مهار یا رهاسازی بازار اجارۀ مسکن 🔹افزایش اجاره‌بها در ایران فقط یک مسئله معاملاتی میان موجر و مستأجر نیست؛ مسئله‌ای معیشتی، اجتماعی و حتی امنیتی است. 🔹برای این موضوع اما ۲ دیدگاه متفاوت وجود دارد؛ عده‌ای از کارشناسان مخالف مداخلۀ دولت در این موضوع هستند و می‌گویند: تعیین سقف برای اجاره‌بها، در بلندمدت انگیزۀ مالکان برای اجاره‌دادن را کاهش می‌دهد و بازار را به‌سمت کمبود پیش می‌برد. 🔹گروهی دیگر از کارشناسان اما استدلال مهمی برای ضرورت دخالت دولت در این زمینه دارند؛ آن‌ها می‌گویند بازار اجاره ایران یک بازار عادی و رقابتی نیست و در شرایط تورم مزمن و ضعف در عرضه مسکن اجتماعی، مستأجر عملاً طرف ضعیف قرارداد است. ازسوی دیگر نکته‌ای که در این میان کمتر دیده می‌شود، تفاوت میان موجران است. همه مالکان واحدهای اجاره‌ای شبیه هم نیستند. 🔹گروهی از موجران چندین ملک دارند و اجاره فقط یکی از منابع درآمدی آن‌هاست؛ اما گروه دوم مالکانی هستند که خانۀ خود را اجاره داده‌اند و در محلی دیگر مستاجر هستند. 🔹گروه سوم اما واقعا آسیب‌پذیر است؛ مالکان کم‌درآمدی که تنها دارایی‌شان یک واحد اجاره‌ای است و معاششان از همین محل تأمین می‌شود. 🔹بنابراین راه‌حل منطقی، مخالفت مطلق با سقف‌گذاری نیست؛ بلکه طراحی سیاستی است که میان مالکان سرمایه‌دار، موجر عادی و موجر معیشتی تفاوت قائل شود. 🔹بازار اجاره را نمی‌توان کاملاً آزاد گذاشت، همان‌طور که نمی‌توان با دستور اداری آن را برای همیشه آرام کرد. 🔹راه میانه، مداخله هوشمند است؛ مداخله‌ای که از مستأجر حمایت کند، موجر معیشتی را تنها نگذارد، سفته‌باز را مهار کند و سرمایه را به سمت تولید واقعی سوق دهد. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

حریق پاساژ «ارغوان» اندیشه تاکنون ۵ کشته برجای گذاشته است 🔷رئیس اورژانس شمال غرب استان تهران: لحظاتی پیش پیکر ۵ جانباخته در حریق پاساژ اندیشه شهریار از ساختمان خارج شد.

الله‌اکبر ، خامنه ای رهبر 💪همه ما همیشه آماده دفاع جانانه از ایرانیم #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

🔰موج خیابانی ۶۷ | نصرت رزمندگان اسلام | #بلوار_الغدیر 🔺چهارشنبه ۱۶ اردیبهشت ماه، بلوار الغدیر، مقابل دفتر امام جمعه، از ساعت ۲۰:۴۵ 🔺حرکت اتوبوس‌ها رأس ساعت ۲۰:۱۵ از جلوی درب مساجد #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

کشف کارگاه غیرمجاز فرآوری آرد و پخت نان در ملارد، پلمپ واحد و توقیف ۴.۷ تن آرد 🔹در پی اقدام کارشناسان بهداشت محیط ملارد و با دستور دادستان شهرستان، یک کارگاه غیرمجاز که گندم را مستقیماً به آرد و سپس نان تبدیل می‌کرد، شناسایی و پلمپ شد. 🔹در این بازدید بیش از ۴۷۰۰ کیلوگرم آرد ضبط و نمونه‌های آن جهت آزمایش ارسال گردید #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

💠ترامپ عقب‌نشینی کرد؛ طرح به اصطلاح «پروژه آزادی» متوقف شد 🔹در ادامه ناکامی‌های آمریکا در مواجهه با معضل تنگه هرمز، دونالد ترامپ از توقف طرح موسوم به «پروژه آزادی» که به اصطلاح برای عبور کشتی‌ها از تنگه هرمز به راه انداخته بود، خبر داد. 🔹ترامپ که تلاش داشت، به نوعی به شکست طرح خود سرپوش بگذارد، با سرهم کردن ادعاهای کذب همیشگی خود نوشت: 🔹 بر اساس درخواست پاکستان و دیگر کشورها و با توجه به موفقیت نظامی چشمگیری که طی عملیات علیه کشور ایران به دست آوردیم، و همچنین پیشرفت بسیار خوبی که به سمت یک توافق کامل و نهایی با نمایندگان ایران حاصل شده، ما به توافق متقابل رسیدیم که: محاصره در حال حاضر با تمام قدرت و اثر خود باقی بماند، اما پروژه آزادی (حرکت کشتی‌ها از طریق تنگه هرمز) برای مدت کوتاهی متوقف شود تا ببینیم آیا توافق می‌تواند نهایی و امضا شود یا خیر. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64