⭕️ انبوه سازی دولتی محکوم به شکست است/ واگذاری زمین به مردم در دستور کار دولت قرار گیرد
🔷فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: در خصوص شعار جهش تولید با مشارکت مردم یکی از مهم‌ترین کارهایی که می‌توانیم انجام دهیم واگذاری زمین به مردم و نهضت مردمی‌سازی مسکن است.
🔶واقعیت این است که انبوه سازی دولتی با توجه به شرایط مالی و اقتصادی کشور برنامه صحیحی در حوزه مسکن نیست. با آنکه بسیاری از پروژه‌های مسکن طی سال‌های قبل شروع شده، اما هنوز به اتمام نرسیده و نیمه تمام است.
🔷 پروژه‌های مسکن مهر طی دو دولت اخیر هنوز به اتمام نرسیده و حدود ۱۵۰ هزار واحد آن باقی مانده است. باید از این تجربه درس بگیریم.
🔶 مهم‌ترین برنامه‌ای که در این راستا باید اجرا شود، گسترش تک‌طبقه‌سازی است. خوشبختانه در برنامه هفتم توسعه حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد به ظرفیت سکونتگاه‌ها در شهرها و روستاها افزوده خواهد شد.
⭕️ انبوه سازی دولتی محکوم به شکست است/ واگذاری زمین به مردم در دستور کار دولت قرار گیرد
🔶فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: در خصوص شعار جهش تولید با مشارکت مردم یکی از مهم‌ترین کارهایی که می‌توانیم انجام دهیم واگذاری زمین به مردم و نهضت مردمی‌سازی مسکن است.
🔷واقعیت این است که انبوه سازی دولتی با توجه به شرایط مالی و اقتصادی کشور برنامه صحیحی در حوزه مسکن نیست. با آنکه بسیاری از پروژه‌های مسکن طی سال‌های قبل شروع شده، اما هنوز به اتمام نرسیده و نیمه تمام است.
🔶 پروژه‌های مسکن مهر طی دو دولت اخیر هنوز به اتمام نرسیده و حدود ۱۵۰ هزار واحد آن باقی مانده است. باید از این تجربه درس بگیریم.
🔷 مهم‌ترین برنامه‌ای که در این راستا باید اجرا شود، گسترش تک‌طبقه‌سازی است. خوشبختانه در برنامه هفتم توسعه حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد به ظرفیت سکونتگاه‌ها در شهرها و روستاها افزوده خواهد شد.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
📌 عملکرد نامساعد گمرک ایران در شاخص «تجارت فرامرزی»
🔹 یکی از ضروریترین ابزارها برای بهبود عملکرد گمرک، ارزیابی مستمر ارائه خدمات آن‌هاست.
🔹 نماگر تجارت فرامرزی به عنوان یکی از شاخص‌های ارزیابی گمرک، گویای این است که ایران در مقایسه با چین، امارات و ترکیه، عملکرد نامناسبی را ثبت نموده است.
🔹همچنین زمان تشریفات تجاری ایران نسبت به کشورهای مذکور که سهم بیش از ۷۰ درصدی تجارت ایران را دارند، به طور قابل توجهی بالاتر است.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
⭕️ از ابتدای امسال ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس الزامی است
🔷طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس الزامی است و بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده ثبت مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل می‌شود.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔵 سالانه معادل نیاز ۲۰ میلیون نفر صرفه جویی در حوزه آرد و نان صورت گرفت
🔺محمد جلال ، مشاور وزیر اقتصاد: در الگوی محاسبات محافظه کارانه ما در واقع با فرض ادامه روند رشد مصرف آرد ۱۳۹۸ تا سال ۱۴۰۰ یک و نیم میلیون تن معادل ۲۷ هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی در کشور شده است.
🔺این یک و نیم میلیون تن آرد معادل نیاز ۲۰ میلیون نفر در مدت یک سال است و طبق الگوی واقع بینانه کاهش هزینه‌ای که در دوسال گذشته به واسطه طرح هوشمندسازی در حوزه عرضه نان صورت گرفت سه میلیون تن معادل ۵۴هزار میلیارد تومان بوده است که تمامی این صرفه جویی‌ها بدون هیچ گونه شوک قیمتی اتفاق افتاده است.
🔺پیش بینی این است که این صرفه‌جویی برای سال جدید هم بین ۱.۵ تا ۲ تن خواهد بود.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔶 تولید نفت ایران به ۳.۶ میلیون بشکه رسید/ ایران هفتمین تولیدکننده بزرگ نفت دنیا
🔹طبق گزارش اداره اطلاعات انرژی آمریکا، تولید نفت ایران در سال ۲۰۲۳ به روزانه ۳.۶ میلیون بشکه افزایش یافت که این رقم تنها ۲۰۰ هزار بشکه تا رسیدن به عدد ۳.۸ میلیون بشکه یعنی تولید نفت ایران قبل از تحریم‌ها فاصله دارد.
🔹طبق این گزارش، آمریکا، روسیه و عربستان سه تولیدکننده اول نفت در دنیا هستند و ایران در بین ۱۰ تولیدکننده بزرگ در جایگاه هفتم قرار دارد.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔺ایران ۱۱ میلیون تن ال‌پی‌جی صادر کرد
🔹شرکت مشاور FGE گزارش داد، صادرات ال‌پی‌جی ایران در سال میلادی گذشته، به بیش از ۱۱ میلیون تن رسیده و ۲۸ درصد افزایش یافت.
🔹ایران هم اکنون بزرگترین صادرکننده ال‌پی‌جی در غرب آسیا است.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔷 مالیات از خانه‌های خالی، معطل تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان
🔶 به گزارش مسکن‌نیوز، طبق آمارهای سازمان امور مالیاتی، در یازده‌ماهه امسال کل رقم دریافتی تحت عنوان مالیات بر خانه‌های خالی حدود ۴ میلیارد تومان بوده که کمترین میزان درآمد مالیاتی دولت در پایه‌های فرعی است. از طرفی مالیات نقل و انتقال املاک ۶ همت و مالیات واحدهای مسکونی گران‌قیمت ۴۳ میلیارد تومان بوده است.
🔶برای تصور ناچیز بودن این مقدار کافی است بدانیم درآمد مالیاتی ۴ میلیارد تومانی دولت از خانه‌های خالی درحالی است که طی این مدت دولت از محل فروش و تولید سیگار درمجموع ۸.۴ همت درآمد مالیاتی داشته است.
🔶پیش‌تر مسئولان وزارت راه و شهرسازی، عدم همکاری سایر دستگا‌ه‌های مربوطه در به اشتراک‌گذاری اطلاعات را عامل تکمیل نشدن سامانه املاک و اسکان معرفی کرده بودند. مسئله‌ای که با نزدیک شدن تابستان و داغ شدن تب بازار مسکن، اهتمام جدی دولت برای ایجاد همکاری بین دستگاه‌ها در این خصوص را طلب می‌کند.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#خبر
🔶حدود ۳۰۰ هزار دارنده پروانه کسب کاغذی، تا ۱۷ فروردین، شناسه یکتای الکترونیک دریافت کردند
🔹مرکز بهبود محیط کسب و کار اعلام کرد؛ استان‌های لرستان، گیلان، و خراسان جنوبی، بهترین عملکرد را در تبدیل پروانه‌های کسب، داشته‌اند.
مطابق قانون، حدود ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار دارنده پروانه کسب قدیمی، باید تا آخر اردیبهشت، با مراجعه به درگاه ملی مجوز‌ها، شناسه یکتای الکترونیک دریافت کنند.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🛑کل تسهیلات اعطایی بانک‌ها برای مسکن، معادل ۷ درصد تعهدات/ بانک سرمایه یک ریال وام مسکن نداده است!
🔶 طبق قانون جهش تولید مسکن بانک‌های کشور باید در طی دو سال و شش ماهی که از تصویب این قانون می‌گذرد، رقم ۲۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات اعطا می‌کردند که از این میزان تنها ۱۷۵ هزار میلیارد تومان وام پرداخت شده است؛ به عبارت دیگر حدود ۷ درصد از مبلغ معین شده به دست متقاضیان وام مسکن رسیده است.
🔷در میان بانک‌ها، در ۳۰ ماهی که بانک‌های کشور ملزم به اجرای قانون و اعطای تسهیلات مسکن بودند، بانک سرمایه براساس آمار دریافتی از بانک مرکزی، کوچکترین تسهیلاتی اعطا نکرده است.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
📌 مهم‌ترین الزامات جذب سرمایه‌گذاری در مناطق آزاد چیست؟
🔹 جذب سرمایه‌گذاری خارجی و داخلی، از وجوه مختلفی همچون افزایش پیوندهای اقتصادی، انتقال فناوری و دانش مدیریت، کاهش واردات، کاهش فرار سرمایه، افزایش تولید و صادرات دارای اهمیت است.
🔹 مهم‌ترین الزام در جذب سرمایه‌گذاری داخلی، ایجاد مدیریت یکپارچه اقتصادی در مناطق آزاد و مهم‌ترین الزام در جذب سرمایه‌گذاری خارجی، کاهش ریسک سرمایه‌گذاری به ویژه ریسک‌های ناشی از نوسانات نرخ ارز است.
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco