⚖ 🔻 اثر شرط عدم انتقال در قرارداد مشارکت مدنی ▫️ چنانچه در قرارداد مشارکت، سازنده حق واگذاری و انتقال به غیر را تا اتمام ساختمان تحت هیچ عنوانی نداشته باشد خریدار نمی تواند الزام سازنده را به تنظیم سند رسمی انتقال بخواهد. [شماره دادنامه قطعی : 9309970222900188 تاریخ دادنامه قطعی : [1393/02/29 #قرارداد_مشارکت ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ ⁉️ سوال ▫️اگر در زمان تنظیم قرارداد اجاره معلوم نشده باشد که #هزینه_شارژ را مستأجر باید بپردازد یا مالک، تکلیف چیست؟ ⚖ پاسخ : ▫️ چون شارژ جزو هزینه‌هایی است که برای استفاده بهینه از محل سکونت پرداخت می‌شود و مستأجر از آب، برق، گاز و تلفن استفاده می‌کند، او نیز باید هزینه‌های آن را بپردازد. #اجاره ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ ⁉️ سوال ▫️فرزند ما فوت کرده است آیا ما (پدر و مادر وی) می توانیم مستمری او را بگیریم؟ ⚖ پاسخ : ▫️ پدر یا مادر در صورتی می توانند مستمری فرزند فوت شده خود را بگیرند که: 1⃣ پدر و مادر تحت تکفل آن فرزند باشند؛ 2⃣ پدر بیشتر از ۶۰ سال و مادر بیشتر از ۵۵ سال عمر داشته باشد؛ 3⃣ به تشخیص کمیسیون پزشکی پدر و مادر از کار افتاده باشند؛ 4⃣ پدر و مادر، خود از سازمان تامین اجتماعی مستمری دریافت نکنند؛ #مستمری_متوفی ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

‼️ نکته قابل توجه اینکه ✍️ دریافت مستمری در صورت فقدان هر کدام از شرایط فوق باعث می شود پدر یا مادر علاوه بر محکومیت به پرداخت جریمه، تمام مستمری های گرفته شده رو پس دهند. #مستمری_متوفی ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

♨️ دستگیری بزرگترین باند سازمان‌یافته و مسلحانه سرقتِ منزل حین پارتی گرفتن با پول مردم! . ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

‼️ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در پاسخ به این سوال که آیا مصوبه هیات وزیران درخصوص افزایش میزان جزای‌های نقدی عطف به ماسبق می‌شود؟ #جزای_نقدی ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

. 🔺 نمونه دادخواست خلع ید #نمونه_دادخواست #خلع_ید ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ ⁉️ سوال ▫️اگر در زمان تنظیم قرارداد اجاره معلوم نشده باشد که هزینة #شارژ را مستأجر باید بپردازد یا مالک، تکلیف چیست؟! ⚖ پاسخ : ▫️چون شارژ جزو هزینه‌هایی است که برای استفاده بهینه از محل سکونت پرداخت می‌شود و مستأجر از آب، برق، گاز و تلفن استفاده می‌کند، او نیز باید هزینه‌های آن را بپردازد. #اجاره ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ ⁉️ سوال ▫️آیا امکان منعقد کردن قرارداد اجاره‌ خانه به مدت ۹ ماه وجود‌ دارد؟ ⚖ پاسخ : ▫️در قرارداد اجاره قید مدت الزامی است ولی حداقل و حداکثری برای آن ذکر نشده‌ است. #اجاره ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ 📌 دقت کنید که ▫️ یکی از مواردی که بعد از فوت فرد باید حتما تعیین تکلیف شود، وضعیت #پلاک_خودرو فرد متوفی است. ⬅️ پس از فوت متوفی ورثه او اقدام به #انحصار_وراثت می‌کنند، اما گاهی اوقات آن‌ها درباره وضعیت پلاک وسیله نقلیه فرد متوفی هیچ آگاهی ندارند و نمی‌دانند که باید به صورت قانونی آن را تعیین تکلیف کنند. ⬅️ مطابق با قانون،ورثه برای تعیین تکلیف پلاک خودروی فرد متوفی باید ظرف مدت "۲ ماه از تاریخ فوت" به نزدیکترین واحد شماره گذاری برای اعلام استفاده کننده‌های مجاز وسیله نقلیه مراجعه شود. ⬅️ علاوه بر آن ورثه باید حداکثر ظرف مدت "۶ ماه" مالک جدید را برای وسیله نقلیه معرفی کنند تا تغییر مالکیت و ثبت آن انجام شود. ⬅️ در صورت انجام ندادن این اقدام و معرفی نکردن مالک جدید، پلاک وسیله نقلیه از اعتبار ساقط می‌شود و تردد با آن غیر مجاز خواهد بود. ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

. ‼️ ترفند کلاهبرداری که رایج شده و مردم به‌خاطر طمع، به‌ راحتی به‌ صورت طعمه در دام می‌افتند. لطفا برای دیگر عزیزان ارسال کنید تا جامعه آگاه بشن ... #کلاهبرداری ⚖️⚖️⚖️⚖️ ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ 📌 تقسیم بخشی از ترکه! ▫️ در تقسیم ماترک باید #کلیه اموال از منقول و غیر منقول توسط خواهان اعلام شود. و درخواست تقسیم #بعضی از اموال و درخواست عدم تقسیم بعضی دیگر به لحاظ #ورود_ضرر مطابق با قانون امور حسبی در باب تقسیم ماترک تشخیص داده نمی شود! [ شماره دادنامه: 140068390019292745 تاریخ دادنامه: [ 1400/12/28 #تقسیم_ترکه ⚖️⚖️⚖️⚖️ 🌐 مشاوره حقوقی @starman 👈 ✅ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🆔 @Majmahoghoghiiran ⚖️ ❀●•۰▬▬▬▬▬▬▬▬ ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄