغ ……………ریال در حق محکوم له محترم گردیده ام؛لکن از آنجائیکه به دلیل عدم تمکن و عدم توانایی مالی ،در زندان محبوس می باشم و توانایی پرداخت مبلغ قسط بندی شده را ندارم،بدینوسیله مستندا مواد 3 و6 و تبصره دو ذیل ماده 11 از قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394 عندا……..و عندالرسول از محضر عالی استدعای رسیدگی شایسته و صدور حکم بر تعدیل تقسیط پرداخت محکوم به را دارد.                                                                       احترامات فائقه جهت کسب و دریافت اطلاعات بیشتر برروی لینک زیر کلیک نمایید: http://ghazalehrahimi.ir/%d9%86%d9%85%d9%88%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%a7%d8%af%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%aa%d8%b9%d8%af%db%8c%d9%84-%d8%aa%d9%82%d8%b3%db%8c%d8%b7-%d9%85%d8%ad%da%a9%d9%88%d9%85-%d8%a8%d9%87/

✍️ نکاتی مهم برای مستأجران عزیز که هنگام تخلیه و صورتجلسه باید بهش توجه کنند ♨️۱.تا زمانی که پول پیش رو نگرفتید ملک رو تحویل ندهید ♨️۲.در صورتجلسه قید شود که تمامی تسویه حساب های لازم مثل قبوض و ... انجام شده و به موجر تحویل داده شده و موجر نسبت به آن هیچ گونه ادعایی ندارد ♨️۳.در صورتجلسه قید شود اجاره های ماهیانه تماما پرداخت شده و اگر تخلیه چند روزی با تاخیر انجام گرفت موجر نسبت به وجه التزام تاخیر روزانه در تخلیه ادعایی ندارد ۴.حتما قید شود ملک به رؤیت موجر رسیده و ایشان هیچ گونه ادعایی نسبت به خسارات وارده به ملک ندارند ✅ در نهایت ملک تحویل موجر گردد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🔰فروش ملک به چند نفر🔰 ✍️ اگر ملکی به چند نفر فروخته شد همیشه اولین معامله نافذ و صحیح است یعنی اولین نفری که ملک و منافع آن به وی واگذار شده مالک شناخته میشه و می‌تواند به بطلان معاملات بعدی اقدام نماید با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

🟨 مجازات تهدید کردن دیگران ✍️ #جرم #تهدید لفظی یعنی #مرتکب_جرم با استفاده از الفاظ، طرف مقابل را نسبت به انجام یک عمل بد و #نامشروع در آینده بترساند  #مجازات جرم تهدید ، یکی از دو مجازات از 1 تا 74 ضربه #شلاق #تعزیری یا حبس از 1 ماه تا 1 سال بوده اما حکم مجازات تهدید همراه با اجبار هر دو مجازات 1 تا 74 ضربه شلاق تعزیری و #حبس از 45 روز تا 1 سال می باشد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢 حکم استفاده انحصاری از ملک ورثه ای بدون اجازه سایر وراث 💠 اگر #ورثه ای بدون اجازه دیگران از #ملک بهره برداری کند ، #محکوم به پرداخت #اجرت_المثل ایام تصرف بدون اجازه ، نسبت به #سهم_الارث هر یک از ورثه خواهد شد با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7

💢مجازات جرم افترا (تهمت)💢 ⚖️ براساس مواد ۶۹۷ الی ۷۰۰ اصلاحی ۱۳۹۹ #قانون #مجازات اسلامی، چنانچه فردی مرتکب #جرم #افترای_گفتاری شود، #حبس از یک ماه تا یک سال یا تا ۷۴ ضربه #شلاق در انتظار وی خواهد بود ، مجازات جرم #افترای_فعلی ۶ ماه تا ۳ سال یا تا ۷۴ ضربه شلاق خواهد بود با مجمع حقوقی ایران همراه باشید 👇⚖️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/656474389Cf0f85584e7