🔶 نمای ساختمان 🔸 مالکیت افراد محترم است، ولی نمای ساختمان چون در معرض دید آحاد جامعه است، اگر آسیبی به هویت ملی یا دینی جامعه بزند، می‌توان صاحب ساختمان را از آن نما بازداشت. 🔸 در قرآن آمده است که مردم به حضرت شعیب می‌گفتند: آیا نمازت تو را وادار کرده که نگذاری ما در اموالمان هرگونه که می‌خواهیم تصرف کنیم: «أَنْ نَتْرُکَ ما یَعْبُدُ آباؤُنا أَوْ أَنْ نَفْعَلَ فی أَمْوالِنا ما نَشاءُ» (هود: ۸۷) ❗️«آری؛ مالکیّت، دلیل جواز هر نوع تصرف و مصرف نیست.» 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔶 بلایی که دلال‌ها و عدم مدیریت صحیح مسکن سر تهران آورد/تهران گران‌ترین پایتخت املاک دنیاست 👤 نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس: 🔸متاسفانه بر اساس آمار و ارقام، گران‌ترین پایتخت جهان در بحث مسکن، شهر تهران می‌باشد. 🔸اگر امروز بخشی از املاک تهران از سوی کارشناسان قیمت‌گذاری شود، نرخ تعیین شده یک‌دهم نرخی است که در بازار عرضه می‌شود. 🔸عده‌ای که در بازار بورس بخشی از سرمایه خود را از دست داده‌اند، امروز مابقی سرمایه خود را با نگاه سرمایه‌ای به بازار مسکن آورده‌اند./جام‌جم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 واحدهای مسکونی بالای ۱۰ میلیارد تومان باید مالیات بدهند! 🔸 بر اساس لایحه‌ی بودجه ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای بالای ۱۰ میلیارد تومان مشمول مالیات بر دارایی می‌شوند. 🔸 براساس لایحه بودجه ۱۴۰۱ وزارت نیرو مکلف شد علاوه بر دریافت نرخ آب‌بهای شهری، به‌ازای هر مترمکعب فروش آب شرب بالاتر از الگوی تعیین شده ۱۵ درصد نرخ آب‌بهاء را افزایش دهد. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 مالیات واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای لوکس در بودجه ١۴٠١ #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 نحوه‌ی ساخت سنگ مصنوعی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 راه‌حل مبتکرانه برای تصفیه هوا و کاهش آلودگی هوا 🔸 یک «درخت مایع» اخیراً در مقابل یکی از شهرداری‌های بلگراد، پایتخت صربستان قرار گرفته است که راه‌حل بیوتکنولوژیکی کاملاً جدید برای تصفیه هوا و کاهش انتشار دی‌اکسید کربن در مناطق شهری محسوب می‌شود. این «درخت مایع» با نام لیوکوئید ۳ (LIQUID 3) در مؤسسه تحقیقات چند رشته‌ای دانشگاه بلگراد طراحی شده است. 🔸 بیش از نیمی از جمعیت صربستان در شهرها زندگی می‌کنند و این رقم به طور مرتب در حال افزایش است. این موضوع به شدت بر تراکم سکونتگاه‌ها، کیفیت زندگی، افزایش شمار وسایل نقلیه در خیابان‌ها، آلودگی و افزایش گازهای گلخانه‌ای مضر تأثیر می‌گذارد 🔸 در یک آکواریوم ۶۰۰ لیتری حاوی آب، جلبک‌هایی قرار دارند که از طریق فتوسنتز اکسیژن خالص تولید می‌کند. این پروژه به‌صورت چند منظوره طراحی شده است. این درخت مایع که به شکل مکعب طراحی شده است، بخشی نیمکت مانند دارد که رهگذران می‌توانند برای شارژ تلفن‌های خود از آن استفاده کنند. این مکعب همچنین مجهز به یک پنل خورشیدی است که به وسیله آن نیمکت در طول شب روشنایی دارد. 🔸 ریزجلبک‌ها در هر دستگاه «درخت مایع» جایگزین دو درخت ۱۰ ساله یا ۲۰۰ متر مربع چمن می‌شوند. مسئولان شهری بلگراد می‌گویند که هدف آن‌ها جایگزینی برای جنگل نیست بلکه از این سیستم برای پر کردن فضاهایی استفاده می‌شود که در آنجا امکان کاشت درخت وجود ندارد. 🔸 یکی از افراد دخیل در این ابتکار گفت که آن‌ها از جلبک‌های تک سلولی آب شیرین استفاده می‌کنند که در حوضچه‌ها و دریاچه‌های صربستان وجود دارند و می‌توانند در آب‌های لوله‌کشی رشد کنند و در برابر دماهای بالا و پایین مقاوم هستند. این سیستم نیازی به تعمیر و نگهداری خاصی ندارد. 🔗 لینک خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خانه‌ی انصاری - ارومیه 🔸 ساخت خانه‌ی انصاری ارومیه متعلق به اواخر دوران قاجار است. دارای آجرهای لعاب‌دار فیروزه‌ای و کاشی‌های هفت رنگ، سنگ و آجر، خشت و چینه، سقفی با پوشش چوبی و اندود گچ و تخته پوش از مصالحی هستند که در ساخت این خانه مورد استفاده قرار داده شده است. بنا دارای دو طبقه است که به شکل چهار گوش و رو به شمال ساخته شده و حیاط، در وسط بنا قرار دارد. ورودی‌های ساختمان در جهت‌های شمال شرقی و شمال غربی قرار دارد. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مزارع شهری موجب توسعه‌ی اقتصاد ملی، کاهش فقر و ایجاد شغل می‌شود حضرت علی علیه‌السلام می‌فرمود: 🔸 منْ وَجَدَ ماءً وَ تُرابا ثُمَّ اِفْتَقَرَ فَاَبْعَدَهُ اللّهُ. (وسائل الشيعه، ج ۱۲، ص ۲۴) هر كس آب و خاكى داشته باشد و با اين حال فقير باشد، خدا او را از رحمت خويش دور كند.(تفسير نمونه، ج ۱۱، ص ۱۸۹) 🔸 سمنان؛ توزیع نهال از ابتدای اسفند ماه سال جاری در استان مرکزی آغاز شده است و یک میلیون و ۳۰۰ هزار نهال در دستور کار قرار دارد به طوری که ۳۰۰ هزار نهال آن صنوبر و یک میلیون نهال غیر مثمر انواع گونه‌های مختلف افرا، زبان گنجشک و... را شامل می‌شود. (۱۳۹۹/۱۲/۲۴) 🔸 مشهد؛ یعقوبی: شهروندانی که فضای کافی برای کاشت نهال مثمر در محوطه منازل و نهال غیر مثمر در مقابل منازل و معابر شهری را دارند، می‌توانند درخواست خود را از طریق سه درگاه پیش‌بینی‌شده، ثبت کنند. (سه‌شنبه ۶ اسفند ۱۳۹۸) / اجبار در کاشت نهال غیر مثمر در مقابل خانه‌ها. 🔸 کرج؛ پیمان بضاعتی پور: بیشتر نهال‌های اهدایی غیر مثمر بوده و برای تقویت فضای سبز و افزایش مشارکت مردم در اختیار شهروندان قرار می‌گیرد. 🔸 قزوین؛ طرح کاشت ۱۰ هزار اصله نهال غیر مثمر در راه‌های مواصلاتی استان قزوین آغاز شد. (۱۳۹۸/۱۲/۱۴) 🔸 مراغه؛ کاشت نهال به یاد شهید مدافع سلامت در معابر مراغه کاشته می‌شود. به گفته سرپرست شهرداری مراغه در طرح استقبال از بهار بیش از یک هزار اصله نهال درخت غیر مثمر برای توسعه فضای سبز شهری در مراغه کاشته شده است. (۱۲/۲۲/ ۱۳۹۹) 🔸 دنیا در حال افزایش مزارع شهری خود است، به طوری که در حدود ۱۵ درصد از مواد غذایی جهان در حال حاضر در مناطق شهری تولید می‌شود. به گفته فائو، مزارع شهری مواد غذایی حدود ۷۰۰ میلیون تن از ساکنان شهرها، حدود یک چهارم از جمعیت شهری جهان را تأمین می‌کنند. بسیاری از شهرها در کشورهای در حال توسعه با چالش ایجاد فرصت‌های شغلی رسمی رو به رو هستند. این در حالی است که کشاورزی شهری می‌تواند نقش مهمی نه تنها در افزایش امنیت مواد غذایی بلکه به بهبود تغذیه، کاهش فقر، توسعه اقتصاد محلی و ایجاد شغل و همچنین بازیافت زباله‌های شهری کمک کند. «آیا ایران می‌تواند همچون کشورهای پیشرفته دنیا از سطوح شهری خود برای کاشت درختان مثمر بهره بجوید؟ یا همچنان با بهانه‌های بی‌خود مانع گسترش مزارع شهری می‌شود؟» 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔘 طراحی جدید دستگیره درب‌ها #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 مبلمان پارک 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 اشکالات اجرایی 🔸 ایجاد تخریب در ناحیه تمرکز تنش تحت هیج شرایطی در سازه بتنی مجاز نمی‌باشد و باعث از هم گسیختگی آن در زمان وقوع زلزله می‌شود. این ناحیه غیر قابل ترمیم است. #نکات_اجرایی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 قبرستان در شهر اسلامی 🔸 قبرستان نباید در مکانی غیر قابل دسترس و دور از شهر باشد. 🔸 از حضرت علی علیه‌السلام پرسیدند که چرا شما در کنار بقیع مسکن گرفته‌ای؟ حضرت فرمود: زیرا من آنها را همسایگان صادقی یافتم که قیامت را متذکر می‌شوند: «قِیلَ لِأَمِیرِ الْمُؤْمِنِینَ ع مَا شَأْنُکَ جَاوَرْتَ الْمَقْبَرَةَ فَقَالَ إِنِّی أَجِدُهُمْ جِیرَانَ صِدْقٍ... وَ یُذَکِّرُونَ الْآخِرَة». 📚 منبع: بحار، جلد ۴۱، صفحه ۱۳۲ 🔺 به نظر می‌رسد که مسئولان امور شهری باید در تعیین مکان گورستان شهر نکاتی را رعایت کنند: 🔸 چون زیارت اهل قبور (به خصوص صبح جمعه و عصر پنجشنبه) مستحب است و انسان را از غفلت بیرون می‌آورد و نوعی قدردانی از زحمات نیاکان است، بهتر است که قبرستان‌ها در دسترس باشند و این در صورتی است که قبرستان‌ها متعدد باشد، تا مردم هر منطقه‌ای بتوانند راحت رفت و آمد کنند و گرفتار ترافیک و صرف وقت زیاد نشوند؛ 🔸 در قبرستان، برجسته کردن نام شخصیت‌های دینی و علمی که در آنجا مدفون هستند، نوعی قدردانی از خدمات بزرگان است. 🔸 در قبرستان‌ها نباید آنگونه فضا را تزئین کنیم که گویا پارک است و مردم تفریحات خود را به آنجا منتقل کنند و «عبرتکده» به «عشرتکده» تبدیل شود. البته تسهیلات هرچه بیشتر باشد بهتر است؛ مثل ایجاد سایبان‌هایی در برابر باران و آفتاب. #شهرسازی_اسلامی_ایرانی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔘 ترمیم و مقاوم‌سازی خاک جهت جلوگیری از نشست ساختمان 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 ویدئویی دردناک از دریاچه‌ی ارومیه 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 حقوق شهروندی در شهر اسلامی 🔸 از رسول خدا(ص) روایت شده است: حقوق همسایه را جز اندکی از مردم نمی‌دانند. آگاه باشید، کسی که همسایه‌اش از بیدادگری و آزار او در امان نباشد، به خدا و روز قیامت ایمان ندارد... دیوار خانه را چندان بلند نکند که همسایه را از نعمت هوای آزاد و نسیم باد محروم سازد، مگر با اجازه او. 📚 مستدرک الوسائل: جلد ۸، ص ۴۲۴، حدیث ۹۸۷۸. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔶 پلاسکوی جدید هنوز تأییدیه ایمنی از آتش نشانی ندارد. 👤 عبدولی، معاونت پیشگیری سازمان آتش‌نشانی: ساختمان پلاسکو جدید که ساخته شده در حال بهره برداری و آغاز به کار است اما متأسفانه هنوز از آتش‌نشانی تأییدیه دریافت نکرده است. 🔸قطعاً پلاسکوی جدید باید با پلاسکوی قدیم متفاوت باشد، البته چون همچنان آتش نشانی نظری در خصوص ایمنی ساختمان جدید نداده است، نمی‌توان با صراحت گفت که در اجرا چه اتفاقی افتاده است. /ایسنا #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 پنل‌های خورشیدی Smart Flower مانند گل‌های آفتابگردان، جهت تابش خورشید را دنبال می‌کند. #تکنولوژی_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🕋 چرا جهت طواف خانه کعبه، خلاف عقربه‌های ساعت است؟ 🔸 در نيمكره شمالی، جهت چرخش گردبادها، طوفان‌ها، سيكلون‌ها و هاريكن‌ها، خلاف چرخش عقربه‌های ساعت است، يعنی هماهنگ با جهت طواف به دور خانه خدا؛ ولی جهت گرداب‌ها و آنتيسيكلون‌ها در نيمكره شمالی برعکس است، یعنی موافق چرخش عقربه‌های ساعت و برخلاف جهت طواف دور خانه خداست! 🔸 در کلیپ فوق مشاهده می‌کنیم که طبق آزمایشی که انجام شده چرخش آب برای فرورفت در نیمکره شمالی ساعت‌گرد و در نیمکره‌جنوبی پادساعت گرد و در روی خط استوا هیچ چرخشی ندارد. ✍️ باتوجه به مطالب بالا می‌توان گفت شاید خداوند نمی‌خواهد ما همچون گرداب‌ها، به مراتب پایین سقوط کنیم و باید همچون طوفان‌ها، به سمت بالا صعود کنیم... حتی نمادین... در آخر این نکته قابل ذکر است که طبق حركت وضعی زمين، جهت چرخش ظاهری سيكلون‌ها و آنتيسيكلون‌ها در نيمكره جنوبی، عكس نيمكره شمالی است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خواب ناز مدیران متولی مسکن در کشور 🔺حداقل حقوق سال آینده ماهی ۴/۵ میلیون تومان، مبلغ اقساط وام نهضت ملی مسکن ماهی ۷ میلیون تومان!!! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📊 قیمت عجیب ویلاهای لاکچری در مازندران/به نام مردم به کام دلالان و ثروتمندان و به قیمت نابودی بافت سنتی شمال کشور 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 خلاقیت در نور پردازی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari