🔴اصطلاحات مالیات بر درآمد املاک(1) ◀مال غیر منقول مالی هست که نشه اون رو به جای دیگه ای منتقل کرد چه اینکه ماهیت ذاتیش باعث عدم امکان جابجایی بشه یا جابجا کردنش منجر به نقص یا خرابی اون مال بشه ◀عرصه به زمین میگن در املاک فقط به زمین میگن عرصه. زمینی که بنا روی این زمین ساخته شده باشه ◀اعیان اموال غیر منقولی هستن که در عرصه ایجاد میشن مثل آپارتمان (تجاری یا مسکونی) یا چاه یا درخت و ... ◀مستغلات به صورت کلی به ساختمان ها و محوطه هایی که احداث می شن گفته می شه. از نظر مالیات بر درآمد املاک هر آپارتمان یک مستغل محسوب میشه ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #مالیات_بر_درآمد_املاک #مستغلات 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

💢صندوق‌های قرض‌الحسنه و باز هم فرار مالیاتی صندوق‌های قرض‌الحسنه‌ که به نام کار خیر تأسیس می‌شن اما... میگن تعداد هشت صندوق قرض‌الحسنه در سال 1402، 9 هزار و 500 دستگاه پوز در اختیار داشتن در استان اصفهان در سال 1400، 348 صندوق که پنج هزار و 828 کارت‌خوان داشتن شناسایی شده و از این تعداد بیشتر از هزار تا فقط به اسم دو نفر ثبت شده بودن. 😱 این صندوق‌ها با واسطه قرار دادن حسابهای خودشون، فعالان اقتصادی رو ترغیب می‌کردن تا گردش مالی و تراکنش‌های بانکی شون رو از دید نظارت بانک مرکزی و سامانه بتیس سازمان امور مالیاتی مخفی کنن. همین قدر نایس😉 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

♦تفاوت معافیت با نرخ صفر مالیاتی ✅معافیت مالیاتی:خروج برخی از منابع درامدی یا سرمایه ای از پرداخت مالیات بعنی به عنوان مثال فرض کنید آقای الف که قبلا معرفی کردم 😁فعالیت کشاورزی داره مثلا سیب زمینی. از محصول سیب زمینی که سر زمین فروش میره ایشون درآمد داره حالا همون سیب زمینی رو میاره داخل مغازه ای که باز هم متعلق به خودش هست و میفروشه و درامد کسب میکنه الان دو تا درامد داره یه فروش سر زمین و یه فروش داخل مغازه حالا درآمد فروش سر زمین حذف میشه و مالیات از فروش داخل مغازه محاسبه میشه این یعنی معافیت مالیاتی ✅نرخ صفر مالیاتی: تمام منابع درآمدی مشمول،در نظر گرفته می شوند و مودی مکلف به تسلیم اظهارنامه ،دفاتر قانونی، اسناد و مدارک برای درآمد خود است اما مالیات نهایی ایشان صفر خواهد بود. یعنی جناب آقای الف اگر علاوه بر فروش سیب زمینی سر زمین و فروش داخل مغازه صادرات هم داشته باشه فروش سر زمین معاف از مالیات فروش داخل مغازه مشمول مالیات و صادراتش به شرط ارائه اسناد و اظهارنامه بابت صادرات با نرخ صفر حساب خواهد شد. در عمل از یک درآمد براش مالیات محاسبه میشه ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #تعاریف_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🔴این طوری بوده که وزیر اقتصاد در مرداد ماه بازدید ادارات امور مالیاتی داشتن و با توجه به چالش ها و دغدغه ای که مردم داشتن دستور راه اندازی واحد مشاوره در ادارات امور مالیاتی رو میدن حالا سازمان امور مالیاتی هم دستور ایجاد واحد مشاوره مالیاتی در ادارات کل امور مالیاتی و به منظور پاسخگویی به مودیان میده و از ادارات کل امور مالیاتی سراسر کشور میخواد تا پایان شهریورماه سال جاری با اختصاص نیروی انسانی متخصص و مجرب و فضای اداری مناسب، اقدامات لازم برای راه اندازی واحد مشاوره مالیاتی در ساختمان های آن اداره کل (مرکز استان و شهرستان های بزرگ) انجام بدن. حالا بدم نیست اگه واقعا راه بیافته😉 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

♦خانه های لوکس آقای سبحانیان، رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی گفتند 43 هزار خانه لوکس در سال 1401 در کل کشور شناسایی شدن و ۱۱۰ هزار خانه لوکس هم در سال ۱۴۰۲ فقط در شهر تهران و با کمک شرکت‌های دانش‌بنیان شناسایی شدن.😳 دریافت مالیات از خانه‌ها و خودروهای لوکس از سال ۱۴۰۰ و در دولت سیزدهم شروع شده و در قانون بودجه سال ۱۴۰۲ هم وجود داره. بر این اساس زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و خانه‌های لوکس که ارزششون بیشتر از 200 میلیارد ریال باشه نسبت به مازاد این مبلغ، مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شن. نمیدونم والا به نظر من که کمه🤔 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

♦معافیت و مشوق تاسیسات ایران گردی و جهانگردی کلیه تأسیسات ایرانگردی و جهانگردی که قبل از اجرای این‌ ماده پروانه بهره‌برداری از مراجع قانونی ذی‌ربط گرفته باشند تا مدت شش‌ سال پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این ماده از پرداخت پنجاه‌ درصد (50%) مالیات بر درآمد ابرازی معاف می‌باشند. درآمد حاصل از اعزام گردشگر به خارج از کشور مشمول معافیت نخواهد بود. داخل این بند نوشته شش سال یعنی اگر از 95 حساب کنیم میشه 1401 اما داخل متن قانون 132 نوشته درآمدهای هتلها و مراکز اقامتی گردشگری اشخاص حقوقی که از تاریخ تصویب این قانون یعنی تقریبا همون95 از طرف مراجع قانونی ذی‌ربط براشون پروانه بهره برداری یا مجوز صادر شده باشه، از تاریخ شروع بهره‌برداری یا فعالیت به مدت پنج‌سال و در مناطق کمترتوسعه‌یافته به مدت ده‌ سال با نرخ صفر مشمول مالیات هستن. ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

💢جزئیات معافیت و تخفیف مالیاتی فرزند سوم💢 قانونی به تصویب رسید به اسم قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت حالا در ماده ۱۸ این قانون میگه اشخاص حقیقی که حقوق بگیر هستن دولتی یا غیر دولتی، به ازای فرزند سوم و بیشتر، که بعد از تصویب این قانون متولد بشود یعنی بعد از تاریخ 1400/08/01 یا آبان 1400 به ازای هر فرزند مشمول پانزده درصد(۱۵%) تخفیف در مالیات سنواتی میشن تا سه سال و اینکه در بودجه اون سال هم تصویب شده باشه حالا با توجه به اینکه در بودجه 1402 تصویب شده و باید اعمال بشه سازمان امور مالیاتی یه توضیح راجع بهش داده 🔸 اول:استفاده از این معافیت مالیاتی ، مشروط هست به اینکه نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند، بالای 2/5 نباشه. 🔹دوم:پدر و مادر هر دو به صورت همزمان در صورت احراز سایر شرایط، امکان استفاده از معافیت مالیاتی رو دارن. 🔸سوم:برای هر فرزند سوم و هر تعداد فرزند متولد شده بعد از فرزند سوم (با رعایت شرط تاریخ )، بدون اعمال محدودیت درخصوص تعداد، به مدت سه سال به شرط تصویب در قوانین بودجه می ‌توانند از تخفیف مالیاتی، استفاده کنن. 🤗 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #مالیات_حقوق 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

سلام به زندگی,🌸🍃 سلام به صبح,سلام به مهربانی,سلام به صداقت, روز و روزگارتون خوش..🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🚨خانه های خالی در سایر کشور ها در کشور های استرالیا، انگلستان و فرانسه همه خانه های فرد، حتی خانه ای که در آن زندگی میکنه، اگر در بیش از زمان قانونی خالی باشه مشمول مالیات بر خانه های خالی هستند. برای همین به منظور مشمول نشدن بعضی افراد معافیتهایی در نظر گرفته شده: ▪خانه فردی که جهت مراقبت و نگهداری از فرد دیگر خالی باشه ▪خانه فردی که بدلیل بستری در بیمارستان خالی باشه ▪خانه ای که به دلیل بودن در انتظار نوبت تخریب خالی باشه ▪خانه ای که به دلیل مشکلات مربوط به اجازه برای سکونت همچون ورثه ای بودن یا دعوی قضایی خالی باشه ▪خانه های پلمپ شده ▪خانه ای که به رغم عرضه ی آن به بازار برای فروش یا اجاره به مدت کمتر از دو سال خالی باشه ▪خانه خالی که درحال تعمیرات باشه این خانه ها به شرط اثبات، مثلا مالک ثابت کنه تمام اقدامات لازم برای فروش یا اجاره خانه را انجام داده مانند دادن اگهی با قیمت مناسب و متناسب با شرایط بازار😁، مشمول معافیت می شن ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #خانه_خالی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b