🚨ظاهرا سازمان امور مالیاتی یه مبلغ حسابی از یک سری افراد سهام دار بانک رفاه گرفته حسابی نه ها حسابیییییییییی 🤭 اما بیان بگم جریان چی بوده ؟ اول بگم بر اساس ماده (5) اصلاحی قانون اجرای سياست­های کلي اصل چهل و چهارم قانون اساسي مالك واحد به شخص يا اشخاص حقيقي يا حقوقي می گویند که میتونن مستقل باشن يا بيش از يك شخص حقيقي يا حقوقي باشن یعنی گروهی باشن كه حالا این افراد به تشخيص بانك مركزي و بر اساس دستورالعمل شوراي پول و اعتبار، با هم داراي روابط مالي، خويشاوندي (سببي يا نسبي)، نيابتي يا مديريتي باشن. درست شد؟؟؟؟؟؟؟؟🤨 یعنی چند تا فرد مستقل یا شرکت مستقل یا چند گروه از افراد یا چند گروه از شرکت ها که به تشخیص بانک مرکزی با هم هر رابطه ای داشته باشن مثل رابطه ی خویشاوندی اینا مالک واحد محسوب میشن الان میام بقیه اش رو هم میگم جایی نرین ها🤗 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

خب سازمان امور مالیاتی گفته بر اساس همون ماده قانونی که پست قبلی گفتم تملك سهام اين مؤسسات اعتباري اعم از بانك­ها و غيربانكي غيردولتي تا سقف ده درصد (10%) توسط مالك واحد بدون اخذ مجوز مجاز هست و از ده درصد (10%) تا بيست درصد (20%) و از بيست درصد (20%) تا سي و سه درصد (33%) با مجوز بانك مركزي و بر اساس دستورالعملي كه به پيشنهاد بانك مركزي و تصويب شوراي پول و اعتبار مصوب ميشه مجاز خواهد بود و تملك سهام ساير مؤسسات اعتباري به هر ميزان توسط مالك واحدي كه در يكي از مؤسسات اعتباري بيش از ده درصد (10%) سهامدار است، بدون مجوز بانك مركزي ممنوع هستش. اوه بیخیال ماده قانون 😁خلاصه بگم انگار یه کسای بودن که بیشتر از سهم مجازشون واسه خودشون و دوستانشون سهام کنار گذاشته بودن سازمان امور مالیاتی هم گفته مالکان سهام بیشتر از حدود مجاز واسه این سهام مازاد، هیچ حقی ندارن و باید بابت درآمد حاصل از سود این سهام مازاد توزيع شده و حق تقدم فروش رفته با نرخ صددرصد (100%) مالیات بدن باور کنید 100 درصد یعنی کل سودشون ها دقت کردین😂 🙏کاش با بعضی ها همینجور با قدرت رفتار میشد ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🔴اصطلاحات مالیات بر درآمد املاک(1) ◀مال غیر منقول مالی هست که نشه اون رو به جای دیگه ای منتقل کرد چه اینکه ماهیت ذاتیش باعث عدم امکان جابجایی بشه یا جابجا کردنش منجر به نقص یا خرابی اون مال بشه ◀عرصه به زمین میگن در املاک فقط به زمین میگن عرصه. زمینی که بنا روی این زمین ساخته شده باشه ◀اعیان اموال غیر منقولی هستن که در عرصه ایجاد میشن مثل آپارتمان (تجاری یا مسکونی) یا چاه یا درخت و ... ◀مستغلات به صورت کلی به ساختمان ها و محوطه هایی که احداث می شن گفته می شه. از نظر مالیات بر درآمد املاک هر آپارتمان یک مستغل محسوب میشه ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #مالیات_بر_درآمد_املاک #مستغلات 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

💢صندوق‌های قرض‌الحسنه و باز هم فرار مالیاتی صندوق‌های قرض‌الحسنه‌ که به نام کار خیر تأسیس می‌شن اما... میگن تعداد هشت صندوق قرض‌الحسنه در سال 1402، 9 هزار و 500 دستگاه پوز در اختیار داشتن در استان اصفهان در سال 1400، 348 صندوق که پنج هزار و 828 کارت‌خوان داشتن شناسایی شده و از این تعداد بیشتر از هزار تا فقط به اسم دو نفر ثبت شده بودن. 😱 این صندوق‌ها با واسطه قرار دادن حسابهای خودشون، فعالان اقتصادی رو ترغیب می‌کردن تا گردش مالی و تراکنش‌های بانکی شون رو از دید نظارت بانک مرکزی و سامانه بتیس سازمان امور مالیاتی مخفی کنن. همین قدر نایس😉 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

♦تفاوت معافیت با نرخ صفر مالیاتی ✅معافیت مالیاتی:خروج برخی از منابع درامدی یا سرمایه ای از پرداخت مالیات بعنی به عنوان مثال فرض کنید آقای الف که قبلا معرفی کردم 😁فعالیت کشاورزی داره مثلا سیب زمینی. از محصول سیب زمینی که سر زمین فروش میره ایشون درآمد داره حالا همون سیب زمینی رو میاره داخل مغازه ای که باز هم متعلق به خودش هست و میفروشه و درامد کسب میکنه الان دو تا درامد داره یه فروش سر زمین و یه فروش داخل مغازه حالا درآمد فروش سر زمین حذف میشه و مالیات از فروش داخل مغازه محاسبه میشه این یعنی معافیت مالیاتی ✅نرخ صفر مالیاتی: تمام منابع درآمدی مشمول،در نظر گرفته می شوند و مودی مکلف به تسلیم اظهارنامه ،دفاتر قانونی، اسناد و مدارک برای درآمد خود است اما مالیات نهایی ایشان صفر خواهد بود. یعنی جناب آقای الف اگر علاوه بر فروش سیب زمینی سر زمین و فروش داخل مغازه صادرات هم داشته باشه فروش سر زمین معاف از مالیات فروش داخل مغازه مشمول مالیات و صادراتش به شرط ارائه اسناد و اظهارنامه بابت صادرات با نرخ صفر حساب خواهد شد. در عمل از یک درآمد براش مالیات محاسبه میشه ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #تعاریف_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🔴این طوری بوده که وزیر اقتصاد در مرداد ماه بازدید ادارات امور مالیاتی داشتن و با توجه به چالش ها و دغدغه ای که مردم داشتن دستور راه اندازی واحد مشاوره در ادارات امور مالیاتی رو میدن حالا سازمان امور مالیاتی هم دستور ایجاد واحد مشاوره مالیاتی در ادارات کل امور مالیاتی و به منظور پاسخگویی به مودیان میده و از ادارات کل امور مالیاتی سراسر کشور میخواد تا پایان شهریورماه سال جاری با اختصاص نیروی انسانی متخصص و مجرب و فضای اداری مناسب، اقدامات لازم برای راه اندازی واحد مشاوره مالیاتی در ساختمان های آن اداره کل (مرکز استان و شهرستان های بزرگ) انجام بدن. حالا بدم نیست اگه واقعا راه بیافته😉 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

♦خانه های لوکس آقای سبحانیان، رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی گفتند 43 هزار خانه لوکس در سال 1401 در کل کشور شناسایی شدن و ۱۱۰ هزار خانه لوکس هم در سال ۱۴۰۲ فقط در شهر تهران و با کمک شرکت‌های دانش‌بنیان شناسایی شدن.😳 دریافت مالیات از خانه‌ها و خودروهای لوکس از سال ۱۴۰۰ و در دولت سیزدهم شروع شده و در قانون بودجه سال ۱۴۰۲ هم وجود داره. بر این اساس زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و خانه‌های لوکس که ارزششون بیشتر از 200 میلیارد ریال باشه نسبت به مازاد این مبلغ، مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شن. نمیدونم والا به نظر من که کمه🤔 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

♦معافیت و مشوق تاسیسات ایران گردی و جهانگردی کلیه تأسیسات ایرانگردی و جهانگردی که قبل از اجرای این‌ ماده پروانه بهره‌برداری از مراجع قانونی ذی‌ربط گرفته باشند تا مدت شش‌ سال پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این ماده از پرداخت پنجاه‌ درصد (50%) مالیات بر درآمد ابرازی معاف می‌باشند. درآمد حاصل از اعزام گردشگر به خارج از کشور مشمول معافیت نخواهد بود. داخل این بند نوشته شش سال یعنی اگر از 95 حساب کنیم میشه 1401 اما داخل متن قانون 132 نوشته درآمدهای هتلها و مراکز اقامتی گردشگری اشخاص حقوقی که از تاریخ تصویب این قانون یعنی تقریبا همون95 از طرف مراجع قانونی ذی‌ربط براشون پروانه بهره برداری یا مجوز صادر شده باشه، از تاریخ شروع بهره‌برداری یا فعالیت به مدت پنج‌سال و در مناطق کمترتوسعه‌یافته به مدت ده‌ سال با نرخ صفر مشمول مالیات هستن. ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

💢جزئیات معافیت و تخفیف مالیاتی فرزند سوم💢 قانونی به تصویب رسید به اسم قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت حالا در ماده ۱۸ این قانون میگه اشخاص حقیقی که حقوق بگیر هستن دولتی یا غیر دولتی، به ازای فرزند سوم و بیشتر، که بعد از تصویب این قانون متولد بشود یعنی بعد از تاریخ 1400/08/01 یا آبان 1400 به ازای هر فرزند مشمول پانزده درصد(۱۵%) تخفیف در مالیات سنواتی میشن تا سه سال و اینکه در بودجه اون سال هم تصویب شده باشه حالا با توجه به اینکه در بودجه 1402 تصویب شده و باید اعمال بشه سازمان امور مالیاتی یه توضیح راجع بهش داده 🔸 اول:استفاده از این معافیت مالیاتی ، مشروط هست به اینکه نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند، بالای 2/5 نباشه. 🔹دوم:پدر و مادر هر دو به صورت همزمان در صورت احراز سایر شرایط، امکان استفاده از معافیت مالیاتی رو دارن. 🔸سوم:برای هر فرزند سوم و هر تعداد فرزند متولد شده بعد از فرزند سوم (با رعایت شرط تاریخ )، بدون اعمال محدودیت درخصوص تعداد، به مدت سه سال به شرط تصویب در قوانین بودجه می ‌توانند از تخفیف مالیاتی، استفاده کنن. 🤗 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #مالیات_حقوق 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

سلام به زندگی,🌸🍃 سلام به صبح,سلام به مهربانی,سلام به صداقت, روز و روزگارتون خوش..🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🚨خانه های خالی در سایر کشور ها در کشور های استرالیا، انگلستان و فرانسه همه خانه های فرد، حتی خانه ای که در آن زندگی میکنه، اگر در بیش از زمان قانونی خالی باشه مشمول مالیات بر خانه های خالی هستند. برای همین به منظور مشمول نشدن بعضی افراد معافیتهایی در نظر گرفته شده: ▪خانه فردی که جهت مراقبت و نگهداری از فرد دیگر خالی باشه ▪خانه فردی که بدلیل بستری در بیمارستان خالی باشه ▪خانه ای که به دلیل بودن در انتظار نوبت تخریب خالی باشه ▪خانه ای که به دلیل مشکلات مربوط به اجازه برای سکونت همچون ورثه ای بودن یا دعوی قضایی خالی باشه ▪خانه های پلمپ شده ▪خانه ای که به رغم عرضه ی آن به بازار برای فروش یا اجاره به مدت کمتر از دو سال خالی باشه ▪خانه خالی که درحال تعمیرات باشه این خانه ها به شرط اثبات، مثلا مالک ثابت کنه تمام اقدامات لازم برای فروش یا اجاره خانه را انجام داده مانند دادن اگهی با قیمت مناسب و متناسب با شرایط بازار😁، مشمول معافیت می شن ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #خانه_خالی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🔴ارزش معاملاتی یا منطقه ای املاک 🔹ارزش معاملاتی یا منطقه ای املاک چیه؟ ارزش معاملاتی یا منطقه ای که بهش قیمت منطقه بندی هم گفته میشه عبارت هست از قیمتی از املاک و اعیان (بناها) یک شهر که بوسیله کمیسیون تقویم املاک تعیین شده 🔹ارزش معاملاتی به چه دردی میخوره؟ ارزش معاملاتی یا منقطه ای املاک در مواردی مثل پرداخت هزینه دادرسی، پرداخت حقوق و عوارض شهرداری ها (عوارض پروانه و پایانکار ساختمانی)، محاسبه حق الثبت در دفاتر اسناد رسمی، محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک و سایر محاسبات سازمان امور مالیاتی اهمیت داره ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #ارزش_معاملاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🟥صورت حساب الکترونیکی صورت حساب الکترونیکی مورد استفاده در قانون پایانه های فروشگاهی چند نوع داره و هر نوع چند الگو 🟢الگوهای صورت‌حساب الکترونیکی نوع اول : 🔘الگوی اول (فروش) 🔘الگوی دوم (فروش ارزی) 🔘الگوی سوم (صورتحساب طلا، جواهر و پلاتین) 🔘الگوی چهارم (قرارداد پیمانکاری) 🔘الگوی پنجم (قبوض خدماتی) 🔘الگوی ششم (بلیت هواپیما) 🔘الگوی هفتم (صادرات) ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #پایانه_های_فروشگاهی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

✅عوارض سبز میدونید عوارض سبز چیه؟ واحدهای تولیدی، صنعتی، معدنی و خدماتی آلاینده که به تشخیص سازمان حفاظت محیط‌ زیست، حدود مجاز و استانداردهای زیست‌محیطی رو رعایت نمی‌کنن، براساس یک سری معیار مثل شدت، مدت، نوع و مکان آلایندگی با نرخهای نیم‌درصد ‌(%0/5)، یک‌ درصد ‌(%1) و یک ‌و‌ نیم ‌درصد (%1/5) باید عوارض سبز پرداخت کنن ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #عوارض_سبز 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🔴مالیات مضاعف فرض کنین شرکتی که در ایران فعالیت می کنه تصمیم می گیره شعبه جدیدی در یکی از کشورهای همسایه ایجاد کنه. مطابق قانون، این شرکت در پایان سال مالی باید به کشور ایران مالیات بده و از طرفی شعبه ی این شرکت، در کشور همسایه هم یک واحد اقتصادی تلقی می شه و باید مالیات پرداخت کنه. یعنی این شرکت در یک دوره مالی یکسان، دو بار مالیات پرداخت خواهد کرد! به همین خاطر مالیات مضاعف یکی از دغدغه های پر رنگ افراد تاجر یا سرمایه گذارانی هست که در سطح بین الملل فعالیت می کنن. در خیلی از کشورهای جهان این نوع از مالیات مضاعف وجود داره و بسیاری از کشورهای جهان برای جلوگیری از اخذ مالیات، قراردادهایی با عنوان موافقتنامه اجتناب از اخذ مالیات مضاعف می بندن تا جذابیت برای سرمایه گذاری ایجاد کنن. ✳ایران با بیشتر از 40 کشور جهان، موافقتنامه اجتناب از اخذ مالیات مضاعف امضا کرده کشورهای مثل انگلیس، جمهوری کره، آذربایجان، بلاروس، سودان، زیمباوه، قزاقستان، اتریش، ترکیه، عراق و... ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #مالیات_مضاعف 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🔴درآمدهای مالیاتی بیش از دو برابر درآمدهای نفتی رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی کشور در یکی از شبکه‌های اجتماعی اعلام کرده در شش ماه اول سال جاری درآمدهای مالیاتی به بیش از دو برابر درآمدهای نفتی رسیده. آقای سبحانیان گفتن وصول درآمدهای مالیاتی با تکیه بر اطلاعات شفاف، دقیق و بدون فشار بر مؤدیان کنونی و از طریق شناسایی مؤدیان جدید، تمرکز بر پایه‌های جدید مالیاتی و مقابله بیش از پیش با فرار مالیاتی با تکیه بر هوشمندسازی نظام مالیاتی صورت گرفته به طوری که در سال جاری حدود 50 درصد از مشاغل، مالیات صفر و حدود 40 درصد نیز مالیات زیر بیست میلیون تومان پرداخت کرده‌اند. همچنین طی دو سال گذشته از بار مالیاتی بخش تولید نیز به میزان 7 درصد کاسته شده است. این کاهش 7درصدی از مالیات بخش تولید رو نمیدونم ولی تو سال گذشته کسایی که درامد های انچنانی داشتن یعنی شما می دونی درامدش زیاده ولی با راه های مختلف فرار می کردن بعضی شون بابت برخی درامد هاشون گیر افتادن. دیدم که میگم ها😉. ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #اخبار_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🔴ارزش معاملاتی یا منطقه ای املاک اینجا گفتیم ارزش معاملاتی املاک چی هست😁 حالا بگم واستون که کمیسیون املاک در هر شهری به تفکیک تشکیل جلسه میده و قیمت گذاری املاک رو انجام میده و دفترچه مخصوص اون شهر منتشر میشه. چه عواملی در تعیین ارزش معاملاتی یا منطقه ای املاک اهمیت دارن؟ مطابق ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم،‌ عواملی مثل مصالح، قدمت ، تراکم، طریقه استفاده از ملک، نوع مالکیت، نوع کاربری و موقعیت جغرافیایی از لحاظ تجاری ، صنعتی ، مسکونی، آموزشی ، اداری و کشاورزی در تعیین قیمت املاک اهمیت دارن. این ارزشگذاری سالی یک بار انجام میشه و دفترچه های منتشر شده هم از سایت سازمان امور مالیاتی قابل دریافت هست ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #ارزش_معاملاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b

🟥مالیات بر درامد منفی برای اولین بار آقای آگوستین کورنو مطرحش کرد که چندان مورد اقبال قرار نگرفت تا زمانی که آقای میلتون فریدمن در سال 2017 مجدد مطرحش کرد و حسابی داخل مجامع مختلف ازش دفاع کرد حالا این مالیات بر درامد منفی چی هست؟؟؟؟ ها بیخیال خودتون چه طورید؟؟؟؟😁 خوش آمدید🤗🤗🤗 ╔═════🍃🌼🍃═════╗ 🌿 درخدمتم@FRafeie🌿 با احترام #خانم_مالیاتی 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 #تعاریف_مالیاتی 👈ما رو به دیگران معرفی کنید😁 عضو شوید https://eitaa.com/joinchat/1770652046C4a107b452b